165 immobilien kaufen in Hahn, Aachen

wohnung - 4 - 116: Aachen - kaufen

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Mehrfamilienhaus stolberg Altstadt 4 wochnungen 2 Apartment

haus - 24 - 448: Stolberg (Rheinland) - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 09.06.2036 Befeuerungsart: Elektro Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kornelimünster, Walheim sowie die Aachener Innenstadt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.729 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das helle Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre, während das angrenzende Esszimmer mit kleinem Balkon und schönem Weitblick zum Verweilen einlädt. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schl

haus - 8 - 330: Aachen / Hahn - kaufen

guten tag - von privat für Privat - Kein Makler, bitte - also ohne Provision! gemütliches haus in bester Lage Roetgens Sommer und Winterdienst, Bürgersteig wird geräumt etwa 118 m² groß - 647 m² Grundstück laufend modernisiert - selber gekauft 1998 mit Luft- Wärmepumpe (2021), mit 3 dicken neuen Heizkörpern- Außenwände gedämmt - 2 großen Terrassentüren zum Garten hin - nur Isolier verglaste Fenster - derzeit 400mb/sec Glasfaser - 1gb möglich 4 Dachfenster, Kunstoff (2019). fast komplett möbliert. Aufteilung Kg- nur Heizung, teilunterkellert - Eg- offen gehalten, Flur und Gäste Wc - sowie Küche + Esszimmer + Wohnzimmer Og - kleines Bad sowie 2 Schlafzimmer Der Speicher ist über eine Auszugstreppe im OG erreichbar und zur Lagerung von Koffern und Kisten geeignet und durchgängig betretbar. Badezimmer mit Badewanne,WC und Fenster 294.113€ tsd euro Badezimmerdach sollte erne

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 417.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1968 EPass gültig bis: 26.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Roetgen / Rott bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bausubstanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.743 m² großen Areal gelegen, eröffnet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchten – sei es als großzügiges Familiendomizil, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als langfristige Wertanlage. Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Badezimmer sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 149 m². Durch die leichte und angenehme Hanglage profitieren die großzügigen Kellerräume teilweise von viel Tageslicht und wirk

wohnung - 4 - 121: Aachen - kaufen

haus - 6 - 160: Aachen / Brand - kaufen

haus - 9 - 280: Roetgen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.06.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese Erdgeschoss-/Souterrainwohnung verbindet Charakter, Privatsphäre und attraktive Investmentqualitäten in einem sanierten Bruchsteinhof im gefragten Stolberger Stadtteil Büsbach. Der separate Eingang schafft ein eigenständiges Wohngefühl und verleiht der Immobilie einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine Atmosphäre, die Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, während ein Gartenhaus praktischen Stauraum schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung besonders

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.06.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Bruchsteinhof im beliebten Stolberger Stadtteil Büsbach und verbindet historischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung. Über ein eigenes kleines Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung und genießen ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Ankleide, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschlus

Exklusive freistehende Villa in Bocholtz / Süd-Limburg – modernes Wohnen nahe Aachen und Maastricht Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte, freistehende Villa aus dem Jahr 2018 in einer jungen und beliebten Wohnlage von Bocholtz, Gemeinde Simpelveld. Die Immobilie liegt ruhig, mit freiem Blick auf Grünflächen und Wasser, und verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine sehr angenehme Lage im südlimburgischen Hügelland. Das Haus bietet ca. 246 m² Wohnfläche laut Exposé inklusive Garage, ein 525 m² großes Grundstück, 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Besonders attraktiv ist das Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene, Gäste oder perspektivisch altersgerechtes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche, Kochinsel

haus - 5 - 140: Aachen - kaufen

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Das Obergeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit sichtbarer Holzkonstruktion und viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume mit direktem Zugang zum Wintergarten und Gartenbereich. Auf dem Grundstück stehen zusätzlich eine offiziell als Garage genehmigte Werkstatt, ein separater Schuppen sowie ein Holzunterstand zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Handwerker, Hobbybastler oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Ausstattungsmerkmale * Heizölheizung * Obergeschoss und Dach vor ca. 3 Jahren erneuert * Hochwertige Isofloc-Dämmung im Dach- und Obergeschossbereich * Erneuerte Fenster im Erdgeschoss mit Doppelverglasung * Großzügiger, offener Wohnbereich im Obergeschoss * Wintergarten mit Gartenzugang * Offiziell genehmigte Garage/Werkstatt * Separater Schuppen * Holzunterstand * Ruhiges Grundstück mit viel Freifläche

Seit unserem Umzug in die Schweiz im Jahr 2024 vermieten wir unser liebevoll gepflegtes Eigenheim im Herzen von Breinig. Da wir mittlerweile in unserer neuen Heimat sesshaft geworden sind, möchten wir uns nun schweren Herzens von diesem besonderen Reiheneckhaus trennen. Hausdetails: - gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Jahr 2010 in TOP Zustand - Fassade und Garage komplett gereinigt, saniert und gestrichen in 2025 - großzügige Terrasse mit hochwertiger Glas- Überdachung, elektrischer Markise und Seitenwand - großer Garten (komplett eingezäunt mit 2 m hoher gepflegter Kirschlorbeerhecke) - Garage mit Anbau und überdachtem Außenbereich - voll ausgebauter Dachboden mit schöner Aussicht ins Grüne + Hauswirtschaftsraum (inklusive Waschmaschinenanschluss + Einbauregal) - großzügige Walk-In Dusche - praktischer Vorratsraum/Garderobe im EG - hochwertige Natursteinwand mit indirekter Beleuchtung als TV-Bereich im Wohnzimmer - bo

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger in Roetgen. Ich verkaufe diese schöne helle Dachgeschoßwohnung im Herzen von Roetgen, die sich hervorragend vermieten lässt. Die Kaltmiete liegt bei 870,00 €, dazu der überdachte Carport mit 60,00 &euro. Die jährliche AfA beträgt 4.494,00 &euro