601 immobilien kaufen in Hausen an der Lauchert

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Albstadt-Tailfingen präsentiert sich dieses hochwertige, freistehende Architekten-Passivhaus als außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern Architektur, Licht, Natur und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 2005 errichtete und 2015 mit neuer Fassade sanierte Haus überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache, große Glasflächen und ein offen gestaltetes Wohnkonzept. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier mit Anspruch geplant wurde: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über breite Fensterflächen zum Garten, zur Terrasse und zum 2015 neu errichteten Wintergarten. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das hell, weit und zugleich sehr behaglich wirkt. Ein besonderes architektonisches Element ist der markante, doppelseitige Kamin, der den Wohnbereich elegant zoniert und gleichzeitig eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Die offene Gal

Preisreduktion ! Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer unverbaubarer Lage von 72461 Albstadt-Tailfingen verbindet auf ideale Weise Lage, Größe, Komfort und Potenzial. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und kontinuierlich renoviert – zuletzt wurden zahlreiche Modernisierungen seit den 2000er Jahren vorgenommen. So wurden unter anderem alle Bäder sowie die Fenster auf der Straßenseite erneuert. Eine Außendämmung von 12 cm Steinwolle an der Front und Straßenseite sowie 10 cm Styrodur an der Terrasse sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz. Gleichzeitig wurde der Dachgiebel erweitert und die Fassade erneuert. Die ursprüngliche Eingangstür sowie die Glassteinwand wurden durch eine moderne, isolierende Eingangslösung ersetzt, die auch im Winter für eine angenehme Temperatur im Treppenhaus sorgt. Die Heizungsanlage wurd

Modern kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Vollunterkellert – ideal für Familien! Wir verkaufen unser liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus, das 2022 vollständig fertiggeslt wurde. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 209 m² großen Grundstück bietet es modernen Wohnkomfort, helle Räume und einen schönen Gartenbereich zum Wohlfühlen. Hier können Sie sofort einziehen und sich Zuhause fühlen – ohne Renovierungsaufwand! Highlights im Überblick: ️5 großzügige Zimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste 2 moderne Bäder + separates Gäste-WC Voll unterkellert – ca. 45 m² Nutzfläche, ideal als Absl-, Wasch- oder Hobbyraum Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Pflegeleichter Gartenbereich – ideal für Kinder, Haustiere oder gemütliche Grillabende Komplett kernsaniert und technisch auf dem neuesten Stand (Fertigslung 2022) Helle, freundliche Räume mit moderner Ausstattung Bezugsfertig & sehr gepflegt Das Haus befindet sich in einer ruhige familienfreundlichen Woh

Überschrift: Zukunftssicheres Effizienzhaus (A+) in Premium-Randlage – Einziehen ohne Sanierungsrisiko! Von PRIVAT. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2010 erbaute, freistehende Einfamilienhaus im beliebten Wohngebiet „Im Förschele“ vereint modernes Wohnen mit herausragender ökologischer Effizienz und einer traumhaften Ortsrandlage von Mössingen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (152 m² Nutzfläche) bietet dieses Haus den perfekten Raum für Familien und Paare, die Ruhe, Naturnähe und absolute Zukunftssicherheit suchen. Das Energie-Highlight: Autarkie & minimale Nebenkosten Das durchdachte, zukunftssichere Energiekonzept erreicht die seltene Spitzenklasse A+. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus hocheffizient. Unterstützt wird das System durch eine eigene Solarthermie-Anlage für die Warmwasserbereitung. Mit einem sensationell niedrigen Verbrauch von nur 14,8 kWh/(m²·a) sind Sie hier dauerhaft vor hohen Energiekosten

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur effizienten Eigenstromnutzung: Solaranlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung: Regenwasserspeicher zur nachhaltigen Nutzung von Brauchwasser: Direkt hinter dem Haus befinden sich weitläufige Wiesen sowie ein Bach, die eine naturnahe und idyllische Umgebung schaffen.: Außendusche – ideal zur Erfrischung an warmen Tagen oder nach der Gartenarbeit

Platzwunder mit Werkstatt-Potenzial Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses solide, 1979 fertiggeslte Einfamilienhaus, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Modernisierungen besticht. Mit 6 Zimmern bietet es ideale Bedingungen für Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight für Bastler und Liebhaber von Oldtimern: Das Haus verfügt über drei großzügige Garagen inklusive einer eigenen Montagegrube. Ausstattung & Sanierungen: Das Herzstück des Hauses wurde 2016 aufwendig kernsaniert. Genießen Sie puren Luxus im neuen Badezimmer, das mit hochwertigen Travertin-Natursteinfliesen und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Im selben Jahr wurde die Einbauküche komplett erneuert sowie Böden, Wände auf einen modernen Stand gebracht. Ein moderner Kaminofen mit Aussenkamin wurden ebenfalls installiert. Zimmer: 6 großzügige Zimmer. Ausbaureserve: Die Bühne (Dachboden) ist bereits für den Ausbau vorbereitet – schaffen Sie sich

Dieses außergewöhnliche Gesamtobjekt kombiniert exklusiven Wohnkomfort mit einer hochmodernen Gewerbeeinheit. Es handelt sich um ein neuwertiges, äußerst gepflegtes Objekt, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus energieeffizientem Wohnen, hochwertiger Ausstattung, großer Außenanlage und einem vollständig eingerichteten Kfz-Lackierfachbetrieb schafft optimale Voraussetzungen für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren. Der elegante Bungalow bietet eine Wohn- und Nutzfläche von rund 300,5 m² (EG & UG) und beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume, klare Linien und exklusive Materialien. Große Fensterflächen, hohe Decken und edler Feinsteinboden verleihen dem Haus eine offene, moderne Atmosphäre. Besondere Merkmale: - großzügiger Wohnraum mit dreiseitigem Panorama-Holzkamin - alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Thermostaten - vollständig ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten - separates Ankleidezimmer und zusätzlicher Abslraum - elektris

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in der beliebten Payerstraße in Reutlingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Lage. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit exklusiv zugeordnetem Gartenanteil. Ob gemütliche Sommerabende, Platz zum Spielen oder ein eigener Gemüsegarten, hier genießen Sie zusätzlichen Wohnraum im Grünen und können Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet neben dem komfortablen Wohnbereich zahlreiche praktische Extras. Ein zur Wohnung gehörender Außenslplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch ihre günstige Lage im Gebäude bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm und sorgt im Sommer für ein angenehm kühles Wohnklima. Besonders attraktiv sind die zwei separaten Kellerabteile. Während eines davon ideal als klassischer Abslraum dient, bietet das zweite aufgrund seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3 + 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten des Ortskerns und wurde 2025 komplett saniert. Erneuerung Bad, Böden, Türen, Heizkörper etc. Durch die zentrale Lage können alle Besorgungen des täglichen Lebens zu Fuß erledigt werden. Gemüsehändler, Bäcker oder die Metzgerei sind schnell zu erreichen. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und dem Wohnzimmer Das Schlafzimmer ist in seiner Größe ausreichend für ein großes Ehebett samt Nachttische. Im Schlafzimmer wurde ein Einbauschrank nach Maß von einem Schreiner eingebaut. Das Bad verfügt über eine separate Toilette, Waschtisch, Dusche, Badewanne und einem Spiegelschrank Die separate Toilette verfügt über ein ausreichend großes Dachfenster und einem kleinen Waschtisch. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch ein wunderschönes und mit 60m²sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich aus. Der Fußboden besteht

Alle Räume sind mit feinem Rauputz versehen. Die Türen von Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer bestehen aus lichtdurchlässigen GGT 8 mm ESG-Schmelsglas und lassen dadurch viel Licht und Sonne in den Flur. Die Drückergarnitur der Glastüren sind come in 418 ES. Die Fußböden in Küche und Bad sind Steinfliessen, funktionell gegen Wasserschäden. Die Fußböden von Wohnzimmer und Flur sind mit Vinyl-Klick-Laminat ausgestattet. Sie sind fußwarm und gelenkschonend sowie pflegeleicht. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank 1,60 m breit und 2,40 m hoch mit 2 Schiebetüren für viel Stauraum. Die Dachterrasse bzw. der Balkon mit 15 qm, ist mit Bangkirai Dielen ausgelegt. Das wertet das Wohngefühl auf, da es warm und angenehm zum barfuß Laufen ist. Ein Teil der Terrasse ca. 8 qm ist überdacht und kann auch bei Regen genutzt werden. Auf der Balkonbrüstung wurden mit Liebe zur Natur 16 pflegeleichte Pflanzkübel platziert. Diese sind winterhart und auch mit winterharten, pflegeleichten Grünpflanzen

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Halbhöhenlage in Betzingen. Mit großzügigem Balkon, guter Raumaufteilung und solidem Substanzpotenzial bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren hervorragende Möglichkeiten. Profitieren Sie von einer etablierten, grünen Wohngegend mit netter Nachbarschaft und gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Hier können Sie sofort einziehen oder durch gezielte Modernisierungen deutliche Wertsteigerung realisieren Zentrale und dennoch ruhige Halbhöhenlage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Betzingen – mit schöner Aussicht und netter Nachbarschaft. Attraktive Infrastruktur: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmitbarer Nähe Ideal für Eigennutzer oder Investoren (hohes Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung)

Zum Verkauf steht ein herrlich gelegenes, massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück mit ca. 190 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken, 2 Terrassen und Balkon sowie Einliegerwohnung von ca. 41 qm mit separatem Eingang und Terrasse. Der flexible Grundriss bietet alle Möglichkeiten Ihr Traumhaus nach Ihren Vorslungen zu gestalten und die solide Grundstruktur gemäss Ihren Vorslungen zu modernisieren. Das großzügige Grundstück kann bei Bedarf in ein weiteres separates Bauareal unterhalb des bestehenden Hauses aufgeteilt werden. Das freistehende Einfamilienhaus in sonniger, unverbaubarer Südwestlage am Albtrauf mit herrlicher Aussicht auf den Rossberg liegt am Waldrand mit direktem Zugang zu Spazier- und Wanderwegen in das UNESCO-Biosphärenreservat Schwäbische Alb und zu den Gönninger Seen. Parallel zu der naturnahen und einzigartigen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Reutlingen und Tübingen sowie die Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Der ca.

Attraktives Zweifamilienhaus im idyllischen Lautertal mit Terrasse, Balkon und Garagenslplatz - Perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Sie suchen eine vielseitige Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend? Dieses Charmante Haus bietet Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung zahlreiche Vorteile. Objektübersicht: Das Wohnhaus besteht aus insgesamt zwei eigenständigen Wohneinheiten, die sich ein gemeinsames Treppenhaus teilen. Das Objekt wurde immer als Familienwohnhaus genutzt mit zusätzlich vermieteter Einlieger- bzw. Ferienwohnung. Highlights des Hauses: Ca 197 m² Wohnfläche lassen sich auf Grund der praktischen Hausaufteilung perfekt für Familien, Paare oder als renditenstarke Kapitalanlage nutzen. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die kleinere 3-Zimmer Wohneinheit mit ca. 66,5 m² besticht ebenfalls durch eine praktische Raumaufteilung. Auf dem Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit einem Balkon, welcher zum verweilen einl

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2022 von Grund auf komplett saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, modernen Zustand. Bei der Sanierung wurde nahezu alles neu gemacht: sämtliche Wände wurden von Grund auf neu aufgebaut, neue Decken mit Holzpaneelen eingezogen und in allen Wohnräumen ein hochwertiger Epoxidharz-Designerboden verlegt. Das Bad wurde komplett erneuert, inklusive neuem WC und Waschbecken. Die moderne Einbauküche nach Maß aus 2022 sowie ein eigens angefertigter, hochwertiger Einbauschrank verbleiben in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad sowie eine Abslkammer und bietet auf rund 47 m² einen durchdachten, sofort bezugsfertigen Grundriss. Über den Aufzug ist das 1. Obergeschoss bequem erreichbar. Ein eigener PKW-Slplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Balkon- und Tiefgaragensanierung der Wohnanlage sind abgeschlossen und über Sonderumlagen sowie die Erhaltungsrüc

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet weit mehr als klassischen Wohnraum – sie vermitt das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf rund 126 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und die großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Die separate Küche verfügt über moderne Einbaumöbel und kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer

Das Haus befindet sich in oberster Reihe in toller Lage mit schönem weiten Ausblick Richtung Neckartal und Schwäbische Alb. Ein großer Gartenbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten grenzt direkt an einem geteerten Feldweg der zu Spaziergängen in Feld, Wald und Wiesen einläd.Die mittlere Etage kann über den Feldweg bei entsprechender Anpassung auch ohne Treppe erreicht werden. Das Archithekten Haus mit Charme bietet schöne Aufteilungs-möglichkeiten. Durch den Einbau einer Küche im DG könnten hier mehrere Generationen unter einem Dach leben. Die Einliegerwohnung kann vermietet eine gute Dauerhafte Einkunftsmöglichkeit bieten. Über den Hauseingang im EG gelangt man ins Treppenhaus, welches die Hauptwohnung,die Wohnung im ersten OG und den Keller verbindet. Die Einliegerwohung im UG hat zudem einen separten Hauseingang und eine separate Wohungstür. Im Erdgeschoss in der Hauptwohnung erwartet Sie ein vom Archithekten mit viel Liebe gestalteter Bereich. Mit Gardroben Ecke und Gäste WC im

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Alle Zimmer der Wohnung sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Objekt gehört auch ein kleiner Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller. Aktuell stehen zudem noch eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon für 237.600 € und im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse für 267.000 € zum Verkauf. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Außenslplätze oder Carports mit abschließbarem Geräteraum zu erwerben. Der Kaufpreis für einen Außenslplatz beträgt 10.000 €. Ein Einzelcarport mit einem ca. 3,5 m² großen, abschließbaren Geräteraum ist für 19.000 € erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungsterm

BeschreibungDem Blockhaus nachempfunden wurde dieses Haus im Erd- und Dachgeschoss im Landhausstil errichtet.So vermitn die durchgängigen Wandholzverschalungen, die offene Holzbalkendecke sowie die Parkettböden ein heimeliges Gefühl von Wärme. Dabei ist die geräumige Wohnküche mit dem angrenzenden Balkon und einem separaten Durchgang zum Wohnzimmer im EG der zentrale Lebensmitpunkt des Hauses. Der hier vorhandene Kaminofen tut sein Übriges. Zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne machen hier das Leben auf einer Ebene möglich.Das Dachgeschoss bietet vier Zimmern zwischen ca. 11 und ca. 17 Quadratmetern reiner Wohnfläche (die Grundfläche ist durch die Schrägen noch deutlich größer) sowie einem Bad mit Dusche.Das massive Untergeschoss ist mit seinem Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Küche als Einliegerwohnung konzipiert. Allerdings ist hier eine Abtrennung zum übrigen Haus nicht vorgesehen, da der Heizraum frei zugänglich auf dieser Ebene liegt.Das Haus weist insbesondere im und am

BeschreibungDieses freistehende Einfamilienhaus bietet die ideale Gelegenheit eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heinstetten, einem Ortsteil von Meßstetten, und steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück - ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer.Ein besonderer Vorteil dieses Hauses: Die vorbereitenden Sanierungsarbeiten wurden bereits weitgehend durchgeführt. Sämtliche Tapeten wurden entfernt, die Bodenbeläge zurückgebaut und die ehemalige Küche ausgebaut. Dadurch können die neuen Eigentümer unmitbar mit dem individuellen Innenausbau beginnen und ihre persönlichen Wohnvorslungen ohne aufwendige Vorarbeiten umsetzen.Ca. 1975 wurde das Wohnzimmer durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Ca. im Jahr 1990 entstand zudem ein beheizter Eingangsbereich, der den Wohnkomfort deutlich erhöht.Im Obergeschoss befinden si

Im Angebotspreis sind enthalten: Das Grundstück, das geplante Massivhaus mit Photovoltaik-Anlage und Speicher, die Baunebenkosten und eine Garage mit Abslraum. Ebenso enthalten: Das Material für die Eigenleistungen Maler, Boden, Fliesen. Anpassungen nach Ihren Wünschen sind möglich. Auf dem Grundstück kann auch ein Doppelhaus, ein Bungalow oder ein Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen errichtet werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 3+5, Miteigentumsanteil: 63.6%, Wohnfläche: 114m², Gewerbefläche: 192m², 5 Slplätze, zwei Gastronomieeinheiten im Erdgeschoss (als wirtschaftliche Einheit), sowie projektierte, im Rohbau befindliche Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und Lager-/Abslflächen im Dachgeschoss; Teilmodernisierungen ca. 2017; erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung weitestgehend leerstehend

Freistehendes zweistöckiges Wohnhaus ohne Keller, mit Carport, Scheune und Schuppen. Laut Bauunterlagen wurde es im Jahr 1897 gebaut. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die genaue Wohnfläche kann nicht aus den vorliegenden Unterlagen abgeleitet werden; die Raumaufteilung ist veraltet und enthält einige ineffiziente Räume; die Belichtung ist unzureichend aufgrund kleiner Fensteröffnungen; Es scheint, dass einige Fenster und Haustüren unsachgemäß erneuert wurden; Es wurden keine grundlegenden Modernisierungen oder energetischen Verbesserungen vorgenommen; Technisch und energetisch ist der Zustand des Gebäudes veraltet; Aus wirtschaftlicher Sicht wäre eine Sanierung oder der Abriss des Gebäudes ratsam. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac

Freistehendes zweistöckiges Wohnhaus ohne Keller, mit Carport, Scheune und Schuppen. Laut Bauunterlagen wurde es im Jahr 1897 gebaut. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die genaue Wohnfläche kann nicht aus den vorliegenden Unterlagen abgeleitet werden; die Raumaufteilung ist veraltet und enthält einige ineffiziente Räume; die Belichtung ist unzureichend aufgrund kleiner Fensteröffnungen; Es scheint, dass einige Fenster und Haustüren unsachgemäß erneuert wurden; Es wurden keine grundlegenden Modernisierungen oder energetischen Verbesserungen vorgenommen; Technisch und energetisch ist der Zustand des Gebäudes veraltet; Aus wirtschaftlicher Sicht wäre eine Sanierung oder der Abriss des Gebäudes ratsam. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac

1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 109 m² Wohnfläche und 16 m² Nutzfläche. Dazu gehört eine Garage, die im Jahr 1964 erbaut wurde, sowie ein Anbau aus dem Jahr 1968. Die Fenster wurden 1999 modernisiert. Das Baujahr des Hauses ist 1953. Gleichzeitig wird eine weitere Doppelhaushälfte zur Versteigerung angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, ein Bad/WC (16,33 m²), im Erdgeschoss einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein ehemaliges Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon (insgesamt 48,11 m²), sowie im Dachgeschoss einen Flur und 4 Zimmer (45,19 m²). Das Gebäude wird durch eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2004) beheizt. Für den Anbau an der nordöstlichen Ecke des Grundstücks liegt keine Baugenehmigung vor. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, gibt es keine direkten Informationen über die Innenaufteilung und den Zustand der Räume. Der äußere Zustand des Gebäudes lässt auf einen

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 60,4 m² und umfasst auch eine Garage. Baujahr des Hauses ist 1953, die Garage wurde 1964 hinzugefügt und die Fenster wurden 1989 modernisiert. Zur gleichen Zeit wird eine weitere Doppelhaushälfte ebenfalls versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit 32,45 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und 2 Zimmer mit 27,95 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2000. Aufgrund fehlender Möglichkeit zur Innenbesichtigung liegen keine konkreten Informationen zur Innenaufteilung und dem Zustand der Innenräume vor. Der äußere Eindruck deutet auf einen durchschnittlichen baulichen Zustand hin, der jedoch Instandhaltungsrückstände und Bauschäden aufweist, wie beispielsweise Ausblühungen und Putzabplatzungen im Sockelbereich des Außenmauerwerks aufgrund von aufsteigender Fe