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Entdecken Sie Ihre projektiert geplante Doppelhaushälfte in Heilsbronn, die ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,95 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die Lage in einer ruhigen Siedlung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur

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Ankommen, Tür aufschließen und zu Hause sein. Bereits der separate Seiteneingang vermitt das Gefühl eines eigenen Hauses. Die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein. Die ca. 97 m² große 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit inligenter Haustechnik. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großer Terrassentür und direktem Zugang in den Garten. Der Schwedenofen sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum Mitpunkt des Zuhauses. Der Schwedenofen, hochwertige Fliegengitter, die maßgefertigte Einbauküche mit Markenelektrogeräten und die Badmöbel im Hauptbad sowie im Gäste-WC sind bereits im Kaufpreis enthalten. Mitverkauft wird auch ein eigener Slplatz direkt vor der Haustür. Der Anschluss für eine Wallbox zum Laden eines E

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Provisionsfrei vom Eigentümer: Mehrgenerationenhaus mit Fernblick in Zirndorf Provisionsfrei vom Eigentümer: großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger, gehobener Ortsrandlage von Zirndorf-Bronnamberg, mit Blick über Zirndorf bis nach Nürnberg. Das freistehende Haus wurde im Jahr 2000 massiv gebaut und ist sehr gepflegt. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für die Selbstnutzung mit Vermietung einer Einheit oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - Baujahr 2000, Massivbauweise - Grundstück ca. 567 m² - Wohnfläche ca. 215 m² (EG ca. 117,9 m², OG ca. 97,1 m²) - Zusätzlich ca. 130 m² ausgebaute Nutzfläche (Einliegerbereich über der Garage ca. 60 m² und ausgebauter Spitzboden) – insgesamt ca. 345 m² genutzte Fläche - Voll unterkellert und ausgebaut - 9 Zimmer insgesamt - Doppelgarage mit Werkstatt RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (Wohnung 1): Diele, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, offene Küche mit Kochinsel, Schlafzimmer, Bad mi

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E

Wohnung ruhig in der nähe einer Grünanlage gelegen. Ausstattung: Aufzug, Balkon nach Westen. Einbauküche Fußboden:Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl/PVC Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule Busbahnhof, Apotheken, Klinik

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage, die über einen Aufzug verfügt und damit einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen bietet. Mit ihrem funktionalen Grundriss und einem offenen Wohn-und Essbereich zeichnet sich die Wohnung durch ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente aus. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die den Wohnbereich erweitert und insbesondere in den Nachmittags-und Abendstunden einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Die Wohn-und Schlafräume sind einheitlich mit Laminat ausgestattet und vermitn dadurch ein harmonisches Gesamtbild. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Die Wände und der Boden sind vollständig gefliest. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenslplatz (Mehrfachparker als Wöhr Combilift System) erworben werden (Kaufpreis: 10.000,- Euro) Die Immobilie befindet sich i

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Lortzingstraße 11 im beliebten Fürther Stadtteil Dambach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und sauberen Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m². Durch den durchdachten Grundriss wird die kompakte Fläche optimal genutzt. Der Wohn- und Schlafbereich wird durch die für das Dachgeschoss charakteristischen Dachschrägen und Gauben geprägt und vermitt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde zuletzt nochmals aufgewertet. Im Wohnbereich wurde ein neuer moderner Designboden verlegt. Darüber hinaus wurden neue Steckdosen sowie Schalter- und Tastenkombinationen von Gira verbaut. Die hellen Wandflächen in Kombination mit dem neuen Boden sorgen für ein freundliches und zeitge

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 136 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der einladende Wintergarten, die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der behagliche Kachelofen oder die erstklassige Sanierungsqualität – hier bleiben keine Wünsche offen. Das Gebäude: Energetisch top aufgeslt Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Gebäude überzeugt durch einen hervorragenden Zustand. Dank der Energieklasse B steht diese Immobilie modernen Neubauten in nichts nach und garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten. Wichtige Sanierungen am Gemeinschaftseigentum •2026: Frischer, repräsentativer Anstrich des Hausflurs für einen einladenden Empfang. •Fassade & Dach: Umfassende energetische Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung vor ca. 14 Jahren) sowie des Daches (gedämmt und neu eingedeckt vor ca. 14 Jahren). •Solarthermie: Installation eine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Metropolregion Nürnberg* Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss vereint urbanen Komfort, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick, den man in dieser Form nur selten findet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität: Helligkeit, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Das erste Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über Nürnberg, der sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom großzügigen Süd-Ost-Balkon aus begeistert. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden und entspannte Abende mit Weitblick – ein echtes Alleinslungsmerkmal, das diese Wohnung klar vom Durchschnitt abhebt. Das zweite Highlight ist der beheizte Indoor Pool im Erdgeschoss, der zum entspannten Schwimmen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuer, moderner Einbauküche (inkl. hochwertiger Einbaugeräte von Miele) bildet das Herzstück der Wohnung und

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit 34 m² Wohnfläche in der Nadlerstraße 14 in Schwabach. Sie liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche und ein Kellerabteil. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [entfernt]

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – ruhige Lage im Grünen, von privat Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre in ruhiger und angenehmer Lage. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig liegt die Natur direkt vor der Tür – der Wiesengrund und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Ausstattung: * 2 Zimmer * Erdgeschoss/Hochparterre * ruhige Lage in einer Sackgasse * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche * Badezimmer mit Fenster * eigener Kellerraum * Fahrrad-Abslraum * angenehme, grüne Wohnlage Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Forum Stein Einkaufszentrum ist gut erreichbar. Eine Bushaltesle befindet sich ganz in der Nähe. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine gute Infrastruktur ideal miteinander. Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Makler

Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürth. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre mit großer Panorama-Fensterfront und schönem Grünblick. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, elegante großformatige Fliesen sowie die neu gestalteten Räume schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Dusche, stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die neu installierten Deckenleuchten unterstre

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde neu renoviert, verfügt über Fußbodenheizung, einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abslraum. Zugehörig ist außerdem noch ein großer Kellerraum und eine Garage. Der Verkauf ist von privat - es fallt keine Maklerprovision an. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, dennoch ist das Klinikum Fürth, öffentliche Verkehrsmitwie U- und S-Bahn und Bus fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Zusammenlegung der Einheiten. Die größere Haupteinheit verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einen separaten Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die zweite Wohneinheit mit ca. 40 m² besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Durch den separaten Zugang lässt sich diese Einheit unabhängig von der Haupteinheit nutzen und bietet sich beispielsweise zur Vermietung als Kapitalanlage an. Alternativ besteht die Möglichkeit, die kleinere Einheit in die Nutzung der Haupteinheit einzubeziehen und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsbereich zu schaffen. Ein Keller bietet

Zum Verkauf steht ein besonderes Reihenmithaus in begehrter Lage von Fürth am Südstadtpark (Baujahr 2003). Die Immobilie wurde bisher von den Erstbesitzern bewohnt und stets äußerst pfleglich behandelt. Sie legen großen Wert darauf, ihr langjähriges Zuhause ab dem 1. Quartal 2027 in gute und wertschätzende Hände zu übergeben. Anders als der klassische Standard-Reihenhausschnitt überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Ein Keller ist nicht vorhanden. *Erdgeschoss:* An den einladenden Flur mit Garderobenbereich schließt ein praktischer Technik-/Abslraum an, in dem auch problemlos Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Gegenüber befindet sich die offen gestaltete, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang zum sehr gepflegten, grünen Garten mit sonniger Südwestterrasse. Ein praktischer Gartenschuppen ergänzt den Auße

Großzügiges Wohnen auf ca. 104 m² Wohnfläche in angenehm ruhiger Lage: Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in der Kalbsiedlung bietet viel Platz, eine attraktive Raumaufteilung und zusätzliche Nutzflächen, die im Alltag einen echten Mehrwert schaffen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet und den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zusätzlich zur Wohnung steht ein separater Raum im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieser eignet sich besonders als ruhiger Homeoffice-Bereich und schafft eine praktische Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Alternativ kann der Raum auch als Hobby- oder zusätzlicher Abslbereich genutzt werden. Auch die Gemeinschaftsbereiche präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separater

BJ 1972 6Zimmer, Küche, 2x Bad Wohnfläche ca. 125 qm, EG:94,92 qm und 1.OG:50,29 qm und 2:OG:24,06 qm Nutzfläche 29,35 qm im Keller, Spitzboden zusätzliche Nutzfläche Garage mit 2 davor liegenden Slplätzen Grundstückfläche: 286 qm Ebenen: 4 Heizung: Viesmann Vitola 222 ungefähr aus dem Jahre 2013, 2 Stahl-Öltanks a. 1500 Ltr. 1.Stock vollständig klimatisiert Heizen/Kühlen Daikin und Mitsubishi Gerät Extras: 4 Kunstoffenster, isoliert – doppeltverglast, die restlichen Fenster sind aus Holz mit Isolierglaß, Schöner pflegeleichter Garten mit Terrasse Keller: Flur, Wasschküche, Heizungsraum, 1 Lagerraum Hobbyraum Erdgeschoß: Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Diele mit Treppenhaus 1tes Obergeschoss: Schlaf/Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Diele Treppenhaus 2tes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusch und WC, Diele, Treppenhaus Spitzboden: Kaltdach, nicht ausgebaut, Lagerraum Die Immobilie überzeugt mit einer sehr guten Wohnlage, einem schönen Garten, Garage und ein

Neuwertige Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Fürth Fürth besticht durch ihre Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, dem nahegelegenen Stadtpark an der Pegnitz mit dem Wiesengrund. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 77 m² große Wohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im November 2021 erstmalig von mir bezogen. Auf 77 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer. Eine moderne, hochwertige Küche, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (10 qm), der zum entspannen einlädt. Große Fenster (3-fach verglast) sorgen für viel Tageslicht und schaffen mit dem hellen Echtholzparkett eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (mit Regendusche und Handbrause) und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinen- u. Trocknerslplatz a

Hier wohnen Sie auf insgesamt 116 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Fürth. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, mit LED sowie einen schönen Balkon mit Markise. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat alle Annehmlichkeiten zum sofortigen Einzug. Wer sein Geld in Sicherheit wiegen möchte und was grösseres auf etwas Annehmliches, tauschen möchte, dann sind Sie hier sicherlich richtig. Top Immobilie! Der Tiefgaragenplatz kann separat erworben weren, hat ein Grundbuch. Hohe Rendite, da die EW schuldenfrei ist und hohe Rücklagen gebildet wurden. Perfekte Lage, da alles rundum vorhanden ist, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Phönix Center, Altenheime, Pflegeheime,Kindergärten, Schulen, höhere Schulen, Sonderschulen, Alllgemeinärzte, Zahnärzte, Bahnhof in 10 min unmitbar, MVZ am Bahnhof, Busse in unterschiedliche Richtungen gehend. Die EW ist süwestlich ausgerichtet, sehr hell, modern und warm, genau für Menschen, die das Ambiete des S

Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl eines eigenen Hauses verbindet: Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage von 90599 Dietenhofen bietet viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Die 2020 errichtete Wohneinheit erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Der eigene, separate Zugang, die wohnungsinterne Massivholztreppe und der unmitbar erreichbare Außenbereich schaffen eine angenehme Privatsphäre und einen eigenständigen, hausähnlichen Charakter. Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 33,64 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse und in den pflegeleicht mit Kunstrasen angelegten Gartenbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, ent

Ein Haus, das mitwächst. Über rund 154 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Speis, vier Schlafzimmer (drei im Obergeschoss, eines im bereits ausgebauten Dachgeschoss) – und darüber noch Luft nach oben. Wer heute einzieht, hat sofort Platz und morgen noch Reserven. Innen frisch gestrichen und bezugsfertig, mit neuen Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses. Hinzu kommen rund 86 m² zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss mit Hobbyraum und im zweiten, ausbaubaren Dachraum – dazu der Spitzboden mit weiterem Potenzial. So lässt sich das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Hinweis: Das Grundstück wird derzeit im Zuge einer Teilungsvermessung neu gebildet; die angegebene Grundstücksfläche ist daher eine Zirka-Angabe. Am besten erleben Sie das vor Ort – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen freien Blick nach allen Himmelsrichtungen! - Sofort frei - Nähe FH, Brückencenter und Retticenter - 3-Zimmer Wohnung mit rund 77 qm im 1. OG mit Balkon - Gasetagenheizung, Energieverbrauch 74,6 kWh/a, Energiekennzahl B, Energieausweis gültig bis - - 4.6.2035 - Baujahr 1957 - Keller- und Bodenabteil - Kleiner Garten - Garage - Einbauküche - Tageslichtbad mit BW - Fliesen und Laminatboden - Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erslt und die Eigentümerversammlung durchführt. - Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig. - Rücklage 1240.- € - Die umlagefähigen Nebenkosten und die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen nach der letzten Abrechnung ca. 200 Euro monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Traumgarten und absolutem Wohlfühlambiente! Dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus der Firma Fingerhaus überzeugt durch seinen hocheffizienten energetischen Zustand, seinen durchdachten Grundriss, die hellen Räume und seine ausgezeichnete Wohnlage im verkehrsberuhigten Bereich. Im Energiebereich kann es mit einer Viessmann-Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarthermie, PV-Anlage mit Speicher, gemauertem Kachel-Grundofen und einer Weichwasseranlage punkten. Die PV-Anlage bietet noch für mehrere Jahre hohe Einspeisevergütungen. Mit einer Wohnfläche von 128 qm verteilt auf 6 Zimmer und einem Grund von 577 qm bietet die Immobilie viel Platz für Menschen, die die Nähe zur Natur gleichermaßen suchen wie die Nähe zur Stadt. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit ziegelgedecktem Wintergarten und direktem Zugang zur großzügigen Holzterrasse inmitten des herrlichen Blumen- und Staudengartens. Die großen Panoramafenster der Sü

Highlights auf einen Blick Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage am nördlichen Schlossberg / Ansbach (10min mit dem Fahrrad zum Bahnhof/Altstadt) Wohnfläche: ca. 162m2 auf 3 perfekt geschnittene Wohneinheiten verteilt Zustand: Erstbezug nach umfassender Innensanierung (2025/2026) – modernisiert & bezugsfertig Einheiten: Hochparterre (ca. 61m2): Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss (ca. 61m2): Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ca.41m2): Gemütliche, voll ausgebaute 2,5-Zimmer-Wohnung Zusätzlich: Stauraum im Dachgeschoss (ca.10m2) + Nutzfläche im Keller Nutzung: Ideal als ertragreiche Kapitalanlage (Vollvermietung) oder zur Teil-Eigennutzung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ein Zuhause, das schon beim Eintreten ein besonderes Gefühl vermitt: offene Galerien, beeindruckende Raumhöhen und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker. Dazu ein eingewachsener Garten mit Pool und viel Privatsphäre – für alle, die großzügig wohnen und ihren Alltag ein Stück besonderer gestalten möchten. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer Spielstraße in Burgoberbach und bietet auf ca. 242 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Das 815 m² große Grundstück und insgesamt ca. 412 m² Wohn- und Nutzfläche ergänzen das großzügige Raumangebot. Bereits die weitläufige Eingangsdiele mit offener Galerie schafft ein Gefühl von Weite. Im Wohnbereich setzen der Erker mit Gartenblick und der individuell gestaltete Kachelofen besondere Akzente. Eine zweite Treppe führt hier zur weiteren offenen Galerie und verbindet die Wohnebenen auf reizvolle Weise. Warme Holzdetails und charakteristische Fensterlaibungen unterstreic

345.000 € VB | ca. 105 m² | 3,5 Zimmer | Slplatz inklusive | Privatverkauf Diese außergewöhnliche und großzügige Galeriewohnung in Ammerndorf bietet ca. 105 m² Wohnfläche, eine besondere Raumaufteilung und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Biberttal. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein vorhandenes Glasdach schützt dabei vor Regen und ermöglicht es, den Balkon bei nahezu jedem Wetter zu nutzen. Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet und überzeugt durch ihre offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Flexible Galerie – offen oder separat nutzbar Die großzügige Galerie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann offen in den Wohnbereich integriert werden und sorgt so für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Alternativ lässt sie sich als separater Raum, beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugszimmer, nutzen. Aktuell ist di

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhermsdorf. Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2018 errichtet und bietet mit ca. 120,1 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, Vollunterkellerung sowie Garten und Terrasse ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare und alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice und Freizeit suchen. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier befinden sich der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche sowie ein Tageslicht-Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten mit attraktiver Süd-Ausrichtung – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und wird derzeit als Büro genutzt. Es eignet sich ebenso als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Auch das Untergeschoss biet