404 immobilien kaufen in Hofererweg

Diese helle und gemütliche 2,5-Zimmer- Maisonette-Wohnung (2. OG ins DG) bietet auf rund ca. 60 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause/ Renditeobjekt. Das Objekt präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand. Mehrere Wohneinheiten des kl. solide erslten Mehrfamilienhauses werden von den Eigentümern selbst genutzt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten bzw. sofort vermieten können. Zudem sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Einzel-Tiefgaragenslplatz in einer seltenen Tageslicht-Tiefgarage (mit Fahrradslplätzen) zur Wohnung. Der großzügige gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft in einer herrlich grünen und ruhigen Oase zu verbringen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Aufteilung: Im 2. Obergeschoss betreten Sie den kleinen Flur,hier befindet sich auch ein zusätzliches Gäste-WC, und Sie gelangen in den

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien umfassend saniert. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich, eine Küche, eine Abslkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelslplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für die Gemeinschaft stehen zudem ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Berg am Laim in München. Mehrere Bus- und Tramlinien sowie die U-Bahnlinie U2 sind bequem zu Fuß erreichbar. In der unmitbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Darüber hinaus stehen versc

BeschreibungModernes Open-Living trifft Münchner Lebensqualität!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Forstenried! Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die erstklassige Einbauküche mit massiver Granitarbeitsplatte und neuen Geräten lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Von hier aus fließt das Wohngeschehen nahtlos in den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer, ein idealer Ort für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer im Freien wird.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattungHochwertig, Modern, Durchdacht:In dieser Wohnung wurde kontinuierlich in Qualität investiert. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen der Jahre 2024/2025:Sanitär: So

BeschreibungVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkblick in begehrter Lage der Münchner Parkstadt Bogenhausen – attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial.“Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens: der Parkstadt Bogenhausen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charakter einer gewachsenen Wohnanlage mit dem Komfort einer gefragten Stadtlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 59 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit Blick auf die parkähnlichen Grünanlagen der Umgebung. Die weitläufigen Freiflächen und der gewachsene Baumbestand verleihen der Wohnung einen überraschend ruhigen C

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Es gibt Immobilien, die einfach nur groß sind. Und es gibt Immobilien, die mit einer Vision geplant wurden. Diese beeindruckende Luxusresidenz mit ca. 1115 m² Nutzfläche auf einem 8.365 m² großen Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Hier entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das höchsten Wohnkomfort, modernste Technik und beeindruckende Architektur miteinander verbindet. Die Fertigslung kann nach den individuellen Vorslungen des neuen Eigentümers erfolgen – eine einmalige Chance, ein unverwechselbares Prestigeobjekt zu verwirklichen. Highlights der Immobilie Ca. 900 m² Wohnfläche Grundstück mit ca. 8.365 m² 11 großzügige Räume Exklusiver Heimkinoraum Billard- und Freizeitbereich mit Platz für Snooker, Tischtennis und Bar Eigener Fitnessraum Insgesamt 6,5 Badezimmer Großzügiger Wohnbereich mit der Möglichkeit, einen exklusiven Showroom für Sportwagen mit Glasabtrennung zu integrieren Vorbereitung für einen Kamin Private Wellness-Oase

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# Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Loggia und Tiefgarage in ruhiger Lage von München-Giesing Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 87 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Wohnlage und die sehr gute Anbindung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlich ein Homeoffice oder Gästezimmer einrichten möchten. Auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist aufgrund der Zimmeraufteilung gut denkbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Direkt angrenzend befindet sich die verglaste Loggia, die sich durch ihre zu öffnenden Fenster nahezu wie ein kleiner Wintergarten nutzen lässt, ein angenehmer Ort zum Entspannen oder für Pflanzen. Besonders angenehm ist die Trennung von Wohn- und Schlafbereich, die durch den Flur voneinander getrennt sind. Die Schlafzimmer lie

BeschreibungDiese ansprechende und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Die hochwertige Nolte Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist im Kaufpreis enthalten.Ein modernes Duschbad, ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenslplatz auf einem Duplex-Parker gehört ebenfalls zur Wohnung, und muss für EUR 15.000,- mit erworben werden.Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Anlage wurde regelmäßig instand gehalten, zuletzt wurde 2022 die Tiefgarage saniert. Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und steht nach Absprache zur Verfügung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO

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Super geschnittene 2-Zimmer Dachgeschoß Wohnung in perfekter ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Untergiesing / Harlaching Das Objekt: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Balkon und Bodentiefem Fenster 1 Küche mit Einbauküche (etwas älter, aber voll funktionabel mit Herd, Backofen, Geschirrspüler; Kühlschrank und Waschmaschine 1 Helles Tageslichtbad mit Badewanne 1 kleines Kämmerchen (aktuell als Büro genutzt) Alle Räume haben Rollos Stuck in allen Räumen Laminatboden 1 sehr großer Kellerraum (einzeln abschließbar) mit Stromanschluss. Wohngeld 364,00 € Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 12 -Parteienhaus in einer kleinen Wohnanlage in der fast nur die Eigentümer wohnen und sehr angenehm sind. Das Haus ist zwar ca. aus dem Jahr 1960, aber es ist alles in Ordnung und es sind keine größeren Renovierungen nötig oder geplant. Vor zwei Jahren wurde das Dach komplett neu gemacht und

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 26.07.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine gut geschnittene 1- Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 33 m², die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 2000, die im 1. Obergeschoss liegt. Der Eingangsbereich, der in das Badezimmer und in den Wohnbereich führt, bietet viel Platz für eine Garderobe. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie einer Entlüftung ausgestattet. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet zusätzlich viel Stauraum. Der Wohn- und Schlafbereich ist geräumig gestaltet und bietet viel Gestaltungsfreiheit für die individuelle Einrichtung. Über die bodentiefe

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