227 immobilien kaufen in Holzi

Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Pelletheizung und Kachelofen am südöstlichen Ortsrand von Allersberg. Das Grundstück weist einen alten Obstbaumbestand auf und bietet freien Blick auf die südlich gelegenen Wiesen. Das Herzstück des Hauses ist der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen, der auch die obere Etage mit beheizt. In Kombination mit der nachhaltigen Pelletheizung sorgt der Kachelofen nicht nur für ein Wohlfühl-Raumklima, sondern ermöglicht eine effiziente, kostengünstige und ökologische Beheizung des Objekts. Die monatlichen Betriebskosten sind im Vergleich zu einer Öl-/Gasheizung signifikant niedriger. Während Öl- und Gaspreise deutlichen Schwankungen unterliegen, haben sich die Preise für Pellets selbst in Krisenzeiten als relativ konstant erwiesen. Zudem wurde das Haus in Massivbauweise mit Isoliersteinen (Isolier-Mauerwerk-System Calinoor) erslt, was den niedrigen Energieverbrauch im Winter begünstigt. Die Fassade zur Ostseite ist mit einer Kletterhortensie begrünt, wod

Diese Immobilie befindet sich am Rand der Altstadt. Kreuzung Neumarkter Str. zur Hauptstraße und besticht durch die zentrale aber sonnige Lage. Das Stadthaus kann durch seine gute Bausubstanz u. Raumaufteilung vielseitig genutzt, erweitert sowie modernisiert werden. Raumaufteilung: Erdgeschoß (89,9 m²): Laden mit separatem Eingang, Büro, WC, Kühlraum,Lagerraum, Gäste-WC, Garage und Lager im Anbau Obergeschoß (81.93 m²): Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, kl. Balkon, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Dachgeschoß (35,06 m²): 2 Schlafzimmer Kellergeschoß (60,31 m²): Flur, Heizraum, Versorgungsraum, Lagerkeller Fakten/Ausstattung: - Zentralhzg. Gas-Brennwertheizung + Solarthermie, SOLVIS von 2019; - Wasser- Enthärtungsanlage Judo-Soft von 2019; - Flachwandheizkörper und Fußbodenheizung im Bad OG von 2000; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster von 2000; - Kellerfenster Kunststoff 2-fach isolierverglast von 2000; - 2 Kunststoff-Haustüren vo

Das Wohn- u. Geschäftshaus besticht durch seinen gefälligen Baustil, massive Bauweise, sowie sonnige und zentrale Lage. Raumaufteilung: 1.Obergeschoss: Garderobe/Flur, Wohnzimmer, offene Wohnküche mit EBK, Abslraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Bad: bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch Sonstiges: Kellerraum, Tiefgaragenslplatz für 14.000,- € Fakten: - AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss; - Zentralhzg. Gas + Judo-Soft Wasserenthärtungsanlage von 2020; - Hochwertige Badsanierung 2019; - Badmöbel; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß; - Böden: Fiesen 60x60 cm von 2019 und Vinylböden Eicheoptik von 2026; - Zimmertüren in Schleiflack Weiß; - Deckenspots im Flur und Bad; - Einbauküche mit Elektrogeräten; - VDSL/Vodafon/Sat-Anlage vorhanden; - Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden; uvm. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht insgesamt 6 Einheiten (3 Gewerbe, 3 Wohnen). Rundum ist diese bemerkenswerte Wohnung sowohl für Kapitalan

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), verteilt auf 2 Etagen und einem Keller, sowie ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 162,26 m². Baujahr 2002, Garage wurde 2021 errichtet. Enthaltenes Zubehör im Verkehrswert: Einbauküche im Wert von 8.000 EUR und Photovoltaikanlage im Wert von 13.000 EUR. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Waschküche und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Abslraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, sowie eine Terrasse mit Pergola (69,93 m²). Im Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und ein Balkon (61,76 m²) zu finden. Das Dachgeschoss bietet Flur, Badezimmer/WC, Büro und Gästezimmer (30,67 m²). Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen durch eine Pelletheizung. Die Garage verfügt über eine Wallbox und Starkstromanschluss. Im Gartenbereich befinden sich ein Grundwasserbrunnen und eine Zisterne. Bei der Grundstücksgröße in Höhe von 695 m² handelt

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen gefälligen Baustil, massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige, sehr ruhige und zentrale Lage. Raumaufteilung: 1. Obergeschoss: Diele/Garderobe, Ess- Wohnzimmer, offene Küche mit EBK, 2 Balkone, Schlafzimmer, Bad: Wanne, WC, 2 Waschbecken Sonstiges: Kellerabteil, Kfz-Slplatz Fakten: - Zentralhzg. Gas, Marke Buderus Brennwerttherme von 2019; - BWT-Wasserenthärtungsanlage; - 2-fach isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden; - Fensterbänke in Jura-Marmor; - Böden: Laminat und Fliesen; - Zimmertüren Eiche furniert; - Waschküche für Waschmaschine und Trockner; - VDSL/Kabelanschluss; - Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden; uvm. Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 8 Wohneinheiten. Rundum ist diese gepflegte Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet

Die Wohnung befindet sich in sehr sonniger und zentraler Lage von Beilngries. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. 3 ZKB Raumaufteilung: Dachgeschoss: Diele/Garderobe, Ess- Wohnzimmer, offene Küche mit EBK, Abslraum, große Westbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper (Waschmaschinenanschluss möglich) Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, Kfz-Slplatz, Tiefgaragenslplatz für 14.000,- € Fakten: - AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss; - Zentralhzg. Gas + Solarthermie; - Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung; - Wasserenthärtungsanlage; - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß mit Rollläden; - Fensterbänke in Jura-Marmor; - Dezentrale Belüftungsanlage; - Böden: Eiche Vinyl und Fliesen in Natursteinoptik; - Zimmertüren CPL in weiß; - Westbalkon mit Betonsteinplattenbelag; - Waschküche für Waschmaschine und Trockner; - VDSL/Kabelanschluss mit Mehrfachverteilung; - TV u. LAN-Anschlüsse; - Hausmeis

Gute Bauqualität ist seit Jahrzehnten das herausragende Merkmal von OKAL. Um diese immer wieder zu gewährleisten, werden alle OKAL-Häuser und die Hausausstattungen durch unabhängige Gutachter und eigene Prüfungen güteüberwacht. Es gibt viele Gründe sich für ein Haus von OKAL zu entscheiden, neben perfektem Service und Bauablauf, gehört die gehobene und umfangreiche Ausstattung selbstverständlich mit dazu. Hier ein kleiner Ausschnitt aus der Ausstattung und den im Preis beinhalteten Leistungen: - Architektenleistungen für die Detail- und Bauantragsplanung. - Vermessungsleistung - Professionelle Bauleitung - Bodenplatte, inkl. Bodengutachten - 3- Fach Verglasung UG-Wert 0,6 (Passivhausfenster), mit Alu-Rollläden - Wohnraumsparende Wandstärke 34,6cm bei einem U-Wert von 0,120w/(m²-K) - Massivholztreppe - Fußbodenheizung - Blower-Door-Test - Hausautomation serienmäßig (My GEKKO) - Gehobene Elektroausstattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlu

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), verteilt auf 2 Etagen und einem Keller, sowie ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 162,26 m². Baujahr 2002, Garage wurde 2021 errichtet. Enthaltenes Zubehör im Verkehrswert: Einbauküche im Wert von 8.000 € und Photovoltaikanlage im Wert von 13.000 €. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Waschküche und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Abslraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, sowie eine Terrasse mit Pergola (69,93 m²). Im Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und ein Balkon (61,76 m²) zu finden. Das Dachgeschoss bietet Flur, Badezimmer/WC, Büro und Gästezimmer (30,67 m²). Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen durch eine Pelletheizung. Die Garage verfügt über eine Wallbox und Starkstromanschluss. Im Gartenbereich befinden sich

Privatverkauf – Keine Maklerprovision! Wohnen, wo andere Urlaub machen: Idyllisches 4-Familienhaus am Waldrand im Anlautertal! Eingebettet in die wunderschöne, naturnahe Landschaft des Anlautertals liegt dieses großzügige, umfangreich sanierte Haus mit 4 separaten Wohneinheiten. Auf einem riesigen Grundstück von 3.630 m² (davon ca. 2.800 m² traumhafter Garten) bietet es viel Platz für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder eignet sich sogar zur Vermietung. Die umliegenden Spazier- Rad und Wanderwege laden ein, die atemberaubenden Ausblicke ins Tal zu genießen – pure Erholung direkt vor der Haustür! Highlights: Gesamtwohnfläche: ca. 550 m² + ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachboden Grundstück: 3.630 m², davon 800 m² Baugrund Gartenparadies: Großer Garten mit 4 geräumigen Gerätehäusern und einem grossen Gewächshaus Besonderes Extra: Hauseigene Quelle mit entspanne

Hier handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Rundumgarten in Eckersmühlen. Das charmante Einfamilienhaus besticht durch seine klassische und offene Bauweise, bei der ein großartiges Wohngefühl entsteht. Auffallend sind die vielen Fensterflächen, die dem Haus eine freundliche und helle Atmosphäre verleihen. Es verfügt über 6 Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist bereits mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Ebenso verfügt das freundliche Haus über einen Balkon am Schlafzimmer, einen ausbaufähigen Dachraum sowie einen Keller mit separatem, überdachtem Zugang, den man durch die Kellerdusche wunderbar als Schmutzschleuse nutzen kann. Ein angelegter Garten mit Gartenhütte sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und angrenzendem Werkzeug- oder Fahrradraum runden dieses Wohnpaket vollends ab. Worauf wa

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Haus wurde im Jahr 2002/03 erbaut. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, da das Gebäude größtenteils im Zustand seiner Entstehungszeit erhalten geblieben ist. Die Grundstücksgröße von 605 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, jedoch wird nur der entsprechende Anteil am Grundstück erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Obje

ZUHAUSE AM ARZBERG: Unser stilvolles Mehrfamilienhaus-Ensemble thront in exponierter Hanglage am Beilngrieser Arzberg und bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt und ins Altmühltal. Hier vereinen sich modernes Wohnen, städtischer Komfort und die Ruhe der Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten – Ihr neues Zuhause mit Weitblick. Kurze Entfernungen: In Beilngries sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Schulen, etc. in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Auch die malerische Innenstadt ist nur ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen und traumhaft gelegenen Eigenheim entfernt. Die besondere Südwestlage am Waldrand bietet einen herrlichen Blick über Beilngries und das Altmühltal. Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Haus 1, Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 84,17 m² Whfl. Preis: 465.000,- € W02: 2 ZKB mit ca. 71,31 m² Whfl. Preis

ZUHAUSE AM ARZBERG: Unser stilvolles Mehrfamilienhaus-Ensemble thront in exponierter Hanglage am Beilngrieser Arzberg und bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt und ins Altmühltal. Hier vereinen sich modernes Wohnen, städtischer Komfort und die Ruhe der Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten – Ihr neues Zuhause mit Weitblick. Kurze Entfernungen: In Beilngries sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Schulen, etc. in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Auch die malerische Innenstadt ist nur ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen und traumhaft gelegenen Eigenheim entfernt. Die besondere Südwestlage am Waldrand bietet einen herrlichen Blick über Beilngries und das Altmühltal. Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Haus 1, Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 84,17 m² Whfl. Preis: 465.000,- € W02: 2 ZKB mit ca. 71,31 m² Whfl. Preis

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ZUHAUSE AM ARZBERG: Unser stilvolles Mehrfamilienhaus-Ensemble thront in exponierter Hanglage am Beilngrieser Arzberg und bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt und ins Altmühltal. Hier vereinen sich modernes Wohnen, städtischer Komfort und die Ruhe der Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten – Ihr neues Zuhause mit Weitblick. Kurze Entfernungen: In Beilngries sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Schulen, etc. in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Auch die malerische Innenstadt ist nur ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen und traumhaft gelegenen Eigenheim entfernt. Die besondere Südwestlage am Waldrand bietet einen herrlichen Blick über Beilngries und das Altmühltal. Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Haus 1, Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 84,17 m² Whfl. Preis: 465.000,- € W02: 2 ZKB mit ca. 71,31 m² Whfl. Preis

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen gefälligen Baustil, massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung sowie gehobene und geschmackvolle Ausstattung. Raumaufteilung 4 ZKB: Obergeschoss: Diele, Ess- Wohnzimmer, Küche mit EBK, Speis, Kinderzimmer, großer überdachter Balkon (Südwest), Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC mit HWR Sonstiges: Waschküche, Kellerraum, 2 Tiefgaragenslplätze für je 14.000,- € Fakten: - AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss; - Zentralhzg. Gas Buderus; - Fußbodenheizung im Bad; - Wasserenthärtungsanlage; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß mit Rollläden; - Fensterbänke in Granit; - Zwei Wohnungseingänge OG und DG; - Böden: Eiche Parkett und Fliesen; - Hochwertige Zimmertüren in Schleiflack Weiß; - Balkon mit Betonsteinplattenbelag; - Einbauküche inkl. Elektrogeräte; - Waschküche für Waschmaschine und Trockner; - DSL 250 Mbit/s möglich; - Vodafone-Anschluss mit Mehrfachv

