1.994 immobilien kaufen in Haslerstraße

4 1/2-Zimmer-Wohnung mit 82 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1920 - in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen - bestehend aus Flur, Bad, WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmern und Balkon - dazu Kellerabteil

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.12.2031 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit behindertengerechten Eingang in der begehrten Nachbarschaft Steinbühl in Nürnberg, perfekt für Familien. Dieses attraktive Apartment erstreckt sich über stolze 107 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für alle gemeinsamen Aktivitäten. Mit einem modernen Badezimmer mit Wanne, sowie im 2. Bad eine Dusche ist der Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und 2020 teilweise renoviert, sodass Sie sich auf einen modernen Wohnstandard freuen können. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Tiefgaragenslplatz wird mit 15.000EUR berechnet und kann separat verkauft werden,wenn kein Bedarf besteht Lage Diese Wohnung besticht nicht nur dur

neuwertige, großzügige 2-Zimmer-ETW, 73 m² Wfl. mit großer Balkonterrasse im 3.OG mit Lift in einer mit Herz geführten Seniorenwohnanlage der Rummelsberger Anstalten. Fertigslung 2017. Die Raumhöhe der Wohnung mit 2,51 m sorgt für ein angenehmes Raumklima. Von der geräumigen Diele sind alle Räume bequem zu erreichen. So befindet sich neben dem Eingangsbereich ein großer Abslraum für Vorräte und Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Gegenüber dem Abslraum ist ein komfortabler, großer Sanitärraum, bestehend aus WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und befahrbarer, ebenerdiger Dusche mit Tageslichtfenster angeordnet. Über die Diele gelangt man außerdem in den hellen, attraktiven Wohnbereich. Hier befindet sich eine qualitativ hochwertige und zeitlos schöne weiße Einbauküche mit Marken-Einbaugeräte wie z.B. Spülmaschine, modernes Kochfeld, Backofen in Sichthöhe sowie genügend Stauraum in den Ober- und Unterschränken der Einbauküche. Falls gewünscht ist die EBK auch vom Wohn-/Essberei

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 13.04.2036 Das angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1955) verfügt über insgesamt ca. 660 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 585 m² Wohnfläche und ca. 75 m² gewerblich genutzte Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 260 m². Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus neun Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Acht Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2022). Acht der 10 Einheiten wurden bereits an diese angeschlossen. Die zwei verbleibenden Wohnungen werden derzeit noch über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung in den Küchen erfolgt über Elektroboiler in den Bädern über Elektrodurchlauferhitzer. Mtl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 6.720,- Jährl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 80.640,- Lage Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Sta

Das angebotene Wohnungspaket besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1955). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 m². Insgesamt verfügen die Wohnungen über ca. 464 m² Wohnfläche und die Gewerbeeinheit über eine Fläche von ca. 130 m². Somit beträgt die gesamte vermietbare ca. 594 m². Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Keller- und ein Dachbotenabteil. Die Gewerbefläche hat einen direkten Zugang zum Keller, hier stehen der Einheit exklusiv zwei große Räume zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Der Anteil der Miteigentumsanteile für die 7 Einheiten beträgt 594,40 / 1.000. Die restlichen 6 Einheiten im Haus sind auf zwei weitere Eigentümer aufgeteilt. Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt Lage Die Immobilie befindet sich im zentralen Stadtteil Steinbühl. Ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 153 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Helle 3-ZW mit durchdachtem Grundriß im 3. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie gelangen ohne eine einzige Stufe ins Haus und über den Lift in die Wohnung! Die Bewohnerstruktur im Haus wird als sehr angenehm beschrieben. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist zur Südseite ausgerichtet, Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen zur Nordseite Richtung Innenhof. Auf dem großen, sonnigen Balkon mit schönem Blick können Sie Ihren Feierabend genießen! Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß, sowie das Gäste-WC befinden sich im Originalzustand des Baujahres, Iso-Fenster aus Holz mit Rolläden, Einbauküche, Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz bereits enthalten. Es handelt sich um einen normalen Parkplatz, keinen Duplex-Parker! Sie gelangen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.06.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Im Kundenauftrag verkaufen wir zwei helle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Gebäude wurde im Jahre 1998 erbaut; die Wohnungen befinden sich im 1. OG und DG. Die Eigentumswohnungen erstrecken sich sowohl über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie ca. 72 m². Es handelt sich um zwei 3-Zi.-Wohnungen. Insgesamt ist den zwei Wohnungen ein Außen-Slplatz zugehörig. Zu beiden Wohnungen gehört ein Balkon bzw. eine Loggia. Die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter. Jede Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In den Wohnungen sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheiz

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.06.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Im Kundenauftrag verkaufen wir zwei helle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Gebäude wurde im Jahre 1998 erbaut; die Wohnungen befinden sich im 1. OG und DG. Die Eigentumswohnungen erstrecken sich sowohl über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie ca. 72 m². Es handelt sich um zwei 3-Zi.-Wohnungen. Insgesamt ist den zwei Wohnungen ein Außen-Slplatz zugehörig. Zu beiden Wohnungen gehört ein Balkon bzw. eine Loggia. Die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter. Jede Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In den Wohnungen sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheiz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 31.08.2031 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in absolut begehrter Lage an der Ecke Landgrabenstraße und Gibitzenhofstraße in der Nürnberger Südstadt. Dieses imposante Gebäude wurde im Jahr 1954 wiederaufgebaut und vereint heute den Charme eines ursprünglich um 1910 errichteten Altbaus mit funktionalen Raumkonzepten. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 516 m², aufgeteilt in: - 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und Frequenz durch die erstklassige Lage an der stark frequentierten Kreuzung bieten. - 6 Wohneinheiten im 1. bis 4. Obergeschoss, die durch ihre gut geschnittenen Grundrisse und die begehrte innerstädtische Lage überzeugen. Mit einem monatlichen Nettomietertrag von 4.689,- Euro und einer Jahresmieteinnahme von 56.268,- Euro bietet diese Immobilie eine solide Rendite für Kapitalanleger. Die Verkehrsa

Reihenendhaus 108 qm Wfl. plus Anbau mit separatem Eingang beheizt 36 qm. Das Haus ist im EG mit großem Wohn-/Esszimmer und einer großzügigen Küche.Auch das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Im Obergeschoß findet sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Balkonzimmer zum Garten hin und neben dem Bad noch ein Arbeits-oder Kinderzimmer. Auch ein Abslraum ist vorhanden. Baubeschreibung: Das Haupthaus mit 108 qm Wfl. wurde in Massivbauweise mit 30 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Es ist voll unterkellert. Die Elektroinstallation ist umfangreich und großzügig mit dreiadrigen NYM-Kabeln und einem Schaltkasten mit 2 Fehlerstromschutzschaltern im ganzen Haus modernisiert worden. Der Anbau hat ein hochwertiges rollnahtverschweisstes, begehbares Edelstahldach und wurde mit 18 cm Styropor gedämmt. Das Haus hat einen 6 cm Styropor Vollwärmeschutz auf das 30 cm Ziegelmauerwerk. Der Dachboden im Haupthaus ist zwischen den Sparren mit Styropor isoliert. Im gesamten Erdgeschoß ist

Die Wohnung besticht mit einem freien weiten Blick auf die Kaiserburg und das Opernhaus von der Dacherrasse aus. Im 5.OG betreten Sie den Flur der Wohnung, von dem aus 2 nahezu gleichgroße Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Balkon, eine Abslkammer, sowie die Küche zu betreten sind. Das Bad verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine Dusche. In der Abslkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte ist mit allen Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten, ausgenommen ist lediglich der Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie über eine schöne beleuchtete Holztreppe mit Stahlwangen in das Wohnzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung und bietet jede Menge gemütlichen Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf die uneinsehbare Terrasse, von welcher aus Sie einen schönen Blick über die Dächer von Nürnberg bis hin zur Burg genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage, welche b

Besondere, einzigartige 2-Zimmer Maisonettewohnung in der beliebten Nürnberger Südstadt. Ihr tretet ein in einen schönen offenen Flur mit links direkter Sicht zur Wohnküche und rechts zum Essbereich. Durch den Balkon und die großen Fenster habt ihr direkt von allen Seiten schönes Tageslicht. Die schöne große Küche erstrahlt in einem schönen zeitlosen grau und enthält alle Geräte des täglichen Bedarfs wie ein großer Edelstahl Kühlschrank, großes Cerankochfeld, Ofen, Mikrowelle, eine Integrierte Siebträger-Kaffeemaschine und eine Waschmaschine. An der Küchentheke ist Platz zum sitzen und verweilen. Neben der Küche erreicht ihr den Süd-West Balkon. Hier verweilt die Sonne von Nachmittag bis Sonnenuntergang. Vom Flur aus erreicht ihr das schöne großzügige Tageslichtbad, mit Waschtisch, Whirlpool-Badewanne, großer Regendusche. Vom Essbereich geht es links ins knapp 20 m² große Wohnzimmer oder auch ins zukünftige Schlafzimmer. Rechts vom Essbereich seht ihr die schöne Wendeltreppe. Diese füh

