222 immobilien kaufen in Holz, Fischbachau

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ehemaliges Bauernsacherl, welches in den 1980ern umgebaut wurde. Dabei ist es in einen vermieteten Wohntrakt mit ca. 145 m² (Einfamilienhaus), daran angrenzend eine große Doppelgarage mit ca. 36 m² sowie Nebenraum/Werkstatt und weiterhin eine Scheune mit einer Grundfläche von rund 130 m² aufgeteilt worden. Ein Speicher mit ca. 97 m² bietet weiterhin eine Ausbaureserve. Aktuell ist das Wohnhaus, welches in Wohnküche, vier Zimmer sowie Bad, WC und Speis aufgeteilt ist, vom Landratsamt angemietet und von vier Personen bewohnt. Die hochwertig erslte Scheune mit Betonboden, Fensterfronten zur Süd- und Nordseite, sowie einer Galerie mit Satkammer könnte für gewerbliche Nutzung oder auch einer Stallung von Interesse sein. Eine Genehmigung dieser Nutzung wurde nicht geprüft. Das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus wurde bisher als Vogelvoliere genutzt. Das 7.047 m² große Grundstück ist fast eben, das Gebäude befindet sich hier auf der Südseite, die W

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Zwei Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum und sorgen für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines funktionalen Kochbereichs mit gut nutzbaren Arbeits- und Stauraumflächen und ermöglicht eine angenehme Abgrenzung zum Wohnbereich. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort und verfügt über ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und individuelle Einrichtungsideen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten

Manche Immobilien erfüllen Ansprüche. Andere übertreffen sie. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss (Lift bis ins 4. OG!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1970 vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen unverbaubaren Panoramablick bis in die österreichischen Alpen zu einem Zuhause, das seinesgleichen sucht. Auf einer Innenfläche von ca. 72 m² sowie zwei großzügigen Dachterrassen mit insgesamt rund 58 m² entsteht eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 m², wobei die beiden Dachterrassen jeweils zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet wurden. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung in den Jahren 2005 und 2006 vollständig kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und zahlreiche durchdachte Details schaffen ein Ambiente, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hochwertigen Fliesenboden in Schieferoptik und vermitt d

Sie bauen nach Ihren eigenen Vorslungen - Alles ist möglich! In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf stehen zwei Grundstücksteile für jeweils eine Doppelhaushälfte mit ca. 344 m² (DHH 1) und ca. 380 m² (DHH 2), herausgeteilt aus einem insgesamt 1.258 m² großen Gesamtgrundstück, bei welchem das andere Teilgrundstück für ein Einfamilienhaus angeboten wird. - DHH 1 (ca. 344 m²): 310.000 € Grundstück + 520.000 € Haus - DHH 2 (ca. 380 m²): 342.000 € Grundstück + 520.000 € Haus Die geplante Doppelhaushälfte ist als durchdachter Bebauungsvorschlag konzipiert und kann – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Ob mit oder ohne Keller, mit optimierter Grundrissgestaltung oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen: Hier entsteht Ihr Zuhause nach Maß. Hochwertige Bauqualität – schlüsselfertig realis

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. - Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. - Der anschließende offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und einer freundlichen Wohnatmosphäre. - Die vorhandene Einbauküche ist älteren Baujahrs, jedoch funktionstüchtig und kann je nach individuellem Geschmack modernisiert bzw. ersetzt werden. - Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Sonne über viele Stunden des Tages genießen und entspa

Mit höchstem Anspruch an Qualität, Architektur und Nachhaltigkeit errichtet die SPRUS Bauträger GmbH in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Raubling zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Das Neubauprojekt wird in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben realisiert und befindet sich bereits kurz vor Fertigslung. Ein Bezug der Wohnungen ist daher bereits ab August 2026 möglich. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² im Dachgeschoss. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die Ost-Süd-Ausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einem herrlichen Blick in die Ferne und in die umliegende Bergkette. Auch hinsichtlich der Bauausführung überzeugt das Projekt mit einer hochwertigen und zukunftsorientierten Ausstattung. Die Gebäude werden nach den aktuellen Anforderung

