161 immobilien kaufen in Grabenhäusl, Bergen

Provisionsfrei vom Eigentümer Reiheneckhaus in Eggstätt Optional mit Elektroboot und Liegeplatz in Gstadt a. Chiemsee ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Etagen ca. 250 m² Grundstück Baujahr 2020 Voll klimatisiert, Parkettböden, Carport und Slplatz. Photovoltaikanlage mit Notstromversorgung und Akku sowie Schreinereinbauten optional Kaufpreis 799.000 €

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 in solider Bauweise errichtet und befindet sich seit dem Erstbezug 2005/2006 durchgehend im Eigentum desselben Besitzers. Das Haus wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt sowie nahezu vollständig und hochwertig modernisiert, sodass es sich heute in einem außergewöhnlich guten und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 126,80 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen stilvollen Designer-Kachelofen geprägt, der eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige mit einem Glasdach überdachte und teilweise beheizbare Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Die angrenzende geflieste Steinbodenterra

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Reichenhall (ca. 78 m²) verbindet einen kompakten, effizienten Grundriss mit viel Wohngefühl. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum sonnigen Balkon – inklusive traumhaftem Bergblick. 2023 überwiegend modernisiert, mit neuen Sichtschutzlösungen und Rollos. Die große, exklusive Einbauküche lädt zum Genießen ein, teilmöbliert für einen leichten Start. Großer Kellerraum und Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kompakte und effiziente Grundrissgestaltung - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen - überwiegend modernisiert 2023 - Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Bergblick - neue Sichtschutz und Rollos - große geräumige exklusive Einbauküche - Teilmöbliert - großer Kellerraum - Garage bereits im Kaufpreis enthalten - auch geeignet als attraktive Kapital

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenanteil befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Ortsrandlage - ideal für Familien und alle, die idyllisches Wohnen schätzen. Zudem überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Durch eine bestehende Teilungserklärung sind die jeweiligen Eigentumsverhältnisse sowie die Sondernutzungsrechte am Garten eindeutig zugeordnet. Der zur Haushälfte gehörende Gartenbereich ist somit exklusiv nutzbar und klar definiert. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Platz für Garderobe sowie ein Gäste-WC. Über die zentrale Diele gelangen Sie in die Küche mit Fenster, ausgestattet mit einer Einbauküche. Diese ist bereits im Preis enthalten. Von hier führt eine Schiebetür direkt in den Essbereich des großzügigen Wohn- und Esszimmers. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen (Grundofen) optisch getrennt, der zug

Ein sehr erfahrener und renommierter einheimischer Bauträger mit eigener Baufirma erbaute das massive Haus im KfW-55-Effizienzhaus-Standard in hochwertiger Ausführung auf einem 1029 m² großem Grundstück * Senioren- bzw. behindertengerechte schwellenfreie Wohnung mit Lift * Bei Bedarf könnte ein Versorgungsvertrag über ein nahe gelegenes Pflegeheim geschlossen werden * Elektrische Rollläden sowie Türöffner zur Automatikhaustür * Die helle Wohnung ist mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet * Offene Küche zum Wohn-Essbereich. Die Einbauküche kostet 8.000,- € * Großzügiger, ruhiger Balkon nach Südost (von beiden Zimmern zugängig) mit schönem Natur- und Bergblick * Praktische Kammer mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz * Notrufsystemvorbereitung; TV- und EDV-Anschlüsse und viele Steckdosen * Lautloses Belüftungssystem je nach Luftfeuchtigkeit * Automatik-Wohnungstür * Das Kellerabteil mit ca. 7 m² ist inklusive * Der Carport fürs Auto kostet 22.000,- € *

Die Erdgeschoss-Wohnung in Bad Endorf bietet mit 3 Zimmern auf 55 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 40 m² die ideale Möglichkeit, sich individuell zu entfalten. Der günstige Preis macht den Kauf besonders attraktiv. Die naturnahe Lage und die Nähe zu zwei Seen bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Wohnung ideal für Naturliebhaber. Niedrige Nebenkosten sorgen für eine entspannte finanzielle Situation. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- günstiger Preis - freie Gestaltungsmöglichkeit - naturnah - zwei Seen in Gehweite - hoher Freizeitwert - ideal für Naturliebhaber - niedrige Nebenkosten - Glasfaseranschluss vorhanden - inkl. großer Einzelgarage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unse

