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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1904 in Georgensgmünd. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 3-Familienhauses. Durch die teilweise vorhandenen Dachschrägen entsteht ein besonderer und individueller Wohncharakter. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition in eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung suchen. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 1983 generalsaniert, im Jahr 2007 wurde eine neue Heizung eingebaut. Besondere Vorteile auf einen Blick * ca. 120 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * 2. Obergeschoss * teilweise Dachschrägen * denkmalgeschützte Jugendstilvilla, Baujahr 1904 * kleines 3-Familienhaus * aktuell vermietet * 1 PKW-Slplatz * zugeordneter Kelleranteil * zugeordneter Gartenanteil * zugeordneter Dachbodenanteil * generalsaniert 1983 *

Zum Verkauf steht eine attraktive und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als wertstabile Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich umfassend und fachgerecht renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurde unter anderem die gesamte Elektrik modernisiert, sodass die Immobilie technisch auf dem neuesten Stand ist. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitsräume, eine Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Wohnung ist erfolgreich und verlässlich vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 750,00 € für die Wohneinheit zzgl. 25,00 € für den dazugehörigen Pkw-Slplatz, was einer Gesamtkaltmiete von 775,00 € pro Monat (9.300,00 € p.a.) entspricht. Dank der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen erwerben Sie hier eine besonders wartungsarme und zukunftssichere Immobilie mit einer soliden Rendite

Das 1928 errichtete und 1964 erweiterte Mehrfamilienhaus in 91746 Weidenbach wurde 2018 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 226,97 m² verteilen sich drei Wohneinheiten – jeweils im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 180 m² und ist pflegeleicht angelegt, wodurch der laufende Aufwand gering bleibt. Alle drei Einheiten sind derzeit als Wohngemeinschaften mit insgesamt zwölf Zimmern an Studierende der nahegelegenen Hochschule Triesdorf vermietet. Die WG-Zimmer sind befristet bis August 2026 vergeben, jeweils zu einer pauschalen Warmmiete. Die monatlichen Gesamteinnahmen betragen aktuell 3.490€, entsprechend rund 41.880€ jährlich. Die in den Pauschalmieten enthaltenen Nebenkosten können den vorhandenen Unterlagen entnommen werden. So betrugen die Aufwendungen im Jahr 2024 zuletzt 7915€. Somit entspricht die jährliche Pauschalmiete von 41.880€ ca. einer Jahresnettokaltmiete von 33.965€. Im Rahmen de

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1906 errichtetes Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten in Georgensgmünd. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 613 m². Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Damit bietet die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger die Möglichkeit, ein bereits vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Einheiten zu erwerben. Das Gebäude wurde 1981 umfassend generalsaniert. Eine besondere Ergänzung des Anwesens slt die angebaute große Scheune dar, die zusätzliche Nutz- und Lagerflächen bietet. Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss links: 2 Zimmer Küche Bad Erdgeschoss rechts: 2 Zimmer Küche Bad Obergeschoss: 4 Zimmer Küche Bad ca. 92 m² Wohnfläche Gesamt: ca. 173 m² Wohnfläche 3 Wohneinheiten ca. 613 m² Grundstücksfläche große angebaute Scheune alle Wohnungen derzeit vermietet provisionsfrei Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Durch die drei eigenständigen Wohneinheiten eignet sich d

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Zum Verkauf steht eine schöne, kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bechhofen. Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung. Ein Süd-Balkon, ein eigener Kellerraum, Gartenanteil sowie zusätzlicher Dachboden und Gemeinschaftswaschraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung & Highlights • ca. 58 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 2. Obergeschoss • Süd-Balkon • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Keller • Dachboden • Gartenanteil • Kernsaniert im Jahr 2013 • keine Maklergebühren / provisionsfrei für den Käufer • aktuell vermietet • verfügbar ab sofort Im Rahmen der Kernsanierung 2013 erneuert: • Badezimmer • Wasserleitungen • Stromleitungen • Fußböden • Wände neu verputzt • Balkongeländer in Edelstahl • sämtliche Türen inklusive Eingangstür mit Spion Weitere Informationen Baujahr: 1968 (laut Energieausweis 1973) Energieträger: (Elektro-)Infrarotheizplatten & Öl Wohnfläche: ca. 58 m² Zim

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage vereint großzügiges Wohnen mit ökologischem Bewusstsein. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Familienparadies mit viel Privatsphäre und einem wunderschön angelegten Garten mit kleinem Teich und Gewächshaus. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende 41 m² große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfronten strömt den ganzen Tag Tageslicht herein. Für Komfort und Sicherheit sorgen im Wohnzimmer die installierten elektrischen Rollläden. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche bestehend aus sechs großzügigen Zimmern (Wohnzimmer, drei Schlafzimmer - darunter ein Schlafzimmer, das geschickt in zwei separate Räume unterteilt wurde -, Arbeits- sowie Gästezimmer), einer Küche (mit Einbauküche), einem Abslraum und einem Hobbyraum im Keller, bietet das Haus maximale Flexibilität für Familien, Home-Office oder Gäste. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und hochwertig gedämmt, was sich zusammen mit der effizienten Hei

Großzügiges Wohnen am Ortsrand: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & hervorragender Energieeffizienz! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in schöner, ruhiger Lage am Ortsrand von Burgoberbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Möglichkeiten. Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in 4 gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Garage als auch ein zusätzlicher Pkw-Slplatz, sodass lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Ausstattung & Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4 Zimmer + separate Küche Baujahr: 2008 Hausgemeinschaft: Kleine, r

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, einer Wohnfläche von 108,53 m² und einer integrierten Garage. Es wurde 1969/70 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche sowie Wohn- und Esszimmer. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung sowie die Möglichkeit, einen Festbrennstoff-Einzelofen anzuschließen. Die Bausubstanz ist solide, jedoch ist der Pflegezustand als durchschnittlich bis mäßig einzustufen. Es gibt Bereiche im Gebäude, die in Bezug auf Instandhaltung, Modernisierung und Renovierung einen Nachholbedarf aufweisen, wie etwa veraltete Haustechnik und Sanitärausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen e

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, einer Wohnfläche von 108,53 m² und einer integrierten Garage. Es wurde 1969/70 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche sowie Wohn- und Esszimmer. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung sowie die Möglichkeit, einen Festbrennstoff-Einzelofen anzuschließen. Die Bausubstanz ist solide, jedoch ist der Pflegezustand als durchschnittlich bis mäßig einzustufen. Es gibt Bereiche im Gebäude, die in Bezug auf Instandhaltung, Modernisierung und Renovierung einen Nachholbedarf aufweisen, wie etwa veraltete Haustechnik und Sanitärausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, einer Wohnfläche von 108,53 m² und einer integrierten Garage. Es wurde 1969/70 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche sowie Wohn- und Esszimmer. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung sowie die Möglichkeit, einen Festbrennstoff-Einzelofen anzuschließen. Die Bausubstanz ist solide, jedoch ist der Pflegezustand als durchschnittlich bis mäßig einzustufen. Es gibt Bereiche im Gebäude, die in Bezug auf Instandhaltung, Modernisierung und Renovierung einen Nachholbedarf aufweisen, wie etwa veraltete Haustechnik und Sanitärausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen e

Ankommen, Tür aufschließen und zu Hause sein. Bereits der separate Seiteneingang vermitt das Gefühl eines eigenen Hauses. Die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein. Die ca. 97 m² große 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit inligenter Haustechnik. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großer Terrassentür und direktem Zugang in den Garten. Der Schwedenofen sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum Mitpunkt des Zuhauses. Der Schwedenofen, hochwertige Fliegengitter, die maßgefertigte Einbauküche mit Markenelektrogeräten und die Badmöbel im Hauptbad sowie im Gäste-WC sind bereits im Kaufpreis enthalten. Mitverkauft wird auch ein eigener Slplatz direkt vor der Haustür. Der Anschluss für eine Wallbox zum Laden eines E

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, 197 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit zwei Lagerräumen, die im Jahr 1968 erbaut wurde. Das Erdgeschoss wurde 1980 renoviert und beinhaltet Flur, Garderobe, Büro, Abslraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich Flur, separates WC, Durchgangszimmer, Bad/WC, drei Schlafzimmer, kleiner Abslbereich und Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer und einen Abslraum. Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen zwischen 2,16 und 2,30 Metern, im Obergeschoss etwa 2,25 Meter und im Dachgeschoss ungefähr 2,28 Meter. Zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss sind als sogenannte gefangene Räume gestaltet. Die Beheizung erfolgt über einen stückholzbefeuerten Kachelofen, der sich im Erdgeschoss zwischen Küche, Wohn- und Essbereich befindet und von der Küche aus befeuert wi

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, 197 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit zwei Lagerräumen, die im Jahr 1968 erbaut wurde. Das Erdgeschoss wurde 1980 renoviert und beinhaltet Flur, Garderobe, Büro, Abslraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich Flur, separates WC, Durchgangszimmer, Bad/WC, drei Schlafzimmer, kleiner Abslbereich und Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer und einen Abslraum. Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen zwischen 2,16 und 2,30 Metern, im Obergeschoss etwa 2,25 Meter und im Dachgeschoss ungefähr 2,28 Meter. Zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss sind als sogenannte gefangene Räume gestaltet. Die Beheizung erfolgt über einen stückholzbefeuerten Kachelofen, der

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus in ruhiger Ortsrandlage im Ansbacher Ortsteil Höfstetten. Das Wohnhaus liegt idyllisch im Grünen und bietet eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Schlafzimmern und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist die sonnige, großzügige Terrasse mit weitem Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das große Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Abslkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, während die Decken mit Holz verkleidet sind und der Wohnung eine warme, gemütliche Ausstrahlung verleihen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird d

Diese gepflegte und geschmackvoll modernisierte (2021) 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und ein harmonisches Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großen Essbereich bietet. Die moderne Gestaltung, der warme Bodenbelag schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Durch das Fenster verfügt sie zudem über natürliches Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und zusätzliche Schrankelemente. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder – wie aktuell genutzt – als komfortables Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Loggia mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen. Durch die umliegenden Bäume und Grünflächen entsteht ein ang

Grundstück, das für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Zwecke genutzt wird Das Grundstück wird im Norden von einem Weg mit ungefähr 22 m² Fläche durchquert. Es befindet sich auf einer leichten Anhöhe und fällt sanft sowohl nach Norden als auch nach Süden ab. Der Zugang erfolgt über einen geschotterten Wirtschaftsweg von Ottersdorf aus, jedoch nur an der nördlichen Seite des Grundstücks. Es gibt keine Rückegassen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt

Dieses Haus bietet vor allem eins: jede Menge Platz und viele Möglichkeiten, etwas Eigenes daraus zu machen. Mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC lässt sich das Haus ganz individuell nutzen - zum Wohnen, Arbeiten oder für beides. Besonders für Familien ist dieses Haus eine schöne Wahl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Arbeits- oder Hobbyraum mit separatem Außenzugang - ideal als Homeoffice, Praxis oder Hobbyraum. Die voll ausgestattete Wohnküche mit großer Essecke und Fensterfront sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzelementen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer- eines davon mit angrenzendem Bereich, der sich ideal als Ankleide eignet. Ergänzt wird die Etage durch zwei Bäder. Auch der voll ausgebaute Keller bietet viel Platz für Hobbys, Arbeit oder zusä

Das Haus wurde ca. 1850 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. Das Gebäude umfasst: zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils ca. 30 m² eine Zweizimmerwohnung mit ca. 42 m² eine Dreizimmerwohnung mit ca. 62 m² eine Gewerbeeinheit/Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Sämtliche Fenster sind mit 3-fach verglasten Isolierglasfenstern ausgestattet. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Gaszentralheizung installiert. Zuletzt wurde 2025 die Fassade gedämmt und neu verputzt. Dadurch befindet sich das Gebäude energetisch und optisch in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Zum Objekt gehören drei Slplätze. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Umgebung. Aufgrund des Baujahres ist eine erhöhte steuerliche Abschreibung von 2,5 % möglich. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dadur

Hier handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Rundumgarten in Eckersmühlen. Das charmante Einfamilienhaus besticht durch seine klassische und offene Bauweise, bei der ein großartiges Wohngefühl entsteht. Auffallend sind die vielen Fensterflächen, die dem Haus eine freundliche und helle Atmosphäre verleihen. Es verfügt über 6 Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist bereits mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Ebenso verfügt das freundliche Haus über einen Balkon am Schlafzimmer, einen ausbaufähigen Dachraum sowie einen Keller mit separatem, überdachtem Zugang, den man durch die Kellerdusche wunderbar als Schmutzschleuse nutzen kann. Ein angelegter Garten mit Gartenhütte sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und angrenzendem Werkzeug- oder Fahrradraum runden dieses Wohnpaket vollends ab. Worauf wa

Diese kompakte, helle Dachgeschosswohnung im zweiten Stock überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf 44 Quadratmetern Wohnfläche. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Zimmer, die durch ihre funktionale Gestaltung einen vielseitigen Einsatz ermöglichen. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab, das sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet. Das Badezimmerfenster wird noch erneuert. Die Wohnung ist ab dem 18. Oktober 2026 bezugsfrei. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Einheit, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugehöriger Slplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls Teil des Angebots, was den Alltag in dieser Lage deutlich erleichtert

