266 immobilien kaufen in Hohengüßbach

• Haustyp: Flexibles Ein-/Zweifamilienhaus • Einheiten im EG: 2 spiegelgleiche Bereiche mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern • Bonus: Riesige Ausbaureserve im kompletten Obergeschoss • Unterkellerung: Großer Vollkeller mit mehreren Räumen • moderne Wärmepumpe von 2020 • Zustand: Ideal für Handwerker, Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen • Verkauf: Von privat (ohne Maklerprovision!) Erdgeschoss (Zwei spiegelgleiche Bereiche): Durch die gemeinsame Haustüre gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Von dort aus sind die beiden spiegelgleichen Wohneinheiten zugänglich. Jede Einheit verfügt über: • 1 separate Küche • 1 Badezimmer • 3 flexible Wohn-/Schlaf- oder Arbeitsräume Obergeschoss (Das Ausbaupotenzial): Das Obergeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche zur Verfügung, um zusätzlichen Wohnraum, ein großes Studio oder eine weitere Etage ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu realisieren. Keller (Reichlich Nutzfläche): Das Haus i

• Haustyp: Flexibles Ein-/Zweifamilienhaus • Einheiten im EG: 2 spiegelgleiche Bereiche mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern • Bonus: Riesige Ausbaureserve im kompletten Obergeschoss • Unterkellerung: Großer Vollkeller mit mehreren Räumen • moderne Wärmepumpe von 2020 • Zustand: Ideal für Handwerker, Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen • Verkauf: Von privat (ohne Maklerprovision!) Erdgeschoss (Zwei spiegelgleiche Bereiche): Durch die gemeinsame Haustüre gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Von dort aus sind die beiden spiegelgleichen Wohneinheiten zugänglich. Jede Einheit verfügt über: • 1 separate Küche • 1 Badezimmer • 3 flexible Wohn-/Schlaf- oder Arbeitsräume Obergeschoss (Das Ausbaupotenzial): Das Obergeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche zur Verfügung, um zusätzlichen Wohnraum, ein großes Studio oder eine weitere Etage ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu realisieren. Keller (Reichlich Nutzfläche): Das Haus i

Das 1996 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 978 qm durchdachte Räume für die ganze Familie. Es wurde energetisch kostenintensiv und zukunftssicher saniert: Moderne Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage (beide Baujahr 2024) sorgen für niedrigere Betriebskosten und Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern. Die Energieeffizienzklasse liegt bei C dies entspricht dem Wert eines gut modernisierten Einfamilienhauses. Zur Ausstattung gehören eine Einzelgarage sowie eine Einfahrt mit drei weiteren Slplätzen. Weitere Besonderheiten: Großer Keller mit ausgebautem Hobby-/Partyraum, Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe, weiteren Kellerräumen und Technikraum. Die alten Öl Tanks wurden bereits ausgebaut. Gedämmter Dachboden mit Ausbaupotenzial. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit Balkonen und Terrassenzugang. Dank der bereits erneuerten Energietechnik liegt der Fokus ganz auf dem Wohnen. Die Räume laden dazu ein, mit individuellen Akzen

haus - 10 - 204: Memmelsdorf - kaufen

wohnung - 4 - 97: Zapfendorf - kaufen

Diese geplante Doppelhaushälfte in Zapfendorf lässt Ihnen viel Spielraum bei der Gestaltung und überzeugt durch eine wertige Ausführung. Auf rund 124,95 m² Wohnfläche und einem Grundstück mit 485 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit vier Räumen, darunter drei Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - verteilt auf zwei Etagen, perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird nach KfW55-Standard gebaut, was zu einem optimierten Energiebedarf beiträgt. Mit dem flexiblen Planungskonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorslungen - jede Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Es stehen hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Holzrahmenkonstruktion zur Verfügung. Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherrinnen und Bauherren enthalten: Sie übernehmen den Innenausbau im Trockenbau, während Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro von Fachpersonal ausgeführt werden. So gestalten Sie Ihr

