397 immobilien kaufen in Grafenhausen, Kappel-Grafenhausen

haus - 6 - 198: Herbolzheim - kaufen

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Lagebeschreibung* In traumhaft ruhiger Lage im idyllischen Ortsteil Wallburg von Ettenheim genießen Sie naturnahes Wohnen umgeben von Weinbergen und herrlicher Landschaft – ein Rückzugsort mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Ruhe erreichen Sie das Zentrum von Ettenheim in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit schnell und bequem erreichbar – eine perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Die nahegelegene Autobahnanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Europa-Park, Rust und des Schwarzwald runden die attraktive Lage zusätzlich ab. *Objektbeschreibung* Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2023, KfW-40) mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ca. 430 m² Grundstück. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, ein Büro sowie einen offenen Wohn- und Essberei

wohnung - 4 - 133: Kippenheim / Schmieheim - kaufen

Objektbeschreibung* Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2023, KfW-40) mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ca. 430 m² Grundstück mit Pool in 77955 Ettenheim-Wallburg. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, ein Büro sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ruhige und familienfreundliche Lage mit Zufahrt über Privatstraße in einer Sackgasse. *Ausstattung & Highlights* * Neubau (2023) im energieeffizienten KfW-40-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizen & Kühlen) * Fußbodenheizung * Zentrale Lüftungsanlage von Zehnder * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung * Fensterbänke innen & außen aus Naturstein * Hochwertige Massiv-Vollholztreppe * Strapazierfähiger Vinylboden mit hoher Beständigkeit * Modernes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, Ausstattung vo

Attraktives Mehrfamilienhaus mit genehmigter Ferienwohnungsnutzung in Kappel Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage von Kappel. Das Objekt verfügt über drei separate Wohneinheiten, für die bereits eine Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnungen (FEWO) vorliegt. Dadurch bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Betreiber von Ferienunterkünften eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 218 m² und verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Wohneinheiten: Erdgeschoss: 80,26 m² 1. Obergeschoss: 74,87 m² 2. Obergeschoss: 63,17 m² Die ruhige Lage in einer Seitenstraße schafft ein angenehmes Wohn- und Urlaubsumfeld und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und slen Ihnen weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Wir b

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 99 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Öl Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Kippenheim (ca. 82 m²) bietet gehobenen Wohnkomfort zum Ankommen. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Pkw-Slplatz direkt am Haus, eigener Kellerraum und Gartenmitbenutzung sorgen für Alltagserleichterung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität. Edeka, Netto und Schulen in der Nähe, Autobahn in 7 Minuten. Attraktiv auch für Kapitalanleger dank hohem Vermietungspotenzial (Europapark/Rulantica) und verlässlicher Hausverwaltung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gehobene, sehr gepflegte Ausstattungsqualität - großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - inklusive Einbauküche direkt im Kaufpreis enthalten - eigener Pkw-Slplatz direkt am Objekt - zusätzlicher

Bezugsfrei und kernsaniert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und Garage Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Platz: Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 82 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Balkon mit Markise. Eine hochwertige Einbauküche, eine eigene Garage und ein geräumiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Umfassend saniert in den Jahren 2025/2026 Die Wohnung wurde technisch und optisch grundlegend erneuert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Modernisierung der Elektroinstallation einschließlich FI-Schutzschalter und Überspannungsschutz vollständiger Austausch der Wasserleitungen Einbau neuer Heizkörper

Willkommen in der Bertha-von-Suttner-Allee. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Kasernenensembles aus dem Jahr 1952, das 2009 umfassend kernsaniert wurde. Die Architektur verbindet historischen Charme mit modernem Standard. Auf 67,75 Quadratmetern bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss, bei dem Wohn- und Kochbereich harmonisch ineinander übergehen. Ein besonderes Merkmal ist der Bereich angrenzend zum Schlafzimmer, welcher sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Ankleide nutzen lässt. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut und gepflegt. Ausstattung: - Ca. 10 Quadratmeter großer Balkon - Fußbodenheizung in allen Räumen - Personenaufzug im Gebäude - Integrierte Ankleidenische - Kellerabteil - Eigener, fest zugeordneter Pkw-Slplatz (keine Parkplatzsuche) - Pellet-Zentralheizung (Baujahr 2010) mit Gas-Brennwertgerät und Solarthermie Sonstiges & Besonderheiten: - Verkauf von privat: Es fällt keine Maklerprovision für Käufer an! - Die Woh

Hier wohnen Sie auf insgesamt 150 m², die sich auf 7Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Offenburg. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick Dieses 1896 anbau 1927 erbaute Einfamilienhaus in Offenburg bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m² und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei eine letzte Modernisierung im Jahr 1998 erfolgte. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2253 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den praktischen Nutzen der Immobilie unterstreichen. Das Grundstück ist Teilbar und bietet somit auch Platz für einen Kompletten Neubau von 2-3 Häusern oder Mehrfa

Objektbeschreibung: Diese sanierte und von den Mietern, sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1972 befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon ist das Herzstück der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem hellen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, inkl. Dusche & Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die helle, voll ausgestattete Küche ist ebenfalls inbegriffen und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Essen inkl. eigenem Ausgang zum großen Balkon. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, der Hauptenergieträger ist eine Ölheizung. Z

Einziehen und Wohlfühlen! Großzügiges Einfamilienhaus als Doppelhaus einseitig über die Garage verbunden Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses charmante, 1997 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, das einseitig über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist. In einer familienfreundlichen Wohnanlage des staatlich anerkannten Erholungsortes Freiamt gelegen, bietet dieses fortlaufend modernisierte Objekt auf ca. 169 m² Wohnfläche und ca. 73 m² Nutzfläche Luxus und Platz im Überfluss. Der Zustand ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung sowie modernste Sicherheitstechnik (Haustür mit Fingerprint-Scanner) aus. Die wichtigsten Daten im Überblick • Gesamtkaufpreis: 590.000 € (Haus: 580.000 € | Garage & Slplatz: 10.000 €) • Provision: Provisionsfrei! • Baujahr: 1997 (fortlaufend hochwertig modernisiert) • Wohnfläche: ca. 169 m² • Nutzfläche: ca. 73 m² (Gesamtfläche ca. 242 m²) • Zimmer: 6,5 Zimmer (inkl. ausgebautem Dachstudio) • Heizung: Ölheizung m

Bei dem Wohnobjekt handelt es sich um ein alleinstehendes vollunterkellertes Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage. Zur Veräußerung gelangen die Flächen im Erd- und Untergeschoss mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt rd. 160 m². Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über rd. 98 m² Wfl. Weitere rd. 46 m² wurden im Untergeschoss zu Wohnräumen ausgebaut. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Abslraum im Keller dienen zur weiteren Nutzung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sep. WC, Bad /DU, Küche mit großzügiger Einbauküche, Esszimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse mit Sonnenmarkise und schönem rd. 600 m²großen Garten mit Süd-Westausrichtung und Sprinklersystem zur alleinigen Nutzung sowie einer wassersparenden Regenwasserzysterne. Das separat zugängliche Untergeschoss wurde mit einem Wohn-/Schlafzimmer einem Esszimmer mit Küche sowie einer DU/WC ausgebaut. Weiter zählen zum Verkaufsobjekt eine Doppelgarage mit Satdach als weitere Lagerfläch

Dieses traumhafte Familiendomizil wird nach liebevoller Sanierung schweren Herzens zum Verkauf angeboten. Das sonnendurchflutete gemütliche Haus liegt sehr ruhig und privat auf einem großen Grundstück umgeben von einer schönen Gartenanlage und herrlichen Bäumen. Mehrere große Terrassen laden zu Gartenpartys ein. In der unteren Etage kann ein Bereich des Hauses auf Wunsch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang vermietet werden. Unter anderem wurden in den letzten Jahren folgende Sanierungen vorgenommen: - Neue Einbauküche - Bad- und WC-Sanierung - Neue Terrassendielen - Ausebnung der Gartenfläche und frischer Rollrasen - Neuer Fassadenanstrich - Neue Massivparkettböden - Neue Terrassenmarkise Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und wird aus persönlichen Gründen privat verkauft. Es fallen keine Verkaufsprovisionen an. Alle Angaben einschließlich der Flächenangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Achtung: Makleranfragen sind