Grissenbach Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Grissenbach

7 Schlafzimmer Haus Netphen Deutschland LS103581127

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Haus · Zum Kauf

269.000 €

7 Schlafzimmer Haus Netphen Deutschland LS103581127

Grissenbach

· 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Balkon

Grissenbach · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Balkon

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer attraktiven Wohnfläche von ca. 167 m² sowie einem ca. 544 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in Netphen / Grissenbach und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das im Jahr 1976 erbaute Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein separates WC sorgt für weiteren Wohnkomfort im Alltag. Die Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Optionen – ob als Wohnbereich für Angehörige, zur Vermietung oder als separater Arbeits- und Gästebereich. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und das Wohnangebot ideal ergänzen

269.000 €

Ein /Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

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Haus · Zum Kauf

310.000 €

1.402 €/m²

Ein /Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Grissenbach

· 221 m² · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller · Parkplatz

Grissenbach · 221 m² · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller · Parkplatz

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaut. Ein Anbau folgte im Jahr 1963 und die Werkstatt/Garagentrakt wurde 1967 erslt. Die Wohnfläche beträgt ca. 221 Quadratmeter. Das Gebäude ist unterkellert und weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf. An der Straßenseite ist eine weitere Garage vorhanden, die im Jahr 1958 errichtet wurde und eine Fläche von 50 Quadratmetern bietet. Die Stadt Netphen liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein im östlichen Siegerland, am Übergang zum Rothaargebirge. Der Ort befindet sich nordöstlich der Oberzentrumslage Siegen in einer höhengeprägten Mitgebirgslandschaft mit Tal- und Hanglagen entlang der oberen Sieg und ihrer Nebentäler. Das Stadtgebiet weist einen hohen Wald- und Grünflächenanteil auf; Siedlungsbereiche sind in den Talachsen bandartig entwickelt. Die Objektadresse Marburger Straße 29 liegt an der innerörtlichen Hauptachse der B 62, die Netphen in Richtung Siegen (Südwest) und Lahntal/Marburg (N

310.000 €

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Haus · Zum Kauf

387.800 €

2.894 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Netphen 387.800,00 EUR 134 m²

Grissenbach

· 134 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 134 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 134: Netphen - kaufen

387.800 €

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Haus · Zum Kauf

335.000 €

2.248 €/m²

Haus zum Kaufen in Netphen Niedernetphen 335.000,00 EUR 149 m²

Grissenbach

· 149 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 149 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 8 - 149: Netphen / Niedernetphen - kaufen

335.000 €

✅TOP⭐Komplett renoviertes, möbliertes Haus provisionsfrei!

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Haus · Zum Kauf

479.950 €

3.809 €/m²

✅TOP⭐Komplett renoviertes, möbliertes Haus provisionsfrei!

Grissenbach

· 126 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Parkplatz

Grissenbach · 126 m² · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Parkplatz

• BITTE NUR ERNST GEMEINTE ANFRAGEN! • Keine Makleranfragen bitte. u2705ECKDATEN: • Provisionsfrei (ca. 10.1% an Gebühren sparen!) • Für den eigenen Bedarf renoviert und ausgestattet – das sagt schon viel • Nicht vermietet – problemlos selbst nutzen oder vermieten • Ca 126 m² Wohnfläche + ca 70 m² warmer Keller + ausbaufähiger Dachboden • Ca 575 m² großes, ebenes und gepflegtes Grundstück • 6 Zimmer, 2 Badezimmer • Komplett renoviert • Dämmung – 200 mm starkes WDVS – Gesamtwandstärke ca. 500 mm • Sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc. fußläufig erreichbar • Familienfreundliche Lage – Kindergärten und Schule fußläufig, Gymnasium gut erreichbr • Komplett möbliert • Renovierte Garage und Aussenbereich • Umfangreiche Sicherheits-, Smart-Home- und Multim

479.950 €

Einfamilienhaus mit Wintergarten in familienfreundlicher Lage

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Haus · Zum Kauf

649.000 €

3.120 €/m²

Einfamilienhaus mit Wintergarten in familienfreundlicher Lage

Grissenbach

· 208 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Kamin

Grissenbach · 208 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Kamin

Besichtigung ab Mitte / Ende August bitte mit Finanzierungsbestätigung Exposé: https://drive.google.com/file/d/1XxQU37vLrAuxxLeJ-ibTqRUpmmNOkgOs/view?usp=drivesdk 6 Exklusives gemauertes Einfamilienhaus in ruhiger Top-Familienlage Netphen-Frohnhausen – Premium-Ausstattung, Erdwärme, Wintergarten, großer Kamin mit Granitbank und Spartherm-Einsatz & 1.045 m² Grundstück. Dieses hochwertige und modern gestaltete Einfamilienhaus aus 2017 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine besonders ruhige und familienfreundliche Lage. Die Immobilie befindet sich am Anfang einer Sackgasse am Waldrand und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr, Sie pofitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und idealer Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attrak

649.000 €

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Haus · Zum Kauf

332.000 €

1.711 €/m²

Haus zum Kaufen in Netphen 332.000,00 EUR 194 m²

Grissenbach

· 194 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 194 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 8 - 194: Netphen - kaufen

332.000 €

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Haus · Zum Kauf

550.000 €

1.746 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Netphen Eckmannshausen 550.000,00 EUR 315 m²

Grissenbach

· 315 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 315 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 315: Netphen / Eckmannshausen - kaufen

550.000 €

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Haus · Zum Kauf

269.000 €

1.949 €/m²

Haus zum Kaufen in Netphen 269.000,00 EUR 138.86 m²

Grissenbach

· 138 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 138 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 138: Netphen - kaufen

269.000 €

Provisionsfrei: 16 WE Rendite Villa in 57076 5% Rendite

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Haus · Zum Kauf

895.000 €

1.469 €/m²

Provisionsfrei: 16 WE Rendite Villa in 57076 5% Rendite

Grissenbach

· 609 m² · 16 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 609 m² · 16 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Zm Verkauf steht provisionsfreies, hochrentables Investment in Siegen-Weidenau (57076). Diese charmante Fachwerk-Villa aus den 1920er Jahren wurde 1994 kernsaniert und gezielt auf die Bedürfnisse studentischen Wohnens zugeschnitten (Abgeschlossenheit liegt vor). Auf ca. 609 m² Wohnfläche verteilen sich 16 effiziente, teilmöblierte Einheiten, überwiegend mit eigenen Pantryküchen, die seit über zwei Jahrzehntennahezu lückenlos vermietet sind. Das Objekt ist Teil einer WEG mit 3 Häusern (nur dieses steht zum Verkauf), agiert jedoch als wirtschaftlich vollkommen autarke Untergemeinschaft (Teilungserklärung entsprechend so festgelegt). Für den Investor bedeutet dies: eigene Abrechnungskreise, unabhängige Instandhaltungsentscheidungen und maximale Kontrolle bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand durch eine etablierte Hausverwaltung (nur 32€/mtl. für alle 16 Wohnungen). Investment-Highlights auf einen Blick: - St

895.000 €

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Haus · Zum Kauf

412.000 €

3.074 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Netphen 412.000,00 EUR 134 m²

Grissenbach

· 134 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 134 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 134: Netphen - kaufen

412.000 €

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Haus · Zum Kauf

367.800 €

2.744 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Netphen 367.800,00 EUR 134 m²

Grissenbach

· 134 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 134 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 134: Netphen - kaufen

367.800 €

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Haus · Zum Kauf

680.000 €

2.821 €/m²

Haus zum Kaufen in Netphen 680.000,00 EUR 241 m²

Grissenbach

· 241 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 241 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 241: Netphen - kaufen

680.000 €

Provisionsfrei* Schmuckstück im Historischen Ortskern Falc Immobilien Siegen

12 bilder

Villa · Zum Kauf

185.000 €

906 €/m²

Provisionsfrei* Schmuckstück im Historischen Ortskern Falc Immobilien Siegen

Grissenbach

· 204 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

· Garten · Büroraum

Grissenbach · 204 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Garten · Büroraum

