71 immobilien kaufen in Hammerkopfweg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071496 Als vielseitiges Projekt mit attraktiven Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten präsentiert sich diese Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dortmund. Eingebettet in eine beschauliche Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, bietet das Umfeld ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität, insbesondere für Familien mit Kindern oder Haustieren. Das Objekt überzeugt durch sein enormes Entwicklungspotenzial und richtet sich gleichermaßen an Kapitalanleger wie auch an Eigennutzer mit Visionen. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, dass Objekt zu erweitern, oder zusätzlich zu bauen. Der bestehende Instandsetzungsbedarf im Erdgeschoss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte nach eigenen Vorslungen zu realisieren und langfristig Werte zu schaffen. Das Obergeschoss ist vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von

haus - 131 - 3749: Dortmund - kaufen

haus - 27 - 737: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1068756 Willkommen in Ihrer neuen Immobilie: Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 befindet sich in einer belebten Nebenstraße der Dortmunder Nordstadt und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 283,59 m². Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Die aktuellen Mietverhältnisse verlaufen geordnet und störungsfrei, Mietausfälle oder bekannte Konflikte bestehen derzeit nicht. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 24.348 EUR. Der bauliche Zustand der Immobilie ist jedoch insgesamt als sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig einzustufen. Das Objekt richtet sich daher ausdrücklich an Käufer, die bereit sind, mitfristig weitere Investitionen vorzunehmen. Unter anderem ist das Dach mitfristig erneuerungsbedürftig. Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 1989 befindet sich derzeit noch in funkti

Offene Besichtigung – Schönes Eckhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf Zum Verkauf steht ein charmantes Eckhaus in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Ückendorf. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter und bietet viel Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen mit Blick für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 1972. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Hinterhof im Erdgeschoss mit einem wunderschönen Traubenbaum sowie Feigen – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen. Offener Besichtigungstermin: Samstag, den 16.05.2026 Von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr Wer die genaue Adresse erhalten möchte, soll sich bitte kurz vorslen. Wichtig für uns ist außerdem zu wissen, ob ein fester Arbeitsvertrag vorhanden ist. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich das Haus persönlich anzusehen und einen eigenen Eindruck zu verschaffen

Objektbeschreibung Diese exklusive Neubauvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Datça und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und modernem Wohnkomfort. Das Objekt wird Ende 2025 fertiggeslt und überzeugt durch hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Villa verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine moderne Küche sowie 3 Badezimmer/WC und eignet sich ideal sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit privatem Pool sowie eine großzügige Balkon,Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung einlädt. Ausstattung (Özellikler) * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kamin für gemütliche Abende * Elektrische Rollläden (automatisches Panju

Dieses charmante Haus mit ca. 142 m² Wohnfläche, voll unterkellert und einem Grundstück von ca. 314 m² befindet sich in Dortmund-Brechten in einer Sackgasse. Mit 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf viel Raum legen. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein Zuhause in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung suchen. Eine Garage gehört zum Haus dazu. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Partyraum. Einbaumöbel sind vorhanden. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf Anfrage erhältlich

haus - 24 - 483: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 133: Dortmund - kaufen

Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost - Bieterverfahren - Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dortmund Mitte-Ost, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, neutralen Stil: Alle Wände sind weiß gestrichen, die Böden im gesamten Haus einheitlich und durchgängig plattiert, was ein ruhiges und modernes Wohngefühl schafft. Dachgeschoß mit zeitlosen Fliesen anthrazitgrau. Besonders hervorzuheben sind die drei vollwertigen Badezimmer (eines auf jeder Etage), die den Alltag auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte komfortabel gestalten. Ausstattung im Überblick: Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost Die Versorgung Heizen und Warmwasser ist an einer Nahwärmestation angeschlossen Internetanschluss/efon 1000Mbit mit 3 getrennten Teilnehmermöglichkeiten an der Übergabestation welche unabhängig

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1068756 Willkommen in Ihrer neuen Immobilie: Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 befindet sich in einer belebten Nebenstraße der Dortmunder Nordstadt und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 283,59 m². Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Die aktuellen Mietverhältnisse verlaufen geordnet und störungsfrei, Mietausfälle oder bekannte Konflikte bestehen derzeit nicht. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 24.348 EUR. Der bauliche Zustand der Immobilie ist jedoch insgesamt als sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig einzustufen. Das Objekt richtet sich daher ausdrücklich an Käufer, die bereit sind, mitfristig weitere Investitionen vorzunehmen. Unter anderem ist das Dach mitfristig erneuerungsbedürftig. Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 1989 befindet sich derzeit noch in funkti

wohnung - 3 - 117: Dortmund - kaufen

Doppelhaushälfte- Wohnen auf 3 Etagen - Ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 565 m² Grundstück - 5 große Zimmer - Großes Wohnzimmer ( ca. 23 m²) mit modernem Kamin -Helle, große Wohnküche mit 2 Terrassentüren -DG: ausgebauter Schlaf-/Wohnbereich mit eigenem WC -2 Tageslichtbäder ( 1x Dusche & 1x Wanne) und 1 Göste- WC ( im DG) - Begehbares Ankleidezimmer -Vollkeller, teils als Wohnraum nutzbar - 1 Garage und zusätzlich 2 Slplätze vor dem Haus - Isoliert, neuwertige Sprossen- Kunststofffenster/ Terrassentüren -Warmwasser über Solaranlage, Aufbereiter 2025 erneuert -Großes, nicht einsehbares Grundstück mit großer Terrasse -Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau möglich - Kindergarten und Grundschule fußläufig, weiterführende Schulen gut erreichbar, gute ÖPNV- Anbindung, schnelle Anbindung an die Autobahn- ideal für Familien und Pendler. - Das Haus i

