422 immobilien kaufen in Gurtweil

Dieses durchdachte Architektenhaus vereint nachhaltige Bauweise, ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik: ein Zuhause mit besonderem Charakter und hoher Wohnqualität. Für ein behagliches Raumklima sorgen die Fußbodenheizung, ein Schwedenofen, sowie die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Die Sauna mit eigenem Holzofen bietet einen privaten Rückzugsort für eine entspannende Auszeit. Im Außenbereich begeistern der liebevoll angelegte Garten und ein wild-romantischer Sitzplatz direkt am Bachlauf. Ein Haus für Menschen, die Nachhaltigkeit, Qualität und naturnahes Wohnen schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gut durchdachtes Architektenhaus in hochwertiger Holzständerbauweise - Sauna mit eigenem Holzofen - wasserführender Schwedenofen und Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung - PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung -

haus - 6 - 190: Waldshut-Tiengen - kaufen

wohnung - 5 - 175: Waldshut-Tiengen - kaufen

Objektbeschreibung Abseits des Trubels und dennoch zentral möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause vorslen. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushalfte mit einer vermieteten Wohnung im Dachgeschoss wurde 1955 gebaut und 2015 renoviert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Hauptwohnung mit 5 Zimmern auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer, heller Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie eine Gäste-Toilette. Der Wohnbereich verfügt über einen Schwedenofen, eine schmale Treppe ins Obergeschoss und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Backofen mit Selbstreinigung, integrierter Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet. Über die Treppe nach oben erreichen Sie ein Durchgangszimmer mit Balkon, welches derzeit als Büro genutzt wird. Daneben befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwe

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1939, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 231m², Gewerbefläche: 108m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehem. Büro/Praxis im Erdgeschoss, je 1 Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Dachgeschoss eigen genutzt, Erd- und Obergeschoss leerstehend

haus - 5 - 214: Waldshut-Tiengen - kaufen

haus - 6 - 154: Waldshut-Tiengen - kaufen

haus - 5 - 140: Waldshut-Tiengen - kaufen

haus - 5 - 119: Waldshut-Tiengen - kaufen

haus - 5 - 106: Waldshut-Tiengen - kaufen

Kerneigenschaften & Kennzahlen: 7 Parteien Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen (Grenznähe CH) Wirtschaftliche Kennzahlen (Key Facts) Kaufpreis: 900.000,-€, (nur 150.000,-€ pro Wohnung) Wertgutachten liegt bei 240.000€ pro Wohnung Bankbewewrtung liegt bei ca 850.000,-€ Eine Finanzierung mit 10% Eigenkapital sollte finanzierbar sein. Qadratmeterpreis (Gebäude): 1.764,71 € / m² (Basis: 510 m² aktuelle Wohnfläche) Mieteinnahmen (IST): 53.100,- € p.a. Mieteinnahmen (Prognose nach DG-Ausbau): ca. 63.000,- € p.a. Rendite (IST - bezogen auf Gebäude): 5,90 % Rendite (IST - bezogen auf Gesamtkaufpreis): 5,06 %Rendite (Prognose nach DG-Ausbau - bezogen auf Gesamtkaufpreis): 6,00 % Slplätze: 7 Slplätze à 20.000,- € im Hof sind mit zu erwerben. Maklerprovision: 0 % (Privatverkauf – Käufer spart exakt 44.000,- € gegenüber Marktstandard) Objekt- und Flächenaufteilung Grundstücks

haus - 5 - 110: Waldshut-Tiengen - kaufen

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 1/2 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Waldshut. Sie ist derzeit gut vermietet und befindet sich in einem im Jahre 1982 gebauten 8-Parteienhaus, ruhig und oberhalb der Stadt gelegen und dennoch zentral. Die ca. 86 qm Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den ca. 15 qm großen überdachten Südbalkon gelangen. Die nebenliegenden beiden Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können, haben ebenso Zugang zu diesem Balkon. Von hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Dächer der Stadt, auf den Rhein, und bei guten Wetter Alpensicht haben. Zur Wohnung gehört weiterhin ein offen gestaltetes Esszimmer, das eine geräumige Küche mit elektrischen Geräten beinhaltet. Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zu einem praktischen Abslraum. Zum Angebot gehören ein Außenslplatz, der im Preis inbegriffen ist sowie ein privater Kellerraum. E

