27 immobilien kaufen in Hinter Liebfrauen

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Braunschweig befindet sich in einer bevorzugten Wohn-und Geschäftslage. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm. Alle Fenster und die Balkontüren wurden 2024 erneuert. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls in 2024 als neue Sicherheitstür getauscht worden. Die schöne Wohnung hat einen kleinen Eckbalkon und einen großen Balkon. So kann man immer einen Platz an der Sonne genießen. Eine große Küche mit Küchenzeile, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zeichnen diese herrliche Wohnung aus. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist hier selbstverständlich. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Slplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher abgeschlossener Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Schauen Sie sich die Bilder und Raumaufteilungsskizzen an, diese sprechen für sich!

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Braunschweig befindet sich in einer bevorzugten Wohn-und Geschäftslage. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm. Alle Fenster und die Balkontüren wurden 2024 erneuert. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls in 2024 als neue Sicherheitstür getauscht worden. Die schöne Wohnung hat einen kleinen Eckbalkon und einen großen Balkon. So kann man immer einen Platz an der Sonne genießen. Eine große Küche mit Küchenzeile, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zeichnen diese herrliche Wohnung aus. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist hier selbstverständlich. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Slplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher abgeschlossener Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Schauen Sie sich die Bilder und Raumaufteilungsskizzen an, diese sprechen für sich!

Hier wohnen Sie auf insgesamt 72 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Braunschweig. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon - Keller - Einbauküche

102 qm: Wohnzi Schlafzi 2 Kinderzi Küche, Ess-Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Balkon in Westausrichtung, 1 Abslkammer in der Wohnung, 1 Abslkammer auf dem Balkon, Personenaufzug, Hausmeisterservice, Heizungsart: Fernwärme. In jedem Zimmer Rolläden, teilw. elektrisch, elektr. Markise für Balkon. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert; sie befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage (erbaut 1979) im Norden Braunschweigs in der Schwerinstraße. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Gemeinschafts-Trocken- bzw. Fahrradkeller. Anmietung eines Slplatzes in der Tiefgarage möglich. Die mtl. Nebenkosten incl. Rücklagenzahlung belaufen sich z. Z. auf € 403. Sie wird frei zum Oktober / November 2026. Besichtigung ist jederzeit möglich. Fußläufig sind gut zu erreichen: Ärzte, Lebensmitmarkt, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Friseure, Schulen, Erholungsgebiete, Bus- sowie Straßenbahnhaltesle. - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 186.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Der im Jahr 1977 in Holzständerbauweise errichtete, freistehende Winkelbungalow befindet sich auf einem 605 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße im Braunschweiger Stadtteil Mascherode. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem modernen, offenen Grundrisskonzept bietet das Haus attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Wohnen im Alter auf einer Ebene. Zum Anwesen gehören außerdem eine ca. 21 m² große Einzelgarage sowie ein gepflegter Vorgarten. DURCHDACHTES WOHNKONZEPT AUF EINER EBENE Der Zugang erfolgt über einen Windfang, der direkt in eine offene, rund 14 m² große Essdiele führt, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt dient. Das angrenzende Wohnzimmer profitiert durch die breite Fensterfront von einer angenehmen natürlichen Belichtung und bietet einen direkten Blick in den Ga

Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause genießen! Sie suchen ein eigenes Haus, möchten aber nicht erst monaang renovieren, umfangreich sanieren und Handwerker koordinieren? Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1978 in Braunschweig-Melverode bietet die Möglichkeit, ohne vorherige umfangreiche Renovierungsarbeiten einzuziehen. Ich verkaufe das Haus meiner Eltern, die nach vielen Jahren in Braunschweig in die Nähe ihrer Familie an die Ostsee gezogen sind. Das Haus wurde bis zu ihrem Auszug letzten Monat bewohnt und in funktionstüchtigem Zustand verlassen. Es ist bereits weitgehend geräumt und kann nach Vereinbarung kurzfristig übergeben werden. Auf ca. 109 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss bietet das Haus Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Hinzu kommt ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche. Insgesamt stehen damit ca. 141 m² Wohn- und zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung (geschätzt, ohne Keller). Das Haus ist vollständig unterkellert und verfü

Erbbaurecht für Wohnung Nummer 19 im ersten Obergeschoss, mittig gelegen, mit einer Wohnfläche von 39,01 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Kellerabteil mit 8 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und die Fenster wurden zwischen 1980 und 1985 modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung sowie zusätzlichen elektrische Heizkörper. Der Zustand der Wohnung ist stark verbesserungsbedürftig und erfordert umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere an Wänden, Böden, Decken und technischen Einrichtungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben g

Die Wohnung mit der Nummer 47 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 78,47 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 7,5 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über Fernwärme; eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in

Licht, Raum, Garten und Garage - auf zwei Ebenen bietet dieses Architektenhaus rund 149 m² Wohnfläche Erstbezug nach Sanierung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Luftraum bis unter das Dach. Eine Holztreppe mit Glasgeländer führt hinauf zur Galerie und verbindet beide Etagen. Über drei Türen gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den neu angelegten Garten. Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Kochbereich (26 m²), der Essbereich (26 m²), ein großzügiges Schlafzimmer (22 m²), sowie ein Duschbad. Wohnen auf einer Ebene ist damit problemlos möglich. Im Dachgeschoss finden Sie ein helles Studio für Kinder, Hobby oder Homeoffice (21 m²), ein Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum sowie einen Hauswirtschaftsraum der sich auch als kleines Büro eignet. Der Hauswirtschaftsraum und das Esszimmer wurde als 0.5 Zimmer gewertet. Weiterhin gibt es das Wohnzimmer, Schlafzimmer im EG und das Studio und das Kinderzimmer im 1.OG. Fußbodenheizung

Die Wohnung mit der Nummer 75 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 68,59 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Boden- und Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 2004 wurde eine Fassadendämmung installiert. Die Kellerwand wurde zwischen 2005 und 2006 saniert, die Hauseingangstüren wurden im Jahr 2007 erneuert und im Jahr 2011 wurde eine Dachbodendämmung durchgeführt. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2014/15. Es war nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 159.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Diese attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage in der Nähe zur Braunschweiger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Im Jahr 2015 wurde sie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung

Diese im Jahr 2025 umfassend renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihr modernes Wohnambiente, sondern vor allem durch ein absolutes Highlight: die großzügige Dachterrasse mit hervorragender Sonnenausrichtung und freiem Blick über die Umgebung. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ideal nach außen und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein ruhiges Frühstück in der Sonne. Dank ihrer Ausrichtung genießen Sie hier von morgens bis abends optimale Lichtverhältnisse sowie einen weiten, unverslten Ausblick, der der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Die Wohnung selbst wurde 2025 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem frisch renovierten, zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine klare Linienführung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die Einheit wird voll möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsbereit. Die geschmackvolle Einrichtung, eine moderne Küche so

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/413014/ Wenn Sie es nach außen auch etwas unscheinbar mögen, dann sind Sie hier richtig. Hinter der Fassade bietet mein Haus mit 9 Zimmern und über 400 qm Wohn- und Nutzfläche wirklich viel Platz. Die Zimmer können in der Größen angepasst und auf ca. acht bis 13 Zimmer problemlos geändert werden. Das Souterrain kann mit separatem Eingang, eigenem WC, als sehr großzügiges Homeoffice oder auch mit Mitarbeitern genutzt werden. Bei ca. einem Meter aus dem Boden herausragenden Fenstern und Südausrichtung ist es da auch sehr hell und gemütlich. Es eignet sich daher auch als Kinderzimmer, Sportzimmer oder z. B. des Einbaus eines großzügigen Spa-Bereiches. Der Anbau in Kalksandstein und das vorhandene Mauerwerk sind überwiegend mit Wärmedämm-Verbundsystem isoliert, sowie Vollklinger oder Kinkerriemchen. Der Spitzboden ist auch nachträglich mit Perlite-Schüttung gedämmt, ausgebaut und Laminat verlegt; er ist in der Mitte mit 2,19 m Höhe bequem

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der gepflegte Vorgarten sowie der sonnige Südbalkon mit Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche und eine Begrünung als natürliche Abgrenzung zum Nachbargrundstück runden das ruhige Wohnumfeld ab. Auf der rückwärtigen Seite ist die Umgebung durch eine Einfamilienhausbebauung geprägt

Ein Zuhause mit Weitblick- In direkter Feldrandlage von Braunschweig-Broitzem präsentiert sich diese außergewöhnliche Residenz als Statement für Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnkultur. Auf ca. 325 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das repräsentatives Wohnen mit familärer Geborgenheit vereint. Das ca. 1164 m² große Grundstück garantiert Ruhe, Weite und einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder - bis hin um Brocken

