83 immobilien kaufen in Hamburg-Mitte med 2 Zimmer

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2026 komplett saniert und ist sofort bezugsfertig. Neue Böden, ein modernes Wannenbad, frische Elektrik und neue Innentüren: Sie ziehen ein und müssen nichts mehr machen. Der Wohnbereich ist hell und gut geschnitten. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig. Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche nach Ihren Wünschen und hält Kochgerüche aus dem Wohnbereich fern. Ausstattung: Neuer Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen Modernes Tageslichtbad mit Badewanne Separate Küche Neue Innentüren Kellerabteil Gepflegte Wohnanlage mit solider Instandhaltungsrücklage Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit Bus oder Bahn. Makleranfragen unerwünscht

Die in den letzten Jahren aufwendig kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hoheluft-West und wird courtagefrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wird momentan durch uns zeitlich befristet vermietet und kann an einen Käufer nach Absprache frei oder vermietet übergeben. Die aktuelle Miete beträgt 1690€ (pauschal inkl. Nebenkosten). Das Altbau-Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1900 errichtet und besticht durch seinen Jugendstil-Charme. Es besteht aus 16 einzelnen Einheiten und befindet sich in zentraler Lage im Generalsvierin Hoheluft-West. Die Eigentumswohnung mit zwei Zimmern liegt im Souterrain des Hauses mit eigener Eingangstür. Direkt vor der Wohnung befindet sich die der Wohnung zugeordnete Terrassenfläche zuzüglich einer anteiligen exklusiven Gartenfläche. Unter anderem wurde eine neue Fußbodenheizung installiert und alle Fenster und Außentüren ausgetauscht. Außerdem wurden die Bodenbeläge und Türen erneuert, eine neue Einbaukü

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd verbindet Altbaucharme mit einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in der Wohldorfer Straße 55, im 2. Obergeschoss einer historischen Wohnanlage, und kann direkt bezogen werden. Die Wohnung bietet ca. 46,7 m² Wohnfläche mit zwei ähnlich großen Wohn- und Schlafräumen, einer separaten Küche, einem Flur und einem Tageslichtbad sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Weiße Kassettentüren und hohe Fenster mit Oberlichtern unterstreichen den Charakter der Wohnung. Der Verkauf erfolgt von privat – für Käufer fällt keine Maklerprovision an. AUSSTATTUNG Die separate, rund 10,6 m² große Küche verfügt über eine 2022 erneuerte Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenbereich der Anlage. Ein besonderes Plus ist das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Das Fenster sorgt für natürliches Licht und ermöglicht direktes Lüften. Badewanne, WC und Waschbecken wurden 2016 erneuer

Mitten in Eimsbütwohnen, das Stadtleben direkt vor der Tür genießen und trotzdem einen eigenen Rückzugsort haben. Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet genau diese Kombination und dazu die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf ca. 42 m² überzeugt die Wohnung mit einem überraschend guten Grundriss. Statt eines einzigen großen Wohnraums gibt es ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer. Jeder Bereich hat seinen Platz, sodass sich die Wohnfläche optimal nutzen lässt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Altbaus aus dem Jahr 1918. Sie ist bezugsfrei und bietet die Möglichkeit, mit einer Renovierung den eigenen Stil einzubringen. Besonders interessant ist sie damit für Singles oder Paare, die sich ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Eimsbüterfüllen möchten. Auch für Kapitalanleger bietet die Kombination aus kompakter Wohnfläche, zwei separaten Zimmern und der ge

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien wurde von einem internationalen Architektenbüro geplant. Die solide Bauausführung bestätigt die Werthaltigkeit des gepflegten Gebäudes Hoheluft -West ist eine bevorzugte Wohnlage neben Eppendorf und Hoheluft Ost. Die Christian-Förster-Straße ist eine ruhige Einbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Restaurants und Cafes sowie die Verwaltung von Beiersdorf in unmitbarer Nähe. Bus / U Bahn Hoheluft Fahrstuhl. Die Wohnung hat eine Einbauküche. Das Bad und das Gäste WC wurden mit hochwertigen Fliesen von Versace Botticino Limestone in beige verfliest. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zugang zur Tiefgarage durch das Haus. Waschmaschinenraum mit Miele Waschmaschine und-Trockner. In der TG. Fahrradabslplätze. Die Wohnung ist vermietet. Für Besichtigungen und weitere Informationen ist ein Bonitätsnachweis erforderlich

