129 immobilien kaufen in Holm, Buchholz in der Nordheide

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Hamburg, genauer gesagt in Seevetal-Hittfeld, finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Fußläufig vom Ortskern bietet sich hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Ob als Anlageobjekt für die Rentenvorsorge, als Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Vermietung und Eigennutzen - hier sind Ihre Ideen gefragt. Seit Bau des Hauses befindet sich dieses im Familienbesitz und wurde auch teilweise selber bewohnt. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert, wodurch sich der historische Charme harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnkonzepte und bietet ausreichend Platz für mehrere Parteien - ein Zusammenschluss einzelner Einheiten ist auch denkbar. Ein Wintergarten im Erdgeschoss schafft zusätzlichen, lichtdurch

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Neu Wulmstorf. Das Haus wurde im Jahr 1952 errichtet und im Jahr 1961 durch einen Anbau erweitert. Auf 109 m² Wohnfläche verteilen sich 5 größere Zimmer. Dazu gibt es 2 Vollbäder und ein Gästebad und zwei ausgestattete Küchen. Ein Vollkeller rundet das großzügige Platzangebot ab. Ein Highlight ist der große Balkon auf dem Anbau im Süden, auf dem es durchgängig sonnig ist. Das 351 m³ große Grundstück ist real geteilt und bietet Platz für mehrere Slplätze. Keine Erbpacht

Hinweis: Einige Bilder der Immobilie wurden virtuell möbliert und eingerichtet. Die Wohnfläche, die vom Eigentümer bewohnt werden kann beträgt ca. 127 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Windfang mit Zugang zum DG und KG • Flur, geräumig, gefliest • Küche, Einbauküche im Stil des Baujahres, gefliest, Vollausstattung, Platz für Esstisch, angrenzende Speisekammer mit Fenster • Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Vinylfußboden, Zugang auf die Terrasse • zwei weitere Zimmer mit Auslegeware • Vollbad, gefliest, im Stil des Baujahres, Fenster • Gäste-WC mit Pissoir, gefliest, Fenster • Terrasse, West-Ausrichtung, teilweise überdacht, Holzüberdachung Bj. 2004 Dachgeschoss: • ein weitere. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,97 m², die vom ersten Tag an verlässliche Erträge erwirtschaftet – ohne Investitionsstau, ohne Leerstandsrisiko, ohne Renovierungsdruck. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert: Elektrik, Badezimmer und Küche sind komplett erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard, der Mieter langfristig überzeugt und den Werterhalt der Immobilie strukturell absichert. Was dieses Objekt aus der Masse vergleichbarer Anlagen heraushebt, ist die vertragliche Mietsteigerungsklausel: Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 570 € monatlich und erhöht sich vertraglich um 10 € pro Jahr – ein transparentes, kalkulierbares Wertsteigerungspotenzial ganz ohne Verhandlungsaufwand oder Mieterwechsel. Planbare Einnahmen, die mit der Zeit wachsen, sind in diesem Marktsegment keine Selbstverständlichkeit. Die Ausstattung rundet das Gesamtbild ab: Eine südlich ausgerichtete Terrasse schafft einen echten Wohnmehrwert, der die Vermietbarkeit langfristig stü

Die Wohnfläche, die vom Eigentümer bewohnt werden kann beträgt ca. 127 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Windfang mit Zugang zum DG und KG • Flur, geräumig, gefliest • Küche, Einbauküche im Stil des Baujahres, gefliest, Vollausstattung, Platz für Esstisch, angrenzende Speisekammer mit Fenster • Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Vinylfußboden, Zugang auf die Terrasse • zwei weitere Zimmer mit Auslegeware • Vollbad, gefliest, im Stil des Baujahres, Fenster • Gäste-WC mit Pissoir, gefliest, Fenster • Terrasse, West-Ausrichtung, teilweise überdacht, Holzüberdachung Bj. 2004 Dachgeschoss: • ein weite. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,97 m², die vom ersten Tag an verlässliche Erträge erwirtschaftet – ohne Investitionsstau, ohne Leerstandsrisiko, ohne Renovierungsdruck. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert: Elektrik, Badezimmer und Küche sind komplett erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard, der Mieter langfristig überzeugt und den Werterhalt der Immobilie strukturell absichert. Was dieses Objekt aus der Masse vergleichbarer Anlagen heraushebt, ist die vertragliche Mietsteigerungsklausel: Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 570 € monatlich und erhöht sich vertraglich um 10 € pro Jahr – ein transparentes, kalkulierbares Wertsteigerungspotenzial ganz ohne Verhandlungsaufwand oder Mieterwechsel. Planbare Einnahmen, die mit der Zeit wachsen, sind in diesem Marktsegment keine Selbstverständlichkeit. Die Ausstattung rundet das Gesamtbild ab: Eine südlich ausgerichtete Terrasse schafft einen echten Wohnmehrwert, der die Vermietbarkeit langfristig stü

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 8.810,50 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,7 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Für unseren großen Kundenstamm sind wir stetig auf der Suche nach Häusern im Raum Seevetal! Ob Einfamilien- oder Doppelhaus - Leben in Seevetal steht bei unseren Kunden hoch im Kurs. Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in unsere Hände und wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung! 30 Jahr Berufserfahrung im Landkreis Harburg

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Wochenend/Ferienhaus, Wohnfläche: 56m², Carport vorhanden

Zentrale, ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon. EBK, neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster, mit separatem WC und Waschtisch. WM-Anschluss im Bad vorhanden. Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Rolladen vorhanden. Kleine nette Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Der PKW-Slplatz ist im Preis inkludiert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut

Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satdach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 51.1 kWh/(m²·a) Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses gepflegte Reihenhaus beeindruckt durch einer modernen Erscheinung und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Dank der Südausrichtung des Grundstücks profitieren Sie von einem sonnigen Garten und einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnfläche umfasst ca. 110 m² (nach DIN 277) und verteilt sich auf mehrere Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die zentrale Diele, von der aus sowohl die funktional eingerichtete Küche als auch der helle Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geschützten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Südgarten. Das Obergeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das größere der beiden Zimmer liegt auf der Gartenseite und profitiert von der sonnigen Ausrichtung. Im vollständig ausgebauten Dachgesch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 546 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1958 EPass gültig bis: 06.07.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Häuschen wurde ca. 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 637 m² großen, traumhaften Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m², welche sich ideal verteilen. Das eingeschossige Gebäude bietet im Erdgeschoss zwei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche mit Essecke sowie ein Duschbad mit Fenster. Der Vollkeller des Hauses bietet zusätzliche Staufläche inkl. Waschküche mit Badewanne sowie Heizraum. Die überdachte Terrasse ist aktuell vom Keller aus zu erreichen. Die Substanz ist grundlegend als absolut solide zu bezeichnen. Der Zustand der Immobilie bedarf jedoch durchaus einer Modernisierung im Hinblick auf Technik und Ausstattung. Die Beheizung findet aktuell über eine Öl-Heizung aus dem Jahre 1988 statt und die Warmwasseraufbereitung wird über Dur

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 242 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1892 EPass gültig bis: 25.04.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde ca. 1892 in massiver Bauweise auf einem ca. 338 m² großen Grundstück errichtet. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über acht Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² zzgl. Vollkeller und einer Lagerfläche sowie zwei Garagen im Hinterhof. Jedes Vollgeschoss bietet zwei Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen rund 44 m² und rund 49 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit zwei Wohnungen ausgebaut. Ein Teil der Wohnungen inkl. der Badezimmer wurde, wenn auch bereits vor einiger Zeit, modernisiert. Vermieterseitig sind zudem Einbauküchenzeilen vorhanden. Die Grundrisstypen sind effizient und praktisch gestaltet. Die stark nachgefragten Größen sprechen bei Neuvermietungen eine große Zielgruppe an und sorgen für eine reibu

Dieses gepflegte und noch junge Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 präsentiert sich in attraktiver Wohnlage von Toppenstedt / Tangendorf und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer in EG, OG und DG, die sich ideal für Paare oder Familien eignen. Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über eine hochwertige Wärmedämmverbundfassade, Es wird durch eine effiziente Gas-Brennwerttherme mit einer Energieeffizienzklasse von B beheizt. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet drei Schlafzimmer im OG, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Vom OG-Flur führt eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches im Zusage des Dachausbaus wohnlich nutzbar umgestaltet wurde. Somit wurde aus der ursprünglichen Galerie im OG ein zusätzliches Zimmer geschaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Ko

Dieses liebevoll eingerichtete und gepflegte Zuhause in Rade überzeugt mit einem ganz besonderen Wohngefühl – hier wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich investiert und stets alles instand gehalten, sodass kein Sanierungsstau besteht. Das Dach wurde bereits im Jahr 2007 inklusive Dämmung erneuert und unterstreicht den soliden und wertigen Zustand der Immobilie. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, einer harmonischen Raumaufteilung und der idyllischen Lage am Waldrand schafft eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt und sich wohlfühlt. Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein echtes Zuhause- ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.(Bilder teilweise KI- unterstützt) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Kaminöfen - ausgebauter Spitzboden - schöne geräumige und hochwertige Einbauküche - immer renoviert und saniert - alle Fenster 3-fach verglast und Dach inkl. Dachdämmung 2007 erneuert - überwiegend hochwertige Vinyl-Bodenbeläge

Epass liegt vor: Noch nicht vorhanden EPass Baujahr: 1913 Heizungssystem: Zentralheizung Wohn- und Geschäftshaus für Investoren - 74.760 EUR Jahresnettokaltmiete Faktor 19 Bauvoranfrage vorhanden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 390 kWh/(m²·a)mit Warmwasser EPass Baujahr: 1908 EPass gültig bis: 04.06.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Ideal für die große Familie bietet dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus vier bis fünf Zimmer mit ca. 136 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachboden. Die Immobilie wurde ca. 1908 auf einem ca. 569 m² großen Grundstück erbaut und besticht neben seinen hellen und freundlichen Räumlichkeiten durch seinen umfangreich modernisierten Zustand. Das Erd- und das Obergeschoss sind jeweils vom hellen Hausflur zu erreichen und besitzen nahezu den identischen Grundriss. Beide Ebenen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich in L-Form mit breiter Fensterfront und diversen Einrichtungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besitzt eine äußerst moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, großzügiger Arbeitsfläche sowie ausreichenden Stauraum sowie ein praktisch quadratisch gesch

Dieses charmante Bauerhaus aus dem Jahr 1918 liegt in ruhiger Lage im Heidedorf Wintermoor (Schneverdingen) und steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Es präsentiert sich heute im gemütlichen Landhausstil mit einer großzügigen Wohnküche mit Kochinsel und offenen Sichtfachwerk-Elementen im angenzenden Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer, eine praktische Waschküche mit Nebeneingang und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Die robusten Dielen- und Fliesenböden machen das Leben unkompliziert. In nur wenigen Minuten erreicht man die zum Haus gehörende Sommerweide mit über 8.000 m² – perfekt für Pferde oder andere Weidetiere. Die hölzerne Remise dient als Offenstall, die geräumige Scheune bietet Platz für Lager, Futter, Werkstatt oder weitere Stallungen. Dazu gibt es ein Carport mit 2 Slplätzen. Ein Haus mit Seele - Raum zum Leben – und allem, was das Herz von Familien und Tierfreunden be

Exklusive Villa mit parkähnlichem Grundstück und luxuriöser Ausstattung Aus Diskretionsgründen erfolgt die Veröffentlichung des Objekts derzeit mit einer Hamburger Referenzadresse. Die tatsächliche Lage befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung im erweiterten Umland - ideal für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und exklusives Wohnen fernab vom Trubel schätzen. Detaillierte Standortinformationen erhalten qualifizierte Interessenten selbstverständlich im persönlichen Austausch. Hinweis zur Provision: Das Objekt wird derzeit als provisionsfrei beworben. Eine individuelle Festprovision kann im Rahmen des Kaufprozesses jedoch gesondert vereinbart werden. Die konkrete Abstimmung erfolgt ausschließlich nach persönlicher Rücksprache. Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1996 vereint repräsentative Architektur, beeindruckende Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf ca. 277 m² Wohnfläche eröffnet sich ein stilvolles Wohnambiente mit insgesamt acht

Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus in Meckelfeld - Einziehen und Wohlfühlen Dieses gepflegte 5-Zimmer-Reihenhaus in Meckelfeld überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ideales Wohnumfeld für Familien. Auf ca. 141 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und helles Zuhause mit ausreichend Platz für Groß und Klein. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für gemeinsame Familienabende, Spielnachmittage oder entspannte Grillmomente. Die offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders für Familien bietet die Raumaufteilung ideale Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Regelmäßige Instandhal

Dieses gepflegte Reihenhaus beeindruckt durch einer modernen Erscheinung und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Dank der Südausrichtung des Grundstücks profitieren Sie von einem sonnigen Garten und einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnfläche umfasst ca. 110 m² (nach DIN 277) und verteilt sich auf mehrere Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die zentrale Diele, von der aus sowohl die funktional eingerichtete Küche als auch der helle Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geschützten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Südgarten. Das Obergeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das größere der beiden Zimmer liegt auf der Gartenseite und profitiert von der sonnigen Ausrichtung. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der durch zwei neu eingebaute Dachfenster bes

Einige Garagen und PKW Slplätze befinden sich im Hof. Aktuelle Mieten: 300,00 €/Monat kalt, Haus im Hof, 40 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, unbefristeter Mietvertrag seit 2022 700,00 €/Monat warm, Wohnung Vorderhaus, 60 qm, 3 Zimmer, Küche Bad, unbefristeter Mietvertrag seit 2023 1.850 €/Monat netto warm, Ladenlokal inkl. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Ein Zuhause mit Handschrift: ein Architektenhaus mit heutigem Seltenheitswert. Manche Häuser bieten Wohnraum. Andere hingegen erzählen eine Geschichte. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Sackgassenlage von Fleestedt trägt unverkennbar die Handschrift seines Erbauers. Es wurde als persönlicher Lebenstraum entworfen und verwirklicht. Es folgt nicht der Masse sondern ist Zeitgeist und besitzt unverwechselbaren Charakter. Es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, großzügig konzipiert und in einer Qualität gebaut, die heutzutage selten geworden ist. Auf einem ca. 870 m² großen leichtem Südhang Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, das Architektur, Garten und Licht harmonisch miteinander verbindet. Die großzügigen Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen Ziergarten und Architektenhaus. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, blühenden Rosen und gewachsenen Strukturen bietet zu jeder Jahreszeit eine grüne Oase der Ruhe – ein Or