Wegen Auswanderung - Mehrfamilien Haus zwischen U-Bahn Weisser Turm und Plärrer zu verkaufen. In Erdgeschoss ein Lokal+Eingangsbereich+ 3 getrennte Toiletten, 2 Wohnungen: 1 OG+2 OG (2 Zi-Whg ca 45 qm pro Whg +/- 10%) + Treppenhaus+ Dach+ 2 Keller Räume. Ca 90 qm Wohn und 70 qm Nutzfläche Die Möglichkeit, das Dach auszubauen ist gegeben, dadurch kann noch eine (Dach)Wohnung, Aier, Hobby-Räumen usw entstehen. 2 Nette Dammen als Mieterinnen, eine pro Etage und ein super Pächter in Erdgeschoss. Kalt/Nettomieten 1975 € monatlich, Warm 2425€. Nächstes Jahr sind ca 2100€ Netto erreichbar, die Lage: C&A/Breite Gasse und Karolinen Str sind nicht weit+U-Bahn Weißer Turm ist sehr gefragt,viele Angeslte suchen immer Wohnungen in der Nähe. Nürnberger Lorenz Mietspiegel liegt schon bei 17 €/qm in 2026. Der Pächter in Erdgeschoss hat ein 5 Jahre Vertrag möchte gerne 10 Jahre mindestens bleiben falls der Vermieter einverstanden ist so daß die Einnahmen gesichert sind, langfristig. Dazu Einzel-Denkmal

Das exklusive Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche in energieeffizienter Massivbauweise und ca. 150 m² Grundstücksfläche wurde im Jahr 2013 fertiggeslt und befindet sich in der beliebten Nürnberger Nachbarschaft der Uhlandstraße. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt aktuell über 4 Zimmer, welche bodentiefe Fenster aufweisen. Aus dem großen Kinderzimmer im 1. Obergeschoss sowie dem Studio im 2. Obergeschoss können jederzeit zwei Zimmer gebildet werden. Zudem bietet das Haus ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Fenster. Der Ausbau eines weiteren Badezimmers im 2. Obergeschoss ist möglich. Im vollausgebauten Untergeschoss findet sich ein Keller mit großzügigem Stauraum sowie ein komfortabler Hobbyraum. Das Haus ist architektonisch offen gestaltet, wodurch ein positives, lichtdurchflutetes Raumklima entsteht. Der Garten schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an und lässt sich sowohl bei Sonne als auch bei Schnee als hervorragender zusätzlicher Lebensraum nutzen. Die Dac

BeschreibungMitten im Herzen Nürnbergs, in der Kolpinggasse 32, erwartet Sie eine sanierte und gepflegte, möblierte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses mit Aufzug.Die Lage im Stadtzentrum spricht für sich: Einkaufen, Kultur, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar, ohne dass Sie auf eine ruhige Rückzugsmöglichkeit verzichten müssen.Auf rund 54 m² Wohnfläche wurde das Beste aus dem Grundriss herausgeholt. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand ( neue Fenster noch in 2026 ), der zum Einziehen einlädt. Hochwertige Böden aus Laminat, Fliesen und Vinyl sorgen in den verschiedenen Bereichen für ein stimmiges Gesamtbild.Das moderne Bad mit Fußbodenheizung überzeugt mit einer praktischen Kombination aus Wanne & Duschfunktion nebst WM-Anschluss – ein Komfort, der im Alltag schnell zur Selbstverständlichkeit wird. Die vollständig ausgestattete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfe

Das Angebot umfasst eine Wohnung (Nr. 9) in der 3. Etage mit einer Wohnfläche von 85 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Balkon und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1947. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wun

Die Erdgeschosswohnung Nr. 37 verfügt über einen Aufzug und eine Wohnfläche von 101 m². Sie besteht aus einer Diele/Entrée, einem Flur, einem Duschbad/WC, zwei Schlafzimmern, einem Abslraum, einem weiteren Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenslplatz und ein Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung; beide Badezimmer sind innenliegend; der Wohn-/Essbereich fungiert als Verbindungsbereich zu den Zimmern; die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrisch betriebenen Außenrollos im Wohn-/Essbereich und den Zimmern ausgestattet. Die Wohnung wurde seit ihrer Fertigslung noch nicht bewohnt; sie bietet einen hohen bis sehr hohen Lebensstandard; das Wohngebäude präsentiert sich in einem ansprechenden und gepflegten Gesamtzustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1947, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 9.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Kelle

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – vermietet und ideal für Kapitalanleger Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,57 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional sowie zeitlos gepflegt. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Tiefgaragenslplatz (Duplex): Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Duplex-Tiefgaragenslplatz zu erwerben. Der Slplatz befindet sich in der Tiefgarage des

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 190 m² Zimmer: 4 Zimmer Etagen: 2 Ebenen Terrassen: West- und Ostterrasse Wintergarten: Ja Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene) Untere Ebene Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gese

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2022, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 1.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Attraktive Kapitalanlage: EG-Wohnung mit Terrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive 3.Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Terrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Voraussetzungen fü

Beginne die Neufassung der Textanalyse: Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorslungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen. Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus dem

3-Zimmer-Wohnung mit 101 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse; Baujahr 2022 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Slplatz - Kunststofffenster, Beheizung mits Fernwärme, Lift ist vorhanden, Parkett im Wohnbereich, Fußbodenheizung

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei