112 immobilien kaufen in Gmain, Neumarkt-St Veit

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 974 m². Das Haus wurde 1982 als Rohbau errichtet und 1990 fertiggeslt. Es verfügt über eine Garage, mehrere Slplätze, einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist seit längerem vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00. Aufteilung: KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum. EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche/Wanne, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse. OG: Flur, Bad mit Dusche, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Energieausweis: Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024 Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 974 m². Das Haus wurde 1982 als Rohbau errichtet und 1990 fertiggeslt. Es verfügt über eine Garage, mehrere Slplätze, einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist seit längerem vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00. Aufteilung: KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum. EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche/Wanne, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse. OG: Flur, Bad mit Dusche, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Energieausweis: Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024 Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H

Bauernhaus zum HOFBAUER Wenn ein Haus Geschichten erzählen könnte, dann der Hofbauer. Ein Vilstaler Wohnstallhaus mit Geschichte. Erstmals erwähnt 1752 als 1/1 Hof in der Gemarkung Gerzen die als Ortsgründung 1350 gegründet wurde. Der Denkmal geschützte Einfirsthof ist ein Holzblockbau in einem weitgehend originalen Zustand. In den 70er Jahren wurde er von seinem alten Standort fachmännisch abgebaut und ein paar hundert Meter auf seinem jetzigen Platz wieder errichtet. Der damalige Errichter, ein Münchner Autor, wohnte in der Nähe, sah den Hofbauer wie er traurig schaute. Alles was original war, wurde erhalten oder für die nächsten Jahrzehnte aufgearbeitet. Immer wieder wurde der Hofbauer mit zeitgemäßer Technik trotz seines Alters modernisiert. Die jetzigen Besitzer ergänzten 2013 durch einen Anbau den Bade- und Duschbereich, neue WC´s, Gästebad, Gasheizung, Elektrik etc in Absprache mit dem Denkmalamt. Durch den Erwerb des Nachbarobjektes 2014 wurde 2016 ein Neubau-Lagergebäude erric

Dieses moderne Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Wohnkonzept. Auf ca. 56,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege sowie ein modernes Wohngefühl. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für hohen Wohnkomfort, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Die Wohnung wurde zum 31.03.2023 fertiggeslt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der barrierefreie Grundriss ermö

In zentraler Wohnlage von Altötting präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem 445 m² großen Grundstück sowie einem zusätzlichen 1/3-Miteigentumsanteil an der privaten Wegefläche (insgesamt 149 m²). Das im Jahr 1975 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m². Durch den im Jahr 1993 realisierten Anbau wurde das Raumangebot erheblich erweitert. So entstanden ein zusätzliches Wohnzimmer mit offenem Galeriebereich (im Obergeschoss) sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer im Erdgeschoss. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss wurden die Innentüren sowie die Haustüre erneuert. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden überwiegend ca. 2008 und 2015 ausgetauscht. Die Küche bietet Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Das angrenzende Esszimmer schafft mit seinem gemütlichen Kachelofen

Die attraktive 2-Zimmer Erdgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gepflegten Außenbereich und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer soliden Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Auf den ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie eine funktionale Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Wohnbereich mit 19,75 m² bietet direkten Zugang zur Terrasse die sich ideal für entspannte Stunden eignet. Der Küchenbereich mit ca. 9,62 m² ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Hier ist bereits ein neuer Vinyl Boden verlegt. Im geräumigen Schlafzimmer mit ca. 15,52 m² finden Sie ausreichend Slmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit ca. 6,14 m² ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Bad ist gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Flur ist ebenfalls gefliest und verbindet alle Räume sinnvoll miteinander. Der Wohnung i

Hier finden Sie eine vor 8 Jahren renovierte und vermietete XXL-2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Töging. Zu der Wohnung im 2. OG gehören außerdem noch zwei weitere, ausgebaute Räume im Dachgeschoss welche z.B. als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Außerdem gehört zu der Wohnung noch eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Die jährliche Mieteinnahme beträgt aktuell 8.160,- € (Kaltmiete). Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und bekannt gegeben wurde. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen

BeschreibungDieses freistehende Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dingolfing und vereint großzügiges Wohnen, laufende Mieteinnahmen sowie interessantes Entwicklungspotenzial auf einem außergewöhnlich großen Grundstück.Das im Jahr 1970 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über ca. 212 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1.144 m² großen Grundstück. Die bestehende Gebäudestruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristiger Perspektive.Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafräume, Balkon sowie eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Objekt durch eine separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial.Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit weitläufigem rückwärtigem Gartenbereich. Laut Einschätzung eines Archi

