1.096 immobilien kaufen in Heuchling, Lauf an der Pegnitz

Willkommen im wunderschönen Stadtteil Eibach (90451) in Nürnberg! Diese einladende Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Familienleben und einem ruhigen, kinderfreundlichen Umfeld. Auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses Anwesen perfekt. Mit großzügigen ca 140 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss und im 1. Stock mit Einliegerwohnung verfügt dieses Haus über insgesamt 7 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die 3 Badezimmer sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel der Garten, der ideal für Familienfeiern, Spielabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag ist. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Dachterrasse der Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss läd zum Verweilen ein. Im Jahr 1976 fand eine umfangreiche Modernisierung mit Anbau statt. Garage, Wohnzimmer und Küche wurden neu errichtet. Der Kel

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus (ausschliesslich von Eigentümern bewohnt) aus dem Jahr 1995 bildet auf ca. 101m² ein komfortables Zuhause mit drei gut geschnittenen großen Zimmern. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Von hier gelangt man zu dem Essbereich, der durch den Kamin optisch abgetrennt ist. Er besticht durch seine offene Gestaltung und Zugang zum Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist modern ausgestattet und verfügt auch über eine Abslkammer und einem Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Eine Markise sorgt für Schatten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und z.B. eine Komode. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder - oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Safe ist hier fest ins Mauerwerk eingebaut. Das große Badezimmer ist mit Fenst

Ankündigung ! Diese 3-Zimmer-Wohnung (80,52 m²) liegt in der 22. Etage mit weitem Blick über Erlangen und einem rund 18 m² großen, überdachten Balkon. Sie wird derzeit von Grund auf kernsaniert und Ende September 2026 bezugsfertig übergeben – inklusive Tiefgaragenslplatz und Kellerabteil. Alle Gewerke werden vollständig erneuert: Sanitär, Elektrik, Wände und Böden. Das Bad wird mit Villeroy & Boch und Hansgrohe ausgestattet, die neue Einbauküche kommt vom deutschen Hersler Nobilia. Auf sämtliche Sanierungsarbeiten gewährt der Verkäufer 5 Jahre Gewährleistung. Die Wohnung bietet damit für Eigennutzer oder Kapitalanleger eine tolle Chance zum direkten Erwerb und Einzug ohne Maklerprovision. Sie sparen damit über 15.000,-€ Ebenfalls enthalten ist eine neu verbaute Einbauküche des deutschen Herslers Nobilia. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Tiefgaragenslplatz. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Erhaltungsrücklage beläuft sich auf über 1,18 Millionen Euro. Für Kapitalanleg

5-Zimmer - 143 m² Wohnfläche & 40 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche in den Spitzböden - Terrasse & Balkon - Smart Home - maßgefertigte Einbauten - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 40 EE - zwei Kellerräume - Slplatz & Duplexparker - ca. 214 m² Gesamtfläche inkl. Keller und Außenflächen - Baujahr 2024 - provisionsfrei von privat Wer das Raumgefühl eines Einfamilienhauses schätzt aber auf modernen Wohnkomfort und geringen Pflegeaufwand nicht verzichten möchte, findet hier eine seltene Alternative. Auf 143 m² Wohnfläche ergänzt durch 40 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Zwei Außenbereiche, ausgesuchte Materialien, Smart Home Technik, maßgefertigte Einbauten, energieeffiziente Neubauqualität und ein Aufzug schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen 5-Parteien-Haus mit Aufzug in begehrter Lage von Nürnberg-Katzwang. Sie besticht durch einen architektonisch durchdach

In attraktiver Lage des Nürnberger Stadtteils Reichelsdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, mit energieeffizientem KfW-40-Standard und eine hohe Vermietbarkeit zu einer überzeugenden Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Die Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 80m². Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung (WE 2.2 im Grundriss) mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Design-Vinylboden und moderner Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Duplex-Slplatz. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie wird als echtes Rundum-Sorglos-Paket angeboten. Neben der bereits enthaltenen Einbauküche profitieren Käufe

