763 immobilien kaufen in Hirschgarten

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139,46 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.03.2036 Seltene Kapitalanlage in begehrter Wasserlage von Berlin-Rahnsdorf / Neu-Venedig: Dieser massiv gebaute Bungalow auf ca. 869 m² großem Wassergrundstück mit eigenem Bootssteg vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie wird mit lebenslangem, unentgeltlichem Nießbrauchrecht für den 68-jährigen Eigentümer verkauft. Dadurch reduziert sich der Kaufpreis auf lediglich 389.000 EUR gegenüber einem bezugsfreien Verkehrswert von 719.000 EUR. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Während der Dauer des Nießbrauchrechts übernimmt der Eigentümer sämtliche laufenden Kosten sowie Reparaturen und Instandhaltungen bis 10.000 EUR pro Einzelmaßnahme. Laut Postbank Wohnatlas 2026 zählen Berlin und das Berliner Umland weiterhin zu den Regionen mit positiven Wertsteigerungsprognosen bis 2035. Der gepflegt

haus - 5 - 135: Berlin - kaufen

Genießen Sie das Einfamilienhauses und folgen Sie der Beschreibung in Form einer Besichtigung vor Ihrem geistigen Auge. Betrachten Sie hierbei die Grundrisse im Exposé: Hineinkommend in das Haus führt linksabgehend die Treppe mit Setzstufen ins Obergeschoss. Rechts sind der Hauswirtschaftraum und ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche. Am Ende der ca. 11m² großen Diele befindet sich die Küche, welche durch Ihre Größe von 12m² viel Gestaltungsspielraum zulässt. Das ca. 38m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich optimal in einen Ess- und Ruhebereich unterteilen und der vorhandene elegante Kamin lädt Sie zu entspannten Abenden ein. Hier ist die Wohlfühlatmosphäre garantiert! Vervollständigt wird diese durch den Zugang zur Terrasse und dem insgesamt ca. 550m² Grundstück. Auf der 11m² großen Terrasse können Sie nach Feierabend bequem einen Sundowner genießen und die evt. vorhandenen Kinder spielen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer (ca. 14m² und ca. 15m²), das

Zwischen Müggelspree und Altstadt Köpenick entsteht mit BUWOG ARBOR ein neues Zuhause mit klarer Haltung. Zwei Häuser in Holzhybridbauweise - eingebettet in eine gewachsene Umgebung - verbinden urbane Nähe mit zeitgemäßem, nachhaltigen Bauen. Hier treffen kurze Wege auf hohe Lebensqualität. Das Wasser liegt nur wenige Schritte entfernt, Grünflächen und Freizeitangebote prägen das Umfeld. Gleichzeitig bleibt die Anbindung andie Stadt unkompliziert und verlässlich. Lage Gut angebunden. Entspannt gelegen. Zwischen Altstadt, Wasser und gewachsenen Nachbarschaften. Berlin-Köpenick verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Berliner Innenstadt und eine Umgebung, die spürbar entschleunigt. Ein Standort, der urbane Infrastruktur mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Einklang bringt. Weitere Informationen Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden. Projektgesellschaft: Long Islands Investments S.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten sowie 8 Pkw-Slplätze im größtenteils befestigten Hofbereich. Sowohl die Wohneinheiten als auch die Slplätze sind vollständig vermietet. Teilweise bestehen WG-Vermietungsmodelle sowie Untervermietungen. Leerstand ist derzeit nicht vorhanden. Die Bebauung der Liegenschaft gliedert sich in ein Vorder- und Hinterhaus mit jeweils 4 Vollgeschossen; zudem ist auf beiden Gebäuden jeweils ein Dachrohling vorhanden, der weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Erhaltungsgebiets gemäß § 172 BauGB. Denkmalschutz besteht nicht. Im Bereich der Fassade besteht voraussichtlich Instandhaltungsstau, der im Rahmen zukünftiger Maßnahmen berücksichtigt werden sollte. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger

wohnung - 2 - 66: Berlin - kaufen

haus - 8 - 160: Berlin - kaufen

haus - 5 - 110: Berlin - kaufen

wohnung - 3 - 78: Köpenick - kaufen

Die schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt in Berlin-Grünau. Ab dem 01.08.2026 ist die Wohnung mietfrei. Insgesamt stehen ca. 96qm Nutzfläche inkl. Garten und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung zur Verfügung. Eine weitere, kleine Terrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, das Schlafzimmer sowie eine kleine Abslkammer und die Diele des Eingangsbereichs. Von der Diele in der Wohnung führt eine Treppe direkt ins Souterrain wo es einen grosszügigen Hobbyraum mit Tageslicht gibt, der sich hervorragend z.B. als Arbeitszimmer (Home-Office) nutzen lässt. Eine Einbauküche ist vom Vormieter vorhanden. Die Immobilie liegt nur wenige Meter vom Wasser entfernt. In unmitbarer Nähe befinden sich u.a eine Anlegesle der Stern- und Kreisschifffahrt, eine luxuriöse Seniorenresidenz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Ve

haus - 5 - 110: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 309,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.02.2035 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein Grundstück (ca. 714m²) mit Bungalow (ca. 69 m² Wohnfläche) in Berlin- Köpenick. Wenn Sie in der Hauptstadt Deutschlands leben möchten, aber dennoch nicht auf ländliches, idyllisches Wohnen verzichten wollen, könnte dies Ihre Gelegenheit sein. Das ruhig gelegene Grundstück ist ca. 714 m² groß und grenzt direkt an den Stadtwald in Uhlenhorst, Berlin-Köpenick. Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 69 m², wurde ca. 1984 erbaut und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Durchlauferhitzer sowie ein Bad mit Dusche. Die angrenzende, separat zugängliche Garage verfügt über ein elektrisch, mits Fernbedienung gesteuertes Garagentor. Wasser, Abwasser sowie Gasanschluss sind vorhanden. Zum Bungalow existieren keine Bauunterlagen, jedoch greift hier laut Aussage des Stadtplanungsamtes die Bestandsschutzregelu

wohnung - 2 - 84: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 172,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf - einer gewachsenen, ruhigen und zugleich sehr gefragten Wohnlage im östlichen Teil der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer fast kleinstädtischen, entspannten Atmosphäre. Mahlsdorf gilt als besonders familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Fam

Zwischen Müggelspree und Altstadt Köpenick entsteht mit BUWOG ARBOR ein neues Zuhause mit klarer Haltung. Zwei Häuser in Holzhybridbauweise - eingebettet in eine gewachsene Umgebung - verbinden urbane Nähe mit zeitgemäßem, nachhaltigen Bauen. Hier treffen kurze Wege auf hohe Lebensqualität. Das Wasser liegt nur wenige Schritte entfernt, Grünflächen und Freizeitangebote prägen das Umfeld. Gleichzeitig bleibt die Anbindung andie Stadt unkompliziert und verlässlich. Lage Gut angebunden. Entspannt gelegen. Zwischen Altstadt, Wasser und gewachsenen Nachbarschaften. Berlin-Köpenick verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Berliner Innenstadt und eine Umgebung, die spürbar entschleunigt. Ein Standort, der urbane Infrastruktur mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Einklang bringt. Weitere Informationen Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden. Projektgesellschaft: Long Islands Investments S.

Verkaufe Eigenheim in verkehrsgünstiger und grüner Lage, in der Gartenstadt Bohnsdorf. Anbindung, S-Bahn, Bus, Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmitbarer Nähe. Diese Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 102qm und umfasst 5 Zimmer. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist bezugsfrei mit Vertragsabschluss. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse und Garage. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, ideal für E- Auto und zur Eigenstromversorgung. Im Fliesenbereich verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert, mit Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Sauna und Solarium und Heizungsraum. Die Gas-Heizung ist von Buderus und wurde 1997beim Hausbau montiert. Das Haus ist geeignet für Familien mit Kindern. Naherholungsgebiet der Dahme Köpenick, Wendenschloss, Müggelsee, Schmö

haus - 7 - 233: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In begehrter und naturnaher Lage, unweit des idyllischen Habermannsees, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück mit Teilungsmöglichkeit sowie zusätzlichem Bebauungspotenzial für ein weiteres Wohnhaus – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Bauherren mit Zukunftsplänen. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in unmitbarer Nähe zum Habermannsee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Der nahegelegene See sowie umliegende Grünflächen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Gleichze

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 12.03.2035 Erleben Sie modernes Wohnen in bester Adlershofer Lage: noch 2 exklusive Townhouses im kfw40 Standard, perfekt für Familien. Jedes Haus bietet 5 Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und einen praktischen Abslraum im Staffelgeschoss. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus! Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab. Lage Die Umgebung im Südosten von Berlin verbindet urbanes Flair mit natürlicher Idylle. Grünflächen, Parks und ein Landschaftsschutzgebiet laden zur Erholung ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für hohen Komfort. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Kulturelle Einrichtungen und historische Gebäude bereichern das Umfeld. Sportvereine, Fitnessstudios und Radwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine umfassende medizinische Vers

wohnung - 2 - 73: Berlin-Köpenick - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 19.07.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte und sehr ansprechende Einfamilienhaus wurde 2005 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 424 m² großen Grundstück im nachgefragten Berliner Ortsteil Biesdorf-Süd. Das sonnenverwöhnte Grundstück ist überwiegend mit Rasen sowie einigen Sträuchern und kleineren Obstbäumen gestaltet und bietet durch seine angenehme Lage einen hohen Erholungswert. Das Einfamilienhaus unterteilt sich in ein geräumiges Erdgeschoss mit einer ca. 30 m² Sonnenterrasse sowie einem umfänglich ausgebautem Dachgeschoss mit Bad und 3 Zimmern. Ein darüber liegender gedämmter Spitzboden ermöglicht eine zusätzliche Nutzfläche als Stauraum. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und eignet sich mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern sehr gut für Familien. Die Eigentümer haben immer auf den guten Erhaltungszustand der gesamten Immobilie g

wohnung - 3 - 98: Berlin - kaufen

haus - 4 - 98: Berlin - kaufen

Keine Makler Anfragen bitte, außer ein Käufer ist vorhanden. Neubau 2026, Aufzug, PV Anlage, Seeblick, Gewerbliche Nutzung möglich, Provisionsfrei. 4x2 Zimmer und 2x1 Zimmer. Geeignet für betreuteswohnen oder Zimmervermietung

haus - 6 - 155: Berlin - kaufen