Dieses im Jahr 1978 erbaute Landhaus bietet mit rund 321 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von gesamt 5.261 m² ein Zuhause, das Raum, Natur und Charakter vereint. Der weitläufige Garten mit drei Biotopen, einem Bach und einem charmanten Blockhaus macht das Anwesen zu einer Oase, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Bereits das Ankommen ist ein Erlebnis: Öffnet sich das elektrische Tor und man fährt die lange Einfahrt hinauf, offenbart sich Schritt für Schritt der besondere Charakter dieses Anwesens – ein Ort, der schon von außen Exklusivität und Großzügigkeit verspricht. Das Haus empfängt Sie mit einem weiten Eingangsbereich, dessen Mitpunkt eine wunderschöne Holztreppe bildet - sie führt ins Dachgeschoss und unterstreicht die Eleganz des Hauses. Im Erdgeschoss begeistert das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und einem Jugendstil-Kamin, das nahtlos an das Esszimmer anschließt. Von dort gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Außenkamin und

Hier finden sie ein großzügiges Zweifamilienhaus in guten Lage von Mühldorf am Inn. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell seit 01.05.2023 vermietet. Die gleiche Wohnung im 1. Obergeschoss steht frei zur Verfügung. Hier könnten sie selbst einziehen und zusätzlich die Miete der Erdgeschosswohnung einnehmen oder diese Wohnung könnte ebenfalls noch vermietet werden. Die hier dargeslten Fotos sind von der Wohnung im Obergeschoss. Von der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss dürfen aus Persönlichkeitsgründen der Mieter keine Fotos dargeslt werden. Die Erdgeschosswohnung ist von der Ausstattung bis auf den Wintergarten mit der Wohnung im Obergeschoss identisch. Die Mieteinnahme für die EG-Wohnung beträgt aktuell monatlich 880,- € (Kaltmiete) Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflic

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine in guter, ruhiger und zentraler Wohnlage liegende 2 Zimmer Wohnung mit einem TG-Slplatz in einer 1994 erbauten Wohnanlage näher bringen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß in Ost/West Lage. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt bereits mit Geothermie. Jedoch wurde leider bisher noch kein entsprechender Energieausweis mit diesem Versorgungsmedium erslt. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und eignet sich für Nutzung von 1 bis 2 Personen. Somit ist diese Einheit für eine Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen: - Diele - Schlafen mit Möglichkeit für eine Büroecke - Bad mit WC, Waschtisch, Dusche - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich - Kellerraum - TG-Slplatz An der gesamten Wohnanlage erfolgte in den Jahren 2025/2026 eine umfangreiche Betonsanierung die Mitte 2026 fertiggeslt wird. Die Finanzierung dieser Sanierungsmaßnahmen erfolgt durch Entnahm

Sie erwerben eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Baujahr ist 1994. Das Haus hat keinen Aufzug. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein sehr großes, helles Wohnzimmer mit ca. 32,49 m² und Zugang zum Südost-Balkon. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie die Küche mit ca. 8,81 m² und ein großes Schlafzimmer mit etwa 24,84 m². Das Bad hat eine Fläche von ca. 5,56 m² und bietet eine bodentiefe Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung noch mit einem kleinen, praktischen Abslraum. Im Keller haben Sie noch ein Abteil für sich. Zudem wird mit der Wohnung ein Tiefgaragenslplatz verkauft, bereits inklusive im Kaufpreis. Die Wohnung ist bereits im Leerstand und kann also nach Kauf selbst bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell €220,00. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung

Herzlich willkommen im schönen Ampfing! Heute möchten wir Ihnen eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Kellerraum und TG-Slplatz vorslen. Die Wohnanlage liegt in guter und ruhiger Ortsrandlage von Ampfing und besteht aus drei Gebäuden und insgesamt 33 Wohnungen. Die Einheit ist derzeit leerstehend und eignet sich sehr gut für Singles oder Paare. Auch eine Nutzung als Kapitalanlage ist interessant. Die Wohnung verfügt über folgende Räume: - Diele/Flur - Bad (Fenster, WC, Waschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluss) - Wohnküche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Abslraum in der Wohnung - Schlafzimmer - Loggia in Südausrichtung - großer Kellerraum mit kleinen Fenstern - TG-Slplatz Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es erfolgte in den letzten Jahren eine komplette Innenrenovierung mit folgenden Punkten: - Wohnungseingangstüre - Bodenbeläge komplett erneuert (Fliesen und Laminat) - Bad komplett erneuert - Anstrich der Wände und Decken Die Außenfassade

Sie erwerben ein Hanghaus mit Baujahr 1972 auf einem Grundstück mit 809 m² Fläche. Die Wohnfläche von ca. 131,87 m² setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der linken Seite vom Flur ein Schlafzimmer, daneben ein Kinderzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Gegenüber ist das Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken (saniert in den 1990gern). Zudem ein separates WC und eine Abslkammer. Auf der Westseite befindet sich die Küche und ein großes Wohnzimmer. Von diesem gelangt man in den Wintergarten auf der Südseite. Im Erdgeschoss verfügt man über ca. 93,70 m² Fläche: Wohnzimmer ca. 28 m² Küche ca. 13,75 m² Kinderzimmer ca. 11,32 m² Schlafzimmer ca. 16,92 m² Abslraum ca. 2,85 m² WC ca. 2,37 m² Bad ca. 5,62 m² Diele ca. 9,91 m² Flure ca. 2,93 m² Im Kellergeschoss sind drei Zimmer als Wohnraum mit einer gesamten Fläche von ca. 38,17 m² ausgebaut. Unter der Garage befindet sich aktuell ein Wohnzimmer. Rechterhand ein Schlafzimmer und dann noch eine Küche. Gegenüber wurd

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit interner Treppe (1. OG/DG ursprünglich zwei eigenständige Wohnungen) mit Doppelcarport mit Tor und zwei Kellerräumen in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Waldkraiburg-Nord näherbringen. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit zwei Hauseingängen und insgesamt elf Wohnungen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ist derzeit frei. Somit kann der neue Eigentümer sie nach seinen eigenen Vorslungen nutzen. Die Wohneinheit wurde schön und aufwendig renoviert und hat einen besonderen Charakter mit viel Flair. Eine neue Wohnungseingangstüre wird in kürze noch eingebaut. Es stehen folgende Räume/Flächen zur Verfügung: A) 1. OG - Flur - Bad (Fenster, WC, Waschtisch, Wanne) - Esszimmer (evlt. Kinderzimmer) mit Zugang zum Loggia - Küche (mit EBK) - Kinderzimmer 1 - Büro/Zugang ins DG - Loggia B) Dachgeschoss - großer Wohnbereich mit Kaminanschluss für Ofen - Flur mit Zugang Treppenh

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine in guter und ruhiger Wohnanlage liegende 2 Zimmer Wohnung mit Bad, Küche (+ EBK), Balkon und einem TG-Slplatz in einer 2019 erbauten Wohnanlage näher bringen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (Lift) in Süd-/West Lage und ist innovativ/seniorengeeignet. Auf Grund der sehr guten Wärmedämmung und Beheizung mit Geothermie ist die Wohnung sehr umweltfreundlich und energetisch wertvoll. Als Auszug aus der Baubeschreibung ist zu nennen: - Wohnraumlüftung, - Fußbodenheizung, - bodenebene Dusche - Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, - elektrische Rollläden, - hochwertige Parkett- oder Fliesenbodenbeläge, - Kamera am Eingang Die Einheit ist derzeit frei. Somit ist diese Einheit für eine Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen: - Flur - Bad mit WC, Waschtisch, Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Lüftung - Schlafen - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung mit Bad und Küche, in guter und beliebter Wohnlage, gerne näher bringen. Die helle, freundliche und ruhige Wohnung liegt im 3.OG (Lift) in einer gepflegten Wohnanlage in Waldkraiburg-West, in der Nähe der Grundschule an der Graslitzer Straße. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und ist somit ideal für eine Eigennutzung oder Kapitalanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang und die Einheit hat folgende Räume: - Flur - Kind/Büro - Bad (Fenster, Wanne, WC und Waschtisch, Anschluss Waschmaschine) - Wohnen - Schlafen - Küche - Loggia - TG-Slplatz Das Bad und die Bodenbeläge wurden in der Einheit bereits in Teilbereichen erneuert. Ebenfalls erfolgte bereits eine Erneuerung der Flachdacheindeckung mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung. Die Umslung der Beheizung der gesamten Anlage auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geothermie - wurde ist bereits in den Jahren 2023/2024 realisier

Diese im Jahr 2015 komplett renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Mühldorf, nur 30 Meter vom Stadtplatz entfernt. Die großzügige Wohnung mit einer Größe von 83,91 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier können Sie sofort einziehen oder auch sofort vermieten. In der Wohnung wurde eine eigene Gastherme eingebaut, ebenfalls aus dem Jahr der Renovierung. Die Nebenkosten der Wohnung belaufen sich aktuell auf 160,- €. Hier sind, durch die eigene Gastherme, die Heizkosten nicht enthalten. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und bekannt gegeben wurde

BeschreibungZum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Mühldorf am Inn. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder als Stauraum.Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist modernisiert.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohner

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen ein Reihenmithaus mit Einzelgarage und Kfz-Slplatz vor der Garage in guter und ruhiger Wohnlage in Waldkraiburg-West anbieten. Die Gartenfläche liegt in der Himmelsrichtung Süd/West. Somit ist viel Sonne und Licht gegeben. Das Anwesen wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und hat die klassische Raumaufteilung eines Reihenhauses. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits von dem Haus und kann bei Bedarf kurzfristig aktiviert werden. Dann ist ganz schnelles Arbeiten von Zuhause sehr gut möglich. Das Haus befindet sich in einen sehr guten Zustand und wurde laufend unterhalten und modernisiert. Es erfolgten folgende Unterhalts- und Modernisierungsarbeiten: - Heizkessel, ca. 1997 und Öltanks, ca. 2004 - Innenputz der Wände mit Anstrich, ca. 2015 - Haustüre und Fenster/Rollläden (teilweise mit Elektro), ca. 1997 und ca. 2015 - Innentüren, ca. 1997 - Bodenbeläge, Wohnen Parkett, ca. 2020, Eingangsbereich Fliesen, ca. 2010, OG

Hier haben sie gleich zwei Optionen! Zum einen eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage und dazu noch ein zusätzliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Die Doppelhaushälfte hat aktuell keine Zentralheizung, diese müßte auf alle Fälle eingebaut werden. Für Handwerker die viel selbst machen können ist dieses Angebot sehr interessant. Das Objekt wird nur im Ganzen verkauft, eine eventuelle Teilung muß vom Käufer selbst durchgeführt werden. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und bekannt gegeben wurde. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten

Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut. In 1995 fand eine grundlegende Renovierung statt. Heizung, Fenster, Elektrik, Bad und WC wurden ganz oder teilweise renoviert. Anfang 2022 wurde die Gastherme ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurden lt. Verkäufer weitere Sanierungen durchgeführt: * neu verputzt * neue Böden * Dachstuhl und Eindeckung * Bad: neue Toilette und Waschbecken * Haustür * Außen neu gepflastert * Einfahrtstor Die Fenster, sind teils Kunststoff aus 2006, teils Holzfenster. Wasser- und Heizungsleitungen lt. Verkäufer ca. 2006 erneuert. Man kauft zwei Grundstücke. Das eine mit Haus und Nebengebäude ist ca. 455 m² groß, gegenüber das Gartengrundstück ca. 240 m². Die Wohnfläche beträgt etwa 106 m². Das Haus hat einen kleinen Kartoffelkeller mit Gewölbe. Im Erdgeschoss gelangt man vom zentralen Flur, linkerhand in das Wohnzimmer mit Anschluss zur Küche. Auf der anderen Seite des Flurs sind zwei Zimmer, die flexibel zu nutzen sind. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss den Waschraum mit Ans

Wer möchte das nicht, ein Haus zum Preis einer Wohnung! Dieses gemütliche Reihenmithaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und liegt in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage in Töging. Das Haus bietet mit seinen 63 m² Wohnfläche doch ordentlich viel Platz, die Badezimmerfläche ist hier noch nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur mit dem Gäste-WC, die Wohnküche mit der ALNO-Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, und das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer zur Ostseite und ein weiteres Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss dient als Speicher und ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschtisch. Weiter befindet sich hier ein zusätzlicher Kellerraum. Beide Räumlichkeiten erweitern die Wohnfläche zur Nutzfläche von 107 qm. Aus dem Kellerraum führt eine Außentreppe zum ei

Hier finden Sie eine vermietete 3 Zimmer Wohnung in einem sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Mühldorf. Die Wohnung ist sehr gut und durchdacht geschnitten und läßt sich sehr gut möblieren. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht seit September 2024. Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell 950 Euro (Kaltmiete inkl. TG-Slplatz) Zur Wohnung gehört die Einbauküche sowie der Tiefgaragenslplatz welche im Kaufpreis mit enthalten sind. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 %, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die Gr

Dieses freistehende, Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und von den Eigentümern sehr gepflegt, laufend funktional und energetisch instand gehalten und modernisiert. Mit 180qm Wohnfläche ergeben sich viele Möglichkeiten, die ergänzt werden durch zahlreiche Nutzflächen. Ruhig und naturnah gelegen auf einem leichten Hanggrundstück mit 1.269 qm mit einen herrlichen Blick auf das Naherholungsgebiet Mittleres Vilstal und den Vilstalstausee slt dieses einzigartige Haus eine besondere Gelegenheit auf dem Markt dar. Der Garten wurde mit landschaftsgärtnerischem Geschick aufwändig mit wunderschönen Natursteinmauern angelegt. Über die Jahre entstand mit liebevoller Hand eine traumhafte Idylle. Durch einen Windfang gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich, das Herzstück dieses besonderen Hauses. Großzügig und sinnvoll angeordnet, durch Schiebetüren verbunden, präsentieren sich hier Küche, Essdiele und Wohnraum in hellem, freundlichen Ambiente. Ein Kachelofen im Essbereich sorgt für Wohlfühl-Atmosp