Diverse Möglichkeiten - hier im Westlichen Ringgebiet von Braunschweig: Wir von FALC Immobilien Braunschweig präsentieren Ihnen diese Gelegenheit(en)! Auf den ersten Blick eine Kombination aus Büro und Wohnen - auf den zweiten Blick bzw. Gespräch ergeben sich weitere (Entwicklungs-)Möglichkeiten. Doch der Reihe nach: Das Gebäude, ursprünglich Ende der 1940er Jahre errichtet, in den Jahren 1963 und 1974 aufgestockt bzw. erweitert. Es besteht aus einem Bürobereich im Erdgeschoss (ca. 105 m²) sowie in einem Teil des Obergeschosses (ca. 41 m²). Die Büroflächen sind modern, gut geschnitten - somit für diverse stille Gewerbe nutzbar. Beispielhaft zu nennen: Steuerbüro, Kanzlei oder oder oder. Im Keller ist genügend Absl-/Archivfläche vorhanden - und lässt damit die Bürofläche(n) aufgeräumt erscheinen. Der aktuell als Bürofläche genutzten Teil des Obergeschosses kann, bei Bedarf, in Wohnraum umgestaltet werden. Dieser Raum erstreckt sich über das Obergeschoss und ist mit einer Treppe mit dem

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage im östlichen Ringgebiet, nur wenige Meter vom Prinz-Albrecht-Park entfernt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele, einen Abslschrank sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 110.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das moderne, 2020 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage zwischen Braunschweig und Wolfenbüt. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Die Errichtung einer Dachterrasse auf der Garage ist möglich

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne Ankommen, durchatmen und den Blick ins Grüne genießen: Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem familienfreundlichen Umfeld. Auf rund 80 m² bietet sie vielseitige Möglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fenster und warmer Parkettboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Der direkt angrenzende Südbalkon bietet sonnige Stunden mit Blick in die gepflegte Parkanlage. Bei klarer Sicht reicht der Weitblick sogar bis zum Brocken. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die separate Markeneinbauküche mit Siemens-Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein ca. 15 m² großer Kellerraum sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur bieten zusätzlichen Staur

Attraktive Gewerbeimmobilie in Braunschweig: Stabile Rendite trifft auf flexibles Eigennutzungspotenzial Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.700 m² bietet das Objekt eine Hallenfläche von 2.150 m², die durch 12 praktische Überseecontainer als zusätzliche Lagerkapazität ergänzt wird. Der direkt angeschlossene, zweistöckige Bürotrakt mit ca 480m² verfügt über ausreichende gut teilbare Büro- und/oder Wohnflächen sowie moderne Sozialflächen und zeichnet sich durch eine hochfunktionale Aufteilung aus. Die Highlights auf einen Blick: Stabile Einnahmen: Das Objekt ist aktuell vollständig in 7 Einheiten vermietet und generiert eine verlässliche Jahresnettokaltmiete (IST) von ca. 160.000 €. Maximale Flexibilität: Im Zuge des Verkaufs können Flächenanteile – insbesondere der Bürotrakt – nach Absprache mieterfrei übergeben werden. Ob als krisensichere Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur oder als neuer, repräsentativer Standort für Ihr eigenes Unternehmen: Diese Immobilie vereint l

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen auf einem 364 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 677 m², verteilt auf 4 Etagen. Das Gebäude wurde 1898 errichtet und ist vollvermietet. Zur Ausstattung gehören Balkone, Keller, Einbauküchen, Bäder mit Badewannen, Abslräume, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 854.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial – Wohnen, Arbeiten oder Vermieten unter einem Dach.(Ohne Makler) Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Baujahr 2016 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 724 m². Mit ca. 150 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie einem ca. 75 m² großen, ausgebauten Kellerbereich bietet diese Immobilie ein Raumangebot von insgesamt ca. 225 m². Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Raum- oder Lagerpotenzial vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich, der dieser Immobilie ein besonderes Potenzial verleiht. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Praxis, Aier, Wellnessbereich oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen – als separate Einliegerwohnung beziehungsweise zur gewerblichen Nutzung: Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die weit über das klassische Einfam

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Vermietete Gewerbegrundstücke in Braunschweig, Ortsteil Gliesmarode, mit Verwaltungs- und Bürogebäude sowie Lager- und Freiflächen. Flurstück 241 umfasst 4.930 m² und verfügt über ein Verwaltungs-/Bürogebäude, Nebengebäude und einen Mobilfunkmast. Flurstück 238 umfasst 1.940 m² mit Halle und Nebengebäuden. Zusätzlich sind Freiflächen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 290.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit historischem Fachwerkhaus und vielfältigen Möglichkeiten zur Neugestaltung. Im Mitpunkt stehen rund 1.060 m² Bauland; hinzu kommt ein über 1.000 m² großer Garten mit altem Baumbestand und Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück befindet sich im alten Schapener Dorfkern und endet in einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Durchgangsverkehr besteht primär durch die Nachbarschaft nur vereinzelt. Gemäß Bauvoranfrage ist die Bebauung des Grundstücks mit bis zu 3 Gebäuden möglich (2 Neubauten sowie Erhalt des Fachwerkhauses bzw. Abriss und Neubau eines dritten Gebäudes). Es besteht kein Denkmalschutz und auch kein Bebauungsplan. Baulasten sind nicht vorhanden. Das Schadstoffgutachten hat ergeben, dass asbesthaltige Stoffe nur vereinzelt in Fensterbänken, der Tür zum Heizöllager und in Formteilen der Heizung vorhanden sind. Fliesenkleber und Dämmungen sind asbestfrei. Weitere Informationen, zusätzliche Bilder und ein detailliertes Exposé erhalten S

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 68,59 m². Das Baujahr ist 1961. Zur Ausstattung gehören Balkon, Loggia, Garten, Keller, Dachboden und Waschküche. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt 10.303 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 111.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Stilvoll modernisierte Erdgeschosswohnung mit Balkon zum grünen Innenbereich und separat erschlossener Gewerbeeinheit 4 Zimmer · 93,86 m² Wohnfläche · Balkon · Keller & Dachboden Das Angebot auf einen Blick Diese Immobilie verbindet eine hochwertig und detailorientiert modernisierte Vier-Zimmer-Wohnung mit einer eigenständig erschlossenen Gewerbeeinheit im selben Gebäude. Wohnung und Laden sind baulich vollständig voneinander getrennt; der Laden ist ausschließlich über seinen straßenseitigen Eingang erreichbar. Besonders: großzügige Raumwirkung, ruhiger Balkonblick ins Grüne, durchdachte Einbauten und zahlreiche technisch sauber integrierte Details. Wohnung • Vier Zimmer im Erdgeschoss; der heutige Grundriss entstand durch die genehmigte Einbeziehung eines früheren Gewerberaums. • Wohnfläche: 93,86 m² gemäß den vorliegenden Umbau- und Flächenunterlagen. • Balkon von zwei Räumen aus zugänglich, mit elektrischer Markise und grünem Blick in den ruhigen rückwärtigen Bereich. • Eigener

Einziehen & Wohlfühlen! Modernisierte Doppelhaushälfte in Wendhausen mit Photovoltaik-Anlage - von privat Einzug ohne Renovierungsstress! Verkauft wird diese wunderschöne, erst im Sommer vergangenen Jahres umfassend renovierte Doppelhaushälfte mit gepflegter Gartenanlage. Der Verkauf erfolgt rein privat und ohne Maklerprovision. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 139 m² (4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im OG) Grundstück: ca. 650 m² (großer Garten mit Terrasse, Balkon, Gartenhaus und Holzunterstand) Nutzfläche: gesamt ca. 195 m² (viel Stauraum in Garage, Dachboden, sowie Abslraum) Baujahr: 1990 (Vollverblender / Klinker) Energie: Durch die neue Photovoltaikanlage auf dem Dach (10,2kWp & 10kW Speicher) und dem neuen Kamin (9kW Leistung) lässt sich die Energieversorgung weitestgehend autark betreiben. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung im EG für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Im OG befinden sich Zentralheizkörper. Durch die PV-Anlage können alternativ die vorhanden

Einziehen statt sanieren: Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Wolfsburg-Vorsfelde verbindet energieeffizientes Wohnen mit viel Platz für den Alltag einer Familie. 121 m² Wohnfläche | 401 m² Grundstück | Baujahr 2007 | 4 Zimmer | Ausbaureserve Dachboden Highlights • Energieeffizienzklasse A+ & Wärmepumpe • ca. 6 kWp PV-Module bereits montiert • ca. 30 m² überdachte Südterrasse – Wohnzimmerfeeling im Garten • zusätzliche Sonnenterrasse • 3 großzügige Schlafräume, davon 2 mit eigener Ankleide • 2 Bäder • ca. 30 m² zusätzlicher Dachboden mit Treppenaufgang • großzügiger Garten • elektrisches Einfahrtstor • elektrische Rollläden • 2,80 m Deckenhöhe • schöne Deckenbalken im Wohnbereich • offene Küche Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche verbindet viel Platz mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Im Sommer wird die großzügige, überdachte Südterrasse mit ihren ca. 30 m² einfach zum zweiten Wohnzimmer. Ob gemeinsames Frühstück, Grillaben

Wohnen auf einer Ebene – modern, energieeffizient, barrierefrei und sofort einzugsfertig. Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, 153 m² Wohnfläche, 5 lichtdurchfluteten Zimmern und einem 870 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die moderne Haustechnik sowie die Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf nur 32 kWh/m²a) sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde nach dem Auszug frisch vom Maler in weiß gestrichen und präsentiert sich hell, modern und sofort einzugsfertig. Bereits beim Betreten gelangen Sie in die helle, offene Diele, die direkt in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und Terrassentüren in Südausrichtung schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die offene Küche mit Kochinsel bildet den Mitpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer (/Büro) sowie zw