60 immobilien kaufen in Hardt, Sünching

Dieses freistehende Einfamilienhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück. Ursprünglich um das Jahr 1890 als Gasthaus errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 1980 umfassend kernsaniert und in ein Wohnhaus umgewandelt. Heute bietet die Immobilie auf einem 518 m² großen Grundstück rund 140 m² Wohnfläche und vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und ermöglicht je nach Bedarf die Einrichtung von bis zu vier Schlafzimmern. Das Haus eignet sich somit sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Flur, die Küche, ein separates Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. (siehe Bild) Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Abslraum sowie den Heizraum und Tankraum. Das Dachgeschoss bietet vier weitere g

Zur Wohnfläche kommen im Untergeschoss noch ca. 50qm für 3 weitere, hochwertig nutzbare Räume (Fitness, Hobby, Wellness, Arbeit. ) für 50.000 € hinzu, so dass eine Gesamtfläche von ca. 170 qm entsteht. ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das bauwerk.SH34. Durchdachte Grundrisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen das bauwerk.SH34 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden inligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM „Architektur ist das kunstvolle, korrekte und großartige Spiel der unter dem Licht versammelten Baukörper“. Diese Aussage des berühmten Architekten Le Corbusier aus dem 20. Jahrhundert definierte schon damals die untrennbare Verbindung zwischen Gebäuden und Licht. Was damals revolutionär war ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönliche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 303 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zwei Einfamilienhäuser in Top Lage mit viel Platz zudem *Provisionsfrei* Die zum Verkauf angebotenen Zwei Einfamilienhäuser mit separaten Grundstücken sind Zentrumsnah in 84085 Langquaid. In einer TOP LAGE da sich das Objekt auf der meist frequentierten Straße von Langquaid mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften eigentlich direkt neben an befindet. Das Wohnhaus 1 Altbau (Weiß) Baujahr 1936 mit weitere Anbauten/Renovierungen im Jahre 1954, 1969, 1996, 2000 verfügt über ein kleinen Teilkeller (mit Heizungsanlage) im EG und OG sind mehrere Zimmern, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, zudem ist im EG eine große Garage, mit weiteren Nebenräumen Wohnhaus 2 (Blau) Baujahr ca. 2009 ohne Keller, EG, Flachdach, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Garten Beide Häuser werden durch eine Ölheizung, Wasser und Strom

• Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und separaten Eingängen • Wohnflächen: Hauptwohnung mit 158,03 QM Einliegerwohnung mit 73,69 QM • Satdächer (voll ausgebaut) mit Südost- und Südwestausrichtung, sehr gut für eine Photovoltaikanlage geeignet • Große Terrasse und Balkon mit Südausrichtung • Schön eingewachsenes, uneinsehbares Grundstück mit einer Fläche von ca. 1030 QM • Professionell gepflegter Garten mit Teich • 2 Garagen mit großem Stauraum im Dachgeschoß • Zentrale Wasserenthärtungsanlage • Elektrische Rolläden • Alarmanlage • Bodenfliesen im gesamten Gebäude • Nach oben offenes Wohnzimmer mit Galerie und großzügigem Eingangsbereich. Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Türen zur Terrasse • Voll ausgestattete sehr geräumige Küche • Große helle Räume im Untergeschoß (voll gefliest). Vielfältig nutzbar (Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessstudio, Partyraum, Heimkino, etc.) • Sauna mit Dusche / Schwallbrause und Ruheraum • Extravagantes helles Bad mit großen Dachfenstern, zwei Hand

Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch das, was sie sind - sondern vor allem durch das, was aus ihnen werden kann. Dieses großzügige Grundstück mit ca. 744 qm in ruhiger Wohnlage von Straubing ist genau so ein Ort. Ob liebevolle Sanierung der bestehenden Immobilie oder ein komplett neues architektonisches Konzept. Hier haben Sie Raum, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das gut geschnittene Grundstück bietet Platz für moderne Architektur mit einem großzügigen Garten oder ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen). Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Maisonettewohnung in gefragter Lage von Neutraubling verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und hoher Flexibilität. Die Wohnung verfügt über rund 115 qm anrechenbare Wohnfläche bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 151 qm, wodurch sich ein überdurchschnittlich großzügiges Raumgefühl über zwei Ebenen ergibt, das aktuell mit drei Zimmern ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermitt. Gleichzeitig bietet die Einheit erhebliches Potenzial: Durch den Einbau von Trockenbauwänden lassen sich bei Bedarf bis zu 5 Zimmer realisieren, ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Raumbedarf. Dank der privilegierten Ecklage profitiert die Wohnung zudem von überdurchschnittlich viel Tageslicht und einem erhöhten Maß an Privatsphäre. Ein besonderer Mehrwert liegt im oberen Wohnbereich. Der offene Sichtdachstuhl verleiht diesem Bereich in Verbindung mit den großen Dachflächenfenstern eine helle und luftige Wohnatmosphäre. Das Dach wurde hier bereits vollständig isoliert und gedäm

Zum Verkauf steht eine gepflegte, renovierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionelle Raumaufteilung und den sofortigen Einzugsvorteil, da sie aktuell leer steht. Ein Tiefgaragenslplatz (Duplex) gehört zum Angebot und sorgt für komfortables und sicheres Parken; ein Kellerabteil komplettiert das Angebot. Raumaufteilung: * großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 26,57 qm * Schlafzimmer ca. 9,77 qm * Arbeitszimmer ca. 6,80 qm * Badezimmer mit ca. 5,16 qm * Flur/Diele ca. 6,63 qm * Terrasse ca. 6,40 qm (tatsächlich 12,80 qm) Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese attraktive und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neutraubling. Die gepflegte Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine gute Energieeffizienz. Die Wohnebene 1 umfasst eine Diele/Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur kleinen Loggia. Ein besonderes Highlight ist die Treppe im Wohnzimmer, die in die Ebene 2, das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieser großzügige Bereich mit Studiocharakter bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice-Bereich, Aier, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Durch den Einbau einer Trockenbauwand könnte dieses große Zimmer in zwei vollwertige Räume geteilt werden. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten und gut instand gehaltenen Zustand. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Hier sind Sie richtig. Eine kleine, feine Wohnung, ideal zum Start Ihres eigenen Immobilien Portfolios. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur mit Kochnische, Bad mit WC und Dusche, Wohnraum mit Schlafcouch. Westseitig schließt sich eine kleine gepflasterte Terrasse an, die direkt in die gemeinschaftliche Rasenfläche übergeht. Das Kellerabteil ist mit ca. 8 qm großzügig dimensioniert und mit einem stabilen Metallgitter abgeteilt. Ein Fenster zur Belüftung ist vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Miete beträgt 330 Euro, zuzüglich 70 Euro Nebenkosten Vorauszahlung. Die monatliche Miete erhöht sich jedes Jahr zum Stichtag 01.06. um jeweils 10 Euro, beträgt also ab 01.06.2027 monatlich 340 Euro usw. Das Hausgeld beträgt aktuell 107 Euro monatlich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ursprünglich wurde das Haus 1920 errichtet. Ein grundlegender Umbau erfolgte 1963 und 1974 wurde ausgebaut und umfassend modernisiert. Laut einem vorliegenden Gutachten wurde somit das fiktive Baujahr mit 1974 festgelegt. Seitdem erfolgten diverse Instandhaltungs-Maßnahmen sowie auch ein Rollstuhl-gerechter Umbau. Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage (hier befindet sich aktuell die Öl-Zenztral-Heizung), diverse Nebengebäude sowie eine große Doppelgarage mit Hebebühne und kleiner Werkstatt. Die Heizung sollte modernisiert werden. Zur Unterstüzung hierzu gibt es bereits eine PV-Anlage sowie Solarmodule zur Warmwasser-Aufbereitung. Fenster sind teilweise erneuert - einige müssten ersetzt werden. Weitere Infos gerne auf Nachfrage. Hier können Sie sich verwirklichen. Sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude können für viele Zwecke genutzt werden. In der großen Garage mit Werkstatt befindet sich noch eine Kfz-Hebebühne. Perfekt für den Hobby-Schrauber. Der große Garten lässt kein