Mit höchstem Anspruch an Qualität, Architektur und Nachhaltigkeit errichtet die SPRUS Bauträger GmbH in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Raubling zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Das Neubauprojekt wird in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben realisiert und befindet sich bereits kurz vor Fertigslung. Ein Bezug der Wohnungen ist daher bereits ab August 2026 möglich. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² im 1. Obergeschoss. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die Ostsüd-Ausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden großzügigen Balkone. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Tag mit der Morgensonne bei einem Frühstück zu beginnen. Der zweite Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet bis in die Abendstunden hinein ideale Sonnenverhältnisse. Auch hins

Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1928 in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Raubling erbaut und steht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1968 um einen Anbau mit neuem Dach erweitert, durch den zwei neue Bäder, ein WC (nur im EG) und zwei neue Zimmer (im Erdgeschoss und Obergeschoss) entstanden sind. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin des Zweifamilienhauses bewohnt. Sie möchte die Wohnung dauerhaft vom neuen Eigentümer zur ortsüblichen Miete zurückmieten. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wurde 1997 saniert. Unter anderem wurde die Heizung erneuert. 2004 wurden außerdem neue Fenster verbaut. Vom zentralen Flur gelangen Sie über die große Wohnküche auf die sonnige Südterrasse mit Blick in den Garten, sowie in den hellen Wohnbereich. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem finden Sie dort den Waschmaschinenanschluss. Im separaten WC gibt es ebenfalls ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche gehört der bisherigen Eig

Was macht dieses Angebot besonders: der Ort oder die Wohnung? Wir entscheiden uns für ein eindeutiges „sowohl als auch“. Das neue Fünf-Parteien-Haus wurde erst Dezember 2023 fertiggeslt. Die Eigentümerin der Wohnung ist Innenarchitektin. Sie hat das Dachgeschoss für sich und als Rückzugsort geplant. Deshalb ist es wohl durchdacht, mit allerlei Komfort ausgestattet und so schön gebaut, wie man es nur für sich tut. Die Wohnung hat alles und ist ideale Basis für vieles. Dürfen wir eine Empfehlung aussprechen? Sie ist perfekt für ein Paar und ideal für ein Leben, das nur noch Prioritäten setzt, keine Pflichten mehr kennt. Ihnen gehört die komplette Etage. Niemand darüber oder nebenan, keine geteilten Flure. Durchgängig helle 181 m². Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist klar, ohne Schnörkel. Dachbalken aus Holz, Schöne Fliesen im Bad, Eichenparkett im Schlafbereich und Ankleideraum. Das Masterbad liegt en-suite, mit Badewanne und begehbarer Regendusche. Das dritte Zimmer passt sich an: of

Heute möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Etagenwohnung in einer 1973 erbauten Wohnanlage gerne näher bringen. Im Erdgeschoss befindlich, wartet hier ein interessantes Angebot auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Wohn- bzw. Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und ermöglicht ein gutes Slen von Möbeln. Hier haben Sie auch Zugang zur abgetrennten Küche. Einen Platz zum Entspannen bietet die Terrasse und der dazugehörige Garten der Ihnen im Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Das Badezimmer mit Wanne befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Größe ist jedoch ordentlich. Ein Kellerabteil in normaler Größe ist für Sie reserviert. Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 216,- € und teilt sich wie folgt auf: umlf. Kosten: ca. 133,- € n.umlf. Kosten: ca. 45,- € Ansparung Rücklage: ca. 38,- € Die Wohnung ist bereits frei und bietet daher sowohl die Möglichkeit des Eigenbezuges als

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist noch bis 31.08.2026 vermietet und kann anschließend selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen Wohnraum mit Schlafnische sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon samt Bergblick. Ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz sind der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung

Ihre Traumwohnung in Schliersee-Neuhaus - Bergpanoramablick - Südterrasse - Großer Garten zur Sondernutzung - Ruhige und sonnige Wohnlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohnlage von Schliersee-Neuhaus. Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, erbaut in massiver Ziegelbauweise, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² den perfekten Rückzugsort. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie 2 moderne Badezimmer und einen wohnraumähnlich ausgebauten Hobbyraum, ist diese Immobilie ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung und ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Bergpanorama. Genießen Sie die Abendsonne auf der großzügigen Südterrasse mit einmaligem Wendelsteinblick oder nutzen Sie den ca. 172 m² großen Garten zur Sondernutzung. Die hochwertige Bauausführung und die effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination

WENDELSTEIN III Exklusive Landhaus-Maisonette-Wohnung im Premiumsegment in Bayrischzell - Beeindruckender Bergpanoramablick - Beste Wohnlage am Ortsrand Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen über Bayrischzell hinweg einen beeindruckenden Berg- panoramablick. Die Ausrichtung nach Süden verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend. Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel. Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher samt Frischwasserstation und optionaler PV-Anlage bietet eine hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen. Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzhausbau im Oberland. Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen das Eingangsgeschoss, sowie ein exklusives Studio im Dachgescho

ZUM EIGENNUTZ VERFÜGBAR: Ihr privates Refugium über den Dächern von Schliersee - Attraktives Landhaus mit atemberaubenden See- und Bergpanoramablick - Großes Potential zum Schaffen einer privaten Wohlfühloase - Eine der schönsten Lagen am Schliersee Dieses beeindruckende, potentialreiche Landhaus bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnambiente. Man genießt den traumhaften Seeblick und das atemberaubende Bergpanorama direkt von der überdachten Sonnenterrasse oder der Panorama-Loggia aus. Die ruhige und exklusive Lage des attraktiven Landhauses schafft die perfekte Umgebung für eine persönliche Wohlfühloase. Erbaut im Jahr 1980, erstreckt sich das massiv gebaute Haus über zwei Etagen und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von etwa 1.403 m² viel Raum zur Entfaltung. Zur Grundstücksfläche kommen noch ca. 1.615 m² angrenzende Waldfläche hinzu. Diese Fläche erhöht die Individualität und den Reiz dieses Hauses. Die Hang

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Tiefgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle Atmosphäre. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzliche Highlights Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz gewährleistet komfortables und wettergeschütztes Parken. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Bereits eine der etwas kleineren Haushälften wurde erfolgreich verkauft. Die nun angebotene Einheit slt somit die letzte verfügbare Gelegenheit dar, ein Zuhause in diesem außergewöhnlichen Massivholz-Ensemble am Waldrand von Rosenheim zu erwerben. Direkt am Waldrand von Rosenheim-Egarten entstanden, verbindet diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte moderne Architektur, wohngesunde Bauweise und einen Lebensstil, der heute gefragter ist denn je: naturnah wohnen, ohne auf Komfort, Energieeffizienz oder Stadtnähe verzichten zu müssen. Die Immobilie befindet sich in der finalen Phase der Fertigslung. Bewusst wurden einzelne Ausstattungsdetails noch nicht abschließend definiert, damit der neue Eigentümer die Möglichkeit erhält, Materialien, Oberflächen und ausgewählte Ausstattungsmerkmale nach den eigenen Vorslungen auszuwählen. Dadurch entsteht ein individuelles Zuhause mit persönlicher Handschrift, ohne die Herausforderungen einer eigenen Bauphase übernehmen zu müssen. Das Haus wird nach A

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit rund 193 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, die perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Highlights – von einem schönen Garten bis hin zur flexibel nutzbaren Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Keller: Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizraum stehen Ihnen ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss lädt mit einer großzügigen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet, zum Verweilen ein. Ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot ab. Der schön angelegte Garten grenzt direkt an das Haus und bietet Erholung im Freien. Ein Wintergarten ist bereits genehmigt worden und kann gebaut werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie das Elternschlafzim

Privat - RH in Nußdorf, 140 qm, 330 qm Grund, 735.000 € VB unter www.ohne-makler.net Nr. 455152

Wir sind ein kleines, aber erfolgreiches Familien Unternehmen, das sich auf die Vermietung von Häusern und großen Wohnungen spezialisiert hat. Natürlich verkaufen wir auch alle Arten von Immoblien, ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Auch bei der Grundstückssuche sind Sie bei uns in guten Händen

Häuser und Wohnungen jeder Art! Wir sind seit über 30 Jahren am Immobilienmarkt Rosenheim tätig! Nutzen Sie unsere Erfahrung!

Heute möchten wir Ihnen ein außergewöhnlich großes Einfamilienhaus in Stephanskirchen gerne näher bringen. Repräsentativ und großzügig präsentiert sich dieses traumhafte Familiendomizil. Großzügige Raumgrößen in einem individuellen Grundriss lassen ein Vielzahl von Möglichkeiten zu, um sich hier seinen Wohntraum zu erfüllen. In schöner Lage gelegen, erwartet Sie ein anspruchsvolles Raumprogramm mit vielen tollen Extras und einer hochwertigen Ausstattung. Doch der Reihe nach: Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Eingangsbereich, eine traumhaft geschnittene Wohnküche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Zugänge auf die Terrassen natürlich inklusive. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und die urige Stube mit Kachelofen runden das Erdgeschoss gebührend ab. Im Gartenbereich erwartet Sie ein zum entspannen einladender Swimmingpool. Das Obergeschoss bietet vier große und attraktive Schlafzimmer. Herz was willst du mehr! Das Badezimmer ist mit ca. 17 m² wunderbar groß und bietet alles um gut

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1955 in Hanglage errichtet und im Jahr 1983 baulich erweitert. Dabei wurde das Gebäude angehoben und das Dachgeschoss ausgebaut. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt rund 226 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 60 m², derzeit als Vinothek genutzt Obergeschoss: Wohnung mit ca. 80 m² Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 86 m² Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind unbefristet vermietet. Laut Eigentümer betragen die jährlichen Mieteinnahmen (Stand Juni 2026) ca. 13.800 EUR zuzüglich Nebenkosten. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert. Bereits um 2008 erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizanlage. Jede Einheit verfügt über eigene Zähler, sodass eine verbrauchsabhängige Abrechnung durch eine ortsansässige Hausverwaltung gewährleistet ist. Trotz der Hanglage ist das Gebäude teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carpor

Ein Stück bayerische Geschichte - Eingebettet in die idyllische Landschaft, unweit des malerischen Mangfalltals, erwartet Sie ein seltener Denkmal-Rohdiamant aus dem frühen 18. Jahrhundert. Der Hof „Beim Schuster“, ein ehemaliges Mittertennhaus mit Giebellauben aus dem Jahr 1728, ist ein eindrucksvolles Zeugnis alpiner Baukultur. Das Herzstück bildet der zweigeschossige, giebelseitig erschlossene Blockbau. Mit seinem charakteristischen Flachsatdach und den original erhaltenen Giebellauben (Balkonen) strahlt das Anwesen eine authentische Erhabenheit aus, die man heute nur noch selten findet. Die Chance: Historischer Kern & moderner Weitblick - Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, wertvolle historische Substanz mit moderner Architektur zu verbinden. Der denkmalgeschützte Wohnteil (bez. 1728) bleibt als Herzstück des Ensembles erhalten. Durch eine fachgerechte Kernsanierung lassen sich hier Räume mit unvergleichlicher Atmosphäre schaffen – sichtbare Holzblockwände, historische D

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 2002 und bietet ca. 173 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumstruktur und hochwertiger Ausstattung. Die offene Gestaltung im Eingangs- und Flurbereich mit Galerie schafft ein helles und großzügiges Wohngefühl. Der offene Küchen- und Wohnbereich mit modernem Kachelofen bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung und sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 16 m² große Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres im Dachgeschoss mit Dusche. Die Fußbodenheizung in Bädern und Küche unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich stehen eine Speisekammer, zwei Kellerräume sowie praktische Speicherflächen im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt zudem ü

In angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002 als attraktive Investitionsmöglichkeit mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem ca. 570 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügige Wohnflächen, praktische Grundrisse und eine moderne technische Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Immobilie profitiert von bereits durchgeführten Modernisierungen im Bereich der Energieversorgung: Eine Solaranlage sowie die im Jahr 2024 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgen für eine effiziente und zeitgemäße Versorgung. Ergänzt wird dies durch eine dezentrale Lüftungsanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt das Objekt: Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenslplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten – jeweils den Wohneinheiten zugeordnet. Die beiden Wohneinheiten zeichnen sich durch ihren eigenständigen Charakter und eine durchdachte Raumauftei