wohnung - 4 - 97: Gundelsheim - kaufen

haus - 10 - 284: Memmelsdorf - kaufen

In Breitengüßbach wird derzeit ein projektierter Haustyp eines Doppelhauses realisiert, der Ihnen auf rund 129,80 m² Wohnfläche mit vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück von etwa 312 m² schafft ausreichend Raum, um Ihren privaten Garten- und Erholungsbereich nach Wunsch zu gestalten. Über zwei Etagen verteilt, stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders Familien und Besucher anspricht. Das Haus entsteht im KfW-55-Standard und garantiert Ihnen dadurch ein modernes und angenehmes Wohnambiente

haus - 4 - 141: Memmelsdorf - kaufen

haus - 7 - 177: Zapfendorf - kaufen

Sie suchen ein Zuhause, das Sie nach Ihren Vorslungen gestalten können? Dieses großzügige Zweifamilienhaus im wunderschönen Fachwerkdorf Mürsbach, Gemeindegebiet 96179 Ratsdorf, bietet genau diese Möglichkeiten. Das Haus hat zwei Wohneinheiten, eine mit 124 qm und eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit 90 qm. Beide Wohnungen sind zur Zeit leer. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden *Grundstücksgröße 634 qm *Baujahr 1976 in Massivbauweise *Energieausweis von März 2026 vorhanden *Ölbrennwertheizung mit Solarkollektorenanlage zur Warmwasserunterstützung von 2008 *Renditeobjekt *sofort verfügbar Bei Fragen gerne anschreiben, das Haus kann nach Absprache besichtigt werden. Privatverkauf, kein Makler, keine Makleranfragen

Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca. 74 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und einer über 17 qm großen Terrasse, die den Wohnbereich auf wunderbare Weise ins Freie erweitert. Ob das Frühstück in der Morgensonne, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment unter freiem Himmel, diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Die Wohnung entsteht im Dachgeschoss eines hochwertig geplanten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Breitengüßbach. Das Gebäude wird nach KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Gebäudetechnik und eine Ausstattung, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird. Freuen Sie sich auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung. Hochwertige Materialien, stilvolle Sanitärausstattung und zeitloses Design sc

Im 1. Obergeschoss eines hochwertig geplanten Mehrfamilienhauses entsteht eine Wohnung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Durch den durchdachten Grundriss, den großzügigen Balkon und die moderne Ausstattung bietet sie ein Zuhause zum Wohlfühlen, heute und in Zukunft. Das Gebäude wird nach KfW-55-Standard errichtet und verbindet moderne Gebäudetechnik mit hohem Wohnkomfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung schaffen die Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung runden das Gesamtbild ab. Je nach Baufortschritt besteht zudem die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche mit dem Bauträger abzustimmen. Eigennutzer profitieren von einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und eine moderne Ausstattung miteinander verbindet. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung interes

Ehem. Hofsle mit Nebengebäuden und Scheune in Zapfendorf, OT Lauf Lage - Innerörtliche Lage in Zapfendorf, OT Lauf, verkehrstechnisch gut angebunden über die Kreisstraße BA1 und der A73. Das Angebot von Einrichtungen des tägl. Bedarfs wie Einkaufs-möglichkeiten, Grundschule und Mitschule, Freizeiteinrichtungen, Arzte etc sind in Zapfendorf gut vorhanden. Interessante Infos über die Region finden Sie auch im Internet unter www.zapfendorf.de Verkehrsanbindung - Ca. 20 km nach Bamberg und ca. 16 km nach Staffelstein entfernt, ca. 10 km nach Baunach und ca. 8 km nach Scheßlitz entfernt. Kurzbeschreibung - Ehem. Hofsle mit 2 Wohnungen, Nebengebäuden, Scheune, Schuppen und 4 Garagen Ausstattung-/Zustand - Das Wohnhaus und Nebengebäude wurden handwerklich in solider Massivbauweise errichtet und aufgestockt, die Ausstattungen dürfen dem Baujahr entsprechend als zeitgemäß bezeichnet werden. Energiedaten für Wohngebäude - wird noch erslt ! Ausweisart - Ausslungsdatum - Endenergiewert kwh/(m² a)

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 227 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört ein einfacher Carport und ein Außenpool. Das Gebäude wurde 1984 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und Modernisierungen wurden 2008 (für die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie 2016 (neue Fenster im Dachgeschoss) durchgeführt. Außerdem gibt es Verkehrsflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1998, und in den Badezimmern wird zusätzlich eine Fußbodenheizung verwendet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 591.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele

unterkellertes Dreifamilienhaus mit Carport mit 227 qm Wfl. am westlichen Ortsrand von Breitengüßbach; Baujahr 1984 - mit einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss und einer Wohnung im ausgebautem Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mits einer Öl-Zentralheizung

Land- und Forstwirtschaftsfläche Die Waldflächen werden nach dem Konzept des Mischwaldes bewirtschaftet, wobei hauptsächlich Eichen, sowie in geringerem Umfang Eschen, Kiefern und Fichten gepflanzt werden. Der Zugang zu den Waldgebieten erfolgt über geschotterte Feldwege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.170,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

In zentraler Lage von Breitengüßbach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Die Gemeinde Breitengüßbach überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die direkte Anbindung an die Stadt Bamberg sowie eine stetig wachsende Nachfrage nach modernem Wohnraum. Damit bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition. Das Gebäude wird im KfW-55-Standard errichtet und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, dezentrale Wohnraumlüftung sowie stilvoll ausgestattete Bäder und hochwertige Bodenbeläge. Modernste Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und

PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU! inkl. Grundstück in Zapfendorf Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt neben der Küche platziert, wodurch er gleichzeitig als praktische Speisekammer fungiert und zusätzlichen Platz schafft. Das Satdach mit einer Dachneigung von 40 Grad gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Treppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit genügend Platz für Sitzmöglichkeiten und großen Terrassentü

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienwohnhaus in der Seebaumstraße 4, 96149 Breitengüßbach. Das 1984 errichtete Gebäude umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vermietet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.416 m². Der Zugang zum Hauptgrundstück erfolgt über eine vorgelagerte Fläche. Zum Objekt gehört außerdem eine vorgelagerte Fläche, die den Zugang zum Hauptgrundstück ermöglicht. Verkehrswerte: Mehrfamilienwohnhaus 560.000 € und vorgelagerte Fläche 31.000 €. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zu Hause sein, wo Bamberg besonders schön ist – zwischen Altenburg, Dom und Altstadt Charmant, durchdacht und mitten im echten Bamberger Leben: Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer der schönsten Lagen der Stadt – in der Altenburger Straße, genau zwischen der historischen Altenburg und dem Bamberger Dom. Hier verbindet sich etwas, das in einer Stadtlage nur selten zusammenkommt: kurze Wege in die Altstadt und gleichzeitig ganz viel Natur direkt vor der Haustür. Die ca. 32 m² große Wohnung, welche eigengenutzt und sofort bezugsfrei ist, befindet sich im Erdgeschoss eines historischen, 1920 erbauten Hauses mit insgesamt 12 Parteien. Das Gebäude wurde 1988 umfassend kernsaniert und seitdem laufend instand gehalten und gepflegt. Die Wohnung selbst wurde 2019 frisch saniert und vermitt vom ersten Moment an einen hellen, angenehmen und gemütlichen Eindruck. Ein Zuhause mit besonderer Lage Wer Bamberg kennt, weiß, wie wertvoll diese Lage ist. Ein paar Schritte aus der Haust

Ich biete Ihnen – von privat an privat – eine schöne, durchdacht geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Bamberg an. Die Wohnung hat um die 68 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines wirklich sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in sehr guter Lage in Bamberg-Ost mit perfekter Anbindung zur Autobahn. Der gut durchdachte und Familien geeigneter Grundriss, das Tageslichtbad und der Balkon bilden eine schöne Grundlage für Ihr künftiges Zuhause. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bedarf sicherlich ein wenig Arbeit. Dafür haben Sie die Möglichkeit für einen fairen Preis Eigentum zu erwerben. Und zudem können Sie selbst gestalten: Bad, Böden, Farben und Ausstattung nach Ihrem Geschmack. Machen Sie aus den Räumen Ihren persönlichen Wohlfühlort. Das kann Stück für Stück erfolgen oder entspannt von Ihrem jetzigen Zuhause. Übrigens: Sie können die Wohnung natürlich auch vermieten. Das geringe Hausgeld, hohe Mieten, die gute Effizienzklasse und die gefragte Lage sorgen für eine

Zum Verkauf stehen drei gepflegte und voll vermietete Immobilien-Einheiten im beliebten Bamberger Osten. Insgesamt umfasst Sie ca. 190 m² vermietete Fläche, verteilt auf eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, eine derzeit als Büro/ Geschäftssle genutzte Einheit ebenfalls im Hochparterre, sowie eine ausgebaute Souterrain-Einheit. Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang. Zum angebotenen Gesamtpaket gehören außerdem drei separate Pkw-Slplätze, die ebenfalls vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Einheit 1: Die ca. 70 m² große Einheit im Hochparterre verfügt über drei Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/ Kind) und einen eigenen Balkon. Sie ist langfristig und störungsfrei vermietet. Einheit 2: Die ebenfalls ca. 70 m² große zweite Einheit im Erdgeschoss ist langfristig an einen etablierten sozialen Träger vermietet und wird als Büro bzw. Geschäftssle genutzt. Aufgrund des separaten Zugangs bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für die bestehende gewerblic

84 m² | 3 Zimmer | voll vermietet | 18.360 € Jahresnettokaltmiete | Faktor 15,2 | möbliertes WG-Konzept Zum Verkauf steht eine ca. 84,0 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Siemensstraße 41 in Bamberg. Die Wohnung ist vollständig vermietet und wird derzeit als möblierte WG genutzt. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine bereits eingerichtete und laufend vermietete Bestandswohnung mit bestehendem Vermietungskonzept zu übernehmen. Die zimmerweise Vermietung ist bereits umgesetzt, sodass kein Neuaufbau des WG-Konzepts erforderlich ist. Die derzeitige Vermietungsstruktur richtet sich insbesondere an Studenten und Berufstätige. Vermietet wird im All-inclusive-Modell. In den Mietzahlungen sind neben der Nutzung der möblierten Zimmer unter anderem Strom, Heizung, Wasser, Internet sowie die vorhandene Ausstattung enthalten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen: - Nettokaltmiete: 1.530 € monatlich - Jahresnettokaltmiete: 18.360 € - Gesamtmiete im All-inclusive-Modell: 1

Exklusives Wohnen in Kirchlauter - Modernes Appartementhaus mit Schwimmbad und Klimaanlage Willkommen in diesem traumhaften Appartementhaus in Kirchlauter-Neubrunn, welches mit seinem großzügigen Raumangebot und einer Wohnfläche von 240 m² ein unvergleichliches Wohngefühl vermitt. Dieses sanierte Haus besticht durch 5 möblierte Appartements, welche sofort B & B mäßig vermietet werden können. Zusätzlich kann über dem Wellnessbereich noch zwei weitere Appartements ausgebaut werden. Das 382 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein, während ein kleines Schwimmbad für Erfrischung und das ganz eigene Wellnessfeeling sorgt. Die Kombination aus großzügiger Fläche, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Details macht dieses Haus zu einem echten Juwel in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die clever ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind bes

Hier wohnen Sie auf insgesamt 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bamberg. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - teilmöbliert - Keller - Einbauküche

haus - 5 - 147: Litzendorf - kaufen

haus - 7 - 148: Bamberg - kaufen

haus - 5 - 182: Bamberg - kaufen