2.549 immobilien kaufen in Groß Steinheim

Sie suchen ein sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage, in gepflegter Gemeinschaft, als Paar oder mit Kindern? Dann dürfte dieses Haus genau das richtige sein. Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich in einen Nutzkeller, Waschkeller und Partyraum. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze. Der Eingang im EG ist barrierefrei. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, das Gäste WC, die neue separate Küche und das Wohn-/Esszimmer über das man in den Garten tritt. Über die großzügige Treppe gelangt man in das OG das von drei Zimmern auf zwei Zimmer (großer Schlafzimmer mit Blick auf das Naturschutzgebiet und das Gästezimmer) umgebaut wurde. Weiterhin befindet sich dort das modernisierte Bad mit Badewanne und Dusche. Weiter über die Treppe gelangt man in das voll ausgebaut Dachgeschoss, dies aktuell als Büro genutzt wird, mit Einbauschrank. Ebenso ist dort effizient und platzsparend die neue Gas-Therme untergebracht. Aus dem EG betritt man unseren feinen nach Sü

Es handelt sich um ein äusserst grosszügiges Reihenhaus mit einem wunderbar angelegten Garten - ein Traum für alle, die nahe der Grosstadt leben und arbeiten wollen. Das Erdgschoss ist mit den grossen Fenstern ganz auf die Ausrichtung zum Garten konzipiert. Das Haus ist in Wohnraumhöhe (2,40m) voll unterkellert. Das Dch wurde 2023 neu gemacht. Das Haus ist im beliebten Steinheim in einer ruhigen Sackgasse in einer friedlichen Wohngegend. Einkäufe, Schulen, Ärzte werden schnell - und oft durch parkähnliche Anlagen - fussläufig erreicht. Dreifach verglaste Fenster bewahren die Stille trotz der verkehrstechnisch günstigen Lage nahe dem Flughafen Frankfurt! Sorgfältig durchdachte Ausstattung: Klimaanlage im Schlafzimmer, elektronische Rolläden, Lichtschacht im Treppenhaus und Tageslichtbad durch öffenbare Dachluken, Schlösser an allen Fenstern sowie Balkon und Terrassentür, Einbauküche von Poggenpohl mit Massanfertigung der Arbeitsplatte aus Granit, durch Holzgitter verbrämte Heizkörper, M

Mit einer Wohnfläche von ca. 89,94 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als langfristige Kapitalanlage eignen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Aufteilung und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Zusätzlich bieten praktische Einbauschränke und eine gute Grundrissgestaltung komfortable Stauraumlösungen im Alltag.

Exklusive Wohnimmobilie in begehrter Lage von Maintal-Dörnigheim – Großzügiges Anwesen mit Blick auf die Mainwiesen In einer der gefragtesten Wohnlagen von Maintal, im beliebten Stadtteil Dörnigheim, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.254 m². Die unmitbare Nähe zu den weitläufigen Mainwiesen verleiht der Immobilie eine besondere Wohnqualität. Der freie Blick in Richtung der grünen Uferlandschaft schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der hervorragenden Anbindung zwischen Frankfurt am Main und Hanau. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu zwei bedeutenden Städten der Rhein-Main-Region macht diese Lage besonders begehrt. Das Wohnhaus wurde 1968 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Dachausbau erweitert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch ihre großzügi

Wir verkaufen provisionsfrei eine großzügige 3-Zimmerwohnung in Hanau Alt-Kesselstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 7-stöckigen Haus in Hochparterre. Sie ist sehr geschmacksvoll ausgestattet und vollständig renoviert. Die Wohnfläche beträgt 99 qm. Das Wohnzimmer ist 26,25 qm groß mit Fensterfront zur Loggia, die 22 qm Fläche hat. Der unverbaubarer Ausblick ins Grüne vermitt das Gefühl der Freiheit und lädt zum Verweilen ein. Die Loggia ist südwestlich ausgerichtet. Die Küche und das Schlaf-/Gästezimmer schließen auch an die selbe Loggia an. Das dritte Zimmer befindet sich in südöstlicher Richtung und hat auch eine Aussicht ins Grüne. Darüber hinaus gibt es noch einen kleinen Abslraum. Die Wohnung ist mit einem Designerbad mit Dampfdusche und Bidet ausgestattet und voll gefliest. Das Bad hat eine Lackleuchtdecke. In allen Räumen befinden sich hochwertige Glastüren. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage Hanaus mit einer sehr guten Infrastruktur. Es gi