ZUHAUSE AM ARZBERG: Unser stilvolles Mehrfamilienhaus-Ensemble thront in exponierter Hanglage am Beilngrieser Arzberg und bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt und ins Altmühltal. Hier vereinen sich modernes Wohnen, städtischer Komfort und die Ruhe der Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten – Ihr neues Zuhause mit Weitblick. Kurze Entfernungen: In Beilngries sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Schulen, etc. in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Auch die malerische Innenstadt ist nur ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen und traumhaft gelegenen Eigenheim entfernt. Die besondere Südwestlage am Waldrand bietet einen herrlichen Blick über Beilngries und das Altmühltal. Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Haus 1, Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 84,17 m² Whfl. Preis: 465.000,- € W02: 2 ZKB mit ca. 71,31 m² Whfl. Preis

ZUHAUSE AM ARZBERG: Unser stilvolles Mehrfamilienhaus-Ensemble thront in exponierter Hanglage am Beilngrieser Arzberg und bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt und ins Altmühltal. Hier vereinen sich modernes Wohnen, städtischer Komfort und die Ruhe der Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten – Ihr neues Zuhause mit Weitblick. Kurze Entfernungen: In Beilngries sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Schulen, etc. in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Auch die malerische Innenstadt ist nur ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen und traumhaft gelegenen Eigenheim entfernt. Die besondere Südwestlage am Waldrand bietet einen herrlichen Blick über Beilngries und das Altmühltal. Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Haus 1, Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 84,17 m² Whfl. Preis: 465.000,- € W02: 2 ZKB mit ca. 71,31 m² Whfl. Preis

ZUHAUSE AM ARZBERG: Unser stilvolles Mehrfamilienhaus-Ensemble thront in exponierter Hanglage am Beilngrieser Arzberg und bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt und ins Altmühltal. Hier vereinen sich modernes Wohnen, städtischer Komfort und die Ruhe der Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten – Ihr neues Zuhause mit Weitblick. Kurze Entfernungen: In Beilngries sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Schulen, etc. in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Auch die malerische Innenstadt ist nur ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen und traumhaft gelegenen Eigenheim entfernt. Die besondere Südwestlage am Waldrand bietet einen herrlichen Blick über Beilngries und das Altmühltal. Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Haus 1, Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 84,17 m² Whfl. Preis: 465.000,- € W02: 2 ZKB mit ca. 71,31 m² Whfl. Preis

Objektbeschreibung Das Tiny House (Mobilheim) befindet sich auf dem Gelände des Naturama Campingplatzes in 92339 Beilngries, an der Altmühl. Es ist 6,6m x 3,7m (24,4m²) groß und bietet folgende Ausstattung. Vollausgestattete Küche mit Kühlschrank + Gefrierfach Inventarpaket • Gläser, Töpfe, Pfannen, Senseo Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Küchenutensilien, Schneidebrett, Korkenzieher, Salatschüssel, Wischer, Besen, Kehrschaufel, etc. Schlafzimmer mit Boxspringbett und gepolsterter Rückwand sowie Schränke Hochwertige Badezimmerausstattung Zentralheizsystem mit Gas Sehr gut gedämmte Winter- und Sommerisolierung Lärchenholz Verkleidung inkl. Imprägnierung und Anthrazite Fassadenelemente Spiegel im Flur LED-Beleuchtung an den Decken und im Schlafbereich Bodentiefes Fensterelement im Wohnbereich Smart TV Hochwertige und witterungsbeständige WPC Terrasse Sehr stabile und witterungsbeständige Treppe mit Handlauf Grundriss anbei Dauermiete bzw. auch ein Kauf nur des TinyHauses, zur Au

Diese Wohnung in der Rosenaustraße bietet auf einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern ein angenehmes Raumangebot. Das Objekt ist derzeit vermietet und slt eine solide Option für Kapitalanleger dar. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ergänzend dazu ist die Wohnung aktuell mit einer monatlichen Mieteinnahme verbunden, die eine stabile Grundlage bietet. Eine Küche ist vorhanden, auch ein kleiner Garten und 2 Slplätze

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 249,29 m² und es verfügt über eine angebaute Garage, einen Freisitz und ein Schwimmbecken. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut, der Wintergarten wurde zwischen 1970 und 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Anschlussraum, Heizungsraum, Öltankraum, 4 Kellerräume, und ein WC. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abslkammer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Wintergarten auf einer Fläche von 187,85 m² zu finden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 61,44 m². Die Öl-Zentralheizung wird für die Beheizung verwendet, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss, der derzei

Die Wohnimmobilie kann durch seine gute Bausubstanz u. Raumaufteilung vielseitig genutzt, erweitert sowie modernisiert werden. Wohnhaus Raumaufteilung: 3 Wohneinheiten Erdgeschoß (95,07m²): Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC extra Obergeschoß (95.07 m²): Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche, Sübalkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC extra Dachgeschoß (35,06 m²): Flur, Ess- Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschbecken Kellergeschoß: Flur, Hobbyraum, 2 Lagerkeller, Heizraum, Tankraum Fakten/Ausstattung: - Zentralhzg. Viessmann, SOLVIS von 2002 + neuer Steuerung; - Stahltank von 1973 mit 9.500 Liter; - 2-fach isolierverglaste Holzfesnter von 1971; - Dachliegenfenster Kunststoff weiß von 2015; - Treppenhaus: Stahlbetontreppe mit Travertin belegt; - Böden: Parket, PVC; Fliesen, Laminat und Teppiche - Zimmertüren: einfache Holztüren mit Metallzargen; - Die Immo

ZUHAUSE AM ARZBERG: Unser stilvolles Mehrfamilienhaus-Ensemble thront in exponierter Hanglage am Beilngrieser Arzberg und bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt und ins Altmühltal. Hier vereinen sich modernes Wohnen, städtischer Komfort und die Ruhe der Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten – Ihr neues Zuhause mit Weitblick. Kurze Entfernungen: In Beilngries sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Schulen, etc. in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Auch die malerische Innenstadt ist nur ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen und traumhaft gelegenen Eigenheim entfernt. Die besondere Südwestlage am Waldrand bietet einen herrlichen Blick über Beilngries und das Altmühltal. Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Haus 1, Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 84,17 m² Whfl. Preis: 465.000,- € W02: 2 ZKB mit ca. 71,31 m² Whfl. Preis

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 106 qm Wfl. in Allersberg; Baujahr 2003 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage. Es wurde im Jahr 1974 erbaut, mit einer Erweiterung und Überdachung der südöstlichen Terrasse im Jahr 1984. Die Wohnfläche beträgt 186,94 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum, ein Kellerzwischenraum (nicht benannt in den Planunterlagen), Heizungsraum, Öltankraum, Hobbyraum, Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Die Planunterlagen geben an, dass das Gebäude mit einer Ölheizung beheizt wird und Warmwasser bereitslt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Pflegezustand des Gebäudes ist auffällig unterdurchschnittlich und es sind offensichtliche Sanierungsbedürfnisse erkennbar. Dazu gehören deutliche Putzabplatzungen und ausgeprägter Pflanzenwuchs an der Fassade. Außerdem sind Verwitterungsspuren sichtbar, die das freiliegende Mauerwerk unter dem abgefallenen Putz zeigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 176 m² Wohnfläche. Dazu gehören eine Doppelgarage, Gartenschuppen, Gewächshaus und überdachter Freisitz. Baujahr: 2012. Raumaufteilung: - Keller: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Heizungsraum, Kellerraum, Duschbad. - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse. - Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit WC, Gästezimmer mit Duschbad, Balkon. Die Fenster bestehen aus dreifachverglasten Kunststoffrahmen mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektoren, die Wärme über Fußbodenheizung abgibt, teilweise auch im Kellergeschoss. Eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Aufzug sind vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 176 m² Wohnfläche. Dazu gehören eine Doppelgarage, Gartenschuppen, Gewächshaus und überdachter Freisitz. Baujahr: 2012. Raumaufteilung: - Keller: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Heizungsraum, Kellerraum, Duschbad. - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse. - Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit WC, Gästezimmer mit Duschbad, Balkon. Die Fenster bestehen aus dreifachverglasten Kunststoffrahmen mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektoren, die Wärme über Fußbodenheizung abgibt, teilweise auch im Kellergeschoss. Eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Aufzug sind vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in gutem und gepflegtem Zu

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage. Es wurde im Jahr 1974 erbaut, mit einer Erweiterung und Überdachung der südöstlichen Terrasse im Jahr 1984. Die Wohnfläche beträgt 186,94 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum, ein Kellerzwischenraum (nicht benannt in den Planunterlagen), Heizungsraum, Öltankraum, Hobbyraum, Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Die Planunterlagen geben an, dass das Gebäude mit einer Ölheizung beheizt wird und Warmwasser bereitslt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Pflegezustand des Gebäudes ist auffällig unterdurchschnittlich und es sind offensichtliche Sanierungsbedürfnisse erkennbar. Dazu gehören deutliche Putzabplatzungen und ausgeprägter Pflanzenwuchs an der Fassade. Außerdem sind Verwitterungsspuren sichtbar, die das freiliegende Ma