339 immobilien kaufen in Hadermühle

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1912. Von den 10 Wohnungen sind 6 von den Eigentümern selbst bewohnt. Auf der unteren Ebene liegen zwei ruhige Zimmer (Schlaf- und Ess- bzw. Kinderzimmer), die moderne Einbauküche, ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene mit dem hellen, geräumigen Wohnbereich. Das Herzstück ist die ca. 12 m² große, nicht einsehbare Süd-West-Loggia. Von hier genießen Sie einen freien Blick über die Dächer der Südstadt bis zur Nürnberger Altstadtkulisse und abends stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Ein Rückzugsort, wie man ihn in dieser zentralen Lage selten findet. Die Wohnung wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien modernisiert. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei – als Käufer sparen Sie die sonst übliche Maklerprovision.

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine gefragte Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Zabo. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das im Zuge einer umfassenden Sanierung auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurde und sofort bezugsfertig ist. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die gesamte Elektrik, das Badezimmer, das separate WC, sämtliche Bodenbeläge, Heizkörper sowie alle Innentüren erneuert. Darüber hinaus wurden Wände und Decken aufwendig überarbeitet und modern gestaltet. Das Ergebnis ist ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstrahlung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Leben und Entspannen und gewährt Zugang zur Loggia, auf der Sie sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre genießen können. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Raumaufteilung macht die Wohnu

Liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Man muss sich nicht zwischen zentraler Lage und Entspannung entscheiden. Ein seltener Mix aus Stadtnähe, Privatsphäre und Wohnqualität. Hier hörst du abends eher die Vögel im Garten als den Verkehr der Stadt. Besonders beeindruckend ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen den ganzen Tag für eine angenehme Atmosphäre und schaffen einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Ob gemütliche Filmabende, Homeoffice oder Treffen mit Freunden – hier entsteht Raum für dein Leben. Highlights, die man in dieser Lage nur selten findet: ✨ Absolute Ruhe trotz zentraler Lage ✨ Helle Räume ✨ Blick ins Grüne ✨ Großzügiger Balkon als persönlicher Rückzugsort ✨ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✨ Kein Renovierungsbedarf, sofort einziehen und wohlfühlen ✨ Hochwertig modernisierte Küche und Bad ✨ Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglich

wohnung - 2 - 58: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 140: Nürnberg - kaufen

wohnung - 2 - 63: Nürnberg - kaufen

wohnung - 2 - 60: Nürnberg - kaufen

haus - 15 - 455: Nürnberg - kaufen

haus - 8 - 240: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 110: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 120: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 77: Nürnberg - kaufen

Verkauf erfolgt provisionsfrei - ohne Makler Objektbeschreibung: Verkauft­ wird ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² im malerischen Absberg mit direktem Seeblick. Ursprungsbaujahr ist 1970. Mit den, in den Jahren 2024-2026 stattgefundenen Sanierungsarbeiten wurde Neubau-Standard hergeslt. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem folgende Bereiche: -Errichtung eines Photovoltaik-Carports mit einer Leistung von 4 kWp -Kompletterneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachdämmung -Sanierung der Fassade (WDVS) -Einbau neuer und energiesparender Kunststofffenster -Erneuerung­ aller Wasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung­ der gesamten Elektrik -Einbau einer hocheffizienten Flüssiggas-Therme mit Fußbodenheizung (Steuerung auch über das Handy möglich) -Vollständige Erneuerung beider Bäder (u.a. Einbau bodengleicher Dusche und Badewanne) -Alle W&

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 125,73 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023 Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

wohnung - 2 - 100: Nürnberg - kaufen

wohnung - 1 - 50: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 105: Nürnberg - kaufen

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche - ca. 32 m² Inkl. Kellerabteil und Dachbodenabteil. Zum Verkauf steht eine kompakte und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, einen Studenten oder Berufspendler. Mit ihrer kompakten Größe und der separaten Küche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich besonders für einen Einpersonenhaushalt

wohnung - 3 - 52: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 108: Nürnberg - kaufen

wohnung - 2 - 62: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 105: Nürnberg - kaufen

wohnung - 6 - 180: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 71: Nürnberg - kaufen

Erleben Sie mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Nürnberg Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf drei Etagen und einem 459 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 4,0 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen Raum für Komfort und Funktionalität. Das Haus entspricht dem hohen KFW55-Standard und garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Doppelhaushälfte flexibel und individuell zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Profitieren Sie von der hohen Qualität und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und langfristige Werthaltigkeit sorgt. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im

wohnung - 2 - 75: Nürnberg - kaufen

Diese exklusive Villa in Nürnberg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen projektiert und gefertigt. Auf einem großzügigen Grundstück von 919 m² entsteht ein elegantes Zuhause mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m², das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bietet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und dabei höchste Qualitätsstandards erfüllt

wohnung - 1 - 36: Nürnberg - kaufen

Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause – diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.060 € und der sofortigen Verfügbarkeit eignet sie sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Im 4. Obergeschoss erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Bad und WC sind getrennt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach den eigenen Vorslungen zu gestalten und langfristig Wert zu schaffen. Das Hausgeld beträgt 290 € pro Monat. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Bauliche Gegebenheiten, Wänd

Es handelt sich um ein Vordergebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 3 modernen Loft-Einheiten im Rückgebäude. Die gesamte Wohnanlage wird im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung nach dem KfW-55-EE-Standard modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Durch die Kombination aus klassischem Altbaucharakter im Vordergebäude und den attraktiven Loftwohnungen im Rückgebäude entsteht ein besonders interessantes Wohnkonzept. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer, die modernen Wohnraum in einer gewachsenen Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Vermietbarkeit profitieren möchten. Im Rahmen der energetischen Sanierung profitieren Käufer zudem von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen in Anspruch zu nehmen. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird ein Tilgungszuschuss gewährt. Dadurch reduziert sich die tatsächliche finanzielle Belastung deutlich und es entsteht ei