289 immobilien kaufen in Hellenthal, Euskirchen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Architektenhaus aus dem Jahr 2015, das sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Roetgen befindet. Strategisch gut gelegen und direkt an der Vennbahn (Wander- und Fahrradtrasse), bietet dieses wunderschöne Anwesen nicht nur einen modernen Wohnstil, sondern auch den direkten Zugang zur autofreien Natur. Hier vereinen sich Komfort und Naturnähe auf harmonische Weise und schaffen das perfekte Umfeld für Familien oder Paare, die das Besondere im Alltäglichen suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 766 m² bietet diese moderne Immobilie eine beeindruckende Wohnfläche von 219,20m². Vom ersten Schritt an werden Sie von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistert sein, insbesondere von den großen Fensterflächen, die einen überbordenden Tageslichteinfall ermöglichen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung fördert nicht nur ein großzügiges Wohnen, sondern verbindet die verschiedenen Wohnbereic

Keine Alleinlage! Bitte Text lesen! Pflegeleichtes, eingeschossiges Ferienhaus im Ferienhausgebiet mit umfangreichen Wanderwegen in die abwechslungsreiche Umgebung. Das Ferienhaus steht auf eigenem Grundstück mit Baumbestand und individueller Nachbarbebauung. Ein Parkplatz und ein geräumiges Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist zum Dauerbewohnen geeignet, der Erstwohnsitz muss jedoch woanders sein. Die Zweitwohnsitzsteuer beträgt lediglich um die 400 EUR im Jahr. Als Wärmequelle dient eine Nachtspeicherheizung - zusätzlich befinden sich in allen Wohnräumen Infrarotheiztafeln, die schnell und kostengünstig eine wohlige Wärme ausstrahlen. Die Installation eines Kaminofens ist möglich. Kanalanschluss ist vorhanden, Müllabfuhr und Postzuslung regelmässig, Schneeräumung ist ebenfalls gewährleistet. Das Feriengebiet wird durch verschiedene Verkaufswagen angefahren. In ca. 4 km Entfernung befindet sich ein grosser Supermarkt. Es entstehen keine Parkgebühren, da es sich le

Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach kaufen – sondern Chancen erkennen. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter. Hier geht es um Einnahmen, Freiheit und ein Anwesen mit Charakter. ✨ Diese außergewöhnliche Hofanlage in Nettersheim-Tondorf vereint, was am Markt kaum noch zu finden ist: → laufender Cashflow → mehrere Einheiten → sofort nutzbare Flächen → massives Entwicklungspotenzial Das Anwesen im Überblick ✔ Haus 1 (ca. 150 m² | Bj. ca. 1985) → vermietet | ca. 1.120 m² Garten ✔ Haus 2 (ca. 178 m²) → frei & sofort nutzbar ✔ Wohnung mit Wintergarten (ca. 60 m²) → frei | ideal für Ferienvermietung ✔ Aier-Einheit (ca. 120 m²) → vermietet | inkl. Garage + ca. 60 m² Hobbyraum Gesamt: → ca. 770 m² ausgebaute Fläche → zusätzliche Ausbaureserven vorhanden Außenbereich & Lebensgefühl Ein Ort, der mehr ist als nur eine Immobilie: ✔ Geschützter, großzügiger Innenhof ✔ Weitläufiges Grundstück (ca. 1.120 m² Garten) ✔ Privatsphäre & Raum für Ideen Ein Anwesen, das sich wie eine kleine Festung an

Dieses im Zeitraum 2023–2024 neu errichtete Einfamilienhaus steht für ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst. Ob Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Paare – die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Innen- und Außenbereiche bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Lebensmodelle. Auf einem ca. 816 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das Haus modernes Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischer Garderobennische. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, ein modernes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche – der zentrale Treffpunkt für Alltag und besondere Momente. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdige Zugang über eine Hebe-Schiebanlage vom Wohnbereich auf die große Terrasse und den weitläufigen Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Freiraum – ideal für Familie, Gäste oder entspannte Stunden im Grünen. Auch im A

Dieses wohlfühl Zuhause mit Satdach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hausanschlußraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Flur mit Abslraum und offenem Arbeitsplatz und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen. Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren un

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Terrasse, mit Anbau

Der Bungalow ist konzipiert für Paare und Singles. Neben einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet der Grundriss eine perfekte Raumaufteilung und einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office, Gäste-/Hobbyraum genutzt werden kann. Der Bungalow ist barrierearm geplant und bietet größtmöglichen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Garage ist mit einem praktischen Nebeneingang in den Hauswirtschafts-/Haustechnikraum geplant. Die Bungalow-Highlights: - klassisch moderne Bungalow-Architektur mit Zeltdach - zusätzlicher Raum, der als Home-Office, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann - Zugang zum Garten von der Küche, dem Wohn-Essbereich und aus dem Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche und ein Gäste WC Der gezeigte Bungalow-Entwurf slt eine Gestaltungsidee dar. STREIF baut alle Bungalows und Häuser individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen

Dieses schöne Mehrgenerationenhaus in guter Lage erwartet Sie in Simmerath-Steckenborn! Gute Gesamtausstattung und viele Details! Wohnfläche: ca. 258 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter Grundstück: ca. 2159 Quadratmeter 8 Zimmer 3 Badezimmer Küche. kann auf Wunsch übernommen werden! große Sonnenterrasse und großer Sonnenbalkon! 1 Garage. mit elektrischem Sektionaltor Traumaussicht! 1 Carport und ca. 4 weitere Slplätze! hochwertig angelegter Garten. komplett sichtgeschützt Dieses Haus überzeugt durch die massive Bauweise. seine durchdachte, helle und großzügige Raumaufteilung. hier ist vieles möglich! Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! Die Immobilie wurde 1975 errichtet und von 2003 bis 2024 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: verklinkertes Mauerwerk. zusätzlich gedämmt hochwertige Bodenbeläge! Neue Dacheindeckung. mit glasier

Wohnhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², im Rohbauzustand

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, abgewohnter Zustand, substanzieller Unterhaltungsstau und Feuchtigkeitseinwirkung vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Garage vorhanden, unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.7154%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Nutzfläche: 19m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wintergarten, zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Hier bieten wir ein Immobilienpaket an, dass für Kapitalanleger und Investoren interessant ist. Die vier Liegenschaften befinden sich im Stadtzentrum von Mechernich und verfügen in Summe über 9 Wohnungnen mit 607m² Gesamtwohnfläche und 3 Ladenlokale mit 230m² Gesamtnutzfläche. Eins der Objekte ist derzeit entkernt und bietet diverse Möglichkeiten zur Herslung von Wohn-/Gewerbefläche sowie ggf. Slplätzen für das Gesamtensemble. Die Objekte im Einzelnen: Haus 1: Straßenseitig ein Ladenlokal und zwei Wohnungen, im rückwärtigen Bereich drei weitere Wohnungen. Haustechnik aufgeteilt auf zwei (Keller-) Räume. Freiflächen als Abslflächen und Terrassen. Gesamtwohnfläche: 313m² (voll vermietet); Ladenlokal: 80m² ( neu vermietet zum 01.10.2025); Gaszentralbrennwertheizung aus 2011; Grundstücksgröße 372m². Haus 2: Ein Ladenlokal und zwei Wohnungen. Gartenbereich wird zur ZEit durch den EG Mieter gepflegt und genutzt. Gesamtwohnfläche: 170m² (voll vermietet); Ladenlokal: 90m² (vermietet); Grundstü

Hier bieten wir ein Immobilienpaket an, dass für Kapitalanleger und Investoren interessant ist. Die vier Liegenschaften befinden sich im Stadtzentrum von Mechernich und verfügen in Summe über 9 Wohnungnen mit 607m² Gesamtwohnfläche und 3 Ladenlokale mit 230m² Gesamtnutzfläche. Eins der Objekte ist derzeit entkernt und bietet diverse Möglichkeiten zur Herslung von Wohn-/Gewerbefläche sowie ggf. Slplätzen für das Gesamtensemble. Die Objekte im Einzelnen: Haus 1: Straßenseitig ein Ladenlokal und zwei Wohnungen, im rückwärtigen Bereich drei weitere Wohnungen. Haustechnik aufgeteilt auf zwei (Keller-) Räume. Freiflächen als Abslflächen und Terrassen. Gesamtwohnfläche: 313m² (voll vermietet); Ladenlokal: 80m² ( neu vermietet zum 01.10.2025); Gaszentralbrennwertheizung aus 2011; Grundstücksgröße 372m². Haus 2: Ein Ladenlokal und zwei Wohnungen. Gartenbereich wird zur ZEit durch den EG Mieter gepflegt und genutzt. Gesamtwohnfläche: 170m² (voll vermietet); Ladenlokal: 90m² (vermietet); Grundstü

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Garage vorhanden, unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.7154%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Nutzfläche: 19m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wintergarten, zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Ein freistehendes Einfamilienhaus (Kewo-Fertighaus) mit einem Stockwerk, einem Keller und einer Wohnfläche von 96 m², sowie einer angebauten Fertiggarage am Grundstücksrand. Das Haus wurde - soweit bekannt - im Jahr 1977 gebaut. Es liegen keine Informationen über Renovierungen vor, das Innere wurde noch nicht besichtigt; es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf; das Gebäude befindet sich in der Bleibelastungszone Mechernich-Kall. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 143 m² und es gibt ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit 150 m² Nutzfläche. Das Haus wurde zwischen 1966 und 1969 erbaut, während das Wirtschaftsgebäude um 1930 errichtet wurde. Modernisierungen wurden im Jahr 2006 (Heizung) und 2010/2017 (Sanitäranlagen) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum, 2 Kellerzimmer und einen Abslraum unter der Treppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Helligkeit in beiden Gebäuden. Es besteht jedoch erheblicher Investitionsbedarf, darunter Feuchtigkeitsschäden im Kel

Ein kleines Wochenendhaus aus Holz mit einer Wohnfläche von 46 m², sowie einem kleinen Gebäude in ähnlicher Bauweise (9 m²) und einem Lagerschuppen mit 2 Räumen, erbaut im Jahr 1973. Das Haus verfügt über keine Zentralheizung und entspricht energetisch nicht den modernen Standards. Die Nebengebäude wurden ohne Genehmigung errichtet. Es liegt in einem Landschaftsschutzgebiet, jedoch fehlt eine Befestigung der Wege oder des Hofes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sic

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das über einen Keller verfügt, wurde im Jahr 2004 erbaut. Es hat eine Wohnfläche von 250,64 m² und verfügt über eine integrierte Doppelgarage, eine große Terrasse und ein Carport. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss zwei Zimmer und eine Terrasse, im Erdgeschoss einen Flur, einen Abslraum, eine Küche und vier Zimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Beheizung und Warmwasser mits Ölheizung (defekt). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen

Ein freistehendes Wohnhaus in nicht bewohnbarem Zustand. Es ist zweistöckig, unterkellert, Baujahr unbekannt, vermutlich um 1920, mit einem Anbau von 1966 und Modernisierungen im Jahr 2020. Dazu gehören auch unbebaute Grundstücke im Außenbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 332.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 232.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein freistehendes, grenzständiges Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller, 89,65 m² Wohnfläche, Balkon und Garten, Baujahr 1958 - Aufteilung: Im Keller befinden sich Flur, 2 Kellerräume und Waschküche/Heizungsraum; Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Flur, Bad, Abslraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Loggia und Terrasse; Im Obergeschoss: Flur und 3 Zimmer. Heizung durch elektrische Nachtspeicheröfen oder Einzelofen im Erdgeschoss sowie Heizstrahler im Badezimmer. Warmwasser wird über einen Boiler bereitgeslt. Das Gebäude weist Mängel und Vernachlässigungen in der baulichen Instandhaltung auf, einschließlich Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 112.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfall

Diese interessante Immobilie wurde im EG früher als Verkaufsfläche genutzt, und bietet somit dem Käufer mannigfaltige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. Durch diese Gewerbefläche gelangt man mit einer innenliegenden Treppe in die beiden Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss. Hier wurde in den vergangenen Jahren mannigfaltige Renovierungen vorgenommen, somit ist prinzipiell ohne größere Renovierungsmaßnahmen ein Bezug möglich. Der vorhandene Aufzug wurde in den vergangenen Jahren nicht benutzt und es wird keine Gewähr für die Funktionstüchtigkeit übernommen