Sonnige Maisonette Wohnung in kleiner Wohnanlage nahe Alte Veste - provisionsfrei Außergewöhnliche Wohnung mit sehr schöner Raumaufteilung in bester Wohnlage nahe der Alten Veste mit Blick ins Grüne und ruhiger Umgebung mit Kanal und dem Wald in direkter Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit je 7 Wohnungen. Die Wohnung ist sehr individuell und raffiniert geschnitten, die Aufteilung ist sehr durchdacht und praktisch. Wie auf dem Grundrissplan zu erkennen, gibt es auch einen kleinen Abslraum. Zur Wohnung gehört ein eigener verschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragen Parkplatz. Der Balkon ist großzügig geschnitten und hat einen tollen Blick ins Grüne. Die alten Teppichböden wurden entfernt und sind zu erneuern. Die Wohnung wird von privat verkauft und somit provisionsfrei. Sofort verfügbar. Sehr gute Verkehrsanbindung dank derSüdwesttangente, öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in der Nähe, das Zentrum von Zirndorf mit Einkaufsmöglichk

Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich online einen Besichtigungstermin: schobertweg.de/eigentumswohnung/maisonette/#termin Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet viel Platz und überzeugt vor allem durch ihre ruhige, naturnahe Lage – und das mitten in Alterlangen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmitbarer Nähe zu einem kleinen Waldstück, der Kanal ist nur 3 Gehminuten in 300m Luftlinie vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die geplante Stadtumlandbahn Haltesle Schulzentrum West (stadtumlandbahn.de/strecke/) wird 900m entfernt sein. Mit dieser können Sie ohne Umsteigen zum Erlanger Hauptbahnhof, Arcaden, Siemens Campus, Klinikum, Herzogenaurach Addidas, Puma, Schaeffler, Nürnberg Plärrer fahren. Und mit einmal Umsteigen zum Albrecht-Dürer-Flughafen Nürnberg. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Außenbereich: Die Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein, während der West-Balkon sonn

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich umfassend sanierten Sechsfamilienhaus. Im Zuge der Generalsanierung wurden sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen umfangreich modernisiert. Im Eingangsbereich stehen neue Müllboxen zur Verfügung. Darüber hinaus wurde ein hochwertiger, überdachter Fahrradabslplatz geschaffen. Das Gebäude wird energieeffizient über eine Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über einen modernen Vollwärmeschutz. Zusätzlich wurde eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Dank dieser Maßnahmen zeichnet sich das Gebäude nach der Sanierung durch eine besonders hohe Energieeffizienz aus. Der Endenergiebedarf des Gebäudes ist 21,5 kWh/(m²*a), dies entspricht der Klasse A+. Sämtliche Sanitärinstallationen wurden erneuert und mit langlebigen Edelstahlrohren ausgeführt. Möhrendorf liegt nur wenige Kilometer von Erlangen entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gemeinde bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedar

Highlights: • ca. 129m² Wohnfläche im Erdgeschoss • 4 helle Zimmer • hochwertige Einbauküche von 2022 • große Terrasse • schöner, nicht einsehbarer Garten • Schwedenofen • abschließbarer Kellerraum • Gemeinschaftskeller • Garage • Dachboden über Garage als zusätzliche Erweiterungsfläche: Umwidmung zu Wohn- oder Gewerbefläche möglich Hausbeschreibung: • Baujahr 1963 • umfassende Renovierung 2014 • Ölheizung (Brenner von 2013) • Erneuerung der Wasserleitungen 2023 • exklusive Balkon-PV (1760Wp / 800W) Süd-Südwest Ausrichtung auf Garagendach • exklusive Brunnennutzung • Glasfaseranschluss _ Objektbeschreibung: Die im Jahr 2014 renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit sonniger Süd-/Südwest-Terrasse, der viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Auch einem gemütlichen Gartenfest steht hier nichts im Wege. Der Mitpunkt der Wohnung ist zwei