Dieses Haus aus dem Jahr 1700 bietet eine Wohnfläche von 204m². Die Immobilie wurde ca. 1985 Kernsaniert. Beim Betreten gelangen Sie in einen Flur, der zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses führt. Links befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Holzausstattung und überwiegend doppeltverglasten Fenstern, die Tageslicht und einen Blick in den Garten bieten. Die Küche ist funktional und verfügt über Platz für eine Essecke. Von hier aus gibt es Zugang zum Garten, der für Familienaktivitäten geeignet ist. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Vorratskeller bietet Stauraum. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine Scheune für zusätzlichen Stauraum oder handwerkliche Projekte. Die ruhige Lage und der große Garten

185.000 €

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Villa · Zum Kauf

110.000 €

392 €/m²

Freistehendes Einfamilienhaus

Grissenbach

· 280 m² · Villa

· Keller

Grissenbach · 280 m² · Villa · Keller

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, hat eine Bruttogrundfläche von 280,8 Quadratmetern und verfügt über einen Schuppen oder Stall. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Heizung erfolgt durch separate Öfen auf jeder Etage, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Elektrik weist Mängel auf und insgesamt befindet sich das Gebäude in einem schlechten Bau- und Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt di

110.000 €

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Terrasse in Netphen / Grissenbach!

4 bilder

Villa · Zum Kauf

269.000 €

1.610 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Terrasse in Netphen / Grissenbach!

Grissenbach

· 167 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

· Balkon

Grissenbach · 167 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa · Balkon

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer attraktiven Wohnfläche von ca. 167 m² sowie einem ca. 544 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in Netphen / Grissenbach und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das im Jahr 1976 erbaute Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein separates WC sorgt für weiteren Wohnkomfort im Alltag. Die Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Optionen – ob als Wohnbereich für Angehörige, zur Vermietung oder als separater Arbeits- und Gästebereich. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und das Wohnangebot ideal ergänzen

269.000 €

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Villa · Zum Kauf

69.500 €

Villa Siegen Siegen 105448361

Grissenbach

· Villa

Grissenbach · Villa

Dieses Wochenendhaus in Breitenbach, unweit von Siegen, bietet die ideale Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1960 errichtete Wochenendhaus verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 448 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für alle, die ein Wochenendhaus nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Wasser- und Abwasseranschlüsse bestehen derzeit nicht. Ein vorhandener Ofenanschluss ermöglicht den Einbau eines Kamin- oder Holzofens und schafft die Grundlage für gemütliche Stunden auch an kühleren Tagen. Das Grundstück wurde in den vergangenen Jahren nur noch gelegentlich gepflegt und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren oder Erholen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Universitätsstadt Siegen. Das Warmwasserfr

69.500 €

9 Schlafzimmer Haus Netphen Deutschland 104878706

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Haus · Zum Kauf

340.000 €

AKTUALISIERT

9 Schlafzimmer Haus Netphen Deutschland 104878706

Grissenbach

· 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller · Parkplatz

Grissenbach · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller · Parkplatz

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaut. Ein Anbau folgte im Jahr 1963 und die Werkstatt/Garagentrakt wurde 1967 erslt. Die Wohnfläche beträgt ca. 221 Quadratmeter. Das Gebäude ist unterkellert und weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf. An der Straßenseite ist eine weitere Garage vorhanden, die im Jahr 1958 errichtet wurde und eine Fläche von 50 Quadratmetern bietet

340.000 €

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Villa · Zum Kauf

129.000 €

Villa Netphen Netphen 105447557

Grissenbach

· Villa

· Keller · Parkplatz

Grissenbach · Villa · Keller · Parkplatz

Kontakt: Herr Holtzmann - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 660 m² in ruhiger Wohnlage von Netphen-Grissenbach an. Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Aufgrund seiner Größe eignet es sich insbesondere für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die vorhandene Hanglage eröffnet interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten und bietet sich besonders für eine Bebauung mit Keller- oder Untergeschoss an. Dieses kann – abhängig von der Planung und den baurechtlichen Vorgaben – beispielsweise als Nutzfläche, Garage, Abslbereich oder ergänzender Wohnraum gestaltet werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit bestehen gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Planung des gewünschten Bauvorhabens. Die ruhige Umgebung macht das Angebot insbesondere für Familien, Paare und Bauinteressierte attraktiv, die naturn

129.000 €

4 Schlafzimmer Wohnung Wilnsdorf Deutschland 103798922

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Etagenwohnung · Zum Kauf

235.000 €

4 Schlafzimmer Wohnung Wilnsdorf Deutschland 103798922

Grissenbach

· 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Terrasse

Grissenbach · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Terrasse

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1960 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 126 m², welche den Wintergarten und den Anbau aus 2003 umfasst. Des Weiteren beherbergt die Wohnung 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einer Terrasse, sowie zu einem Wintergarten haben. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Tal, sowie auf den Sonnenuntergang im Sommer. Die Wiesenfläche, welche von der Terrasse aus zugänglich ist, beträgt ca. 1.800 m² und kann zusätzlich gepachtet oder auch gekauft werden - hier können sich Gartenliebhaber verwirklichen! Zusätzlich besteht die Möglichkeit über das Schlafzimmer ebenfalls eine Terrasse mit Blick in den eigenen Garten anzulegen. Da die Wohnung bereits leerstehend ist, können Sie umgehend mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen - egal ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung!

235.000 €

Einfamilienhaus in 57250 Netphen, Tannenstr

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Haus · Zum Kauf

110.000 €

176 €/m²

Einfamilienhaus in 57250 Netphen, Tannenstr

Grissenbach

· 622 m² · Haus

Grissenbach · 622 m² · Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966

110.000 €

5 Schlafzimmer Haus Netphen Deutschland 101592447

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Haus · Zum Kauf

190.000 €

AKTUALISIERT

5 Schlafzimmer Haus Netphen Deutschland 101592447

Grissenbach

· 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Büroraum

Grissenbach · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Büroraum

Dieses Haus aus dem Jahr 1700 bietet eine Wohnfläche von 204m². Die Immobilie wurde ca. 1985 Kernsaniert. Beim Betreten gelangen Sie in einen Flur, der zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses führt. Links befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Holzausstattung und überwiegend doppeltverglasten Fenstern, die Tageslicht und einen Blick in den Garten bieten. Die Küche ist funktional und verfügt über Platz für eine Essecke. Von hier aus gibt es Zugang zum Garten, der für Familienaktivitäten geeignet ist. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Vorratskeller bietet Stauraum. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine Scheune für zusätzlichen Stauraum oder handwerkliche Projekte. Die ruhige Lage und der große Garten

190.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

269.000 €

2.186 €/m²

Top Kapitalanlage Wohnung in Netphen

Grissenbach

· 123 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Grissenbach · 123 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Top-Kapitalanlage in Netphen: Frisch sanierte 5-Zimmer-Maisonette mit 5 Jahren Vertragssicherheit & 5,36 % Rendite! u200bKaufpreis: 269.000 € Mieteinnahmen: 1.200 € Kaltmiete / Monat (14.400 € p.a.) Mietvertrag: Fester 5-Jahres-Mietvertrag (garantierte Einnahmen) Brutto-Mietrendite: ca. 5,36 % Wohnfläche: ca. 123 m² Courtage: Provisionsfrei (Verkauf direkt vom Eigentümer) u200bHighlights für Investoren u200bMaximale Einnahmensicherheit: Die Wohnung ist für 5 Jahre fest vermietet – kein Mietausfallrisiko, keine Neuvermietungskosten oder Leerstand in den kommenden Jahren. u200bAttraktive Rendite: Mit 1.200 € Kaltmiete monatlich erzielen Sie eine Top-Bruttorendite von 5,36 % auf den Kaufpreis. u200bKein Sanierungsstau: Die Immobilie wurde 2024 umfassend saniert. Es stehen keinerlei Investitionen an – sofort vom ersten Tag an rein netto profitieren. u200bHoher Freizeit- & Wohnwert: Eigener PKW-Slplatz sowie ein eigener Gartenber

269.000 €

2 bilder

Haus · Zum Kauf

95.000 €

1.021 €/m²

Zukunftsinvestition

Grissenbach

· 93 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Grissenbach · 93 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Ortsrand Ölheizkessel und Holzheizkessel Ich möchte das Haus verkaufen aber bis zu meinem Tod darin wohnen. Daher auch der niedrige Kaufpreis

95.000 €

Wohnen mit Charakter: Geräumige 4 Zimmer Wohnung in Wilnsdorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

225.000 €

2.184 €/m²

Wohnen mit Charakter: Geräumige 4 Zimmer Wohnung in Wilnsdorf

Grissenbach

· 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Abstell-kammer · Garten · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Grissenbach · 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Abstell-kammer · Garten · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Zum Verkauf steht diese gepflegte 103 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Parteien in Wilnsdorf-Rudersdorf. Die Wohnung bietet 4 Zimmer, Küche und Bad und wurde in den letzten sechs Jahren umfassend modernisiert: 2022 wurde das Bad komplett saniert, in diesem Jahr kamen teilweise neue Fußböden und Decken sowie eine neue Elektrik hinzu. Zur Wohnung gehören ein eigener Balkon, eine eigene Terrasse und ein kleiner eigener Garten – ideal für alle, die drinnen und draußen Platz genießen möchten. Zusätzlich steht ein eigener Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Inklusive ist außerdem eine großzügige Garage mit Starkstromanschluss (11 kW und 22 kW) – ideal z. B. für das Laden von Elektrofahrzeugen –, auf deren Dach sich eine eigene Photovoltaikanlage befindet. Die Lage ist sehr gut angebunden: Zwei Supermärkte, eine Schnellladestation, Grundschule und Haupts

225.000 €

Sanierte Altbauvilla mit 7 Zimmern in Weidenau

4 bilder

Haus · Zum Kauf

399.000 €

2.280 €/m²

Sanierte Altbauvilla mit 7 Zimmern in Weidenau

Grissenbach

· 175 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Terrasse · Kamin

Grissenbach · 175 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Terrasse · Kamin

Eine freistehende Villa mit 7 Zimmern und kleinem Bauerngarten auf der Sonnenseite des Weidenauer Giersbergs könnte bald Ihre sein. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Speisekammer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste WC. Die individuelle Vollholzküche mit Speisekammer bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Sehen Sie sich auf den Fotos die besondere Fußbodengestaltung mit Holzdielen und Steinfußboden an! Zwei Terrassentüren und ein Fenster schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Der stufenlose Ausgang von der Wohnküche auf zwei Terrassen erweist sich im Alltag als Highlight. Eine Terrasse bietet Sonne tagsüber, die andere abends. Ein Fenster zwischen Wohnküche und Wohnzimmer eröffnet eine Sichtachse zwischen Terrasse und Sitzecke. Im Erker mit der Sitzecke unterstreichen die farbigen Fenster und das dunkle Parkett den Stil des Baujahrs. Die erhöhten Zimmerdecken im Erdgeschoss und Obergeschoss spiegeln die Großzügigkeit

399.000 €

5,5 % Ertrag im 1. Jahr | Voll vermietet | Kernsaniertes 6 Familienhaus

4 bilder

Haus · Zum Kauf

1.100.000 €

3.405 €/m²

5,5 % Ertrag im 1. Jahr | Voll vermietet | Kernsaniertes 6 Familienhaus

Grissenbach

· 323 m² · Haus

Grissenbach · 323 m² · Haus

Planbare Erträge statt Sanierungsrisiko Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes und voll vermietetes 6-Familienhaus in Siegen. Der Käufer übernimmt ein fertiggesltes Wohninvestment mit laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag - ohne anfängliche Sanierung, ohne Erstvermietung und ohne Entwicklungsrisiko. Der besondere Vorteil: Für die ersten drei Jahre wird der Ertrag durch einen vertraglich geregelten Verkäuferzuschuss zusätzlich abgesichert: 1. Jahr: 5,5 % 2. Jahr: 5,25 % 3. Jahr: 5,0 % Die Immobilie erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 51.360 €. Der Verkäuferzuschuss ist betragsmäßig festgelegt und wird transparent im Kaufvertrag geregelt. Spätere Leerstände, Mietminderungen oder Zahlungsausfälle erhöhen den vereinbarten Zuschuss nicht. Damit erhält der Erwerber gerade in der Anfangsphase eine hohe Kalkulations- und Planungssicherheit. Die wichtigsten Zahlen auf einen Überblick: Kaufpreis: 1.100.000 € Sechs vermietete Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 322,41 m² Monatsnettok

1.100.000 €

Dreifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus/wohnen und arbeiten unter einem Dach

4 bilder

Haus · Zum Kauf

550.000 €

2.182 €/m²

Dreifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus/wohnen und arbeiten unter einem Dach

Grissenbach

· 252 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Keller · Balkon · Parkplatz

Grissenbach · 252 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon · Parkplatz

Das Objekt wird derzeit als Dreifamilienhaus genutzt aber auch eine Lösung als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist problemlos zu realisieren. Es sind 5 Slplätze und eine großzügige Doppelgarage vorhanden. Das Wohnhaus wurde 1965 erbaut ist aber ständig instand gehalten worden und was die entscheidenden Gewerke angeht grundlegend saniert und in durchweg gutem Zustand. Das Objekt ist zur Aufteilung nach WEG vorbereitet. Kreuztal ist eine mittlere, lebendige Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Siegerland an den südwestlichen Ausläufern des Rothaargebirges und beheimatet rund 32.500 Einwohner. Bekannt ist die Stadt vor allem als bedeutender Industriestandort – unter anderem durch die Krombacher Brauerei – sowie als Kreuzungspunkt wichtiger Verkehrsachsen. Das Objekt verfügt bei zwei der drei Wohnungen über jeweils einen Balkon. Die Wohnung im Untergeschoss ist mit einer Gartenteilnutzung versehen. Sämtliche Gewer

550.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

410.000 €

911 €/m²

Großes Einfamilienhaus

Grissenbach

· 450 m² · 15 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Schwimmbad

Grissenbach · 450 m² · 15 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Schwimmbad

Diese Immobilie eignet sich Insbesondere als Wohn- und Arbeitsmitpunkt für Freiberufler oder größere Familien. Ab sofort kann ins zweistöckige, schöne und gepflegte Haus eingezogen werden. Vier Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den fünfzehn hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Das Haus wurde 1962 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung zwei Split-Klimageräte und einen Pelletofen beheizt. Im parkartig angelegten Garten befindet sich ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus, ein Gartenteich, ein überdachter beheizter Swimmingpool und weitere PKW-Slplätze. Die Immobilie befindet sich in Weitefeld. In Laufnähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, zwei physiotherapeutische Einrichtungen, ein Kosmetikstudio, eine Volksbank, eine Bäckerei, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine

410.000 €

Hochwertiges Einfamilienhaus Alsdorf bei Betzdorf

12 bilder

Haus · Zum Kauf

398.000 €

3.109 €/m²

Hochwertiges Einfamilienhaus Alsdorf bei Betzdorf

Grissenbach

· 128 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Parkplatz

Grissenbach · 128 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Parkplatz

Sehr gepflegtes, ruhig gelegenes und saniertes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde von 2020-2021 im Innenbereich nahezu komplett neu ausgebaut. Es besteht zum Gartenbereich hin ein beheizter und vollwertig nutzbarer Wintergarten und eine Garage die ans Wohngebäude angrenzt. Der Gartenbereich verläuft fast ebenerdig. Alsdorf liegt in der nördlichen Spitze von Rheinland-Pfalz und damit in den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds. Umgeben von waldreichen Erhebungen ist sie eingebettet im Tal der Heller (östlicher Sieg-Zufluss), in die in der Ortschaft die von Süden kommende Daade einmündet. Unmitbar an das Gebiet der Gemeinde grenzt das „Imhäusertal“. Das Grundstück mit Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. 2 neue Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Dusche und Badewanne, sämtliche Fenster wurden erneuert, gedämmte Hauseingangstüre, Fassadenteildämmung, Dacheindeckung 2008, Terrasse erneuert, Wand und Bodenbeläge durchgehend erneuert (Böden teilweise aufgearbeitete D

398.000 €

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