Massives, gepflegtes Haus mit ca. 500 m² Grundstücksanteil. Außen- bzw. Gartenflächen ca. 370 m² * Gemeinsamer gepflasterter Hof und gemeinsame Heizung mit der Nachbarhälfte; ansonsten völlig eigenständig * Großer, tageslichtreicher Wohn-Essraum und nebenan die Küche inkl. EBK von 2002 * Gäste-WC im EG und je ein Bad im OG und DG mit Fenster, sowie ein Duschbad im UG * Überall großformatige, helle Fliesenböden und im Keller ein kleines Format * Praktische Regal- und Schrankeinbauten * Innengedämmter, heizbarer Hobbykeller plus ein weiterer großer Kellerraum, sowie ein Waschraum * 2005 neuer Ölbrenner und 2022 neuer Wasser-Pufferspeicher * 2 Garagen (linke hoch mit Fenster und Empore; rechte mit Hinterausgang zum Garten) * Liebevoll angelegter Garten mit Weiher und Sichtschutzhecken * Im Bebauungsplan als Reines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch lastenfrei * Zweitwohnsitz nicht erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in attraktiver Wohnlage von Prien am Chiemsee. Die Süd-Ost gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Gäste WC sowie einem praktischen Abslraum und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Der Eingangsbereich mit ca. 5,93 m² schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 27,64 m²) bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Südbalkon. Der Balkon (ca. 11,22 m² davon Wohnfläche ca. 5,61 m²) ist von Wohnzimmer und Küche begehbar und ist durch seine Größe besonders

Ein charmantes Ein-Zimmer-Appartement mit großem, überdachtem Balkon in dem gepflegten Appart-Hoim Luftkurort Bad Endorf steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Appartement verfügt über ein kompaktes Duschbad, eine Kitchenette mit Kühlschrank und Doppelkochfeld, sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum gemütlichen Ostbalkon. Hier findet man zu jeder Tageszeit Ruhe & Entspannung. Die Nähe zur Simsseeklinik und zur Therme macht dieses Appartement ideal als Zweitwohnsitz oder rentable Kapitalanlage zur Vermietung. Aktuell ist die Einheit vermietet. Ein geräumiger Garagenslplatz ist mit € 20.000 im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab

Das massiv erbaute Haus besticht durch seine überdurchschnittliche Ausstattung und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, wobei die Außenbereiche im Sondernutzungsrecht stehen. Das ca. 450 m² große Grundstück ist daher als Richtwert zu verstehen. Im Erdgeschoss empfängt der Hauseingang mit Garderobe und Gäste-WC. Ein zentraler Flur führt zu einem kleinen, offenen Arbeits- oder Essplatz, dem Wohn- und Esszimmer sowie der abgeschlossenen Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Herd und Geschirrspüler). Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, einen lichtdurchfluteten Süd-Erker mit Sitzbank und Tisch sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die Böden im Erdgeschoss – außer im Wohnraum – sind mit Marmor (Travertin) ausgelegt, die Treppen ebenfalls, was dem Haus eine hochwertige Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, davon eines größer mit Badewanne.

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage. Das Angebot richtet sich vor allem an Kapitalanleger. Erbaut wurde die Wohnanlage 1987. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 21,49 m² und bietet direkten Zugang zum Ostbalkon. Eine Kochnische ist mit ca. 4,70 m² vorhanden. Die Küche ist Eigentum des Mieters. Das Badezimmer mit ca. 6,13 m² ist gefliest und ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich verfügt über ca. 7,11 m². Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 184,42 € und zusätzlich 60,00 € für den Tiefgaragenslplatz. Daraus ergibt sich eine Miete von 244,42 € Das H

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage. Das Angebot richtet sich vor allem an Kapitalanleger. Erbaut wurde die Wohnanlage 1987. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 21,49 m² und bietet direkten Zugang zum Westbalkon. Eine Kochnische ist mit ca. 4,70 m² vorhanden. Die Küche ist Eigentum des Mieters. Das Badezimmer mit ca. 6,13 m² ist gefliest und ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich verfügt über ca. 7,11 m². Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 212,47 €. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ist separat für 50,00 € vermietet. Das Hausgeld inkl

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage. Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung bereits seit vielen Jahren, haben sich dort dauerhaft eingerichtet und möchten das Mietverhältnis (Indexmiete) gerne fortführen. Die Immobilie eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit zuverlässigen Mietern suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Eine integrierte Garderobennische bietet praktischen Stauraum und sorgt für einen aufgeräumten Eingangsbereich. Direkt am Eingang links liegt das separate WC mit Fenster. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Fenster sorgt für eine ideale Belüftung. Das erste Kinderzimmer befindet sich direkt im Anschluss. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer sowie das zweite Kinderzimmer oder Büro erreicht man ebenfalls vom Flur aus über einen

In ruhiger Randlage eines gewachsenen Wohngebiets, umgeben von Einfamilienhäusern und angrenzend an freie Felder, liegt dieses besondere Anwesen in erhöhter Position in Hanglage oberhalb des Ortes mit Blick über die umliegende Landschaft bis hin zur Bergkette und den Schloßsee. Die Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur eine besondere Präsenz, sondern sorgt zugleich für eine außergewöhnlich helle und offene Wohnsituation. Durch die erhöhte Position entstehen freie Sichtachsen sowie eine angenehme Weite, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine fließende Verbindung zum Garten. Im Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon die Wohnqualität und eröffnet einen eindrucksvollen Blick über die Umgebung. Das bestehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1963 errichtet, 1992 erweitert und über die Jahre hinweg fortlaufend gepflegt, sowie modernisiert. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und sch

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Ebenen bietet dieses Reiheneckhaus viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Familie, Arbeiten und Freizeit ideal miteinander verbinden lassen. Er

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. Die Reihenhäuser 2, 3 und 4 bilden die attraktive Einstiegspreislage des ersten Bauabschnitts. In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf drei Ebenen bieten diese Reihenmithäuser viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladen

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt, sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. Die Reihenmithäuser 7 & 8 des zweiten Bauabschnitt´s bilden die attraktive Einstiegspreislage! In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Ebenen bieten diese Reihenmithäuser viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einlade

Stattliches Zweifamilien-Landhaus mit 2 zusätzlichen Appartements und 2 integrierten Garagen * Großzügige überdachte Terrassen und Balkone an allen Seiten * Gemütliche Sitzplätze im Südwest-Erker im EG und DG * Die Galerie mit offenem Kamin der großen Wohnung kann leicht ein abgeschlossenes Zimmer mit Balkonzugang werden * Fußbodenheizung im EG und DG * Sauna im Haus * 2018 wurde der Einsatz im Kachelofen erneuert * Die Schreinereinbauten, Einbauküchen und der neuere Sichtfeuerofen in der östlichen Wohnung sind inklusive * Das Dach wurde kürzlich von einem Fachbetrieb überprüft. Die Dachfenster wurden um 2000 erneuert * Das Außenschwimmbecken aus dem Jahre 1999 erhielt 2017 eine neue, ausrollbare Abdeckung * Die östliche Fläche kann von der Gemeinde weiterhin gepachtet und z. B. für ein Gartenhaus genutzt werden. Nordwestlich könnte ein Carport oder eine Garage errichtet werden * Glasfaser bald in der Straße * Ferienwohnungen wahrscheinlich möglich. Nicht störendes Gewerbe ohne Kundenv

Gästehaus für ca. 25 Gäste mit Betreiberwohnung im EG und 8 Ferienwohnungen; 5 davon mit Balkon. 1978 wurde mit Unterkellerung angebaut und das alte ostseitige Wohnhaus (ursprünglich ca. 1910 erbaut) mit erneuert. 1999 erfolgte südseitig der Anbau eines beheizbaren Wintergartens am Aufenthalts- bzw. Frühstücksraum. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden erst später ausgebaut * Zum Hausgrundstück mit 500 m² gehört westlich nebenan ein überwiegend landwirtschaftliches bzw. Wiesengrundstück mit 4985 m². Auf diesem entstand 1973 eine Doppel-Kleinbusgarage mit Werkstatt und Grube, welche vor einigen Jahren elektr. Sektionaltore erhielt. 1982 wurde ein Lagergebäude mit Schafstall und großem überdachten Vorraum errichtet. 1988 kam ein Kinderspielplatz und 2010 ein Carport für 4 PKWs und ein gemütliches Gartenhaus * Die überwiegenden Flächen ums Haus und im Carport sind gepflastert und Zufahrten asphaltiert * Für die künftige Nutzung des Anwesens ist vieles denkbar, wie z. B. normale Wohn

Vermietetes Zweifamilienhaus in Fertigbau- bzw. Holzständerbauweise (www.schwabenhaus.de) mit voller Unterkellerung nach KfW 70 * Das EG ist seit Nov. 2024 vermietet und das OG seit 2016 * Die fast grundrissgleichen Wohnungen haben Bäder mit Wanne und Dusche, sowie Gäste-WC's mit Fenster * Getrennte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollos * Einbauküche im EG inklusive * In den großen Kellerräumen zu den Wohnungen gibt es je ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss * Solarunterstützte Erdgasheizung * Glasfaseranschluss * Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Carport * Im Bebauungsplan als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch lastenfrei * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 163 m² Wohnfläche, verteilt auf ein extravagantes Split-Level-System. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Der Hauseingang führt über einen praktischen Vorraum direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Fenster sowie in das helle Esszimmer. Eine praktische Schiebetür verbindet den Essbereich mit der Küche, welche ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Über wenige Stufen erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das auf ca. 30 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das große Fenster und die Schiebetür, die Zugang zur Süd-Terrasse und den Garten bietet, sorgen für viel Tageslicht und eine echte Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie zwei gut geschnit

Diese charmante Doppelhaushälfte in traumhafter Lage von Grassau bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen des Achentals zu erwerben. Umgeben von Ruhe, Natur und einem unverbaubaren 180-Grad-Bergpanorama, verbindet dieses Anwesen in sonniger Südausrichtung mit einer Atmosphäre voller Geborgenheit und Weite. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die Komfort und Lebensqualität versprechen. Große Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit anschließender Terrasse und ein windgeschützter, überdachter Balkon laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und in die Chiemgauer Berge – ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Im Inneren bietet die Immobilie eine solide Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Heiztechnik und einem behaglichen Kachelofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhauses und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, wird die Immobilie derzeit als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche genutzt. Die Umgestaltung erfolgte in Trockenbauweise und kann jederzeit problemlos rückgängig gemacht werden. Somit lässt sich bei Bedarf wieder eine 4-Zimmer-Wohnung mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich realisieren – ideal für flexible Wohnkonzepte. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein maßgefertigter Einbauschrank im großzügigen Schlafzimmer. Zwei gleichwertig große Badezimmer, jeweils mit stilvoller Walk-in-Dusche ausgestattet, bieten besonderen Komfort und eignen sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflu

Dieses einzigartige Anwesen in Gstadt am Chiemsee bietet eine seltene Gelegenheit für Naturverbundene, Individualisten und Menschen mit visionären Wohnideen. In absoluter Alleinlage, direkt angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet, liegt ein historisches Moorhaus auf einem ca. 7.600 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist ein echtes Juwel – sonnig und offen, aber dennoch von Waldabschnitten in ausreichendem Abstand eingefasst, wodurch eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Helligkeit und Naturverbundenheit entsteht. Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen nicht denkmalgeschützten Altbau, der etwa um 1800 erbaut wurde. Das sanierungsbedürftige und nahezu vollständig entkernte Gebäude bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume auf einem großzügigen Naturgrundstück zu verwirklichen. Mehrere Nebengebäude gehören ebenfalls zum Anwesen und eröffnen zusätzliches Potenzial – sei es für Werkstätten, Aierflächen oder zur Tierhaltung. Aufgrund der Lage,

Wohnen im Grünen - Neubauhäuser in Prien am Chiemsee – modernes Wohnen am Fuße des Herrnberg mit eigenem Pool. FERTIGSLUNG AUGUST/SEPTEMBER 2026 Diese drei exklusiven Neubauhäuser befinden sich in einer begehrten Lage am Fuße des Herrnberg in Prien am Chiemsee. Das Grundstück besticht durch seine Nähe zum Chiemsee, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 m2 bis ca 440 m2. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz (kfw 55), Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die modernen Grundrisse sind durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, südlich und westlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterflächen erhält. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlic