1.109 immobilien kaufen in Gletschersteinviertel

Das um 1900 erbaute Eckhaus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2013 aufwendig und umfassend saniert. Dabei wurde das Hauptaugenmerk auf den Erhalt historischer Details aber auch die Schaffung eines modernen Wohnumfelds gelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie ist seit April 2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Miete wurde erstmalig im März 2026 erhöht und bietet auf lange Sicht noch ein hohes Steigerungspotential. Das Hausgeld liegt aktuell bei 384,53 EUR/Monat (davon ca. 320,- EUR umlagefähig) zzgl. 89,23 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 7.000,- EUR. Lage Das Objekt befindet sich in Leipzig-Volkmarsdorf in ruhiger Lage in einer Nebenstraße. Das Vierbesticht durch seine nahezu flächendeckende gründerzeitliche Bebauung, die vielfach nach Sanierung in neuem Glanz erstrahlt. Lange Zeit als sozialer Brennpunkt verschrien, befindet sich Volkmarsdorf mitten

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Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 176,91 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein großzügiges sowie komfortables Zuhause in der beliebten Ortslage Leipzig-Probsthaida. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen und Wünschen gefertigt und ermöglicht Ihnen somit maximale Individualität. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung und die ansprechende Architektur schaffen ein behagliches Wohnambiente auf einer Ebene, das zum Wohlfühlen einlädt. Lage Der Bungalow befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortslage Leipzig-Probsthaida. Hier genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur u

wohnung - 5 - 211: Leipzig - kaufen

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Markkleeberg. Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf großzügigen 88,61 m² Wohnfläche und wurde sorgfältig saniert. Die Wohnung verteilt sich auf drei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse bieten. Ein modernes Bad sowie praktische Zusatzflächen in Form eines Kellers und eines Abslraums runden das Angebot ab und sorgen für komfortablen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme und überschaubare Nebenkosten sorgt. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und steht unter Denkmalschutz, was neben dem besonderen architektonischen Charme auch attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger bieten kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet und slt damit eine solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinn

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer soliden Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von rund 88,86 m² verteilen sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als klassische Familienwohnung, geräumiges Zuhause für Paare oder als attraktives Anlageobjekt. Das Haus wurde sorgfältig saniert und verbindet den charaktervollen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasetagenheizung. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein Abslraum, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich damit hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Etagen und steht unter Denkmalschutz - ein Merkmal, das nicht nur den besonderen architektonischen Wert unterstreicht, sondern Käufern unter bestimmten

In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 89 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersler. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. Edle,

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten

wohnung - 3 - 62: Leipzig - kaufen

wohnung - 4 - 87: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 15.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Diese hochwertige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Hier haben Sie die Chance auf eine seltene Gelegenheit für alle, die ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld schätzen. Bereits beim Betreten der Einheit wird deutlich, dass auf den ca. 119 m² Wohnfläche besonderer Wert auf Komfort, Großzügigkeit und zeitgemäße Architektur gelegt wurde. Die Fertigslung des Gesamtprojekts ist planmäßig für das Jahr 2026 vorgesehen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder besonders komfortabel über den Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung führt. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit klaren Linien und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den traumhaften Westbalkon mit hochwertigem WPC-Belag, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 625 m² befindet sich in beliebter Lage von Leipzig-Holzhausen. Eine Garage, sowie 2 Einfahrten mit je 2 Slplätzen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die gesamte Hausgröße ist voll unterkellert, wodurch großzügiger Stauraum vorhanden ist. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das großzügige Wohnzimmer ist bereits entkernt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Stromleitungen im EG und OG, sowie die Fenster und die Dacheindeckung wurden in den 90er Jahren erneuert. Ein Schornstein mit Kaminanschluss im Wohnzimmer wurde in den 2000er Jahren errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf zwei Geschosse. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich auch der Dachboden zu weiteren 50m2 Wohnfläche umbauen. Einige Materialien sind für die Renovierung bereits vorhanden und Bestandteil des Verkaufs. Die direkt am Eingang gelegene Terrasse bietet genügend

wohnung - 3 - 107: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.12.2018 Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die im Jahr 2025 umfassend modernisierte Einheit vereint den stilvollen Charakter klassischer Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrale Achse einen eleganten Zugang zu sämtlichen Räumen bietet. Zur linken Seite befindet sich ein separates Gäste-WC, das den hohen Anspruch an Funktionalität und Komfort unterstreicht. Der weitere Verlauf des Flurs führt in die hochwertig ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche und integriertem Essplatz. Von hier aus erreichen Sie direkt

haus - 3 - 115: Markkleeberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 20.01.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Modernisiertes Renditewunder in Leipzig: Vollvermietung & enormes Entwicklungspotenzial! Auf einen Blick: - Kaufpreis: 1.490.000,00 EUR - Aktuelle Wohnfläche: ca. 368 m² - Zukünftige Wohnfläche (inkl. DG): ca. 448 m² - Einheiten: 8 perfekt geschnittene Kleinwohnungen (zzgl. DG-Potenzial) - Zustand: Kernsaniert / Fertigslung 2025 (Quasi-Neubau) - Denkmalschutz: Nein (Volle Flexibilität bei Aus- und Umbau) Das Objekt: Sorgenfreies Investment mit Neubau-Komfort Willkommen bei einer Kapitalanlage, die im Leipziger Markt ihresgleichen sucht. Dieses markante Mehrfamilienhaus in der Eisenbahnstraße 185 vereint den raren Charme mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines modernen Neubaus. Bei der im Jahr 2025 fertiggeslten, aufwendigen Sanierung blieb außer den robusten Ziegelsteinen fast nichts beim Alten. Für Sie als Investor bedeutet das: Kaufen,

Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren Kontrast gebenden Linien. Das 6-geschossige Haus in geschlossener Bebauung und Werkstattgebäude im Hof ist von baugeschichtlicher Bedeutung. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet und ca. im Jahr 1901 vollendet. Die etwas unruhige Materialwirkung wird geschickt durch strenge, zentral betonte Gliederung ausgeglichen. Auch hier der Bau Dekor, wie häufig um die Jahrhundertwende, unentschieden. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab. Lage - Belebte Hauptstraße mit Halteslen - Direkte Anbindung zur B2 - Nahe zur pulsierenden Karl-Liebknecht-Straße und Stadtzentrum - Nahe zur Park- und Seenlandschaft Leipzig Weitere Informationen Sonstiges W

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