Möhrendorf/Kleinseebach bei Erlangen Dies ist ein Privatverkauf, somit fällt keine Provision an. Großes Anwesen mit 1756qm Bauland und zusätzlich unglaublichen 3000qm Garten mit eigenem See. Es gibt kaum ein vergleichbares Grundstück in der Umgebung, hier trifft Ruhe und Natur eine gute Verkehrsanbindung. Auf dem Grundstück steht eine imposante Villa mit Nebenhaus. Preis Nebenhaus (ca. 110qm Wohnfläche + Nutzfläche+ Garten) 480.000€. Preis Haupthaus (ca 450qm Wohnfläche + Nutzfläche+ 3000qm Garten) 780.000€. Dies entsprich dem aktuellen Grundstückswert von 705€ pro qm. Beide Häuser zusammen bieten wir für nur 995.000€ an, somit unter 560€ pro qm. Die Häuser sind aktuell verbunden und stehen auf einem gemeinsamen Grundstück. Dieses kann zu zwei Grundstücken getrennt werden. Die Villa hat eine luxuriöse Ausstattung mit Innenpool, Sauna etc Einliegerwohnung und Garage. Der 3000qm Garten mit Teich ist über die großzügige Terrasse zu erreichen. Das kleine Haus ist für eine Familie mit einem

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen einladenden Charakter. Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Erlangen-Tennenlohe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 sind Sie optimal vernetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Sommerabende oder spielende Kinder. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebn

Ihr neues energieeffizientes Zuhause im Grünen! Eckdaten: Angebotspreis: 630.000 € Käuferprovision: keine Wohnfläche: 135 m² Grundstücksfläche: 635 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 2023 Zustand: neuwertig Heizungsart und Energieträger: Wärmepumpe, Photovoltaik Energieausweis-Klasse: A+, 12 kWh/m² Slplatz: Carport und 2 Außen-Slplätze Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses wunderschöne KfW-40+-Effizienzhaus in Holzständerbauweise aus dem Jahr 2023 verbindet modernes Design mit einem wohlig-warmen Wohngefühl und lässt in puncto Energieeffizienz keine Wünsche offen. Auf 135 m² Wohnfläche und zwei durchdachten Ebenen spürt man sofort die Großzügigkeit, die durch hohe Decken und viel natürliches Licht entsteht. Schon beim Betreten durch den überdachten Eingangsbereich, an dem Sie Ihre Einkäufe immer trocken ins Haus bringen, empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das echte Herzstück des Hauses ist der weitläufige, über 55m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine hochwertige Ein

Sehr gepflegtes Reihenmithaus in Kornburg. Ruhige Lage und doch zentral. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer und eine Einbauküche, sowie hochwertige Fließen. Ein Gäste WC, sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Elterschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Vom Elterschlafzimmer und eines der Kinderzimmer, gibt es Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar. Dieser Raum wurde ebefalls von der Familie bewohnt. Hier sollte man jedoch einiges überarbeiten. Das Haus ist voll unterkellert und ein Teilbereich wurde als Büro genutzt. Über die Terasse und den Garten, gibt es einen Ausgang der in kurzer Entfernung zur Garage führt. Gute Anbindung an die Stadt Nürnberg. Viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Gute Verbindung zur BAB und Zubringer. Der Gasanschluss ist vom Eigentümer in eigener Regie im Jahre 2016 neu gelegt worden, auch mit sämtlichen Hausanschlüssen. Das Haus hat eine E

Wunderschön gelegenes freihstehendes Haus mit großen Garten. Je nach Geschmack in verschiedenen Varianten nutzbar. Als selbstbewohntes Einfamilienhaus, teilvermietet, oder auch komplett vermietet als Einfamilienhaus. Oder eben als 3- und 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnungen. Ja, es ist renovierungsbedürftig, aber ganau in dem Tempo, das einem selbst vorschwebt oder möglich ist. Die am Haus nachträglich angebaute Waschküche und die darauf liegende Terasse (Richtung Süden und Westen) gibt dem Ganzen ein ganz besonderes Flair und bei Wunsch auch die Möglichkeit das Haus kreativ umzugestalten. Ein für uns damals als ein kleiner begehbarer Kleiderschrank genutzt ist das Kabäuschen ein Raum (der nicht in die Wohnfläche gerechnet ist), mit ebenfalls außergewöhnlichem Charm. Zusammen mit dem vorhandenen Dachboden und dem Keller, entsteht zusätzlich viel Raum für Kreativität und in erster Linie auch Stauraum. Rundherum ein Stück Besonderheit der guten alten Zeit. Frischvermählt konnten wir (meine liebe

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Lortzingstraße 11 im beliebten Fürther Stadtteil Dambach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und sauberen Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m². Durch den durchdachten Grundriss wird die kompakte Fläche optimal genutzt. Der Wohn- und Schlafbereich wird durch die für das Dachgeschoss charakteristischen Dachschrägen und Gauben geprägt und vermitt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde zuletzt nochmals aufgewertet. Im Wohnbereich wurde ein neuer moderner Designboden verlegt. Darüber hinaus wurden neue Steckdosen sowie Schalter- und Tastenkombinationen von Gira verbaut. Die hellen Wandflächen in Kombination mit dem neuen Boden sorgen für ein freundliches und zeitge

renovierte sehr schöne helle luxuriöse Wohnung mit Küche mit Essplatz, grossen Fenstern, Aufzug, Videoklingelanlage und sauberen, trockenen Keller direkt am Stadtpark Möbel können auf Wunsch übernommen werden

Zum Verkauf steht ein besonderes Reihenmithaus in begehrter Lage von Fürth am Südstadtpark (Baujahr 2003). Die Immobilie wurde bisher von den Erstbesitzern bewohnt und stets äußerst pfleglich behandelt. Sie legen großen Wert darauf, ihr langjähriges Zuhause ab dem 1. Quartal 2027 in gute und wertschätzende Hände zu übergeben. Anders als der klassische Standard-Reihenhausschnitt überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Ein Keller ist nicht vorhanden. *Erdgeschoss:* An den einladenden Flur mit Garderobenbereich schließt ein praktischer Technik-/Abslraum an, in dem auch problemlos Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Gegenüber befindet sich die offen gestaltete, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang zum sehr gepflegten, grünen Garten mit sonniger Südwestterrasse. Ein praktischer Gartenschuppen ergänzt den Auße

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Auf rund 104 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot mit großem Entwicklungspotenzial – passend für Paare, Familien oder kreative Eigennutzer. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1980 saniert und befindet sich heute in einem entsprechend modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die besondere Chance: Statt Kompromisse bei einer bereits vorgenommenen Renovierung eingehen zu müssen, können die neuen Eigentümer Raumaufteilung, Ausstattung und energetischen Standard individuell auf ihre Bedürfnisse abstimmen. Eine knapp 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende kleine Gartenanteil lässt sich mit überschaubarem Pflegeaufwand zu einem geschützten Rückzu

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Zusammenlegung der Einheiten. Die größere Haupteinheit verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einen separaten Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die zweite Wohneinheit mit ca. 40 m² besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Durch den separaten Zugang lässt sich diese Einheit unabhängig von der Haupteinheit nutzen und bietet sich beispielsweise zur Vermietung als Kapitalanlage an. Alternativ besteht die Möglichkeit, die kleinere Einheit in die Nutzung der Haupteinheit einzubeziehen und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsbereich zu schaffen. Ein Keller bietet

Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss. Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen. In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG. Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard). Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang. Das Haus ist bereits an das Glasfa

89 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - große Wohnküche - Badezimmer mit Dusche, separates Gäste-WC mit WM-Anschluss, - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2017-2019) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. WE06 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld von 336€ sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (260€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (46€) enthalten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.100€. Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im 2.OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsa

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Sie nur noch einziehen! Übersichtliche Single-Wohnung: Frisch saniert & bezugsfertig mit Top-Ausstattung in Fürth! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Die Wohnung befindet sich in der Angerstraße 11, 90762 Fürth. Die Lage ist extrem zentral und bietet Ihnen das Beste aus der Kleeblattstadt direkt vor der Haustür: U-Bahn: Die Station „Rathaus“ ist nur 5 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung nach Nürnberg und Erlangen. Freizeit & Gastronomie: Der historische Grüne Markt und die beliebte Gustavstraße mit ihren Caf

Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in der Seufferstraße 10 in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird unmöbliert verkauft. Im Zuge der Sanierung wurde die Einheit technisch und optisch umfassend erneuert. Die komplette Elektrik wurde neu installiert, ebenso wurden die Sanitärleitungen und Sanitäreinrichtungen vollständig erneuert. Der Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Fläche gute Möglichkeiten zur Aufteilung. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Hochwertigen Einbauküche versehen. Das modernisierte Badezimmer rundet die Wohnung ab. Bei Bedarf kann auch möbliert werden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung und Eckdaten: ca. 33 m² Wohnfläche 1 Zimmer Erdgeschoss vollständig und frisch saniert komplette Elektrik neu Sanitärbereich und Sanitärinstallationen neu unmöbliert separate Küche inklusive moderner, bezugsfertiger Zustand geeignet für

Ein außergewöhnlicher Ort mit Geschichte, Natur und viel Potenzial. Das bewaldete, am Hang gelegene Areal des Objektes umfasst eine Große Gebäude 2500 m² mit zwei kleinere Häuser (80 m² und 60 m²) auf einen Grundstück mit eine Fläche von ca. 33.600 m² und liegt am Eingang zum landschaftlich reizvollen Ankatal. Das Gebäude überragt an exponierter Sle die im Talgrund gelegene Ortschaft Rupprechtstegen. Das Anwesen hat eine eigene geteerte Zufahrt und ist umwaldet, hat ein Hauptgebäude (ehem. Zollschule) mit einem Querbau, einen Garagenhof mit 11 Garagen und 2 kleine separate Häuser.Ein große Parkplatz direkt von Hauptstraße. Objekt hat grosses Potenzial, 4 Wohneinheiten gleich zum vermieten bereit, rest nach Renovierung bzw. Nuzungsänderung Besonders interessant ist die Immobilie für Betreiber und Investoren, die ein individuelles Nutzungskonzept verwirklichen möchten. Kein Denkmalschutz. Das Anwesen liegt ca. 50 km nordöstlich von Nürnberg in der Hersbrucker Schweiz (Kreis Nürnberger La

GRUNDDATEN Objektart: Etagenwohnung Straße: Westliche Stadtmauer Str. 50 Ortschaft: 91054 Erlangen Baujahr: 1957 Kaufpreis Apt. 1: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 2: 110.000,00 € (bereits verkauft) Kaufpreis Apt. 3: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 4: 115.000,00 € (bereits verkauft) WICHTIGE DATEN Personenaufzug: ja Etage: EG Grundmiete Apt. 1: 325,00 € p.m. Grundmiete Apt. 2: 300,00 € p.m. (verkauft) Grundmiete Apt. 3: 295,00 € p.m. Grundmiete Apt. 4: 300,00 € p.m. (verkauft) Hausgeld Apt. 1: 172,00 € p.m. Hausgeld Apt. 2: 165,00 € p.m. (verkauft) Hausgeld Apt. 3: 220,00 € p.m. Hausgeld Apt. 4: 163,00 € p.m. (verkauft) Modernisierung Gemeinschaftseigentum: 1997 Zustand: sehr gepflegt Energieträger: Gas Etagenanzahl Haus: 4 Über folgenden Link auf dem Exposé können Sie alle Objektunterlagen einsehen. Bitte beachten Sie den Hinweis für Kaufinteressenten auf der vorletzten Seite des Exposés: Die angebotenen Apartments befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurd