102 immobilien kaufen in Hinter den Gärten, Gelsenkirchen

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Platzverhältnissen und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die helle Diele ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Südgarten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Terrassenüberdachung aus Sicherheitsglas mit elektrisch betriebener Unterglasmarkise. Dadurch lässt sich die Terrasse nahezu ganzjährig nutzen und der Wohnbereich harmonisch in den Garten erweitern. Die Küche verfügt über eine

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss — Hermannstraße 24, Herten-Mitte. 119,17 m² Wohnfläche, Kaufpreis 297.500 €, provisionsfrei. Erstbezug nach frischer Sanierung 2026; leer und nach Vereinbarung übernehmbar. Der Hauseingang wird nur mit einer weiteren Wohnung geteilt — überschaubar und ruhig im Alltag. Die Wohnung wirkt wie ein Neustart: hell, klar, mit Luft nach oben und großen Fenstern, die den Tag hereinlassen. Altbau-Atmosphäre, modern zu Ende gedacht — ein blanker, einladender Rahmen, den man sich sofort mit Leben füllen kann. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit weitem Blick nach draußen. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Küchenraum an — bereit für Ihre eigene Küche, der Wohnfluss bleibt erhalten. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer: ruhig, hell, jeweils mit eigenem Fenster. Das Bad fühlt sich wie ein eigener Rückzugsort an — modern, reduziert, mit Tageslicht und Walk-in-Dusche. Kaufnebenkosten trägt

Fazit zu Beginn: Ein l(i)ebenswertes Haus, ein Grundstück mit Seele, welches regenerative/zukunftsorientierte Technik und Natur miteinander vereint. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück befindet sich in Herten - Süd. Freistehendes, zu 90% Energieautarkes 1 bis 2 Familien, helles, freundliches Haus mit ca. 60m² naturbelassenen Schwimmteich, Nichtraucher Haushalt. klassische Bausubstanz vom Baujahr 1903, Eingang nur von hinten, es führen 8 Stufen ins Erdgeschoß. Grundstücksgröße 803 Quadratmeter, das Kamera überwacht ist. Wohnfläche 166 Quadratmeter Energieausweis vorhanden EG links: -Wohnküche - Kinderzimmer/ Gästezimmer EG rechts: - Büro/Wohnzimmer - Küche - Kinderzimmer/ Schlafzimmer - Bad EG rechts als eigenständige Wohnung nutzbar OG: - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - großes Badezimmer 6 Kellerräume Im Keller befinden sich eine weitere Dusche und eine weitere Toilette Kernsanierung von 2014: - Dach: Zwischensparren u

haus - 4 - 133: Herten - kaufen

haus - 4 - 133: Herten - kaufen

haus - 4 - 133: Herten - kaufen

haus - 5 - 230: Herten - kaufen

haus - 5 - 193: Herten - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 5 Garagen & 698 m² Kauf-Grundstück in Gelsenkirchen-Erle Privatverkauf – keine Maklerprovision! Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Erle. Das Haus wurde 1921 erbaut und in den Jahren 1996, 2013 sowie 2021 umfassend modernisiert. Eckdaten: Baujahr: 1921 ca. 277 m² Wohnfläche 698 m² Kaufgrundstück 4 Wohneinheiten 5 Garagen (1 Doppelgarage + 3 Einzelgaragen) Großer Garten Gaszentralheizung Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrollläden Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: ca. 100 m², 5 Zimmer, modernes Bad, Gäste-WC mit Dusche, sehr gepflegt. Derzeit vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache innerhalb von ca. 4 Monaten bezugsfrei – ideal für Eigennutzer. 1. Obergeschoss links: ca. 45 m², 2 Zimmer, vermietet (220 € Kaltmiete) 1. Obergeschoss rechts: ca. 55 m², 2

haus - 27 - 657: Gelsenkirchen - kaufen

Wir verkaufen ein Reihenmithaus in ruhiger Sackgasse im Stadtteil Reeser-Mark in Gelsenkirchen. Aus familären Gründen müssen wir leider verkaufen. Das Altbau ist komplett entkernt, so das mit dem Wiederaufbau sofort begonnen werden kann. Für den geplanten Anbau liegt ein Bauantrag vor. Der Keller vom Anbau wird noch fertiggeslt

haus - 11 - 250: Herten - kaufen

Das attraktive Mehrfamilienhaus ist ideal geeignet zur Selbstnutzung oder teilweisen Selbstnutzung sowie zur Kapitalanlage. Die Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss besteht aus jeweils einem Apartment mit ca 35 qm Wohnfläche und einer großzügigen Wohnung mit ca 90 qm und 3,5 und 4,5 Zimmern. Die Wohnungen könnten bei Bedarf zu einer großen Wohnung von ca 125 qm zusammengelegt werden. Das Erdgeschoss wird zeitnah freigezogen sodass hier eine Selbstnutzung oder Neuvermietung durch den neuen Eigentümer wahlweise möglich ist. Die weiteren drei Wohnungen sind langjährig gut vermietet. Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Ausbaureserve. Die Erdgeschosswohnung hat einen Balkon und einen direkten Gartenzugang mit derzeit alleiniger Nutzung des kompletten Gartens. Die große Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Balkon. Die Wohnungen sind modern renoviert mit zeitlosen Bodenfliesen und Laminat.

Dieses liebevoll gepflegte und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierte Reihenmithaus befindet sich in der beliebten Siebenbürgersiedlung im Hertener Stadtteil Langenbochum – einer ruhigen, gewachsenen und besonders familienfreundlichen Wohnlage. Auf knapp 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, erwartet Sie eine Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Besonders hervorzuheben sind die neue Gasheizung (2022), die hochwertige Nobilia-Einbauküche (2022), die modernisierten Bäder sowie die in den vergangenen Jahren erneuerten Bodenbeläge. Das im Jahr 1987 errichtete Haus wurde in massiver Bauweise mit Mauerwerk sowie Isorast-Außenwänden mit Betonfüllung erslt und überzeugt durch seine solide Bauqualität. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 47 m² Obergeschoss: ca. 45 m² Dachgeschoss: ca

haus - 5 - 160: Gelsenkirchen - kaufen

Dieses großzügige Reihenmithaus in Gelsenkirchen bietet auf einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern und über zwei Etagen hinweg viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer sowie vier Badezimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Aufgrund seines sanierungsbedürftigen Zustands bietet das Haus die ideale Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung und das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung. Das Haus wird zum 10. Juli 2026 frei und wartet darauf, durch handwerkliches Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Lage: Das Haus befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Resse, der für seine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur geschätzt wird. Familien und Berufstätige profitieren von der N&aum

haus - 5 - 160: Herten - kaufen

PROVISIONSFREI – Modernisiertes Reiheneckhaus mit 2 Garagen, großem Garten & Ausbaureserve in Gelsenkirchen-Erle Keine Maklerprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf steht unser liebevoll modernisiertes Reiheneckhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Gelsenkirchen-Erle. Das Haus bietet ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 4,5 Zimmern, einem Gäste-WC sowie einem voll unterkellerten Bereich mit viel Stauraum. Im Jahr 2024 wurde der Innenbereich umfangreich modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Smarte Rollläden sorgen zusätzlich für modernen Wohnkomfort. Das 302 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten und einer großzügigen Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Familien mit Kindern. Besonders praktisch sind die zwei Garagen, von denen sich eine direkt unter der Terrasse befindet.

Solider Cashflow trifft XXL-Wertschöpfung – provisionsfrei Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser (8 WE) auf ca. 2.300 m² Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial in ruhiger Sackgassenlage von Marl-Hüls. Eckdaten • 2 Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1956) • 8 Wohneinheiten (je ca. 80 m²) • ca. 640 m² Wohnfläche • ca. 2.300 m² Grundstück • ab September vollständig vermietet • Jahreskaltmiete ca. 65.000 € • Kaufpreis: 1.195.000 € • Kaufpreisfaktor aktuell ca. 18,38 (ab Mai 2027 ca. 17,82) • Bruttorendite aktuell ca. 5,44 % Der Energieausweis ist beantragt. Lage Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Sackgasse am Wendehammer in Marl-Hüls. Die grüne und familienfreundliche Wohnlage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt. Entwicklungspotenzial Dieses Immobilienpaket bietet zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung:

haus - 4 - 100: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 151: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 6 - 216: Gelsenkirchen - kaufen

hiermit möchte wir unser Reihenmithaus verkaufen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. - Das Haus wird durch eine professionelle Kameraanlage 24/7 überwacht und ist zudem mit einer Alarmanlage abgesichert. Die Anlage wird durch die Firma überwacht. -Tragende Außenwände ( Stein/ Beton ) - Dachboden / Spitzboden ist sauber und kann sofort ausgebaut werden - das Dach ist 11/2016 erneuert worden - 1 Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer - eine hochwertige Küche auf Maß inkl. E-Geräte, Side by Side usw…gehört zum Verkauf - gr. Wohnzimmer, Essbereich - Terrassenüberdachung / Wintergarten wurde 05/2021 gebaut inkl. Klima und Heizkörper+ Elektrische Markise - Terrassenboden Fliesen Neu - voll unterkellert inkl. einem Whirlpool, Wasch und Trockenraum - Arbeitszimmer und Abslraum befinden sich auch im Keller - Kellerfenster Neu 03/2021 - Zaun + Sichtschutz neuwertig - Gerätehaus /

Bitte keine Anfragen von Makler, keine Vermittler, keine Haushaltsauflösung ! Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Hassel in einer Sackgasse. Ein separater Durchgang zum Garten besteht auch. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Badezimmer sowie einen Außenslplatz. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde damals ausgeschachtet. Der Dachboden wurde ausgebaut und als zusätzlicher Raum nutzbar. Im Jahr 2007 wurde das Haus fachmännisch und umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem: die Heizungsanlage, inklusive Fußbodenheizung im Erdgeschoss die komplette Elektrik sämtliche Wasserleitungen alle Fenster, die Terrassentür sowie die Haustür alle I

wohnung - 2 - 76: Herten - kaufen