1.422 immobilien kaufen in Gondelsheim, Karlsruhe

Dieses ca. 101 m² große und voll unterkellerte Okal-Fertighaus wurde ca. 1976 in ruhiger Lage von Gondelsheim erbaut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet weitestgehend Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Auf dieser Ebene sind auch die Küche, der Flur inkl. Gäste-WC, das Eltern-Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad sowie ein praktischer Abslraum untergebracht. Eine Holztreppe führt vom Flur aus in das geräumige Dachgeschoss, welches bei Bedarf, weitere Ausbaureserve für Sie bereithält. Im Untergeschoss wurden neben dem Heizraum und den Kellerräumen zwei weitere Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, die individuell genutzt werden können. Ein WC sowie der geräumige Flur ergänzen diesen Bereich. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den V

haus - 8 - 204: Gondelsheim - kaufen

Das oben genannte objektiv steht zu verkauf. Keine Makler anfragen!

Zum Verkauf stehen drei von fünf Teileigentumseinheiten eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bretten (Weißhoferstraße 46, 75015 Bretten). Das Erdgeschoss gehört einem anderen Eigentümer! Sichern Sie sich ein vielseitiges Immobilienpaket in absoluter Top-Lage von Bretten. Dieses Paket vereint eine etablierte Gewerbefläche, eine Wohneinheit und flexible Nutzflächen zu einer perfekten Kapitalanlage oder Basis für Ihr Eigenprojekt. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die kompletten Maklergebühren! Das Immobilienpaket im Überblick (Gesamtfläche ca. 232 m²): * 1. Obergeschoss – Gewerbe/Gastro (ca. 128 m²): Ein bewährter Erfolgsstandort! Diese Einheit wurde 27 Jahre lang überaus erfolgreich als beliebtes Restaurant betrieben (Schließung ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen). Perfekt geeignet für Gastronomie (brauereifrei!), Praxisräume, Kanzlei, Büro oder Studio. Profitieren Sie von der enormen Sichtbarkeit und der stetigen Passantenfrequenz durch die direkte N

Sie kommen nach Hause und parken Ihr Auto in der Garage, im großen Carport oder auf dem Slplatz. Das EG sowie das OG haben jeweils einen eigenen Eingang sind aber auch durch eine Treppe im Haus miteinander verbunden. Nachdem Sie die Wohnungstür im Obergeschoss geöffnet haben, befinden Sie sich inmitten schönen Wohnens. Hier gehen das Wohnzimmer, der Essbereich sowie die Küche offen ineinander über. Die Böden aus Feinsteinzeug, die Küche hochwertig, elektrische Oberlichter für mehr Licht im Wohnzimmerbereich und ein direkter Zugang auf die großzügige Terrasse mit extra Grillbereich sowie dem Gartenhaus. Im Schlafbereich haben Sie 3 Schlafzimmer, eines wird als große Ankleide genutzt sowie das Tageslicht-Badezimmer. Über die Haustreppe gelangen Sie in die untere Wohnung auf Erdgeschossebene. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, den Wohn-/ Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse der Wohnung sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche vor. Der Heizungsraum in welche

Kaufpreisfaktor: 16,90 Bruttorendite: 5,92% Auf der Wohnebene im Obergeschoss befinden sich 4 der 5 attraktiven, möblierten Zimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch das schöne Tageslicht-Badezimmer, eines der beiden Gäste WC´s sowie die Gemeinschaftsküche mit Esstisch. Im Dachgeschoss liegt das 5. Zimmer sowie großzügige Ausbaureserve. In diesem Bereich befindet sich auch das sanierte, zweite Gäste WC. Im Untergeschoss befindet sich die große Pkw Garage in welcher sich eine Waschmaschine und ein Trockner befinden, der Heizungsraum mit der modernen Pelletheizung sowie eine große Werkstatt welche gerade für Euro 150,- pro Monat vermietet wird. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch dieses gut vermietete Renditehaus. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung

Dieses renovierte Bürogebäude in zentraler Lage von Bretten bietet auf 72 m² zwei Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstständige, Start-ups, Praxis- oder Beratungsangebote. Drei separate Ein- und Ausgänge schaffen flexible Raumkonzepte und Diskretion. Vinylboden, Klimaanlage, Alarmanlage sowie moderne Sanitärräume mit Großformatfliesen im Marmordesign sorgen für Komfort und einen professionellen Auftritt. Derzeit vermietet (5,4% Rendite), bei Eigenbedarf kurzfristig kündbar. Öffentliche Parkplätze direkt in der Nähe. Sofort verfügbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - renoviert 2022 - das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt Einnahmen in Höhe von 5,4%. Der Mietvertrag kann kurzfristig gekündigt werden, sollte Eigenbedarf bestehen. - öffentliche Parkplätze in unmitbarer Nähe - vielfältig nutzbar durch drei verschiedene Ein- und Ausgänge - Alarmanlage - Klimaanlage - Vinyl Boden - neue Großformatfließen im M

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die elegante Kochinsel bildet das Herzstück des Raumes und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit komfortablem Ankleideraum, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – ein privater Rückzugsort zum Wohlfühlen. Das Gartengeschoss bietet Ihnen maximale Fle

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Halbhöhenlage mit Fernblick, möchte wieder zum Leben erweckt werden! Das Gebäude wird noch geräumt. Das 1966 in solider Massivbauweise erslte Gebäude befindet sich im Bereich Kirchberg-Mitweg mit phantastischem Fernblick auf die Rheinebene. Das Erdgeschoss, die Eingangsebene, verfügt über einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine große Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum überdachten Balkon sowie ein (Schlaf-) Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch einen Einbauschrank getrennt und können bei Bedarf zu einem großen, offenen Wohnbereich zusammengelegt werden. Im Dachgeschoss, welches über eine Massivholztreppe erreichbar ist, sind eine Galerie, 2 Abslräume, Flur, ein weiteres Bad mit Wanne, ein kleines Zimmer sowie ein großer Raum (Studio) mit integrierter Kochnische. Das UG, welches auch über eine Außentre

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Einheiten, von denen der Großteil bereits ausgebaut und vermietet ist. Die Vermietung erfolgt überwiegend zimmerweise, wodurch eine überdurchschnittliche Rendite erzielt wird. Aktuell sind nur wenige Zimmer frei, sodass bereits ein Großteil der Einnahmen gesichert ist, während gleichzeitig noch Potenzial zur weiteren Ertragssteigerung besteht. Ein Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Rendite weiter zu optimieren

Fachwerkhaus mit integrierter Scheune, Schopf, Innenhof, kleinem Garten. Das Wohnhaus hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, eine Wohnfläche von etwa 80 m² die jedoch baujahresgemäß nicht der WoFIV von 2004 entsprechen und daher nur zur Vorslung der Flächenverteilung dient. Die Immobilie liegt an der vom Ortskern Walzbachtal ansteigenden Landstraße L 571 nach Königsbach an einem von der Straße aus ansteigendem Gelände. Scheuneneinfahrt und Kellerzugang sind eben zur Straße; Rückseite folglich “im Berg“. Der Hauszugang ist im 1. OG über eine Außentreppe. Versorgungsleistungen für Strom, Wasser und Abwasser liegen im Objekt. Zu-/ und Abwasser sind abgeslt. Baulastenverzeichnis: keine Eintragungen. Flächennutzungsplan: G Festsetzungen im Bebauungsplan: MD = Dorfgebiet, Entwicklungsstufe: Bauland 2 Geschosse offene Bauweise Beurteilung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) Ursprüngliches Baujahr: vom Gutachter geschätzt 1840/1880. Auf dem zuständigen Bauamt liegen keine Baupläne, keine Bauanträ

Dieses teilweise unterkellerte und derzeit vermietete Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und großer Scheune wurde um die Jahrhundertwende auf einem ca. 576 m² großen Grundstück im Bruchsaler Ortsteil Helmsheim erbaut. In den Jahren 2001-2003 erfolgte eine Kernsanierung, bei der die Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektroinstallation und die Heizung erneuert wurde. Das Dach wurde isoliert, neue Fenster eingebaut, sowie die Böden im Haus neu verlegt. Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad sowie einen praktischen Absl- und Waschraum. Zum Haus mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² gehören noch eine große Scheune, zwei kleine Nebengebäude sowie zwei Carports im Hof des Anwesens. In dem gepflegten Garten im hinteren Bereich des Grundstücks können Sie Ihre gärtnerischen Ideen verwirklichen oder auch einfach nur die Ruhe genießen. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort,

Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage von Bretten. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Raumaufteilung & Ausstattung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus alle Räume optimal erreichbar sind. * Das Tageslichtbad befindet sich direkt auf der rechten Seite und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert. Es überzeugt mit modernen Fliesen, einer neuen Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung. * Angrenzend befindet sich die Küche. * Zusätzlich steht ein praktischer Abslraum zur Verfügung. * Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und Komfort. * Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. * Der große Woh

Wunderschöner Bungalow in zweiter Baureihe im Hinterhof Sehr ruhig gelegen, offene Bauweise mit großem Garten und altem Baumbestand. Komplettsanierung in 2020: Neue Gastherme, neue Fenster mit Dreischeibenverglasung, neu gedämmt, neues Bad, neue Leitungen sowohl Strom als auch Wasser. Neues Badezimmer Durch den Flur - Eingangsbereich gelangt sie über drei Stufen in die offene gestaltete Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Alles auf einer großen Fläche. Von dort geht es durch eine große Balkontür auf die Steinterrasse und in den wunderschönen großzügigen Garten. Vom Ess-Wohnbereich, über zwei Stufen, bekommen sie Zugang in das Schlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank und Büroecke. Dahinter liegt das sehr große Tageslicht Badezimmer mit Steinbadewanne für zwei Personen und bodenebener Regendusche. Ein Slplatz im Innenhof und ein alter Gewölbekeller runden das gesamte Anwesen ab. - Fußboden mi

Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage von Bretten. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Raumaufteilung & Ausstattung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus alle Räume optimal erreichbar sind. * Das Tageslichtbad befindet sich direkt auf der rechten Seite und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert. Es überzeugt mit modernen Fliesen, einer neuen Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung. * Angrenzend befindet sich die Küche. * Zusätzlich steht ein praktischer Abslraum zur Verfügung. * Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und Komfort. * Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. * Der große Woh

In der idyllischen Stadt Bretten, Ortsteil Rinklingen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum Kauf. Das Gebäude teilt sich auf in drei Einheiten. Das vordere Haus angrenzend an den Gehweg stammt etwa aus dem Jahr 1920 und wurde 2012 komplett innen saniert. Danach wurde in 2013 ein neues Haus mit 3 Wohneinheiten an das bestehende angebaut. Zum Schluss wurde von 2014-2015 die alte Scheune ausgebaut mit 2 weiteren Wohneinheiten. Der urige Gewölbekeller blieb erhalten und eignet sich gut für kleinere Feste. Insgesamt stehen 18 Zimmer und 7 Bäder in den einzelnen Wohnungen zur Verfügung. Im vorderen Haus befindet sich 1 Wohneinheit die sich verteilt über 3 Geschosse, zuzüglich Keller und Terrasse mit kleinem Garten. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Grundstück umfasst 622 m² und bietet mehrere Slplätze sowie Abslflächen für Fahrräder. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 389 m² Wohnfläche die alle sehr gut vermietet sind. Die Wohnung

haus - 9 - 237: Bretten - kaufen

haus - 3 - 75: Bretten - kaufen

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus ca. 1912 befindet sich inmitten der stark frequentierten Brettener Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und langfristiger Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Das Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Dadurch kann die Immobilie ohne größeren Sanierungs- oder Modernisierungsaufwand übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 195 m² Nutzfläche. Die Hauptfläche wird derzeit von einem etablierten Optikergeschäft mit ca. 162 m² genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Einzelhandelsfläche mit ca. 33 m². In den drei Obergeschossen verteilen sich insgesamt sechs Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zi.-Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 551 m². Die Wohnungen befinden si

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

haus - 7 - 235: Bretten - kaufen

haus - 11 - 130: Bretten - kaufen

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Nutzfläche: 35m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend