1.941 immobilien kaufen in Heidesheim am Rhein

Attraktive 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in naturnaher Lage von Mainz-Finthen Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteienhauses - Einzelgarage mit Slplatz davor - gepflegter Allgemeinzustand - in ruhiger und naturnaher Lage Wohnfläche: ca. 87 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsame Waschküche und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr: 1975 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1993 Heizung: Brennwert-Gas-Zentralheizung von 2014 Energieausweis: Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 340,- EUR inkl. Rücklagen / Monat Lage: schöne und ruhige Lage, nur wenige Meter zum Feld, dadurch tolle Spazier- und Wandermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Apotheken, Schulen und Supermärkte in unmitbarer N

Das im Jahr 1899 errichtete Anwesen steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 235 m². Zwischen Tradition und moderner Nutzung bietet die Immobilie heute ein durchdachtes Raumkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Nische für die Küche sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Über eine vollwertige Treppe ist der Spitzboden erreichbar, der zwar nicht als Wohnraum geeignet ist, jedoch wertvolle Nutz- und Abslfläche bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, in dem sich unter anderem alle Hausanschlüsse befinden. In den Jahren 2021 bis 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch sowie gestalterisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Ein Teil der Maßnahmen wurde bereits vom Voreigentümer begonnen; die Arbeiten wurden anschließend vom aktuellen Eigentümer

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses befindet sich mitten im pulsierenden Herzen von Ingelheim und vereint urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur sowie einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Der durchdachte Grundriss, der Personenaufzug, der sonnige Balkon und der zur Wohnung gehörende Slplatz im Freien machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger. Gerade in dieser begehrten Innenstadtlage ist ein eigener Slplatz ein echter Mehrwert. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den besonderen Wohnkomfort: Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen gepflegten Laubengang. Da sich die Wohnung am Ende des Gangs befindet, profitieren Sie von deutlich mehr Privatsphäre und weniger Laufverkehr. Gleichzeitig genießen Sie bereits hier einen idyllischen Fernblick über das lebendige Stadtbild von Ingelheim. Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich,

FAMILIEN MIT REICHLICH PLATZBEDARF & HANDWERKER MIT LIEBE ZUM SANIEREN AUFGEPASST! - Auf diesem schönen rd. 384m² großen Hof- und Gartengrundstück befindet sich das im Jahre ca. 1930 erbaute und in den Jahren 1973 und 1983 erweiterte Anwesen! Ursprünglich als großes Einfamilienhaus erbaut und genutzt, sind heute 2 Wohnungen daraus entstanden. Das Anwesen befindet sich in einem ordentlichen Zustand, müsste aber sowohl energetisch als auch wohntechnisch in einen zeitgemäßen Zustand versetzt werden. Das Haus besitzt durchaus Charme und kann mit Ihren individuellen Ideen und handwerklichem GESCHICK wieder glänzen. Das ursprüngliche Haupthaus wurde seit der Erbauung stetig erweitert. Dadurch entstand im Erdgeschoss eine großzügige Wohneinheit mit ca. 115m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmern, die als großes Wohnzimmer und ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleidezimmer oder auch als Homeoffice Zimmer genutzt werden können. Das EG bietet dazu eine gr

Diese außergewöhnlich charmante Maisonette-Wohnung mit Galerie erstreckt sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen und familiären Hauses aus dem Baujahr 1991. Sie verbindet stilvolle Architektur mit einem warmen, einladenden Wohngefühl. Die zentrumsnahe Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Der Rhein mit seinen weitläufigen Uferwegen sowie der idyllische Lennebergwald sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Grünen ein. Das Herzstück dieser 107 m² großen Maisonette ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Schon beim Betreten entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, geprägt von Offenheit, Licht und architektonischer Raffinesse. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren Ort für entspannt

Eltville-Martinsthal: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus teilweise mit Blick und schönen Terrassen Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt

Mit ihrer guten Lage, der großzügigen Terrasse und den modernen Renovierungen bietet dies Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause in Mainz-Finthen. Diese geräumige helle Drei-Zimmerwohnung in Mainz-Finthen bietet eine gute Ortslage und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, von der aus man einen direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft hat. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz, was zusätzlich Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, wodurch sie in einen modernen und ansprechenden Zustand ist. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vor kurzem saniert. Außerdem wurde ein neuer Boden in der gesamten Wohnung verlegt, am Balkoneingang wurden elektrische Rollläden nachgerüstet und die Kompletten Wände sind neu tapeziert und gestrichen worden. Diese frischen Renovierungen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente und machen sie zu einem attraktiven Wo

wohnung - 3 - 90: Mainz - kaufen

Eltville-Martinsthal: Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenslplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abslraum genutzt), Flur und weiterer Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- EUR / Monat, zzgl. ca. 40,- EUR an Rücklagen, davon ca. 362,- EUR umlagefähig Lage: ruhige dennoch zentrale Lage, super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine werthaltige Immobilie mit stabilem Vermietungspotenzial investieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und spricht eine breite Mietzielgruppe an. Der insgesamt gepflegte Zustand der Einheit ermöglicht eine unkomplizierte Weitervermietung ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf und trägt somit zur Sicherung kontinuierlicher Einnahmen bei. Besonders reizvoll ist die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort: Die charakteristischen Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck der Wohnung. Die Ausstattung mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und wirtschaftlich im Unterhalt – ein klarer Vorteil aus Investorensicht. Zusätzlich

Modernes, großzügiges 1-2 Familienhaus mit schöner Terrasse und Garten am Ortseingang von Eltville-Erbach Im Überblick: - 6,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon und Terrasse - aktuell zwei Wohnungen mit separaten Eingängen - Umnutzung zum großzügigen Einfamilienhaus mit geringem Aufwand möglich - uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre - geschmackvoll renoviert und direkt einzugsbereit Wohnfläche: ca. 195 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 671 m² Erdgeschoss: niveauversetztes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Essbereich, 2 Schlafzimmer, kleine Abslkammer, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche Obergeschoss: Büro, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Flur, Schlafzimmer und Tageslicht-Bad Kellergeschoss: diverse Kellerräume und Waschraum Ausstattung: moderne Einbauküchen, Klimaanlage und neuer Kaminofen, Außensauna im Garten und Starkstromanschluss für eine KFZ-Schnellladesäule Baujahr: ca. 1974 Zustand: sehr guter Allgemeinzustand ab 2003 grundlegend saniert u.a

Charmantes, hübsches Einfamilienhaus mit Hof und kl. Süd-Garten in guter Lage von Ingelheim Im Überblick: - 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder - Sitzmöglichkeiten im sonnigen Hof und kleinem Garten - viel Platz im gesamten Haus durch sehr hohe und großzügige Räume - Freislung ist bereits erfolgt - in sehr zentraler Wohnlage - Slplatz im Hof vorhanden Wohnfläche: ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 226 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Hof, 2 weitere Zimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche Keller: Gewölbekeller Zugang über den Hof außerdem: schöner, sonniger Innenhof mit Abslraum und kleinem Süd-Garten Baujahr: ca. 1900 - genaues Baujahr nicht bekannt Zustand: sanierungsbedürftiger Zustand Dach in 2008 hochwertig neu gedeckt Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2020 Fenster: größtenteils doppeltverglaste Aluminium-Fenster aus 2007 von Schüco Energieausweis: Endenergiebedarf 435,04 kWh/(

wohnung - 3 - 98: Wackernheim - kaufen

In einem 2-Parteienhaus befindet sich die ca. 98,74 m² große Wohnung mit Tageslichtbad, Einbauküche und Balkon. Inkl. Keller, 2 PKW-Abslplätze u. Dachboden. Die Wohnung ist freigeslt. Energiebedarfsausweis: 267,65 kWh, H, Gas, Bj. 1968. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

haus - 6 - 360: Budenheim - kaufen

Immobilien in dieser gefragten Wohnlage sind nur selten verfügbar. Umso mehr überzeugt diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und langfristiger Wertbeständigkeit. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung – ein durchdachter Grundriss, der kurze Wege schafft und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die beiden weiter

haus - 6 - 180: Walluf - kaufen

haus - 8 - 244: Mainz - kaufen

wohnung - 3 - 83: Budenheim - kaufen

Im Mitpunkt dieses vielseitigen Anwesens steht das Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, gelegen auf einem ca. 610 m² großen Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Mainz-Finthen. Das Wohnhaus befindet sich straßenseitig auf der rechten Grundstücksseite und erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss, zudem ist es vollständig unterkellert. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung oder Erweiterung. Ein wichtiger Pluspunkt ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020, die bereits einen zeitgemäßen technischen Standard sicherslt. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Vielzahl an Nebengebäuden und Nutzflächen, die dem Objekt seinen besonderen Charakter und sein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial verleihen. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine großzügige Scheune mit ca. 300 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Mit einer Höhe von ca. 6,50 m bis 9,00 m bietet sie ideale Vorausset

Dieses charmante und liebevoll kernsanierte Wohnhaus im beliebten Weinort Martinsthal verbindet historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1873 errichtete Haus wurde in den Jahren 2023–2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – nahezu sämtliche Bereiche der Immobilie wurden erneuert, sodass die kommenden Jahre und Jahrzehnte keine großen Investitionen absehbar sind. Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, ein modernes Wohngefühl sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die im ganzen Haus installierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Das Haus hat eine überraschend gute Energieeffizienz, wir hatten in den vergangenen zwei Jahren jeweils ca. 500€ Heizkosten im Jahr. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Highlights auf einen

haus - 4 - 120: Budenheim - kaufen

Als ideale Wahl für Selbstnutzer oder den cleveren Kapitalanleger präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung mit idealer Aufteilung, am Budenheimer Waldrand und unweit des Budenheimer Waldschwimmbades gelegen! Diese gepflegte am Waldrand gelegene und im Jahre 1959 erbaute 2-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss und bietet Ihnen mit ca. 51m² ausreichend Wohnfläche für 1-2 Personen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Geniessen Sie zudem das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Nah am Waldrand und in unmitbarer Nähe zum Waldschwimmbad im idyllischen Budenheim. Drehen Sie Ihre Runden im Hallenbad und profitieren Sie von wunderschönen Wander- oder Joggingwegen in Ihrer Nachbarschaft. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage, nicht nur für Sie ideal als Selbstnutzer, sondern slt auch für den cleveren Kapitalanleger eine attrakt

Manche Häuser bieten nur vier Wände – dieses Haus bietet Lebensqualität. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses charmanten Einfamilienhauses. Hier treffen Charakter, Wohnkomfort und moderne Ausstattungsmerkmale aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Raum für gemeinsame Erinnerungen. Mit rund 140 m² Wohnfläche, sechs großzügigen Zimmern und bis zu fünf Schlafzimmern bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder ein Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das ausgebaute Dachstudio eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – als Spielzimmer, Arbeitsbereich, Fitnessraum oder privater Rückzugsort. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz sorgen für den Komfort, den man sich im Alltag wünscht. Besonders attraktiv: Das Haus wurde im Jahr 2017

Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Kiedrich vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Wohnumfeld. Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 148 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und persönlichen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Gartenhaus – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das 1986 ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen ein großes Studio, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein wintergartenähnlicher Raum mit herrlichem Weitblick zur Verf