172 immobilien kaufen in Gimpertshausen, Aurach

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 109 qm Wfl. im Ortsgebiet Wallersdorf in Ansbach; Baujahr 1970 - ein Garagenslplatz ist im Untergeschoss des Einfamilienhauses integriert

Highlights auf einen Blick Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage am nördlichen Schlossberg / Ansbach (10min mit dem Fahrrad zum Bahnhof/Altstadt) Wohnfläche: ca. 162m2 auf 3 perfekt geschnittene Wohneinheiten verteilt Zustand: Erstbezug nach umfassender Innensanierung (2025/2026) – modernisiert & bezugsfertig Einheiten: Hochparterre (ca. 61m2): Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss (ca. 61m2): Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ca.41m2): Gemütliche, voll ausgebaute 2,5-Zimmer-Wohnung Zusätzlich: Stauraum im Dachgeschoss (ca.10m2) Nutzfläche im Keller Nutzung: Ideal als ertragreiche Kapitalanlage (Vollvermietung) oder zur Teil-Eigennutzung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Ansbach bietet Ihnen auf 123,24 m² Wohnfläche und drei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort, den dieses Haus bietet. Besonders hervorzuheben sind die integrierte Klimaanlage für angenehmes Raumklima und der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Bauweise folgt dem KfW55 Standard und setzt auf eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ansbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² verteilt auf zwei Etagen, fünf Zimmer und vier Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Dachboden sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Architektur des Hauses. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ansbach und garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre

Dieser projektierten Bungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,02 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Etage ist das Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bietet. Die gehobene Ausstattung wird durch eine moderne Klimaanlage ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt mits einer effizienten Wärmepumpe, die gemäß KfW55 Standard ausgelegt ist und somit einen Beitrag zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf leisten kann. Das 480 m² große Grundstück in einem Wohngebiet von Ansbach bietet eine attraktive Lage für Ihr neues Zuhause

u200bProvisionsfrei von privat - ideal für Handwerker, Familien, Hobby-Schrauber & Tierhalter u200bObjektbeschreibung: u200bZum Verkauf steht ein vielseitiges, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in 91572 Königshofen an der Heide (Ortsteil von Bechhofen). Das solide erbaute Hauptgebäude aus dem Jahr 1964 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m². u200bDas Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Handwerkern, Familien oder Raumsuchenden die ideale Basis, um eigene Wohnträume umzusetzen. Dank der vorhandenen Raumaufteilung lässt sich das Objekt auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus nutzen. u200bZusätzlich bietet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Das Gebäude ist teilunterkellert und mit Holzfenstern ausgestattet. u200bRaumaufteilung Wohnhaus (EG und OG nahezu identisch aufgebaut): - u200bErdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, A

Rarität in Dinkelsbühl: Lichtdurchflutetes Altstadthaus mit 3 Garagen. Zum Verkauf steht ein charmantes und seltenes Mehrfamilienhauses mit Ausbaupotential in der historischen Altstadt von 91550 Dinkelsbühl. Dieses hervorragend gelegene Altstadthaus zeichnet sich durch eine absolute Besonderheit aus. Es wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet und bietet dadurch eine für die Altstadt untypisch helle und einladende Wohnatmosphäre. Der gemütliche Balkon rundet das Profil ab. Ein absolutes Highlight und Alleinslungsmerkmal in der Altstadt sind die drei zum Haus gehörenden Garagen. Das Objekt ist aktuell stabil an drei Parteien vermietet und bietet somit ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen. Perfekt für Kapitalanleger! Bei anstehenden Sanierungsmaßnahmen profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in Feuchtwangen-Kaltenbronn mit einer Grundstücksfläche von 834 m². Das Wohnhaus verfügt über einen Gewölbekeller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist nicht bekannt. Ein Slplatz beziehungsweise Unterslplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Wir verkaufen unser charmantes Bauernhaus. Die installierte PV Anlage sorgt für ein hohes Maß an Eigenständigkeit und kann jederzeit zur Eigennutzung angeschlossen werden. Im Moment wird der gesammte Strom noch ins Netz eingespeißt, da ein alter Einspeißungsvertrag besteht. Für die Warmwasserzubereitung ist zusätzlich eine Solaranlage auf dem Dach instaliert. Zusätzlich gibt es im Haus einen Kachelofen der 2 Stockwerke teilweise bedienen kann, mit einem Holzvorrat für mehrere Jahre. Das Objekt bietet viel Platz für Familien, Handwerker oder Menschen die den Traum vom leben auf dem Land verwirklichen möchten. Angebaut ist eine große Scheune mit Verbindung ins Haus. Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: Küche (mit Einbauküche 2003) mit Speiß und großem Esszimmer, Gäste-WC, Kellerraum und Heizraum mit Durchgang zum großen Hobby-bzw. Partyraum, Ölraum und der Scheune. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 355 qm Wfl. in zentraler Lage von Weiltingen - dazu Garagengebäude mit drei Garagen in Massivbauweise - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Landhaus, Haus - 5 - 100: Bechhofen - kaufen

Außergewöhnlicher Bungalow mit Einliegerwohnung, befindet sich in Ansbach/Wallersdorf. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut. Die Deckenhöhe von 3,80 m gibt den Räume eine tolle Atmosphäre. Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Einliegerwohnung. Fenster 3fach Verglasung incl. Sicherheitsglas und elektrische Rollos. Heiztechnik: Gastherme Fa. Vießmann und Solar. Warmwasserspeicher 400 l. Wallbox für E-Auto vorhanden. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und 2 morderne Bäder (incl. Einliegerwohnung). Neben der Küchen befindet sich ein kleiner Vorratsraum/Speis. Die Einliegerwohnung (incl. Küchenzeile, kl. Bad und Terrasse) kann zusätzliche Mieteinnahmen bringen, bisher war sie immer gut vermietet. Falls Bedarf besteht, eignet sie sich hervorragend für Kinder, die Pflegekraft oder die Eltern. Ebenso können beide Wohneinheiten zusammen gelegt werden. Das Grundstück bietet neben einen schön angelegten Garten mit Teich, zahlreiche Sitzmöglichkeiten. Der Zugang zum Grundstück ist über die Tre

Einfamilienhaus mit Gewölbekeller und Garage - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss

Exklusives Mehrfamilienhaus in Toplage von Rothenburg ob der Tauber – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Im Herzen der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, nur rund 200 Meter vom Marktplatz entfernt, bietet sich die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt zu erwerben. Die freistehende Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Vermietbarkeit, eine solide Gebäudesubstanz sowie attraktives Value-Add-Potenzial und eignet sich ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger, Family Offices und Bestandshalter. Investment-Highlights: - ca. 540 m² Wohnfläche - ca. 430 m² Grundstück - 7 Wohneinheiten - Objekt nach WEG teilbar - Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 55.680 € - Attraktive Mietsteigerungsreserve durch Neuvermietung auf Marktniveau - Solides Core-Plus-Investment mit zusätzlichem Value-Add-Potenzial - 2 Garagen sowie weitere Slmöglichkeiten auf dem Grundstück - Neu angelegte Gemeinschaftsgartenfläche - Sämtliche Woh

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in 91614 Mönchsroth, Ortsteil Hasselbach, mit ca. 137 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.180 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2020 errichtete, freistehende Fertighaus in Massivbauweise ist unterkellert und verfügt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einen zusätzlichen Pelletofen. Eine Doppelgarage mit zwei Slplätzen gehört zum Objekt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 252.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Bei der angebotenen 4-Zimmer-Maisonettewohnung handelt es sich um ein außergewöhnliches „Immobilienjuwel“ von besonderer Qualität und Exklusivität – eine Immobilie, die in Dinkelsbühl ihresgleichen sucht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2014 umfassend und hochwertig sanierten Dreifamilienwohnhauses. Inmitten der historischen Altstadt gelegen, verbindet die Immobilie die besondere Atmosphäre des Altstadtlebens mit einer angenehm ruhigen Wohnlage. Die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden unter Berücksichtigung der Bestimmungen und Auflagen des Denkmalschutzes sowie unter besonderer Beachtung des Wärme-, Schall- und Brandschutzes durchgeführt. Die vorhandene Dacheindeckung wurde überarbeitet bzw. erneuert. Der historische Dachstuhl blieb erhalten und wurde durch den Einbau einer Dachgaube sowie den Anbau eines Balkons in Form einer vorgesetzten Holzkonstruktion sinnvoll ergänzt. Die Gestaltung und Planung der Räumlichkeiten erfolgte durch ein

Weitgehend autarkes Mehrfamilienhaus mit großem Ausbau- und Vermietungspotenzial – 335 m², 50 kWp PV, 50 kWh Speicher, Halle & 1.210 m² Grundstück Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Aurach mit ca. 335 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.210 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet großzügigen Wohnraum mit moderner Energieversorgung, umfangreicher technischer Ausstattung und interessantem Ausbau- und Vermietungspotenzial. Besonders interessant: Die Immobilie befindet sich aktuell weiterhin in einer laufenden Ausbau- und Modernisierungsphase. Die Arbeiten wurden nicht eingeslt – während der Vermarktung wird das Objekt Schritt für Schritt weiter fertiggeslt. Dadurch besteht für einen Käufer die Möglichkeit, das Haus bereits im aktuellen Zustand zu übernehmen oder von den weiteren Ausbauarbeiten zu profitieren. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennu

Neubau ETW über 2 Stockwerke in Ansbach. Ausstattung: •KfW-G-Q-Förderung •Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung •Schlüsselfertig mit Festpreisgarantie •Bis zu zwei Slplätze •inklusive Küchen mit E-Geräten •Carport mit Dachbegrünung •Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen •Balkon •Gartenanteil •Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe •PV-Anlage auf dem Dach Für Kapitalanleger mit 10% Neubau AFA und einem mtl. Überschuss oder zum Selbstbezug. Anfragen nur vom Kunden mit vollständige Angaben inkl. Antwortmöglichkeit per Mail. Makleranfragen unerwünscht

Diese exklusive Villa in Herrieden, gelegen im attraktiven Wohngebiet, wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen projektiert und gefertigt. Das großzügige Haus verfügt über 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 207,58 m² verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Gestaltung, die Ihren Lebensstil perfekt unterstützt. Die Planung berücksichtigt moderne Wohnkonzepte und schafft Räume, die sowohl funktional als auch behaglich sind

wohnung - 3 - 74: Weidenbach - kaufen

Gepflegtes Einfamilienhaus in Familienbesitz mit großem Grundstück und Weitblick Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus, das 1960 von den Eltern erbaut wurde und sich seitdem durchgehend in Familienbesitz befindet. Das Haus steht auf einem ca. 1.585 m² großen, weitläufigen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 145 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet viel Platz für eine Familie. Das Haus ist aktuell noch bis November 2026 vermietet und wird zu diesem Zeitpunkt bezugsfrei übergeben. Es wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert (u. a. Einbau von Kunststofffenstern 1996, Renovierungen im Innenbereich). Das Dach stammt aus dem Baujahr und ist ungedämmt, bietet jedoch eine potenzielle Ausbaureserve, die über eine ausziehbare Leiter im Obergeschoss erreichbar ist. Das Haus liegt im Ort relativ erhöht und bietet somit eine schöne Rundum-Aussicht. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Durch einen

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 137 qm Wfl.; Baujahr 2020 - Fertighaus in Massivbauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlicher Pelletofen

haus - 6 - 250: Rot am See / Reinsbürg - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Flachslanden bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen 605 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche ausgerichtet ist. Verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorslungen und ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass jedes Detail nach Ihren Bedürfnissen angepasst wird. Die Umsetzung erfolgt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für eine dauerhafte Qualität und angenehmes Raumklima sorgt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft helle, freundliche Wohnräume, die Ihre Lebensqualität erhöhen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neusitz bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,76 m² und zwei Etagen ein komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von 385 m² gibt Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit Gästen. Die gehobene Ausstattung sowie eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der flexiblen Planung kann das Haus gemäß Ihren Wünschen und Vorslungen angepasst werden

Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf Verleihen Sie einem charmanten Haus aus dem Jahr 1900 neues Leben! Zum Verkauf steht ein leerstehendes, denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, das auf einem etwa 551 qm großen Grundstück liegt. Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. - Grundstücksgröße: ca. 551 qm - Wohn-/Gewerbefläche: ca. 800 qm - Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden - Gewerbeeinheit: Umbau zu Wohnraum möglich Das Gebäude bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort die verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr neues Projekt!

wohnung - 4 - 114: Ansbach - kaufen

Objektart: Mehrfamilienhaus - Baujahr: 1963 - Grundstücksgröße: ca. 1.620 m² - Wohnfläche: ca. 470 m² - Nutzfläche: ca. 250 m² - Anzahl der Wohneinheiten: 7 - Balkone: 2 - Bäder: 7 Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Heizung: Ölzentralheizung - Warmwasser: über Solarpanele - Fassade: Vollwärmeschutz (2019) - Fenster: PVC-ISO-Fenster, im Erdgeschoss 3-fach verglast (2019–2020) - Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Laminat - Slplätze: 4 Garagen & ca. 8 Außenslplätze Untergeschoss: Vollunterkellert 2 integrierte Garagen Absl- und Nutzräume Erdgeschoss: 3 Wohnungen à ca. 57 m² Wohnfläche Komplett umgebaut 2019–2020 (3-fach verglaste Fenster, neue Elektrik und Wasserleitungen) Jeweils 3 Schlafzimmer Große Küche mit Essbereich Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: 2 Wohnungen à ca. 87 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer Große Küche mit Essbereich Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (moder

Dieses hier angebotene - hoch attraktive - Grundstück in bester Lage ist sowohl für den Privatsuchenden als auch für Bauträger interessant und bietet die Möglichkeit zum sofortigen Bau Ihres Wunschhauses. Urbanes Leben in der Stadt und ruhiges Wohnen im Grünen – beides ist möglich. Immer profitieren Sie von kurzen Wegen. Weil kein Bauzwang besteht, ist dieses einmalige Grundstück auch als lukrative Kapitalanlage oder Spekulationsobjekt geeignet. Profitieren Sie von der Wertsteigerung stetig steigender Grundstückspreise. Weitere Informationen wie Lageplan, Flugkarte sowie Photos insbesondere die Anschrift des Grundstücks erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Nutzen Sie hierzu das u.a. Kontaktfeld. Worauf warten Sie noch' * * * Achtung * * * Weil wir nicht wissen was Sie auf dem Grundstück bauen wollen bitten wir Sie Ihr Bauvorhaben mit der Baubehörde abzustimmen. Diese gibt Ihnen oft auch schon efonisch Auskunft über die Größe des Baufensters sowie Anzahl der möglichen Geschosse. Für

Diese projektiert geplante Villa in Burgbernheim bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 234,29 m². Das 644 m² große Grundstück ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus vielfältige Wohnansprüche. Die Villa wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Klimaanlage sorgt auch an wärmeren Tagen für ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort erheblich