haus - 5 - 154: Weilheim - kaufen

Endlich Platz für Alle! Kinder haben in diesem Komforthaus ebenso ihren Raum wie ein oder zwei Büros oder Gästezimmer. Der Blick ist wunderschön - eine Garage und ein Slplatz sind da - und eine herrliche Aussichts-Terrasse! Im angegebenen Preis sind neben dem Preis für das Haus und das Grundstück die Baunebenkosten, die Garage, der Slplatz, die Hangbefestigung und die schöne Terrasse bereits enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 23 - 475: Waldshut-Tiengen - kaufen

haus - 4 - 120: Waldshut-Tiengen - kaufen

wohnung - 3 - 92: Waldshut-Tiengen - kaufen

Ein Haus voller Möglichkeiten – mit Weitblick, viel Platz und Potenzial. Auf ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer und drei eigenständige Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder mit attraktiven Mieteinnahmen. Das ca. 760 m² große Grundstück, der sehr gute Allgemeinzustand, die moderne Heizungsanlage (2021) sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen - drei eigenständige Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - attraktive Mieteinnahmen durch ein bestehendes, zuverlässiges Mietverhältnis - Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang zu Wohnung und Keller - durch die erhöhte Position bietet das Haus von jeder Wohnung einen wundervollen Weitblick - und, und, und. Interessiert? Kontak

haus - 3 - 180: Waldshut-Tiengen - kaufen

haus - 5 - 151: Waldshut Tiengen - kaufen

Diese 4 Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das 1991 in solider Massivbauweise erslt wurde. Stets von den Bewohnern gepflegt, zeigt sich diese in einem zeitgemäßen Zustand. Hier stehen zur Verfügung: * offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Balkon * drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit ca. 16 qm, Kinderzimmer mit ca. 8 bis 9 qm) * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Abslraum Des weiteren gibt es nur ein Stockwerk tiefer: * separater Keller * gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum (dieser verfügt auch über einen direkten Zugang nach draußen mit Rampe) Die Immobilie wurde immer in Schuss gehalten und pfleglich behandelt, allerdings sollten Sie damit rechnen, das vor dem Einzug einige Arbeiten verrichtet werden sollten. Dafür haben Sie im Anschluss ein Schmuckkästchen in toller Lage. Ein Wasserschaden im Gäste-WC ist gerade noch in Bearbeitung. Hier wird vorsorglich die gesamte Steigleitung erneuert. Die Kosten hierfür sind ü

OBJEKTBESCHREIBUNG- Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise befindet sich in sehr guter und ruhigen Wohnlage (Sackgasse mit Wendeplatte) im sehr beliebten Ortsteil Unterlauchringen, der über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Holzkamin, das direkt auf die überdachte Süd-Terrasse führt, ein Gäste-WC und ein Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert mit einem zusätzlichen Hobbyraum. Das Grundstück wird durch eine schöne Bepflanzung, einer großen Garage mit Werkraum + Carport + zusätzlichem Slplatz abgerundet. -AUSSTATTUNG- - zusätzlich zur Wohnfläche noch eine Nutzfläche von 68,6 m² - Ausbaureserve von ca. 24m² im Hobbyraum (UG) - Bodenfliesen (im EG) mit ang

haus - 7 - 165: Küssaberg / Ettikon - kaufen

Ein liebevolles Raumwunder zum Ankommen und Wohlfühlen für Familien und Paare, die Ruhe, Sonne und Geborgenheit suchen. Dieses charmante Reihenendhaus bietet einen großen Garten mit viel Freiheit und Platz zum Leben und Entspannen. Die besondere Aufteilung über mehrere Etagen macht es zu einem echten Raumwunder mit vielen gemütlichen Rückzugsorten. Der Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre, während moderne Technik mit Wärmepumpe und PV-Anlage nachhaltigen Wohnkomfort bietet. Bei klarer Sicht rundet der Blick auf die Alpen dieses besondere Zuhause ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige, offene Lage - großer, neu angelegter Garten - Alpensicht bei guter Witterung - gemütlicher, eingebauter Kamin - spezielle Einteilung über mehrere Etagen - neue Wärmepumpe mit PV-Anlage - Balkon und Gartenabgrenzung mit neuem Geländer und Gabionen - Gartenhäuschen für Geräte, Spielsachen etc. - Einliegerwohnung oder eigener Bereich für ältere Kinder möglich - und,