Tolle Wohnung für die Familie oder auch für ein Pärchen mit viel Platzbedarf.Die Maisonette zieht sich über das Erdgeschoss bis ins Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Abende und einer breiten Fensterfront zur Terrasse und dem eingewachsenen Garten.Die Küche wird mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche übergeben, die mit einem Induktionskochfeld und einem Hochbackofen ausgestattet ist. Nebenan befindet sich ein Zimmer, welches z.Zt. als Esszimmer genutzt wird. Das große TL-Bad mit Wanne, Dusche und hochwertigen Einbaumöbel und ein Gäste-WC, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in das Souterrain. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster in den Zimmern lassen viel Licht rein, so dass sich hier ein vollwertiger Wohnbereich befindet. Ein Duschbad

Die Doppelhaushälfte wurde als Niedrigenergiehaus mit Terrasse und eigenem Garten inkl. Gartenhaus im Jahr 2023 errichtet. Es handelt sich bei dem Objekt um eine hintere Bebauung, so dass die Bewohner uneinsehbar die ruhige Lage im Grünen geniessen können. Im Preis inbegriffen ist ein Doppel-Carport mit zwei Wallboxen (je 11 kW). Hanau-Großauheim ist der zweitgrößte Stadtteil der hessischen Stadt Hanau im Main-Kinzig-Kreis, mit etwa 12.500 Einwohnern. Er befindet sich im Osten von Hanau und zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus. Großauheim liegt am Ufer des Mains und bietet somit eine malerische Flusslandschaft. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut: Die Autobahn A66 und die A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Nördlich von Großauheim verläuft ebenfalls die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 43a, die den Ort zusätzlich an das überregionale Autobah

Dieses gepflegte Reihenmithaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche sowie weiteren 50 m² ausgebauter Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnträume in unmitbarer Nähe zum malerischen Mainufer. Die Lage in Mühlheim verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer erstklassigen Anbindung an die Metropolen Frankfurt und Hanau. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses und führt direkt auf die rund 10 m² große Süd-Terrasse. Diese bietet für den morgendlichen Kaffee oder ein abendliches Glas Wein einen sonnigen, privaten Outdoor-Platz. Durch die bewusste Gestaltung ohne zusätzliche Rasenfläche bleibt sie absolut pflegeleicht. Das malerische Mainufer liegt nur wenige Schritte entfernt und fungiert mit seinen weiten Grünflächen und dem Fernradweg als herrlich unkomplizierter, erweiterter Garten für Sport, Freizeit oder Spaziergänge. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie maximale Flexibilität für jede Lebensplanung – ideal für Paare, F

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Mühlheim am Main. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein offenes und modernes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Balkon zur ruhigen Gartenseite, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zwar besitzt das Bad kein Fenster, befindet sich jedoch in einem guten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit viel zusätzlichem Stauraum. Außerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal fü

Exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in erster Reihe am Mainufer in Maintal-Dörnigheim. Eigenen Tiefgaragen-Slplatz. High-End Fussböden in Naturstein und Edelholz-Parkett. 4 Balkone an großzügigen Glasfronten ausgerichtet in unterschiedliche Himmelsrichtungen verleihen Ihrem neuen Zuhause Exklusivität. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die ETW befindet, liegt am Ortseingang von Maintal-Dörnigheim aus Richtung Frankfurt am Main kommend. Die Lage bietet eine Kombination von idyllischer Natur um den Main und schneller Erreichbarkeit der Städte Frankfurt und Hanau. Das Gebäude befindet in unverbaubarer Lage in erster Reihe am Mainufer. Einer der zwei Balkone des Wohnzimmers weist in Richtung des Flusses und ermöglicht den Bewohnern den Sonnenuntergang zu genießen. Die Lage des Objektes gewährleistet die hervorragende Wiederverkäuflichkeit der Wohnung. Der Fußweg zum Bahnhof Maintal beträgt 10 Minuten. Der öffentlicher Nahverkehr ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Aus

Ob komfortables Verkleinern im Alter, als Paar oder das neue Nest für die junge Familie: Dank des Personenaufzugs, der zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung passt sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung perfekt Ihren Lebensplänen an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973. Ein absoluter Pluspunkt für Ihren Einzug: Die Wohnung wird Ihnen in den Wohnräumen und Fluren bereits vollständig tapetenfrei übergeben. Sie sparen sich das mühsame Entfernen alter Tapetenbeschichtungen und können direkt Ihr eigenes Farb- und Gestaltungskonzept (wie modernen Glattputz oder Wunschtapeten) umsetzen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit optimalem Platz für eine Garderobe und einem praktischen, separaten Gäste-WC zur Rechten. Auf der linken Seite liegt das erste Zimmer, das sich flexibel als Büro, Kinder,- Hobby oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Bei Bedarf besteht hier sogar die Möglichkeit eines Wanddurchbruchs zum Schlafzi