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 38,36 m² Wohnfläche in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat zugänglichen Zimmern und wird derzeit als 2er-WG genutzt. Beide Zimmer sind möbliert und jeweils als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell beträgt die Bruttowarmmiete insgesamt 1.320 € monatlich bzw. 660 € je WG-Zimmer. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 920 € monatlich bzw. 11.040 € jährlich. Bei einer Neuvermietung wäre eine Nettokaltmiete von ca. 932 € monatlich bzw. 11.184 € jährlich möglich. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht bei entsprechender Weitervermietung eine unkomplizierte Fortführung der bisherigen Nutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Mietverhältnisse der beiden Zimmer laufen jeweils bis zum 31.12.2026, sodass die

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbütverbindet urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 53,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die umfangreiche Modernisierung erfolgte erst vor wenigen Jahren und sorgt für ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente. Hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Die gut geschnittenen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Parkettboden, viel Wohnkomfort und der schöne Balkon schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits inklusive und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Elektrische Rollläden, ein sicherer Doppeleingang und der Tiefgaragenslplatz sorgen für entspanntes Wohnen im Alltag. Einziehen, ankommen und das neue Zuhause genießen – diese Wohnung möchte man am liebsten sofort sein Eigen nennen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf 65 m² - hochwertiger Parkettboden, - Hausgeld: 437€ inkl. Rücklage - Tiefgaragenslplatz - 25.000€ (Gesamtpreis 275.000€) - Einbauküche inklusive - mit Oberlicht für angenehmes Tageslicht - elektrische Rollläden - sicherer Doppeleingang - ruhiges und gepflegtes Wohnhaus - sehr gute Verkehrsanbindung - hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf - und, u

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung – ein Ort, der nicht durch Größe beeindrucken möchte, sondern durch seine Helligkeit, seine Atmosphäre und das Potenzial, daraus Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause zu machen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind – praktisch, durchdacht und angenehm alltagstauglich. Das Wohnzimmer bildet dabei die Bühne des täglichen Lebens. Großzügig geschnitten und von einer beeindruckenden Fensterfront durchflutet, entsteht ein Raum, der sich je nach Tageszeit immer wieder neu präsentiert. Morgens tanzen die ersten Sonnenstrahlen über den Boden, tagsüber sorgt das natürliche Licht für eine freundliche Leichtigkeit und am Abend verwandelt sich das Wohnzimmer in einen gemütlichen Rückzugsort, an dem Gespräche länger dauern, Lieblingsfilme noch schöner werden und Gäste gerne ein wenig länger bleiben. Durch die Balkontür gela

Mitten in Eimsbüt, in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gründerzeithaus von 1907, liegt diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf 49,78 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Hamburger Altbaucharme mit einer ausgesprochen guten Raumaufteilung. Hohe Decken, Stuck, originale Echtholzdielen und die großzügigen Fenster prägen den Charakter der Wohnung. Herzstück ist die große Wohnküche mit Essbereich. Die hochwertige Einbauküche wurde gerade vollständig neu eingebaut und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind angenehm proportioniert und unabhängig voneinander nutzbar. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abslraum im Flur. Ein besonderes Highlight ist der rund 7,17 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Er erstreckt sich großzügig entlang der Wohnung und bietet mitten in Eimsbüteinen wunderbaren Platz im Freien. Das kompakte Tageslichtbad wurde frisch renoviert. Es ist mit knapp 2 m² bewusst klein gehalten - dafür wurde d

Modernisiert, gepflegt und bereit für die Zukunft. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren sehr guten, umfassend modernisierten Zustand. Küche, Badezimmer und Fußboden wurden 2023 erneuert, die Elektrik folgte 2026. Bereits 2015/2016 wurden die Fenster ausgetauscht – eine solide Basis für entspanntes Wohnen und eine attraktive Kapitalanlage. Der gut geschnittene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für junge Paare und Singles. Die Kirsche auf der Torte: der westlich ausgerichtete Balkon, auf dem sich sonnige Nachmittage und der Feierabend genießen lassen. Ein urbanes Highlight, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - umfangreich modernisierter Zustand - frei und sofort bezugsbereit - Küche, Bad & Fußboden 2023 erneuert - Elektrik 2026 & Fenster 2015/2016 erneuert - Westbalkon als besonderes Extra - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Bes

Diese helle und renovierte Etagenwohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954 direkt am Biedermannplatz gegenüber vom Schleidenpark. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss und ist mit einem Südbalkon ausgestattet. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 34 Einheiten und weist keinen Sanierungsstau auf. Ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Südbalkon, einem gut geschnittenen Schlafraum, einer geräumigen Küche (ohne Einbauküche) und einem frisch modernisierten Duschbad. Der Flur und ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum bieten Stau- und Ablagemöglichkeiten. Ein Dachboden steht für das Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2009. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster wurden 1996 eingebaut. Das Wo

Die in den letzten Jahren aufwendig kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hoheluft-West und wird courtagefrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wird momentan durch uns zeitlich befristet vermietet und kann an einen Käufer nach Absprache frei oder vermietet übergeben. Die aktuelle Miete beträgt 1690€ (pauschal inkl. Nebenkosten). Das Altbau-Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1900 errichtet und besticht durch seinen Jugendstil-Charme. Es besteht aus 16 einzelnen Einheiten und befindet sich in zentraler Lage im Generalsvierin Hoheluft-West. Die Eigentumswohnung mit zwei Zimmern liegt im Souterrain des Hauses mit eigener Eingangstür. Direkt vor der Wohnung befindet sich die der Wohnung zugeordnete Terrassenfläche zuzüglich einer anteiligen exklusiven Gartenfläche. Unter anderem wurde eine neue Fußbodenheizung installiert und alle Fenster und Außentüren ausgetauscht. Außerdem wurden die Bodenbeläge und Türen erneuert, eine neue Einbaukü

Modernisiert, gepflegt und bereit für die Zukunft. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren sehr guten, umfassend modernisierten Zustand. Küche, Badezimmer und Fußboden wurden 2023 erneuert, die Elektrik folgte 2026. Bereits 2015/2016 wurden die Fenster ausgetauscht – eine solide Basis für entspanntes Wohnen und eine attraktive Kapitalanlage. Der gut geschnittene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für junge Paare und Singles. Die Kirsche auf der Torte: der westlich ausgerichtete Balkon, auf dem sich sonnige Nachmittage und der Feierabend genießen lassen. Ein urbanes Highlight, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfangreich modernisierter Zustand - frei und sofort bezugsbereit - Küche, Bad & Fußboden 2023 erneuert - Elektrik 2026 & Fenster 2015/2016 erneuert - Westbalkon als besonderes Extra - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besic

Diese helle und renovierte Etagenwohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954 direkt am Biedermannplatz gegenüber vom Schleidenpark. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss und ist mit einem Südbalkon ausgestattet. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 34 Einheiten und weist keinen Sanierungsstau auf. Ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Südbalkon, einem gut geschnittenen Schlafraum, einer geräumigen Küche (ohne Einbauküche) und einem frisch modernisierten Duschbad. Der Flur und ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum bieten Stau- und Ablagemöglichkeiten. Ein Dachboden steht für das Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2009. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster wurden 1996 eingebaut. Das Wo

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbütverbindet urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 53,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die umfangreiche Modernisierung erfolgte erst vor wenigen Jahren und sorgt für ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente. Hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Die gut geschnittenen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

<!CDATAModernisiert, gepflegt und bereit für die Zukunft. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren sehr guten, umfassend modernisierten Zustand. Küche, Badezimmer und Fußboden wurden 2023 erneuert, die Elektrik folgte 2026. Bereits 2015/2016 wurden die Fenster ausgetauscht eine solide Basis für entspanntes Wohnen und eine attraktive Kapitalanlage. Der gut geschnittene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für junge Paare und Singles. Die Kirsche auf der Torte: der westlich ausgerichtete Balkon, auf dem sich sonnige Nachmittage und der Feierabend genießen lassen. Ein urbanes Highlight, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - umfangreich modernisierter Zustand - frei und sofort bezugsbereit - Küche, Bad & Fußboden 2023 erneuert - Elektrik 2026 & Fenster 2015/2016 erneuert - Westbalkon als besonderes Extra - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine un

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 37,53 m² Wohnfläche in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat zugänglichen Zimmern und wird derzeit als 2er-WG genutzt. Beide Zimmer sind möbliert und jeweils als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell beträgt die Bruttowarmmiete insgesamt 1.300 € monatlich bzw. 650 € je WG-Zimmer. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 902 € monatlich bzw. 10.824 € jährlich. Bei einer Neuvermietung wird eine Nettokaltmiete von ca. 932 € monatlich bzw. 11.184 € jährlich angestrebt. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht bei entsprechender Weitervermietung eine unkomplizierte Fortführung der bisherigen Nutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Mietverhältnisse der beiden Zimmer laufen jeweils bis zum 31.12.2026, sodass

