Horsterbruch, Vierlinden Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Horsterbruch, Vierlinden

4 Fam Haus Airbnb oder Monteurhaus möglich

6 bilder

Haus · Zum Kauf

140.000 €

378 €/m²

4 Fam Haus Airbnb oder Monteurhaus möglich

Horsterbruch, Vierlinden

· 370 m² · 14 Zimmer · Haus

· Garten · Abstell-kammer · Keller · Parkplatz

Horsterbruch, Vierlinden · 370 m² · 14 Zimmer · Haus · Garten · Abstell-kammer · Keller · Parkplatz

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

140.000 €

Saniertes Zweifamilienhaus mit Altbaucharme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

519.000 €

2.162 €/m²

Saniertes Zweifamilienhaus mit Altbaucharme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Horsterbruch, Vierlinden

· 240 m² · 12 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Balkon

Horsterbruch, Vierlinden · 240 m² · 12 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Balkon

Saniertes Zweifamilienhaus mit Garten und Altbaucharme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage Hohe Decken, Holzfußböden und große Räume machen in diesem ökologisch saniertem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist aufgeteilt in zwei völlig autonome, hochwertige und abgeschlossene Maisonette-Wohnungen mit großem Garten. Wohnung 1: EG+1.OG Wohnfläche: 140 qm Küche 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Badewanne 1 Balkon 6 Zimmer Wohnung 2: 2.OG+3.OG Wohnfläche 100 qm Küche 1 Bad mit Badewanne 1 Gäste-WC 4 Zimmer Wohnung 1 ist optimal zur Eigennutzung Wohnung 2 ist vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 10.140 € Das Haus liegt ruhig und verkehrsgünstig in einer Nebenstrasse von Duisburg-Meiderich. Schulen, Kindergärten und Geschäfte können sie fußläufig erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(U-Bahn/Bus) und die A 59 sind gut. Das liebevoll sanierte Haus mit großem Garten bietet ca. 251,71 m² vermietbare Gesamtfläche. Es gibt zwei Maisonette-Wohnungen mit insgesamt zwölf Zi

519.000 €

PROVISIONSFREI: Lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in OB Sterkrade Energetischer Top Zustand!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

217.000 €

2.237 €/m²

PROVISIONSFREI: Lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in OB Sterkrade Energetischer Top Zustand!

Horsterbruch, Vierlinden

· 97 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Horsterbruch, Vierlinden · 97 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint das repräsentative Ambiente eines modernen, offenen Raumkonzepts mit der besonderen Gemütlichkeit des Wohnens unter dem Dach. Die rund 97 m² große Eigentumswohnung aus dem Bj. 1994 befindet sich in einem sehr gepflegten Fünffamilienhaus und bietet mit ihren 4 wohlproportionierten Zimmern flexiblen Raum für anspruchsvolle Paare, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder die junge Familie. Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohn- und Kochbereich, der sich auf großzügige 37,0 m² erstreckt. Dieser Bereich bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Abende, entspannte Stunden und den Empfang von Gästen. Ein echter Blickfang ist die bereits integrierte, edle Plameco-Decke im Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also nach der Schlüsselübergabe direkt einziehen und genie

217.000 €

Bungalow mit wunderschönem Garten, Provisionsfrei

12 bilder

Haus · Zum Kauf

545.000 €

2.868 €/m²

Bungalow mit wunderschönem Garten, Provisionsfrei

Horsterbruch, Vierlinden

· 190 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller

Horsterbruch, Vierlinden · 190 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Keller

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

545.000 €

Viel Platz für die Familie Vollunterkellertes Reihenhaus mit 146 m² Wohnfläche

4 bilder

Haus · Zum Kauf

380.000 €

2.602 €/m²

NEU

Viel Platz für die Familie Vollunterkellertes Reihenhaus mit 146 m² Wohnfläche

Horsterbruch, Vierlinden

· 146 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten

Horsterbruch, Vierlinden · 146 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten

Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Jahr 1982 bietet mit rund 146 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 282 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, das ausgebaute Dachgeschoss sowie die vollständige Unterkellerung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie Windfang und Flur. Von hier aus besteht Zugang zum Garten und zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Hauptbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine kleine Küchenzeile und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeit

380.000 €

Exklusive Maisonette Wohnung zwei Etagen | 126 m² | Balkon | Tiefgarage | Naturnah in Königshardt

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

439.000 €

3.484 €/m²

Exklusive Maisonette Wohnung zwei Etagen | 126 m² | Balkon | Tiefgarage | Naturnah in Königshardt

Horsterbruch, Vierlinden

· 126 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Parkplatz

Horsterbruch, Vierlinden · 126 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Parkplatz

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1997 und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl über zwei Etagen. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon auf der ruhigen Gartenseite. Die offene Raumgestaltung sowie die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Auf der unteren Etage befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich die Küche, ein modernisiertes Badezimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, ein Abslraum sowie der Balkon. Über eine hochwertige Granittreppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein weiteres großes Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung eig

439.000 €

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Haus · Zum Kauf

530.000 €

3.173 €/m²

Doppelhaushälfte in Walsum Overbruch

Horsterbruch, Vierlinden

· 167 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Heizung · Terrasse · Parkplatz

Horsterbruch, Vierlinden · 167 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Heizung · Terrasse · Parkplatz

Großzügiges Familienparadies mit Traumgarten: Kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – aktuell noch Provisionsfrei Die wichtigsten Eckdaten im Überblick Kaufpreis: 530.000 € Immobilienart: Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus)Verkauf: Privat (provisionsfrei für den Käufer – noch kein Makler beauftragt) Lage: Ruhige 30er-Zone, 47178 Duisburg Wohnfläche: ca. 167 m² Grundstücksfläche: ca. 697 m² (großer, grüner Garten) Zimmer: 6 (Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafräume) + Küche & 2 Tageslichtbäder Baujahr / Sanierung: 1957 (2016 komplett kernsaniert) mit neuer Wärmedämmung Energieausweis: Vorhanden (wird bei der Besichtigung vorgelegt) Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Garage mit Stromanschluss, Terrasse Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie und verbindet

530.000 €

Wohnung zum Kaufen in Oberhausen Klosterhardt Nord 439.000,00 EUR 97.36 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

439.000 €

4.525 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Oberhausen Klosterhardt Nord 439.000,00 EUR 97.36 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 97 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Horsterbruch, Vierlinden · 97 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 97: Oberhausen / Klosterhardt-Nord - kaufen

439.000 €

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Haus · Zum Kauf

499.000 €

3.723 €/m²

Haus zum Kaufen in Oberhausen 499.000,00 EUR 134 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 134 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 134 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 134: Oberhausen - kaufen

499.000 €

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Haus · Zum Kauf

510.000 €

4.513 €/m²

Haus zum Kaufen in Oberhausen 510.000,00 EUR 113 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 113 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 113 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 113: Oberhausen - kaufen

510.000 €

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Haus · Zum Kauf

699.500 €

2.753 €/m²

Haus zum Kaufen in Oberhausen 699.500,00 EUR 254.93 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 254 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 254 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 254: Oberhausen - kaufen

699.500 €

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Haus · Zum Kauf

349.000 €

1.530 €/m²

Haus zum Kaufen in Oberhausen 349.000,00 EUR 228 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 228 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 228 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 10 - 228: Oberhausen - kaufen

349.000 €

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Haus · Zum Kauf

572.960 €

2.938 €/m²

Haus zum Kaufen in Oberhausen Sterkrade 572.960,00 EUR 195 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 195 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 195 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 195: Oberhausen Sterkrade - kaufen

572.960 €

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Haus · Zum Kauf

750.000 €

1.436 €/m²

Haus zum Kaufen in Oberhausen 750.000,00 EUR 522.53 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 522 m² · 24 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 522 m² · 24 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 24 - 522: Oberhausen - kaufen

750.000 €

Flexibles Zweifamilienhaus Ihr individuell geplantes Zuhause in Oberhausen

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Haus · Zum Kauf

799.889 €

3.669 €/m²

Flexibles Zweifamilienhaus Ihr individuell geplantes Zuhause in Oberhausen

Horsterbruch, Vierlinden

· 218 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 218 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein komfortables und flexibles Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 5 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse einer Familie oder zweier Generationen. Das 677 m² große Grundstück ermöglicht zudem eine angenehme Außenfläche für Erholung und Freizeit. Ihr neues Heim wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Das Baukonzept von allkauf garantiert eine individuelle Planung und eine hochwertige Umsetzung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet

799.889 €

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Umfassend modernisiert!

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Haus · Zum Kauf

489.000 €

3.761 €/m²

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Umfassend modernisiert!

Horsterbruch, Vierlinden

· 130 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 130 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Reihenmithaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Oberhausener Norden. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, vier großzügig geschnittenen Zimmern und rund 48 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für Paare und Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Neben einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und drei weiteren Zimmern stehen zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der vollständig unterkellerte Bereich und der Spitzboden bieten zusätzliche Lager-, Hauswirtschafts- und Abslflächen. Insgesamt verfügt das Haus damit über ca. 178 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und bis 2022 in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das grundlegend sanierte Badezimmer im Obergeschoss, das modernisierten

489.000 €

RAUM FÜR FAMILIE, ARBEIT UND RENDITE IN RUHIGER LAGE

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Haus · Zum Kauf

429.000 €

2.383 €/m²

RAUM FÜR FAMILIE, ARBEIT UND RENDITE IN RUHIGER LAGE

Horsterbruch, Vierlinden

· 180 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Keller · Terrasse

Horsterbruch, Vierlinden · 180 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Büroraum · Keller · Terrasse

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Modernes, gepflegtes Reihenmithaus in grüner Umgebung von Oberhausen (46147) mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche (Hauptwohnung - 4,5 Raum mit ca. 123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet (Privatsphäre, Raumklarheit, Garten) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modern und gepflegt - Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum - voll unterkellert (ausgebaut) - gute Raumstruktur - viel Platz für Familie und Büro - zwei Garagen (zzgl.

429.000 €

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Haus · Zum Kauf

999.000 €

926 €/m²

Haus zum Kaufen in Duisburg 999.000,00 EUR 1078.26 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 1.078 m² · 40 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 1.078 m² · 40 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 40 - 1078: Duisburg - kaufen

999.000 €

Charmantes Wohnhaus in Duisburg Aldenrade

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Haus · Zum Kauf

390.000 €

2.600 €/m²

Charmantes Wohnhaus in Duisburg Aldenrade

Horsterbruch, Vierlinden

· 150 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller

Horsterbruch, Vierlinden · 150 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese geräumige Immobilie im Duisburger Stadtteil Aldenrade. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Durch den Grundriss und die hohe Zimmeranzahl eignet sich die Immobilie für Familien sowie für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Grundstück umfasst ca. 480 m² und bietet einen großzügigen Gartenbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert, wodurch umfangreiche Nutzflächen für Lagerung und Haustechnik vorhanden sind. Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen. Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Aldenrade (Bezirk Walsum) in Duisburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen. Eckdaten: Baujahr: 1937 Wohnfläche: ca. 150 m² Zimmer: 7 Grundst&

390.000 €

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten

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Haus · Zum Kauf

398.500 €

2.951 €/m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten

Horsterbruch, Vierlinden

· 135 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Heizung · Terrasse · Kamin

Horsterbruch, Vierlinden · 135 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Heizung · Terrasse · Kamin

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1986/1987 bietet auf rund 135,4 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und vereint Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung über drei Wohnebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten. Ein Gäste WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen sowie elektrische Rollläden (ausgenommen Dachgeschoss) unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne un

398.500 €

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Haus · Zum Kauf

1.049.000 €

6.515 €/m²

Haus zum Kaufen in Duisburg 1.049.000,00 EUR 161 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 161 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 161 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 161: Duisburg - kaufen

1.049.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.190.000 €

4.779 €/m²

Haus zum Kaufen in Oberhausen 1.190.000,00 EUR 249 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 249 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 249 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 249: Oberhausen - kaufen

1.190.000 €

Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz

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Haus · Zum Kauf

389.000 €

2.992 €/m²

Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz

Horsterbruch, Vierlinden

· 130 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Horsterbruch, Vierlinden · 130 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus aus dem Jahr 1971 in Duisburg-Walsum. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer sowie einen Keller und einen ausgebauten Dachboden. Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und gepflegt und bietet eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem schönen Außenbereich. u2728 Highlights * ca. 130 m² Wohnfläche * ca. 229 m² Grundstück * 4 Zimmer * Reihenmithaus * große, erneuerte Terrasse * neuer Kunstrasen * Gartenbrunnen * Kleiner Pool * gemütlicher Kamin, inklusive Holzvorrat * Einbauküche * Keller * ausgebauter Dachboden * Garage + zusätzlicher Slplatz * Fernwärme * Fenster aus den frühen 2000er-Jahren * über die Jahre immer wieder modernisiert * derzeit selbst bewohnt * Inklusive Möblierung * provisionsfrei für den Käufer Bezugsfertig am 1.1.2027, voraussichtlich auch schon vor Weihnachten 2026

389.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.500.000 €

1.815 €/m²

INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER RENDITE!

Horsterbruch, Vierlinden

· 826 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Heizung

Horsterbruch, Vierlinden · 826 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Heizung

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Es wurden durch die KI Einrichtungsgegenstände (Küche) ergänzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 jährlich - neue Fenster - Dach- und Fassadendämmung (WDVS) - bereits drei Wohnungen vermietet - Bäder komplett neu - Heizungs- und Sanitärleitungen neu - Fußbodenheizung in allen Wohnun

1.500.000 €

4 Familienhaus in Duisburg Meiderich | 424 m² | 7,7 % Rendite

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Haus · Zum Kauf

450.000 €

1.061 €/m²

4 Familienhaus in Duisburg Meiderich | 424 m² | 7,7 % Rendite

Horsterbruch, Vierlinden

· 424 m² · 16 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 424 m² · 16 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Attraktives Vierfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – 424 m² Wohnfläche | ca. 34.800 € Soll-Miete p.a. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus in Duisburg-Meiderich mit ca. 424 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei für den Käufer. INVESTMENT AUF EINEN BLICK Kaufpreis: 450.000 € Wohnfläche: ca. 424 m² Grundstück: ca. 226 m² Wohneinheiten: 4 Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 1.900 €/Monat Perspektivische Nettokaltmiete: ca. 2.900 €/Monat Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 34.800 € Kaufpreis/m²: ca. 1.061 € Faktor bei Soll-Miete: ca. 12,9 Bruttomietrendite bei Soll-Miete: ca. 7,7 % Käuferprovision: 0 € Die Rendite- und Mietangaben beziehen sich auf die dargeslte Soll-Miete und slen keine Garantie für künftig erzielbare Mieteinnahmen dar. MIETSITUATION & POTEN

450.000 €

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Haus · Zum Kauf

599.000 €

2.101 €/m²

Haus zum Kaufen in Oberhausen 599.000,00 EUR 285 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 285 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 285 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 13 - 285: Oberhausen - kaufen

599.000 €

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Haus · Zum Kauf

419.000 €

3.707 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Oberhausen 419.000,00 EUR 113 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 113 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 113 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 113: Oberhausen - kaufen

419.000 €

Wohnung zum Kaufen in Duisburg 279.000,00 EUR 126.73 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

279.000 €

2.214 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Duisburg 279.000,00 EUR 126.73 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 126 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Horsterbruch, Vierlinden · 126 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 126: Duisburg - kaufen

279.000 €

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Haus · Zum Kauf

529.900 €

3.580 €/m²

Haus zum Kaufen in Duisburg 529.900,00 EUR 148 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 148 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 148 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 148: Duisburg - kaufen

529.900 €

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Haus · Zum Kauf

490.900 €

3.187 €/m²

Haus zum Kaufen in Duisburg 490.900,00 EUR 154 m²

Horsterbruch, Vierlinden

· 154 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Horsterbruch, Vierlinden · 154 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 154: Duisburg - kaufen

490.900 €

364 immobilien kaufen in Horsterbruch, Vierlinden

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