In einer ruhigen Sackgasse der beliebten Altstadt von Mühlheim vereint diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem 142 m² großen Grundstück bietet das Haus rund ca. 157 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 35 m² Nutzfläche sowie insgesamt 6 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Klinkerfassade, stilvolle Sandsteinlaibungen und die charakteristische Backsteinwand auf der Rückseite verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Altbaucharakter. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde der besondere Charme des Hauses bewahrt: Originaltüren und zahlreiche charakteristische Details unterstreichen die warme und einladende Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Zuhauses. Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangs

Dieses optimale EFH/ ZFH ist durch das gut durchdachte Konzept sehr vielfältig anwendbar. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als WG/ möblierte Werkswohnung sowie auch für Kapitalanleger zum vermieten konzipiert. Sehr gut gelegen in der Nähe von der Natur zum Entspannen, aber auch mit guten Anschluss nach Frankfurt /Main innerhalb kurzer Zeit mit Auto oder RMV. Supermärkte, alle Schulangebote oder Kita in unmitbarer Nähe. Teilweise energetische Sanierung durchgeführt. Es müsste noch die Fassadendämmung durchgeführt werden

Wir verkaufen unser geliebtes Zuhause! Diese im Jahr 2021 fertiggeslte Erdgeschosswohnung in Hanau-Wolfgang war für uns der perfekte Rückzugsort, den wir nun in liebevolle Hände weitergeben möchten. Auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem ca. 110 m² großen Garten zur Alleinnutzung bietet dieses Objekt alles, was modernes Familienleben ausmacht. Wir haben die Wohnung seit dem Erstbezug selbst bewohnt und sehr pfleglich behandelt. Da wir uns räumlich verändern, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, hochwertige Möbel nach Absprache und bei Bedarf zu übernehmen – so gelingt Ihr Einzug schnell und unkompliziert. Kurze Wege: Kita, Grundschule und Spielplatz sind in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufen: Supermarkt und Drogerie erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Natur & Ruhe: Sehr verkehrsberuhigte Lage mit viel Grün und altem Baumbestand in der direkten Umgebung. Tolle Gemeinschaft: Die Wohneinheit wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, was für eine sehr angenehme Nachbarschaft

Ruhig gelegenes Reiheneckhaus im Hanauer Musikerviermit ca. 182 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche, Garten, Balkon und Garage. Der Verkauf erfolgt aktuell provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Basisangaben - Zimmer: 5 (großes Wohn- und Esszimmer, offen über Eck angelegt, ist als 1 Zimmer gezählt). - Bäder: 2 Tageslichtbäder plus Gäste-WC mit Fenster. - Wohnfläche: ca. 182 m², inklusive ca. 7,5 m² anteiliger Balkon- und Terrassenfläche. - Nutzfläche: ca. 88 m². - Grundstück: ca. 489 m² zzgl. separater Garage und davorliegendem Slplatz. - Baujahr: 1964, Anbau 1982. - Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 146,93 kWh/(m²·a), Ölheizung, Baujahr 2005, Klasse E. Beschreibung Das großzügige Reiheneckhaus liegt in ruhiger Lage am Ende eines Stichwegs im Hanauer Musikervier. Durch die Lage abseits der Straße gibt es weder Durchgangsverkehr noch vorbeilaufende Passanten. Der geschützte Garten ist überwiegend blickdicht und bietet zusammen mit Terrasse und Balkon angenehme Rückzugsmöglichkei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein in 2018 kernsanierte, zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine offene und moderne Raumaufteilung mit gehobener Innenausstattung und Balkon. Das Haus ist derzeit in 2 Wohnungen geteilt und kann z.B. als Investitionsobjekt vermietet und ist für eine Aufstockung zur Bildung einer weiteren Wohneinheit vorbereitet, als Mehrgenerationenhaus oder auch mit geringem Aufwand als ein großzügiges Wohnhaus über mehrere Etagen genutzt werden. Des weiteren verfügt das Objekt über insgesamt 6 attraktive Zimmer, 2 Tageslichtbädern, separatem Keller inkl. Waschküche und ausbaufähigem Dachboden. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Statt einem Garten und der damit verbundenen Arbeit, kann bei dieser Immobilie alternativ der Hof und eine ausbaubare Terrasse für Hochbeete oder zum Verweilen genutzt werden. Zur Naherholung dienen naheliegend auch die weitläufigen Mainwiesen und der Stadtwald. Ihnen steht des weiteren eine neu

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und vier Zimmern eine durchdachte Aufteilung. Die vier Zimmer können flexibel genutzt werden und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, bestätigen den gut geeigneten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der einladende, südöstlich ausgerichtete Balkon, der über das Wohnzimmer begehbar ist. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit praktischer Vorratskammer, die ausreichend Platz für Lebensmitbietet. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten, in dem persönliche Gegenstände sicher verstaut werden können sowie eine zur Wohnung gehörende Garage und ein Slplatz für Ihre Fahrzeuge (zuzüglich Kfz Slp

Diese charmante 40 m² große Erdgeschosswohnung vereint Komfort mit maximaler Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist der eigene, separate Eingang, der Ihnen das Gefühl eines Hauses im Haus vermitt, ganz ohne gemeinschaftliche Flure oder Treppenhäuser. Die Wohnung ist konsequent barrierefrei gestaltet und bietet somit die ideale Lebensqualität für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Wohnen hier unkompliziert und sicher. Lage und Infrastruktur Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und Nahversorgung aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Auch die Mobilität ohne eigenes Auto ist ideal gewährleistet: Die Anbindungen an den Bus sowie die S-Bahn liegen praktisch vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Die Highlights auf einen Blick • Wohnfl

• Vermietete Einheit • Monatliche Nettokaltmiete (inkl. Tiefgaragenslplatz): 1.750,00 € Diese hochwertige 5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung. Auf rund 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Von hi. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Das große, elegante Mehrfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde, befindet sich direkt im Hanauer Stadtzentrum. In den letzten fünf Jahren wurden Wohnungen, Gemeinschaftseigentum und Versorgungsleitungen modernisiert. Das Anwesen besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einem unbebauten Dachgeschoss

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 42, Miteigentumsanteil: 1.3%, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Keller, Slplatz vorhanden

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109,6 m² und einem Anbau von 33,3 m². Das Haus verfügt zudem über einen Garten und einen Slplatz für das Auto. Es wurde im Jahr 1903 erbaut. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Flur, Kellerraum, Abslraum, Waschküche, ein als Büro ausgebauter Raum und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; Das Gebäude weist Rückstände bei der Instandhaltung, Baumängel und Bauschäden auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die

Gestalten statt nur einziehen! In einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage von Hanau-Steinheim befindet sich dieses großzügige Reihenhaus mit viel Platz und Potenzial. Die ruhige Umgebung in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits in Teilbereichen modernisiert. So wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie Fenster im rückwärtigen Bereich erneuert. Insgesamt entspricht der Ausstattungsstandard jedoch nicht mehr vollständig heutigen Wohnansprüchen. Dies eröffnet Ihnen die attraktive Möglichkeit, im Rahmen einer umfassenden Modernisierung Ihre eigenen Ideen und Vorslungen zu verwirklichen und ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Über die einladende Diele erreichen Sie das Gäste-WC, die funktional geschnittene Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfr

Ruhig gelegenes Reiheneckhaus im Hanauer Musikerviermit ca. 182 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche, Garten, Balkon und Garage. Der Verkauf erfolgt aktuell provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Basisangaben - Zimmer: 5 (großes Wohn- und Esszimmer, offen über Eck angelegt, ist als 1 Zimmer gezählt). - Bäder: 2 Tageslichtbäder plus Gäste-WC mit Fenster. - Wohnfläche: ca. 182 m², inklusive ca. 7,5 m² anteiliger Balkon- und Terrassenfläche. - Nutzfläche: ca. 88 m². - Grundstück: ca. 489 m² zzgl. separater Garage und davorliegendem Slplatz. - Baujahr: 1964, Anbau 1982. - Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 146,93 kWh/(m²·a), Ölheizung, Baujahr 2005, Klasse E. Beschreibung Das großzügige Reiheneckhaus liegt in ruhiger Lage am Ende eines Stichwegs im Hanauer Musikervier. Durch die Lage abseits der Straße gibt es weder Durchgangsverkehr noch vorbeilaufende Passanten. Der geschützte Garten ist überwiegend blickdicht und bietet zusammen mit Terrasse und Balkon angenehme Rückzugsmöglichkei

Vielseitige Doppelhaushälfte mit separatem Anbau, großem Garten und Garage in ruhiger Lage von Hanau Angeboten wird eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hanau, die durch ihre flexible Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Objekt besteht aus einem ursprünglichen Altbau und einem später errichteten Anbau beide Bereiche verfügen über eigene, abgeschlossene Zugänge. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus nach Zusammenlegung der Einheiten. Der Altbau umfasst insgesamt drei Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Keller. Vom Untergeschossaus besteht ein direkter Zugang in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Der Anbau bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit drei weiteren Zimmern, einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einem großzügigen, offen gestalteten Party- bzw. Hobb