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Im zweiten Stock gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m². Sie besteht aus einem Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmern, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und eine Garage, alles aus dem Baujahr 1981. Zusätzlich wird ein halber Anteil an einer Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Gemeinschaftseigentum) versteigert. zeitgleich wird auch eine weitere Wohnung zur Auktion angeboten. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Flachheizkörpern beheizt. Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr des Gebäudes, ohne erkennbare Renovierungen oder Modernisierungen in der Vergangenheit. Es besteht ein Instandhaltungs- und Reparaturstau, insbesondere auf dem Balkon, im Bad/WC und bei der Elektrik. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.005 m², jedoch wird nur die Hälfte des Anteils am Grundstück

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 134 m². Diese umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie eine Terrasse. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1981 erbaut, und eine umfassende Renovierung der Wohnung fand 2024 statt. Es besteht außerdem ein ½ Anteil an einer 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Gemeinschaftseigentum). Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung in der Versteigerung angeboten. Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Fenster sind größtenteils dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos (steuerbar über ein Smart Home System). Die Ausstattung ist hochwertig und der Wohnstandard ist überwiegend gut bis sehr gut. Lediglich die Terrasse w

Waldfläche Der Baumbestand besteht hauptsächlich aus Fichten mit einigen Kiefern; es befindet sich 200 Meter östlich von Obermoosbach. Das Gelände ist durchzogen von verschiedenen Rückegassen und gut über einen befestigten Weg und einen Grünweg erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Mitten in der Altstadt von Schwabach am beliebten Pinzenberg liegt diese im Jahre 2025 modernisierte und charmante 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß. Die Wohnung steht derzeit leer und ist bezugsfertig. Einen besonderen Charme hat das Objekt durch seine Lage in der Altstadt. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ausgestattet und vom Schlafzimmer aus begehbar. Das helle Wohnzimmer ist auf den schönen offenen Platz des Pinzenberg gerichtet und verleiht bei geöffnetem Fenster durch das Plätschern des Brunnens einen dörflichen Charakter. Eine charmante Wohnung im renovierten Altbau die zum Eigennutz wie auch als Kapitalanlage geeignet ist. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Frei ab sofort. Mehr Infos in einem persönlichen Gespräch

Dieses 1960 erbaute und zuletzt 2021 modernisierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern. Mit insgesamt sechs Zimmern sowie zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus praktisch für den täglichen Bedarf aufgeteilt. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Ein Garagenslplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert. 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert. Das Haus ist aktuell vermietet, über einen Auszugstermin kann im Rahmen des Verkaufsprozess mit den Mietern eine Vereinbarung getroffen werden

Mitten in der Altstadt von Schwabach am beliebten Pinzenberg liegt diese im Jahre 2025 modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Blick über Teile von Schwabach. Die Wohnung steht derzeit leer und ist bezugsfertig. Einen besonderen Charme hat das Objekt durch seine Lage in der Altstadt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für ein Home-Office. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom Schlafzimmer aus begehbar. Das helle Wohnzimmer ist auf den schönen offenen Platz des Pinzenbergs gerichtet und verleiht bei geöffnetem Fenster durch das Plätschern des Brunnens einen dörflichen Charakter. Eine charmante Wohnung im renovierten Altbau, die zum Eigennutz wie auch als Kapitalanlage geeignet ist. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Frei ab sofort. Mehr Infos in einem persönlichen Gespräch

Dieses weitläufige, besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf einer Wohnfläche von 285 m² insgesamt zehn Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2008 modernisiert. Das Bad im EG bietet in geschmackvollem Design einen großzügigen Raum. Zusätzlich zur Fussbodenheizung im gesamten EG gibt es im Eingangsbereich einen Kachelofen, der eine wohlige Wärme gleich beim Betreten des Hauses ausstrahlt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt außerdem über einen offenen Kamin für wunderschöne Winterabende. Das Bad im OG verfügt über eine Sauna, welche Entspannung in kürzester Aufwärmzeit garantiert. Die Zimmer im OG sind alle für sich außergewöhnlich, der große Balkon im Ostzimmer bietet einen spektakulären Ausblick auf die liebliche Gegend. Das große Westzimmer bietet Raum für ganz unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss sorgen mehrere Räume für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Haus