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage im Dortmunder Klinikvierund bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Erreichbarkeit. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Standort ebenso für Familien wie für Berufstätige attraktiv macht. Die Dortmunder Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn in kurzer Zeit zu erreichen. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sowie die gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Vernetzung. Besonders hervorzuheben ist zudem der fussläufig sehr nahegelegene Stadtgarten, der zusätzliche Erholungs- und

wohnung - 6 - 140: Dortmund - kaufen

haus - 18 - 546: Dortmund - kaufen

haus - 6 - 184: Dortmund - kaufen

ETW 166 qm umgebaut in 2 wohnungen 104 qm ( mit 50 qm Wohnraum ) und 62 qm. Jede Wohnung mit Loggia, Gäste WC und Keller Die kleine wohnung ist seriös vermietet, die große wird vom Eigentümer bewohnt. Verkauf wegen Auswanderung (Miete deckt Finanzierungskosten) mit Gasheizung im MFH mit 10 Einheiten in verkehrsberuhigter Str. Nähe HBF. Fotos auf Anfrage

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 30.03.2036 Befeuerungsart: Gas In einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds, unmitbar am Westfalenpark, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Eigennutzungspotenzial. Die Immobilie blickt auf eine bewegte Historie zurück: Ursprünglich um 1913 errichtet, wurde das Gebäude im Zweiten Weltkrieg beschädigt und im Jahr 1976 teilweise kernsaniert. Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige Eigentümerwohnung, die sich über das Hochparterre sowie das Souterrain erstreckt und mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² überzeugt. Die Einheit bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit mehreren Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der kleine, geschützte Stadtgarten zur Eigennutzung, sowie der private, kleine Pool, der exklusiven Wohnkom

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 224,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung * OBJEKT Großzügiges Wohnen – 3,5-4-Zimmer-ETW im 2. OG mit Südbalkon, Einbauküche & Garage – Innenstadt Ost / Stadtteil Körne Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, 2 weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC. Kellerraum im UG. Garage. MFH mit 9 Einheiten. Gepflegter Zustand. Die Umgestaltung in eine 4-Zimmer-Wohnung ist durch eine Trockenbauwand zwischen Wohnen und Essen jederzeit möglich. Baujahr ca. 1970/71 Nutzfläche Keller ca. 6,89 m² / Nutzfläche Garage ca. 14,47 m² * AUSSTATTUNG u. a. Bodenbeläge: Echtholzparkett (Schlafen / Kind), Stäbchenparkett (Wohnen-Essen, ca. 2021 abgeschliffen/versiegelt), Fliesen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche (abgerundet) mit Glasabtrennung, WC, Mineralguss-Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Sanierung inkl.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 05.01.2032 Befeuerungsart: Gas Ihr neues Sonnenschein-Haus. Sie erwerben hier eine neuwertige Immobilie (Baujahr 2015), welches von der Ausstattung kaum Wünsche offen lässt: - große Terrasse (morgens in der Sonne frühstücken und abends mit der Sonne schlafen gehen) - hervorragende Energieeffizienz - moderne Ausstattung Aufteilung des Hauses im - Erdgeschoss große Empfangsdiele, Gäste-WC, Hausanschlussraum (das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber innerhalb des Hauses und der Garage viel Kellerersatzraum), Wohn/Esszimmer mit moderner offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die sowohl die Ostseite als auch die Südseite des Hauses umfasst. - Obergeschoss Flur, großes Badezimmer zum Träumen (12,18 qm) mit Fenster, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer), Ankleide/Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Wäschetrockner Anschluss). - Dach

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 in 4,5-geschossiger Massivbauweise auf einem 435 m2 großen Kaufgrundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 535 m2 aufgeteilt in acht Wohnungen. Die perfekt vermietbare Wohnungsgrößen liegen bei 85m2 im Erdgeschoß und 100m2 im Dachgeschoß sowie 6 mal je 60m2 im 1.2.und 3 Geschoss. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Gewerbehalle mit insgesamt 95m2 vermieteter Fläche. Die Halle ist erfolgreich vermietet und auf Grund seiner Größe sehr gefragt. Außerdem befinden sich 4 vermietete Einzelgaragen hinter dem Gebäude. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 5.078,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 60.936,- EUR Insgesamt bietet dieses Objekt eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem problemlosen Gebäude sind. Die gute Auswahl der Miete

haus - 7 - 315: Dortmund / Eving - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071496 Als vielseitiges Projekt mit attraktiven Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten präsentiert sich diese Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dortmund. Eingebettet in eine beschauliche Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, bietet das Umfeld ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität, insbesondere für Familien mit Kindern oder Haustieren. Das Objekt überzeugt durch sein enormes Entwicklungspotenzial und richtet sich gleichermaßen an Kapitalanleger wie auch an Eigennutzer mit Visionen. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, dass Objekt zu erweitern, oder zusätzlich zu bauen. Der bestehende Instandsetzungsbedarf im Erdgeschoss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte nach eigenen Vorslungen zu realisieren und langfristig Werte zu schaffen. Das Obergeschoss ist vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 30.03.2036 Befeuerungsart: Gas In einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds, unmitbar am Westfalenpark, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Eigennutzungspotenzial. Die Immobilie blickt auf eine bewegte Historie zurück: Ursprünglich um 1913 errichtet, wurde das Gebäude im Zweiten Weltkrieg beschädigt und im Jahr 1976 teilweise kernsaniert. Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige Eigentümerwohnung, die sich über das Hochparterre sowie das Souterrain erstreckt und mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² überzeugt. Die Einheit bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit mehreren Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der kleine, geschützte Stadtgarten zur Eigennutzung, sowie der private, kleine Pool, der exklusiven Wohnkom