144 immobilien kaufen in Holm-Seppensen

Zentrale, ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon. EBK, neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster, mit separatem WC und Waschtisch. WM-Anschluss im Bad vorhanden. Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Rolladen vorhanden. Kleine nette Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Der PKW-Slplatz ist im Preis inkludiert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Nutzfläche: 51m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung

Ein Grundriss, der überzeugt, und ein Mieter, der bleibt: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus nutzbarer Fläche, bewährtem Mietverhältnis und gefragten Ausstattungsmerkmalen. Die rund 65 m² sind ausgesprochen gelungen aufgeteilt: Der durchdachte Grundriss vermeidet unnötige Verkehrsflächen und lässt die Wohnung großzügiger wirken, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Sämtliche Räume sind angenehm proportioniert und vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleinere Familien oder Mieter mit zusätzlichem Arbeitszimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 650 €. Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und derzeit für 60 € monatlich mitvermietet – ein zusätzlicher, planbarer Ertragsbaustein. Eine solide Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis und überzeugender Substanz

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier treffen hochwertige Ausstattung, viel Tageslicht und ein liebevoll angelegter Garten aufeinander – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Holztreppe, der einen freundlichen ersten Eindruck vermitt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzüg

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satdach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Apensen überzeugt mit harmonischem Wohnambiente und zeitgemäßem Charakter. Es verbindet Komfort und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Die attraktive Lage macht die Immobilie besonders interessant für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein Haus, das mit seiner einladenden Ausstrahlung sofort begeistert. -> 3,57% Käufercourtage

Gestaltungs-Juwel mit Südhanglage und unverbaubarem Blick ins Grüne – die perfekte Basis für Ihre individuellen Modernisierungsträume. In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie ein Zuhause, welches Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial harmonisch vereint. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen, Sie auf der Terrasse entspannen und Ihre persönlichen Wohnideen Wirklichkeit werden können. Das massiv errichtete Architektenhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seine solide Bauweise und ein beeindruckend weitläufiges Gartengrundstück. Eingebettet in eine idyllische Umgebung genießen Sie hier einen freien Blick über Wiesen und Wälder. Mehrere, teils überdachte Terrassen schaffen vielseitige Rückzugsorte im Freien und verleihen dem Anwesen eine besondere Aufenthaltsqualität – wie ein täglicher Kurzurlaub im eigenen Zuhause. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss. Die Einbauküche mit direktem Zugang z

Klein im Zuschnitt, groß in der Rendite: Diese vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,97 m² bietet vom ersten Tag an planbare Mieteinnahmen – ohne Renovierungsstau und ohne unmitbaren Investitionsbedarf. 2024 wurden Elektrik, Badezimmer und Küche komplett erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Besonders attraktiv: die vertraglich vereinbarte Mietsteigerung. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 570 € monatlich und steigt automatisch um 10 € pro Jahr – wachsende Einnahmen, ganz ohne Neuvermietung oder Nachverhandlungen. Die südlich ausgerichtete Terrasse hebt die Wohnqualität und stärkt die langfristige Vermietbarkeit. Kellerabteil und Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls dazu. Das gepflegte 11-Parteien-Haus, Baujahr 1974, wurde 2020 wärmegedämmt und bietet damit eine solide Basis für Ihr Investment

Substanz statt Spekulation: Diese Wohnung liefert, was Anleger sich wünschen – ein Grundriss, der bei Mietern ankommt, und eine Ausstattung, die Bestand hat. Große Fenster holen viel Tageslicht in die Räume, der Balkon schafft zusätzlichen Wohnwert im Freien und macht sich in der Vermietbarkeit immer wieder bezahlt. Der Mix aus Fliesen und Parkett wirkt hochwertig und pflegeleicht zugleich – ein Pluspunkt, der bei Besichtigungen überzeugt und die Nachfrage stabil hält. Das effiziente Gasheizsystem sorgt für kalkulierbare Nebenkosten, ein Argument, das Mieter wie Anleger gleichermaßen zu schätzen wissen. Der Aufzug macht die Wohnung barrierearm erreichbar und erweitert damit die Zielgruppe für eine langfristige Vermietung. Der geräumige Keller rundet die Ausstattung ab. Ein Objekt mit gepflegter Substanz und stabiler Nachfrage – eine solide Ergänzung für jedes Portfolio. Kontaktieren Sie uns für die Details zur Vermietungssituation!

Haus bzw. Doppelhaushälfte in 21149 Hamburg-Fischbek mit Doppelgarage und schönem großem Garten in sehr ruhiger Lage

Herzlich Willkommen in Seevetal Fleestedt in dieser gepflegten Eigentumswohnung mitten im Grünen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Flur mit Blick auf die offene, hochwertige Pinienholzküche. Von dort aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Aufschieben und den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das große Schlafzimmer wurde durch einen Raumteiler geschickt in Ankleide - und Schlafbereich gegliedert. Das Tageslichtbad besticht durch die edlen Stargalaxy-Granit-Oberflächen, einem großen Fenster und die große, komfortable, ebenerdige Dusche. Ein weiteres Schlaf- Gäste oder Arbeitszimmer macht dieses Objekt sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen attraktiv. Die naturnahe Lage vermitt ein Wohngefühl wie im Park und verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur außerhalb der Großstadt. Es handelt sich um Eigenland und nicht um ein Erbpachtgrundstück! Das Woh

Willkommen im Herzen von Hittfeld. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Treten Sie ein in diese schöne, helle 2-Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die durch viel Licht und eine große Terrasse mit Blick in den Garten überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassentür führt. Genauso einladend präsentiert sich das Schlafzimmer, so können Sie wunderbar von beiden Räumen aus auf die Terrasse gelangen und dort schöne Abende mit Blick ins Grüne genießen. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewannen-Duschkombination und Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die weiße Einbauküche sowie ein Abslraum runden das durchdachte Rumkonzept ab. Hochwertiger Eiche-Designboden verleihen der gesamten Wohnung eine warme, zeitlose Atmosphäre während das hell geflieste Bad den Gesamteindruck unterstreicht. Ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Slp

Wohnträume verwirklichen in naturnaher Lage von Neugraben-Fischbek. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Pfeifenstielgrundstück in ruhiger dritter Reihe von Neugraben-Fischbek. Die außergewöhnliche Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, offenem Pavillon und einem großzügigen Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine ganz besondere und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein 2010 modernisiertes Duschbad. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Loft mit mehreren Velux-Fenstern gestaltet und verfügt übe

Wo Weite zum Alltag gehört. Es gibt Orte, die schon beim Ankommen entschleunigen. Man öffnet das Gartentor, hört statt Straßenlärm das Rascheln der Bäume und lässt den Blick über Wiesen bis zum Waldrand schweifen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem 2014 neu errichteten Winkelbungalow im Landhausstil in Neu Eckel – einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde Rosengarten. Hier verbindet sich die Ruhe der Nordheide mit einer Erreichbarkeit, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Der Bahnhof Klecken liegt nur wenige Minuten entfernt; von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in rund 20 Minuten. Wer naturnah wohnen und dennoch eng mit Hamburg verbunden bleiben möchte, findet hier eine außergewöhnlich gelungene Balance. Auf ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. einer ca. 42 m² sagenhaften Terrasse entfaltet sich ein Grundriss, der Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen vermitt. Großzügige Fensterflächen holen den Garten in jeden Wohnbereich und lassen das Tageslicht durch

Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 12 Wohnungen erwerben. In Betracht Wohngebäude bis zu 3 bis 4 Vollgeschossen Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert, jedoch nicht Bedingung

Dieser liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies, in dem man den Alltag bereits beim Betreten hinter sich lässt. Umgeben von viel Grün, alten Bäumen und dem Zwitschern der Vögel genießen Sie hier wohltuende Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Rasenfläche, die geschützte Terrasse und das gemütliche Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase für sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und erholsame Wochenenden. Die abgeschlossene Gartenanlage vermitt ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und ist von einer freundlichen, gewachsenen Gartengemeinschaft geprägt. Ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht gestattet - 344 m² große, gepflegte Gartenparzelle - gemütliches Gartenhaus mit 2,5 Zimmern, gedämmtes Gartenhaus in Holzbauweise (2012), weitere Räume in Massivbauweise - weitläufige Rasenfläche und viel Privatsphäre, abgeschlossene und gesi

Manchmal gibt es Orte, die man betritt und sofort das Gefühl hat, angekommen zu sein. Genau dieses Gefühl vermitt dieses liebevoll gepflegte Gartenparadies mit modernem Holzhaus aus dem Jahr 2015. Umgeben von blühenden Pflanzen, einem idyllischen Gartenteich und einer großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie hier Ruhe, Natur und Erholung. Die Photovoltaikanlage, die Regenwasserzisterne und die Solardusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Ein gepflegter Nutzgarten bietet Platz für Obst, Gemüse und Kräuter aus eigenem Anbau. Ob als Wochenenddomizil, Rückzugsort oder zweites Zuhause – hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes und hochwertig gedämmtes Holzhaus aus dem Jahr 2015 - traumhaft angelegter Garten mit liebevollen Details und idyllischem Gartenteich - großzügige, überdachte Terrasse für entspannte Stunden bei jedem Wetter - nachhaltige Photovoltaikanlage zur Unterstützung der

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 236m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Nutzfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses charmante Einfamilienhaus in Regesbosbietet auf 80 m² ein behagliches Zuhause mit 3 Zimmern. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Große Fensterflächen schenken lichtdurchflutete Räume und einen freien Blick ins Grüne. Fußbodenheizung und Kaminofen sorgen für Wärme und Wohlgefühl, die private Sauna für echte Auszeiten. Das 2.356 m² große Grundstück begeistert mit viel Potenzial, Nebengebäude und Carport für bis zu fünf Fahrzeuge. Extra: separates, voll ausgestattetes Mobilheim (ca. 45 m²). Außenjalousien und Alarmanlage inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütliche Atmosphäre im Grünen - Außenjalousien und Alarmanlage - Grundstück mit großen Potenzial und Naturnaher Umgebung - Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kaminofen - private Sauna - separates, voll ausgestattetes Mobilheim mit circa 45 m² Wohnfläche - lichtdurchflutet Räume durch große Fensterflächen - Nebengebäude auf dem Grundstück vorhanden - Carport für fünf

Dieser liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies, in dem man den Alltag bereits beim Betreten hinter sich lässt. Umgeben von viel Grün, alten Bäumen und dem Zwitschern der Vögel genießen Sie hier wohltuende Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Rasenfläche, die geschützte Terrasse und das gemütliche Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase für sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und erholsame Wochenenden. Die abgeschlossene Gartenanlage vermitt ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und ist von einer freundlichen, gewachsenen Gartengemeinschaft geprägt. Ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht gestattet - 344 m² große, gepflegte Gartenparzelle - gemütliches Gartenhaus mit 2,5 Zimmern, gedämmtes Gartenhaus in Holzbauweise (2012), weitere Räume in Massivbauweise - weitläufige Rasenfläche und viel Privatsphäre, abgeschlossene und gesi

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Anlegern die Möglichkeit, ein bereits etabliertes und vollvermietetes Immobilieninvestment in zentraler Harburger Lage zu erwerben und gleichzeitig von einem zusätzlichen Entwicklungspotenzial im Bestand zu profitieren. Das Objekt verbindet die für langfristig orientierte Kapitalanleger wesentlichen Faktoren: bestehende Mieterträge, eine breite Streuung auf 19 Wohneinheiten, eine ergänzende Gewerbenutzung, zentrale Lage und eine in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Gebäudesubstanz. Der entscheidende Investmentansatz liegt dabei nicht allein in der aktuellen Rendite, sondern in der Möglichkeit, die laufenden Erträge perspektivisch weiterzuentwickeln. Das Gebäude wurde 2016/2017 nahezu vollständig entkernt, modernisiert und um zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss aufgestockt. Es wurden wesentliche Teile der technischen und baulichen Ausstattung erneuert bzw. vollkommen neu angelegt. Hierzu zählen unter anderem Elektroinstallation u

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2007, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m²