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Parkettboden, viel Wohnkomfort und der schöne Balkon schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits inklusive und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Elektrische Rollläden, ein sicherer Doppeleingang und der Tiefgaragenslplatz sorgen für entspanntes Wohnen im Alltag. Einziehen, ankommen und das neue Zuhause genießen – diese Wohnung möchte man am liebsten sofort sein Eigen nennen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf 65 m² - hochwertiger Parkettboden, - Hausgeld: 437€ inkl. Rücklage - Tiefgaragenslplatz - 25.000€ (Gesamtpreis 275.000€) - Einbauküche inklusive - mit Oberlicht für angenehmes Tageslicht - elektrische Rollläden - sicherer Doppeleingang - ruhiges und gepflegtes Wohnhaus - sehr gute Verkehrsanbindung - hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf - und, und

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbütverbindet urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 53,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die umfangreiche Modernisierung erfolgte erst vor wenigen Jahren und sorgt für ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente. Hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Die gut geschnittenen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Methfesselstraße befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüt. Das Vierzählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt und überzeugt durch seine lebendige, urbane Atmosphäre sowie den besonderen Charme der gründerzeitlichen Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von zahlreiche

Es gibt Wohnungen mit Aussicht – und es gibt einen Logenplatz über der Elbe. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 7. OG des 2024 fertiggeslten ROOTS, dem höchsten Holzhochhaus Deutschlands, vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen einzigartigen Blick über die Elbe. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bis in die Abendstunden. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und die hochwertige Bauausführung des ROOTS bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das besondere Highlight ist der unverbaubare Panoramablick von der Loggia. Der Blick reicht über die Elbe bis zur Elbphilharmonie und zum Michel. Gleichzeitig eröffnet sich ein faszinierendes Panorama auf das Hamburger Hafengeschehen: Von hier aus lassen sich die beim Westfield Hamburg-Überseequartier anlegenden Kreuzfahrtschiffe beobachten – und beim Ablegen ist das charakteristische Typhon sogar akustisch erlebbar. Ob Hafengeburtstag, Hamburger Dom oder spektakuläre Feuerwer

Klassischer Hamburger Altbau mit Charakter und Balkon Diese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hamburger Altbaus aus dem Jahr 1893. Auf rund 63 m² verbindet sie den Charakter historischer Architektur mit einem gepflegten Wohnambiente und zeitgemäßen Modernisierungen. Stuckdecken in mehreren Räumen, eine klassische Flügeltür zwischen Wohn- und Schlafzimmer sowie Echtholzparkett verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme. Wohnen mit Balkon und Blick in den Innenhof Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südost-Ausrichtung. Er ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen angenehmen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Die Ausrichtung zum Innenhof schafft einen schönen Rückzugsort mitten in St. Pauli. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch eine Altbau-typische Flügeltür miteinander verbunden. E

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Hohenfelde. Zur Wohnung gehört eine verglasste Loggia, ein eigener Kellerraum sowie ein Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Personenaufzug erschließt die Etagen. Die Wohnung gliedert sich in einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Flur. Durch die Loggien und den Laubengang gibt es zu jeder Tageszeit eine sonnige und eine schattige Seite. Die Wohnfläche beträgt rund 50 m². Das Gebäude wurde 1974 errichtet und umfasst 26 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgeslt: Zum 31.12.2024 bestanden eine Erhaltungsrücklage von rund 182.000 Euro sowie eine zusätzliche Dachrücklage von rund 28.000 Euro. Das Flachdach wurde 2026 saniert. Hohenfelde liegt zentral zwischen Außenalster, St. Georg und Uhlenhorst. Einkaufsmöglichkeiten des täglic

Zwei Zimmer mitten im Schanzenvier– direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links des Vorderhauses, eines Klinkerbaus von 1953. Vom Flur aus erreicht man alle Räume direkt. Das Wohnzimmer mit rund 16 m² ist das Herz der Wohnung: warme Holzdielen, eine Backsteinwand als Blickfang und Platz für Sofa und Esstisch am Fenster. Das zweite Zimmer mit knapp 13 m² dient als Schlafzimmer, eignet sich aber ebenso als Arbeitszimmer. Küche und Bad haben jeweils ein eigenes Fenster. Flächen laut Aufteilungsplan: - Wohnzimmer 16,15 m² - Schlafzimmer 12,92 m² - Küche 7,43 m² - Flur 5,40 m² - Bad/WC 4,46 m² - Nebenfläche 0,35 m² Gesamt ca. 46,7 m² (keine Wohnflächenberechnung nach WoFlV) Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Bodenraum. Ein Slplatz gehört nicht dazu. Die Barsstraße liegt mitten im Schanzenvier, einem der lebendigsten Quartiere Hamburgs. Cafés, Restaurants und kleine Läden liegen direkt vor der Tür. Das Schulterblatt, der Schanzenpark mit de

Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und befindet sich direkt gegenüber dem Medienzentrum am Rothenbaum. Zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Universität Hamburg sowie verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich daher in einem gepflegten Gesamtzustand. Es umfasst insgesamt 55 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist durch den neu installierten Aufzug nahezu barrierefrei erreichbar. Sie verfügt über einen überdachten Balkon mit einer Fläche von ca. 4,2 m² sowie über einen separaten Kellerraum. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: Türen und Zargen auf eine Höhe von 2,10 m angepasst und erneuert, Wände und Decken gespacht und gestrichen, die Elektrik erneuert, teilweise neue Fenster eingebaut, das Badezimmer komplett erneuert, ein neuer Waschmaschinenanschluss installiert, eine neue Einbauküche mit

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem klassischen Hamburger Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohnraum für die Beschäftigten einer nahegelegenen Marmeladenfabrik errichtet und ist Teil der für Hamburg-Hamm typischen Backsteinbebauung. Die Außenfassade zur Straße steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Gebäude seinen charakteristischen historischen Charme. Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss unmitbar unterhalb der Dachbodenebene und überzeugt insbesondere durch ihre klare und funktionale Raumaufteilung. Sämtliche Wohnräume sind separat vom Flur aus erreichbar. Dadurch bietet der Grundriss eine hohe Flexibilität und würde sich auch für eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft eignen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und verfügt über einen eigenen, nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick auf einen Kinderspielplatz und die angrenzende Parkanlage. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Hamburg-Uhlenhorst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in zweiter Reihe, umgeben von Grünanlagen und altem Baumbestand. Die Alster ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der ins Grüne blickt und zum Entspannen einlädt. Eine neue, voll ausgestattete Küche und ein Keller runden das Angebot ab. Für die Wohnung besteht derzeit ein sehr zuverlässiges und freundliches Mietverhältnis. Der Verkauf erfolgt daher courtagefrei von privat bevorzugt an Kapitalanleger. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Uhlenhorst ist ein charmanter Stadtteil in Hamburg-Nord, bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Einkaufszentrum Hamburger Straße ebenfalls. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverke

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Horn vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine ansprechende Ausstattung und einen schönen Ausblick. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während die integrierte Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube eine komfortable Ausstattung bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Ausblick aus der 8. Etage zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auch der Flur verfügt über einen pflegele

Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Altbauwohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude, genauer gesagt im Heidberg, 22301 Hamburg. Die angebotene Wohnung des im Jahr 1904 erbauten Gebäudes wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz – fertiggeslt im November 2020. Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und bietet zwei gemütliche Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Dusch-Bad. Die aufwändige Kernsanierung hat die Wohnung nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dazu gehören eine komplett erneuerte Elektroinstallation & Sanitärinstallation, eine neue Gastherme inklusive aller Heizungsleitungen und Heizkörper, sowie eine Fußboden-Trockenestrich-Verleg­ung in Bad und Küche. Die alten Holzdielen wurden liebevoll aufgearbeitet, und ein neues Holzfenster im Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Hamburger Fußleisten

Diese charmante, gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines wunderschönen gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1904. Das Treppenhaus besticht durch typische Altbauelemente wie z.B. die historische Treppe und die originale Fliesen im Eingangsbereich. Auf kompakten 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres Raumwunder. Dank des sehr funktionalen Schnitts wird hier kein Quadratmeter verschenkt, sodass sich die zwei Zimmer optimal einrichten lassen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der alte Echtholzfußboden ins Auge, der den Räumen eine warme, gemütliche und zeitlose Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist die große, einladende Wohnküche. Sie ist bereits mit einer passgenauen Einbauküchenzeile ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof – Ihr privater Logenplatz im Grünen. Baujahresbedingt ist das Badezimmer zwar sehr kompakt ausgefallen, nutzt den vor