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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Seltene Gelegenheit: Kernsaniertes Reihenhaus in ruhiger Sackgasse – sofort bezugsfertig (von privat) In einer angenehm ruhigen Sackgassenlage in Bremen (28277) bieten wir unser vollständig kernsaniertes Reihenmithaus zum Verkauf an. Immobilien in diesem Zustand und dieser Lage sind selten – insbesondere, wenn sie ohne Renovierungsaufwand direkt bezogen werden können. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert – inklusive aller Bäder sowie sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, Treppenhaus, Fenster und Dach. Es verbindet den soliden Charakter des Baujahrs 1960 mit dem Komfort modernen Wohnens. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, gut geschnittenes Zuhause. Das ausgebaute Dachstudio schafft zusätzlichen Raum – ideal für Homeoffice, Gäste oder als persönlicher Rückzugsort. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr macht das Haus besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus an der Gröpelinger Heerstraße mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 288 m² auf einem Grundstück von 168,5 m². Die Immobilie umfasst eine Gewerbeeinheit (aktuell Friseursalon, ca. 84 m²) sowie weitere Wohnflächen, verteilt auf insgesamt 9 Zimmer. Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen betragen ca. 50.000 €, wodurch sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger eignet. Eckdaten: Kaufpreis: 590.000€ Gesamtfläche: ca. 288 m² Grundstück: 168,5 m² Gewerbefläche: ca. 84 m² (Friseursalon) Weitere Wohnfläche: verteilt auf 9 Zimmer Voll vermietet Netto-Mieteinnahmen: ca. 50.000 € p.a. Heizung: Gas Energieausweis: in Erslung Energieklasse: C Zustand: Das Gebäude wurde ca. 1985 umgebaut und erweitert sowie im Jahr 2017 umfassend saniert. Die Immobilie b

Familienfreundliches Reihenmithaus in Bremen-Huchting Dieses gepflegte Reihenmithaus in der Hilversumer Straße 70 bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Die ruhige Lage nahe dem Sodenmattsee verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Das 1969 erbaute Haus überzeugt mit einer modernen Einbauküche, neuen Bädern, elektrischen Rollläden, einem Vollkeller sowie einer separaten Garage. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt zuverlässig für Heizung und Warmwasserversorgung. Der großzügige Südgarten mit überdachter Terrasse bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Highlights: Baujahr 1969 Gaszentralheizung (2018) inkl. Warmwasserversorgung Moderne Einbauküche Neue Bäder Elektrische Rollläden Vollkeller Separate Garage Großer Südgarten mit überdachter Terrasse Ruhige, familienfreundliche Lage Der Sodenmattse

Von privat, nicht vermietet. Verkauf ab September 2026 möglich Beide Badezimmer sind 2026 komplett saniert worden, somit wäre das der Erstbezug nach Sanierung. Ein Badezimmer befindet sich in der unteren Etage. Das zweite Badezimmer ist im 1. Obergeschoss. Das Haus wurde frisch in weiß gestrichen. Alle Schalter und Steckdosen sind 2026 erneuert worden. Elektrik mit Kippschalter. Einbauküche in weiß, ca. 5 Jahre alt Laminat als Bodenbelag verlegt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 18 Jahre alt und im sehr guten Zustand. Außenrollläden vorhanden, teilweise elektrisch. Gas-Brennwerttherme der Firma Wolf aus dem Jahr 2010, die jährlich gewartet wird. Die unterste Etage kann als Wohnraum benutzt werden. Dort ist ein beheizter ausgebauter heller Wohnraum mit direktem Zugang zu Terrasse vorhanden. Parkplatz direkt auf der Einfahrt vor der Tür. Bei Wunsch, können dort auch zwei Autos hintereinander geparkt werden. Flächen: Unt

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Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenhaus nähe DIAKO Wohnfläche offiziell 68 qm Nutzfläche 40 qm (Keller und Dachboden) Der Keller ist als Wohnraum ausgebaut Fast alles saniert: 2020: - Dach neu (Gedämmt 2024) - Haustür neu - alle Fenster neu - fast überall Aussenrolladen - Fassade gestrichen 2024: - fast alle Fussböden neu (Vinyl) Gasheizung von 2010 Energieausweis von 2019 - vor der Sanierung erslt ! Bitte keine Makleranfragen

Dieses charmante Senioren-Appartement im 3. Obergeschoss des renommierten St. Pauli Stifts in Bremen vereint komfortables, selbstbestimmtes Wohnen mit einem umfangreichen Service- und Sicherheitsangebot. Als eines von nur 30 Appartements im Haus profitieren Sie von einer persönlichen und familiären Atmosphäre in bester Bremer Lage. Ein besonderer Vorteil ist der direkt im Haus ansässige ambulante Pflegedienst der Bremischen Schwesternschaft vom Roten Kreuz e.V der nach dem Grundsatz „So selbständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig“ arbeitet. Ein 24-Stunden-Hausnotruf, ein optionaler täglicher Wohlfühl-Check sowie eine engagierte Hausdame mit abwechslungsreichen Freizeit- und Veranstaltungsangeboten sorgen für Sicherheit und eine lebendige Hausgemeinschaft. Das durchdachte Wohnkonzept bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und Unterstützung im Bedarfsfall. Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Sauna und eine großzügige Panorama-Dachterrasse, runden das besonde

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