2.407 immobilien kaufen in Holzmarkt

Das Einfamilienhaus mit einem Carport liegt in Lohmar-Durbusch. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde zweigeschossig (EG/UG) mit versetzten Ebenen errichtet. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist das UG rückwärtig ebenerdig zugänglich. Durch die direkte Lage am Wald hat man durch die großen Fenster einen zauberhaften, wunderschönen Blick in diesen. Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Haus liegt direkt an Waldflächen und Grünland, Grün- und Erholungsflächen, wie z.B. der Siegburger Staatsforst, der Königforst und die Wahner Heide befinden sich in der Nähe. Zentrale Lage: Rösrath 1 km, Overath ca. 5 km, Bonn ca. 30 km, Köln ca. 28 km, Düsseldorf ca. 64 km Gute Verkehrsanbindung: DB-Bahnhof Honrath ca. 4 km, ICE-Bahnhof Siegburg ca. 18 km, ICE-Bahnhof Köln-Messe/Deutz ca. 26 km, Autobahnanschlusssle Overath ca. 7 km, Flughafen Köln-Bonn ca. 18 km Es befinden sich im Anbau ein sehr schöner Werkraum. Das Haus wird vorübergehend Maklerfrei und damit Provisionsfrei angeboten. Das Haus ist

Komplett vermietete Kapitalanlage im Herzen von 51503 Rösrath/Hoffnungsthal zu verkaufen! Das hier angebotene 6 Familienhaus wurde in den Jahren 1998 bis 1999 von dem Bauunternehmen Lindenberg – ein Garant für Top Qualität aus Hoffnungsthal - in massiver Bauweise errichtet. Der Keller besteht aus Beton – weiße Wanne -. Alle Gewerke wurden von ortsansässigen Handwerksbetrieben ausgeführt. Was an diesem 6 Familienhaus sehr interessant ist: Das Haus besteht insgesamt aus 6 Wohnungen, die in Wohneigentum aufgeteilt sind. Jede Wohnung hat eine eigene Steuernummer und zu jeder Wohnung gehört ein eigener KFZ- Slplatz! Das hochwertig ausgestattete Haus befindet sich sowohl außen als auch innen in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Treppenstufen im Treppenhaus wurden komplett aus Naturstein – Granit - erslt und die Treppengeländer bestehen komplett aus Edelstahl. Ebenfalls bestehen die Geländer der 6 Balkone k

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 194,94 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.12.2035 Befeuerungsart: Elektro In angenehm zurückgezogener, gewachsener Lage von Rösrath präsentiert sich dieses freistehende, modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück - inklusive Anteil an einem Privatweg. Ruhe, Privatsphäre und ein Garten, der neu angelegt werden könnte prägen das Ambiente dieser Liegenschaft. Das 1972 errichtete Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bietet mit ca. 368 m² Wohnfläche - inklusive des großzügigen Wintergartens - außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Bis zu sieben Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice-Strukturen oder repräsentative Gästezimmer. Ein architektonisches Highlight bildet der rund 90 m² große Wintergarten aus dem Jahr 1990. Lichtdurchflutet und mit

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 91,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Umsetzung ähnlicher Wohnideen eignet. Ob für das gemeinsame Wohnen mit den Großeltern oder für heranwachsende Kinder, die ihren eigenen Bereich benötigen - die Aufteilung der Immobilie ermöglicht ein harmonisches Miteinander unter einem Dach, ohne auf die persönliche Privatsphäre verzichten zu müssen. Als Reihenendhaus profitiert das Gebäude zudem von zusätzlichen Fensterflächen an der Giebelseite, die für eine gute Belichtung der Räumlichkeiten sorgen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei in sich geschlossene Einheiten über insgesamt vier Ebenen. Die e

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 57,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.09.2029 Befeuerungsart: Gas Das angebotene Objekt befindet sich in einer Immobilie mit zwei Wohneinheiten und überzeugt durch einen ausgeprägten Haus-im-Haus-Charakter. Zwei separate Eingänge sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreichen die Eigenständigkeit dieser besonderen Einheit. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der klassische Charme in Verbindung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² spürbar, die ein wohnliches Ambiente vermitn. Die hochwertigen Materialien prägen das Gesamtbild. In der Küche, im Flur sowie in den Sanitärbereichen wurden stilvolle Steinböden verlegt, während die Wohn- und Schlafräume mit edlem Echtholzparkett ausgestattet sind und eine warme, zeitlose Ausstrahlung bieten. Die Aufteilung auf zwei Ebenen sowie zwei Badezimmer bieten einen gehobenen Wohnkomfort und werden modernen Ansprüchen an g

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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Ergänzend ist eine Garage für das eigene Fahrzeug vorhanden. Vom Haus ist der direkt Zugang zum Wald "Lüderich" und zu vielen Wanderwegen gegeben. Der Einzug ist ab dem 9. Mai 2026 möglich. Lagebeschreibung Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus dörflichem Charakter und sehr guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Im überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnumfeld sorgt der hohe Anteil an Eigennutzern für ein gepflegtes und stabiles Nachbarschaftsbild

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Rösrath verbindet den Charme eines klassischen Familienhauses mit zahlreichen Modernisierungen und einer liebevollen Pflege über viele Jahre hinweg. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das sofort durch seine Privatsphäre, den gepflegten Außenbereich und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Seit 2015 wurden rund 120.000 EUR in die Immobilie investiert. Dabei wurden zahlreiche Bereiche technisch und optisch modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage mit modernem Brötje-Brennwertkessel, umfangreiche Dämmmaßnahmen, die Modernisierung von Elektrik und Wassersystemen, hochwertige Fassadenarbeiten sowie die kontinuierliche Aufwertung von Garten, Außenanlagen und Innenräumen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug

haus - 7 - 270: Rösrath - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2035 Befeuerungsart: Gas Eine Wohn- Oase im Zentrum von Rösrath. Es handelt sich hier um ein Fachwerk-Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Büro (ehem. Küche), Wohnzimmer mit offener Küche von der Sie einen tollen Blick in den Garten haben. Es handelt sich um eine hochwertige Simatic-Küche mit Kochinsel, Teppanyakiplatte und MIelgeräten. Im Kellergeschoß befindet sich die Waschküche, 1 Gäste WC, Hobbyraum, Weinkeller, Heizungsraum, WC, Sauna mit modernisiertem Duschbad. Das Haus verfügt über einen offenen Innenkamin. Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden gesichert. 1 Carport für Ihr Wohnmobil mit entsprechender Höhe, 1 Garage mit Werkstatt und weitere KFZ-Slplätze (gemeinschaftlich genutzt) sowie elektrisches Tor mit Kamera runden das Angebot ab. Modernisierungen der letzten J

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 133,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2035 Befeuerungsart: Gas Eine Wohn- Oase im Zentrum von Rösrath. Es handelt sich hier um ein Fachwerk-Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Abslraum, Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur Terrasse mit tollem Blick in den Garten. Im Kellergeschoß befindet sich ein hochwertiges Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Entfeuchter und Ausgang zu einer nicht einsehbaren Terrasse. Das Haus verfügt über einen offenen Innenkamin. Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden gesichert. 1 Carport und weitere KFZ-Slplätze (gemeinschaftlich genutzt) sowie elektrisches Tor mit Kamera runden das Angebot ab. Sanierungen der letzten Jahre: 2024- Schwimmbadhülle, Gegenstromanlage u. Steuerung, vor ca. 2 Jahren Bad und Parkett im OG. Lage ruhige Wohnlage am Ende einer Sackg

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