586 immobilien kaufen in Hintermeilingen

Angeboten wird ein zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es besitzt eine Wohnfläche von 160 m², einen Balkon, einen ehemaligen Stall und eine Garage. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900, die Garage wurde 1979 errichtet und die Fenster wurden 1990 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen Abslraum und zwei weitere Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgeslt, der Kamin wird über das Dach abgeführt, welches mit Schiefer gedeckt ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es sind jedoch Baumängel und Bauschäden vorhanden, wie z.B. geringfügige Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzbildung, kleine Risse, ältere Fenster, Renovierungsbedarf im Innenbereich (einschließlich Sanitärinstallationen) sow

Wohnensemble in Merenberg – 6-Familienhaus + Einfamilienhaus | provisionsfrei Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnensemble im Kernort Merenberg, bestehend aus einem umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen sowie einem angrenzenden, vermieteten Einfamilienhaus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN • 7 Wohneinheiten in zwei Gebäuden • ca. 560 m² Wohnfläche im Mehrfamilienhaus • ca. 300 m² Wohnfläche im Einfamilienhaus gemäß vorliegenden Altunterlagen • Grundstück ca. 1.000 m² • mehrere Pkw-Slplätze • jährliche Nettokaltmiete inkl. Slplätze: 66.750 € • Kaufpreis: 1.049.000 € • Bruttorendite: ca. 6,36 % • keine Käuferprovision DAS MEHRFAMILIENHAUS Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohnungen mit Größen von ca. 80 bis 111 m². Da das Gebäude nicht unterkellert is

haus - 10 - 246: Elbtal - kaufen

u26a1Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich den Kauf noch provisionsfrei – direkt vom Eigentümer. u26a1 Viel Platz. Zwei Wohneinheiten. Ein besonderes Grundstück. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit 219 m² Wohnfläche, 134m² Nutzfläche und einem 786 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder mit ausreichend Platz für Homeoffice, Hobby, Fitnessraum und Gäste – die Aufteilung auf zwei Wohneinheiten und Möglichkeit einer Einliegerwohnung eröffnet viele Möglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist die naturnahe Lage am Bach mit unverbaubarer Aussicht. Das Grundstück bietet viel Freiraum und eine angenehme Verbindung zur Natur – ein Plus, das man nicht nachträglich schaffen kann. Zwei Wohneinheiten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn-/Geschäftshaus in Weilburg, Baujahr 1788, mit rund 317 m² Wohnfläche auf einem 334 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude ist teilweise massiv und teilweise in Fachwerkbauweise errichtet, überwiegend unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Es steht unter Denkmalschutz. Zur Ausstattung gehören Infrarot-Wandheizkörper und eine Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Seit 2011 wurden Innenausbau und Haustechnik modernisiert; außerdem wurden die straßenseitige Fassade sowie teilweise die Dacheindeckung erneuert. Im Dachgeschoss und Kellergeschoss bestehen Feuchtigkeitsschäden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 213.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Merenberg bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Auf insgesamt 91,07 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einem 300 m² großen Grundstück, genießen Sie ausreichend Platz für die Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die ruhige und familienorientierte Umgebung schafft perfekte Bedingungen für Ihr zukünftiges Heim. Das Baukonzept von allkauf basiert auf individueller Mitbestimmung: Sie bestimmen sowohl beim Grundriss als auch beim Innenausbau selbst, während wir Ihnen unsere bewährten Qualitätsstandards und langjährige Erfahrung zur Verfügung slen. Unser flexibles Ausbaukonzept geht gezielt auf Ihre Wünsche ein und begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus

Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus in Waldbrunn (Westerwald) bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein großzügiges Raumangebot zur Umsetzung Ihrer Wohnideen. Auf einem 555 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage können Sie das Familienleben auf zwei Etagen genießen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank der flexiblen Raumgestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,21 m² viel Raum für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 590 m² in einem beliebten Wohngebiet von Waldbrunn (Westerwald) genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und hält vier Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC bereit. Ihr Traumhaus wird nach Ihren persönlichen Vorslungen geplant und realisiert. Das Baukonzept basiert auf dem aktuellen KfW55-Standard und ermöglicht Ihnen modernen Wohnkomfort

Im charmanten Merenberg haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus bietet auf zwei Stockwerken 112,94 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, sodass Sie und Ihre Familie sich voll entfalten können. Das Grundstück mit einer Fläche von 300 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und schafft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Zur Raumaufteilung gehören drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste - ideal für die alltäglichen Bedürfnisse und Besucher. Die hochwertige Innenausstattung sorgt für besonderen Komfort und ein exklusives Wohnambiente

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Waldbrunn (Westerwald): Hier entsteht für Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und vier großzügigen Zimmern bietet dieses Haus Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Immobilie verteilt sich über zwei Stockwerke, umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück mit 590 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen viel Raum für Garten und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Das Baukonzept von allkauf richtet sich nach Ihren Vorslungen: Sie bestimmen die Aufteilung der Räume und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen. Im Servicepaket Active Time sind Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroarbeiten enthalten. Den Innenausbau in Trockenbauweise können Sie selbst übernehmen und werden so aktiv Teil des Bauprozesses

haus - 3 - 96: Beselich - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn-/Geschäftshaus in Weilburg mit einer Wohnfläche von rund 317 m². Das zweigeschossige Gebäude wurde 1788 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es ist teilweise massiv und teilweise in Fachwerkbauweise ausgeführt sowie überwiegend unterkellert. Zur Ausstattung gehören Keller und Dachboden. Beheizung über Infrarot-Wandheizkörper, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Der Innenausbau und die Haustechnik wurden ab 2011 modernisiert; außerdem wurden die straßenseitige Fassade und teilweise die Dacheindeckung erneuert. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss und im Kellergeschoss. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Wir wünschen keine Makler-Anfragen! Zum Verkauf von privat steht eine außergewöhnlich vielseitig nutzbare Immobilie in 65627 Elbtal. Das gepflegte Gebäude bietet ca. 813 m² Fläche mit insgesamt 35 Räumen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.717 m². Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt für zahlreiche private, soziale, medizinische oder gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohngemeinschaft für die Intensivpflege konzipiert. Daher wurde besonderer Wert auf barrierearme und behindertengerechte Bedingungen gelegt. Breite, ebenerdige Eingänge, vorhandene Rampen und entsprechend gestaltete Sanitärbereiche erleichtern Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Rollstuhlfahrern den Zugang und die Bewegung innerhalb des Gebäudes. Neben einer erneuten Nutzung als Pflege- oder Betreuungseinrichtung kommen viele weitere Möglichkeiten infrage.

haus - 3 - 120: Waldbrunn - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit Keller, Garage und Nebengebäude in 65620 Waldbrunn, Fussingen. Das Grundstück umfasst 608 m², die Wohnfläche beträgt 246 m². Als Baujahr ist 1970 angegeben. Eine Umnutzung erfolgte 1982, ein Anbau wurde 1998 errichtet. Teilweise bestehen Mängel beziehungsweise unfertige Bauleistungen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

WICHTIGER HINWEIS VORAB (Diskretionsverkauf) Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen und Besichtigungstourismus zu vermeiden, wird im Inserat bewusst auf die Nennung der exakten Adresse sowie auf aufschlussreiche Außen- und Innenfotos verzichtet. Bei ernsthaftem Interesse und nach Erstkontakt sle ich Ihnen selbstverständlich gerne alle weiteren Unterlagen, Grundrisse und die genaue Adresse zur Verfügung. OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück im gefragten Einzugsgebiet von Limburg an der Lahn. Das Objekt ist für Kapitalanleger hochinteressant, da es sich bereits mit der aktuellen Ist-Miete hervorragend rechnet. Zusätzliches Potenzial: Die Immobilie bietet ein echtes Aufwertungspotenzial: Durch weitere Vermietungen der 3 Garagen lässt

Der Traum von den eigenen vier Wänden, auf einem Grundstück von 809 m2, kann bei dieser einzugsbereiten Immobilie, erbaut 2010, wahr werden. Es ist ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen und idyllischem Garten in Ortsrandlage von Niederselters. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Durch die Fensteranordnung ist das gesamte Haus hell und lichtdurchflutet. Der Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhütte ist liebevoll mit Steinen, Sträuchern und Rasen auf 2 Ebenen angelegt. Eine Oase, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Neben dem Hauseingang befindet sich das Carport und die Garage mit Dachterrasse. Niederselters ist ein schöner Wohnort, der viele Annehmlichkeiten zu bieten hat und trotzdem nicht zu hektisch und zu groß ist. Es gibt Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitpark mit beheiztem Schwimmbad, eine Schule mit Realschulzweig sowie Kindergarten und Kindertagesstätte. Die schöne Landschaft lädt zum Spazieren und Wandern ein, oder zu Radto

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Wirges mit circa 178 m² Wohnfläche auf einem circa 328 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1915 errichtet; circa 1956 erfolgte ein Anbau an das Wohnhaus. Die Immobilie verfügt über zwei separat nutzbare Wohneinheiten und eignet sich damit für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder ein individuelles Sanierungsprojekt. Erdgeschoss und Obergeschoss sind in ihrer Größe annähernd vergleichbar. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer sowie ein kleiner Abslraum zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen nicht ausgebauten Keller, eine Garage und die Zufahrt vor dem Haus. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Innenräume, Bäder, Küchenbereiche und Oberflächen sind überwiegend modernisierungsbedürftig. Nach Voreigentümerangabe wurde das Dach vor etwa sechs bis sieben Jahren erneuer

Das sehr elegante Haus wurde in doppelwandiger Bauweise mit Zwischenisolierung her- geslt. Von außen besticht das Haus durch das akkurat gemauerte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Ein Süd-West Balkon und die Terrasse verfügen über verzinkte Geländer. Ein schön angelegter Garten mit einer großen Kiefer, Obstbäumen, einem Gartenteich mit Goldfischen und einem wunderbaren Ausblick ins freie Feld runden das Gesamtbild ab. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt, daher kann es sicherlich ohne großen Aufwand frisch bezogen werden.Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der das Raumangebot eröffnet. Der Wohnbereich verfügt über eine große Diele. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, der Küche, einer Gästetoilette und zum Schlafbereich. Der abgetrennte Schlafbereich ist mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Ankleide mit Einbauschränken und einem Bad mit einer Bade

Dieses hochwertig saniertes Bauernhaus bietet sehr viel Lebensqualität. Das Dach wurde über das Wohnhaus und der Scheune und Stallungen erneuert. Die Lage bietet eine sehr gute möglichkeit für ein Solaranlage. Es wurden vor 7 Jahren kernsaniert. Alle Wände,Decken Böden und sind neu Die Elektroversorgung ist komplett incl. alle Kabel und Schalter wurden erneuert. Die Heizung ist eine Buderus Brennwert Ölheizung und die Tankanlage wurde auch erneuert. Alle Wasser und Abwasser sowie die komplette Heizungsleitungen wurden erneuert. Im Erdgeschoß und in den 2 Bäder im 1. und 2. Stock ist eine Fußbodenheizung verbaut Runkel - Eschenau, 6km bis zur B54 und Einkaufmöglichkeit. Die Wohneinheit verteilt sich auf drei Etagen und umfasst: 3 Zimmer Küche inklusive Einbauküche Gäste WC Erdgeschoss 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Heizraum Öllagerraum Scheune mit Betonboden zum Ausbau geeignet. ca 90 qm Stallungen Garten Terrasse

Massiv gebautes Unikat mit Pool, Sauna, großzügigem Grundstück und Fernblich bis zum Feldberg. Ein Haus, zwei Möglichkeiten – und viele Wege, darin zu leben. Dieses massiv gebaute Architektenhaus verbindet Individualität mit außergewöhnlicher Flexibilität: Zwei eigenständige Wohneinheiten ermöglichen ganz unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten bis zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde umfassend saniert und ist heute sofort bezugsbereit. Energieeffizienzklasse D unterstreicht den energetischen Standard des Hauses. Auf rund 804 m² Grundstück stehen insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche zur Verfügung. Pool, Sauna, Terrassen, Garten und der Blick bis zum Feldberg ergänzen das außergewöhnliche Wohnangebot. Kein Haus von der Stange – sondern ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann. Beschreibung: Architektur, die Raum für unterschiedliche Lebensmodelle schafft. Das massiv gebaute A

In ruhiger Lage von Weinbach-Gräveneck wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die viel Platz, ein außergewöhnlich großes Grundstück und die Möglichkeit suchen, ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorslungen fertigzugestalten. Auf ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit 5 Zimmern und 2 Bädern viel Raum für Paare und Familien sowie für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.213 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten. Die ruhige Lage am Ortsrand und der schöne Weitblick schaffen ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Natur. Das Wohnhaus wurde 1981 errichtet und befindet sich derzeit in einem teilweise modernisierten bzw. noch fertigzuslenden Zustand. Dadurch bietet sich den neuen Eigentümern die Gelegenheit, die letzten Arbeiten nach dem eigenen Geschmack auszuführen, ohne bei null beginnen zu müssen. Ein Teil der benötigten Materialien ist bereits vorhanden. Unter anderem stehen neue Türen

Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage mit 2 Vollgeschossen sowie Dachboden, Keller und Garage. Heller Eingangsbereich mit Garderoben und kurzem Flur zur Küche mit eigener Südterrasse, zu einem barrierefrei umgebauten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie zu einer Speisekammer. Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und Zugang zu einem separaten Arbeits-/Schlaf-/Gästezimmer. Zum Wohnraum hin offener Wintergarten auf der Westseite. Kachelofen mit aktuell erneuerter Betriebserlaubnis zwischen Wohnraum und Wintergarten. Nordwand im Bereich der zweigeschossigen Treppe mit isolierten Glasbausteinen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. In den Wohnbereich integriertes offenes Treppenhaus in das Obergeschoss in voller Raumhöhe zu einer Galerie, von der 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Toilette, Bidet und Badewanne abgehen. Zwei der vier Schlafzimmer besitzen je einen eigenen Balkon in Süd- bzw. Westrichtung. Zum Teil sind die Sc

Diese besondere Stadtvilla verbindet historischen Charme mit zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort. In bester Lage zeichnet sie sich durch eine geradlinige Architektur, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume aus. Die unterschiedlichen Ausblicke in alle Richtungen auf die Stadt Limburg, den Limburger Dom und das Umland sind besonders reizvoll. Ursprünglich erbaut wurde die Stadtvilla 1912 angrenzend an das damals spiegelverkehrt baugleiche Nachbarhaus. Nach Zerstörung im 2. Weltkrieg wurde sie 1952 wiederaufgebaut und im Jahr 2001/2002 von den jetzigen Eigentümern umfassend kernsaniert und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Das ursprünglich für zwei Parteien konzipierte Objekt wurde durch gezielte bauliche Eingriffe miteinander verbunden. Heute bietet die großzügige Wohnfläche von 278,4 m² (ohne Keller, Terrasse, Balkon) vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen im Einfamilienhaus. Das Nutzungskonzept Zweifamilienhaus lässt sich bei Bedarf wiede

Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Limburg an der Lahn Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in gefragter Lage von Limburg an der Lahn, in der Mainzer Straße. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur eignet sich das Objekt insbesondere für Personen, die kurze Wege in die Limburger Innenstadt sowie eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der praktische Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und verbindet stadtnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der attraktiven Lage in Limburg bietet die Wohnung auch langfristig gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und Wertstabilität. Weitere Informationen zur Wohnung sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zentrale Lage m

Wohnen mit Character …. Dieses Einfamilienhaus wurde in den vergangenen sechs Jahren umfassend für die eigene Nutzung modernisiert. Ziel war es, den gewachsenen Gebäudebestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Gebäudetechnik zu verbinden. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit einer stimmigen Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gemeinsame Lebensraum Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den gemeinsamen Lebensraum des Hauses. Eine bewusst freigelegte Fachwerkkonstruktion im Innenbereich verbindet Wohn- und Essbereich miteinander und setzt einen dezenten gestalterischen Akzent. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der persönliche Bereich Die Treppe führt in den persönlichen Bereich des Hauses. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine harmonische Einheit, und damit einen ruhigen Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Raum bietet Platz zum Arbeiten, für

Großzügiges Zweifamilienhaus mit enormem Potenzial und Traum-Aussicht Das Objekt im Überblick • Immobilientyp: Freistehendes Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar) • Wohnfläche gesamt: Ca. 240 m² • Kaufpreis: 438.000 € VB (Verhandlungsbasis) • Slplätze: 2 Garagen (inkl. Kfz-Grube) • Lage: Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf den Malberg Die Aufteilung: Perfekt durchdacht 1. Obergeschoss – Die sichere Einnahmequelle • Wohnfläche: Ca. 80 m² • Status: Zuverlässig vermietet • Vorteil: Sichert Ihnen von Tag eins an ein stabiles, passives Einkommen und unterstützt Ihre Finanzierung. 2. Erdgeschoss & Souterrain – Ihr neues Zuhause • Erdgeschoss (ca. 100 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Lebensmitpunkt für die Familie. • Souterrain (ca. 60 m²): Vollwertig nutzbarer Wohnbereich mit großem Potenzial. Dank eigenem Badezimmer und Küchenanschlüssen lässt sich dieser Bereich problemlos als separate Einliegerwohnung nutzen. 3. Keller • Zusätzliche Nutzflächen und Kellerräume. • Highlight:

Dreisbach- Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten Dieses beeindruckende Wohnhaus in Dreisbach verkörpert ein Gefühl von Weite und Freiheit, das sich sofort beim Betreten einslt. Auf großzügigen 320 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf einladende Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein WC, welche Raum für individuelle Gestaltung und harmonisches Wohnen bieten. Das weitläufige Grundstück von 1880 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien und zum Verwirklichen eigener Gartenträume ein und schafft eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung gestalten den Wohnalltag komfortabel. Ein zusätzlicher Balkon bietet die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen. Das Haus wurde im Jahr 1970 massiv erbaut und besitzt einen Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet. Diverse Renovierungsarbeiten wurden im Jahre 2017 durchgeführt. Trotz seines noch weiter renovierungsbedü

Zweifamilienwohnhaus mit einem massiv errichteten Keller sowie einem Erd- und Dachgeschoss in vorgefertigter Holzgroßtafelbauweise (System Bickel, Baufertigslung 1980 mit nachträglicher Errichtung des Dachgeschosses im Jahr 1985; Satdach in Holzkonstruktion. Das Dach ist geschalt, gepappt und mit Kunstschiefer eingedeckt) mit Wintergarten aus dem Jahr 2014 (separate Isolierverglasung mit Markise und Wärmelampen). Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 136 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Wintergarten, im Dachgeschoss von ca. 103 m² auf ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Diele Bad, WC und zwei großzügige Loggien (Süd- und Westrichtung). Großzügige Garage im Kellergeschoss, an welche sich ein im Jahr 2003 errichtetes Carport in Holzkonstruktion mit verglastem Mitdach im Bereich des Hauszugangs zum Unterslen von 2 großen Fahrzeugen (Wohnmobil oder Wohnwagen) anschließt. Auf Erdgeschosshöhe befindet sich eine separate PKW Doppelgarage (Stahlbetonfertiggarage ohne Mittrennwan

In guter und ruhiger Lage von Braunfels liegt dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Baujahr 1984. Das freistehende Haus mit toller Aussicht und großem Gartengrundstück bietet viel Potential und verschiedenste Verwendungsmöglichkeiten. Im Haus gibt es zwei abgeschlossene Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss sowie ein zusätzliches kleines Appartement mit separatem Eingang (als Ferienwohnung geeignet). Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 140 qm mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Den ersten Kaffee des Tages können Sie bei Morgensonne auf dem Balkon mit direktem Zugang vom Esszimmer aus genießen. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen sehr guten Schnitt und punktet mit einem schönen großen Balkon und einem tollen Ausblick. Die Aufteilung ist durchdacht, die Zimmer hell und freundlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 100qm. Das Haus ist einem sehr guten Zustand, in den Jahren 2018 bis 2021 wur