101 immobilien kaufen in Grabensee

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Eutin, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Kleinen Eutiner See entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses vielversprechende Einfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentralen Seestraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar eine ideale Lage für Familien, Paare und Naturliebhaber, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch das Leben im Grünen schätzen. Ursprünglich in robuster Bauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 1994 durch einen großzügigen Anbau erweitert, der das Raumangebot im Erdgeschoss deutlich vergrößert hat. Der offene und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zur teils überdachten Sonnenterrasse ein perfekter Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Esszimmer, eine fun

Auf rund 104 m² erwartet Sie eine komplette Etage mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Herzstück des Zuhauses. Helle Dachfenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten dank ihrer Ausrichtung gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Drei weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie der große Balkon bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die ruhige Lage nahe der Ostsee und die Nähe zu Kiel runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eigene Etage mit viel Privatsphäre - großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich - großer Balkon - drei flexibel nutzbare Zimmer - modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne - helle Räume durch zahlreiche Dachfenster - moderne Einbauküche - ruhige Lage nahe Ostsee und Kiel - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunde

Haus am Meer, zum Strand 3 Minuten

Mehrfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 479m², 5 Slplätze, vier Wohnungen mit entsprechenden Einzelwerten; der gesamte Baukörper befindet sich seit 2025 im Rohbauzustand

Ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Mietpotenzial sind. Das Mehrfamilienhaus in Eutin besticht durch seine ruhige Lage in einem Wohngebiet und die hochwertige Ausstattung. Mit 12 Zimmern auf einer Wohnfläche von 392 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Vollvermietung sorgt für eine lukrative Rendite, während die laufenden Renovierungsarbeiten den Wert der Immobilie langfristig steigern. Mit 3 Garagen und 4 Slplätzen sind auch genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Willkommen im neuen Zuhause! Zuzüglich 3 Garagen und 4 Einbauküchen - Gesamtpreis 625.000 €Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage in einem Wohngebiet - Vollvermietung - Dach mit Dämmung 1996 erneuert - laufend saniert und renoviert - Heizung 2015 neu - 3 Garagen und 4 Slplätze - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes

Ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten: Auf einem insgesamt 1.230 m² großen Grundstück vereint dieses besondere Anwesen ein liebevoll modernisiertes Wohnhaus aus dem Jahr 1876 mit einem separaten Kutscherhaus. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Gästehaus – das Ensemble bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der weitläufige Garten mit Terrasse, Gartenhaus, Sauna sowie zahlreichen Nebenflächen schafft eine Atmosphäre, in der Wohnen, Entspannen und individuelle Ideen gleichermaßen ihren Platz finden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnensemble mit historischem Haupthaus (Bj. 1876) - separates Kutscherhaus mit 52 m², Küche und Bad - insgesamt 1.230 m² Grundstück - 129 m² Wohnfläche im modernisierten Haupthaus - großzügige Gartenanlage mit Terrasse, Gartenhaus und Sauna - Lagerschuppen, Carport für zwei Fahrzeuge und weit

Dieses Objekt bietet deutlich mehr, als die Portaldaten vermuten lassen. Aktuell ist ausschließlich das Obergeschoss als Wohnfläche ausgewiesen, während das nahezu gleich große Erdgeschoss offiziell als Gewerbe- bzw. Nutzfläche geführt wird. Durch eine Umwandlung lässt sich die Wohnfläche nahezu verdoppeln – ein erheblicher Mehrwert, der den auf den Portalen dargeslten Quadratmeterpreis klar relativiert. Käufer sichern sich hier ein außergewöhnlich günstiges Angebot mit großem Entwicklungsspielraum. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude mit ca. 33 m², nutzbar als Ferien- oder Gästewohnung aufgrund reduzierter Deckenhöhe. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Wohnen & Arbeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung - 89 m² Gewerbefläche in Wohnraum umwandelbar, Verdopplung der Wohnfläche - zusätzliche Ferienwohnung 33 m² im Nebengebäude mit eigenem Garten - ausbaupotenzial i

In 2026 wird dieses hochwertige Schwedenhaus in moderner Holzbauweise in ruhiger, naturnaher Lage nahe dem See von Bosau fertiggeslt. Die Doppelhaushälfte entspricht dem KfW-55-Standard und wird schlüsselfertig übergeben – nahezu alles ist im Kaufpreis enthalten. Lediglich Küche und Außenanlage sind nicht enthalten und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorslungen umzusetzen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine elegante Buchentreppe schaffen ein helles, warmes und natürliches Wohngefühl. Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich persönlich von Qualität und Atmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schlüsselfertig - energieeffizient: KfW-55-Standard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sackgassendlage am Feld/Waldrand - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besic

Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 260m², Ursprungsbaujahr unbekannt, mit Einliegerwohnung im Spitzboden, überdurchschnittlich hoher Investitionsbedarf vorhanden

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1928, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, nebst Wirtschafts- und Stallgebäudeanbau sowie Nebengebäude, desolater Zustand, seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 172, Miteigentumsanteil: 2.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 103, Miteigentumsanteil: 0.64%, 6. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1969, Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfangreiche Erweiterung-/Modernisierung ca. 2018

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, sowie Gartenschuppen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 2003, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 113.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1955 EPass gültig bis: 08.01.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese charmante Terrassenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 11 m² Nutzfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Hier befindet sich zudem eine praktische Abslnische, die zusätzlichen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit einer kleinen, aber funktionalen Kochecke. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, als auch in das ruhig gelegene S

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 05.11.2035 Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Laboe (24235) vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale auf ca. 93 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits das gepflegte Treppenhaus vermitt einen einladenden ersten Eindruck. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie über den zentralen Flur bequem in alle Räume der unteren Ebene. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer in sonniger Südausrichtung. Große Fensterflächen mit Rolläden zur Beschattung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus erreichen Sie direkt den schönen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Die separate Küche wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und überzeugt mit

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 159.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 EPass gültig bis: 20.04.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine praktische und zugleich gemütliche Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Alltag ein. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Slplätze für die Anwohner befinden sich direkt vor dem Haus und ermöglichen bequemes Parken

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 153.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 29.01.2029 Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition legen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gefragte Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen einladenden Flur sowie einen praktischen Abslraum mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Slplatz, der den Wohnkomfort für Mieter besonders attraktiv macht. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 625,-

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1955 EPass gültig bis: 04.01.2029 Befeuerungsart: Erdwärme Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1955 slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial dar. Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Vermietbarkeit. Auf ca. 39 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und spricht eine breite Mieterzielgruppe an – insbesondere Singles und Paare. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert bereits laufende Mieteinnahmen, wodurch sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger eignet, die Wert auf eine sofortige Rendite legen. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsflächen wie Wa

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 134,68 m² auf ebener Fläche. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren individuellen Vorslungen zu gestalten. Das Haus, die massiv gebaute Garage und Vollkeller sorgen für eine sehr gute Grundlage. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer. Die zwei Duschbäder im Erdgeschoss lassen sich leicht zu einem großen Vollbad umbauen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Essdiele. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für die Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist außerdem der großzügige Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Auf der Terrasse lassen sich ruhige Stunden im Grünen verbringen. Die massive Garage und die Solarthermie auf dem Dach komplettieren diese Einheit

Diese interessante Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise in angenehmer und ruhiger Wohnlage zu erwerben. Das Haus überzeugt durch seinen praktischen Grundriss auf einer Ebene, einen großzügigen Vollkeller in massiver Bauweise sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Käufer mit Blick für Potenzial und individuelle Gestaltung. Errichtet wurde das Haus als Fertigteilhaus der Firma OKAL in Holzständerbauweise – ein bewährtes Baukonzept, das funktionales Wohnen mit effizienter Bauweise verbindet. Die Bungalowbauweise erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit – und das aus gutem Grund. Sämtliche Wohnräume befinden sich bequem auf einer Ebene, wodurch das Haus sowohl für Familien als auch für Senioren oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen besonders attraktiv ist. Der Grundriss ermöglicht eine praktische Raumaufteilung mit kurzen Wegen, hellen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichz