1.214 immobilien kaufen in Hub, Lauf an der Pegnitz

2- Zimmerwohnung in der Heideloffstraße, Nürnberg. Die Wohnung ist barrierefrei und hat einen Slplatz für das Auto. Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2014) zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus (Auch Badewanne und Duschwanne im Badezimmer). Wohnung ist momentan vermietet. In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer, ein Badezimmer, einen Abslraum für Waschmaschine und Trockner, sowie eine Diele zur freien Entfaltung. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Boden im Bad ist gefliest; die restlichen Böden haben Eiche- Parkett- Böden

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten und nach WEG aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus, welches über 59 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten sowie 136 Slplätze verfügt. Der Gebäudekomplex ist als Ärztehaus bekannt und es befinden sich weitere medizinische Einrichtungen im Haus. Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug zu erreichen.Es handelt sich um eine sehr gepflegte und geräumige 3-Zimmer- Wohnung mit einem schönen Balkon, der von wenigen Jahren auf eigene Kosten saniert wurde und mit einem neuwertigem Sonnenfächer sowie einer Markise ausgestattet ist. Die 85 m² verteilen sich auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an den Balkon, zwei Schlafräume - ideal für das erste Kind, ein großflächiges Badezimmer und eine Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die bestehende neue Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit einem h

Hier wohnen Sie auf insgesamt 27 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Fürth. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Fürth – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Keine laufenden Mietverhältnisse, keine Kündigungsfristen, kein Makler – die Wohnung ist sofort frei und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant. Lage: Angenehme Wohnlage an der Stadtgrenze Fürth/Nürnberg mit schneller Anbindung zur A73/A3. S-Bahn, Bus, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und die lebendige Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Wohnung: Ca. 27 m², praktischer 1-Zimmer-Schnitt mit guter Raumnutzung. Gebäude von 1992, grundlegend saniert mit moderner Küchenzeile – sofort bezugsfertig. Heller Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden Esche, gepflegtes Bad, neutraler Zustand, Jalousien. Die

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten welches im Jahr 1963 in Massivbauweise erslt wurde. Vom kleinen Windfang gelangt man in den zentralen Flur der Wohnung. Die Einbauküche ist in Holzdekor gehalten, mit allen Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist mit ca. 20m² sehr geräumig und bietet einen direkten Ausgang auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Besonders hervorzuheben ist der vom Schornsteinfeger genehmigte holzbefeuerte Kaminofen im Wohnzimmer, der zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt. Der Balkon ist mit einem Balkon-Solarkraftwerk ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet eine Dusche, WC (mit Bidetfunktion), Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Hier ist auch die Gastherme für die Wohnung untergebracht (ebenfalls Baujahr 2020). Der Eigentümer hat darüber hinaus im Jahr 1999/2000 einige umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchführen la

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abslraum und im Keller bequem unter

Neuwertige Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Fürth Fürth besticht durch ihre Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, dem nahegelegenen Stadtpark an der Pegnitz mit dem Wiesengrund. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 77 m² große Wohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im November 2021 erstmalig von mir bezogen. Auf 77 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer. Eine moderne, hochwertige Küche, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (10 qm), der zum entspannen einlädt. Große Fenster (3-fach verglast) sorgen für viel Tageslicht und schaffen mit dem hellen Echtholzparkett eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (mit Regendusche und Handbrause) und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinen- u. Trocknerslplatz a

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia, Slplatz & Einbauküche – Bezug ab 01.01.2026 möglich! Schweinauer Hauptstraße 143 · 90441 Nürnberg (Röthenbach bei Schweinau) Kaufpreis: 299.000 € | Wohnfläche: ca. 73 m² | 3 Zimmer | Provisionsfrei ✨ Highlights auf einen Blick: - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme - Ruhige Süd-Loggia mit Markise – ideal zum Entspannen - Sehr gepflegt, hell & freundlich – hochwertiges Parkett - Moderne Kunststoff-Isolierfenster (2018) mit Rollläden - Duplex-Slplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche inklusive - Bezug/Übergabe ab 01.01.2026 - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Lage – Zentral & praktisch: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar. U-Bahn (ca. 400 m) und Bushaltesle (200 m) befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Südwesttangente ist in wenigen Minu

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Werderau. Bevorzugtes Wohnviermit viel Grün und trotzdem zentral. Mit der Tram gelangt man binnen 10 Minuten zum Plärrer. Fußläufig in ein paar Minuten zu Kaufland, Norma, zur Grundschule sowie zu diversen Ärzten und zur Apotheke. Die Eigentümergemeinschaft hielt das Objekt kontinuierlich in Stand ( Dach gedeckt, Dachboden gedämmt, Fassade und Fussweg von 2015). Es besteht kein Renovierungsstau. Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen praktischen Schnitt. Vom Flur aus erreicht man SZ, WZ, Küche und das Bad. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Ein grosser Keller ( 20 Qm) befindet sich in separater Lage unterhalb der Wohnung. Er bietet die Möglichkeit in als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro zu nutzen. Das Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung. Energieausweis liegt vor. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrass

Hier wohnen Sie auf insgesamt 128 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Fürth. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, mit LED sowie einen schönen Balkon mit Markise. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat alle Annehmlichkeiten zum sofortigen Einzug. Wer sein Geld in Sicherheit wiegen möchte und was grösseres auf etwas Annehmliches, tauschen möchte, dann sind Sie hier sicherlich richtig. Top Immobilie! Hohe Rendite, da die EW schuldenfrei ist und hohe Rücklagen gebildet wurden. Perfekte Lage, da alles rundum vorhanden ist, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Phönix Center, Altenheime, Pflegeheime,Kindergärten, Schulen, höhere Schulen, Sonderschulen, Alllgemeinärzte, Zahnärzte, Bahnhof in 10 min unmitbar, MVZ am Bahnhof, Busse in unterschiedliche Richtungen gehend. Die EW ist süwestlich ausgerichtet, sehr hell, modern und warm, genau für Menschen, die das Ambiete des Südens mögen.Fürther Mare, Südstadt Park, vorhanden.Phönix Center mit

Das Haus steht auf einem ca. 995 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Der Garten grenzt an ein Wasserschutzgebiet; der Blick ins Grüne ist unverbaubar. Die Wohnfläche beträgt ca. 208,71 m². Das Haus eignet sich als großzügiges Einfamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ein Zweigenerationen-Konzept. Wichtig: Es gibt nur einen gemeinsamen Zähler. Es handelt sich also nicht um zwei technisch vollständig getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss, die Küche im Wintergartenbereich, ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich und von der Küche schaut man direkt in den Garten. Im Obergeschoss liegen weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Raum mit Küchenanschlüssen. Über ein Zimmer ist der ausgebaute Dachbereich erreichbar, der als Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkelle

Helle 2 Zimmer – St. Jobst / Erlenstegen – 1 Min zum Wöhrder See – Garage Diese helle Wohnung liegt in einer der grünsten und ruhigsten Lagen von St. Jobst – nur 1 Minute vom Wöhrder See entfernt. Große Fenster, viel Tageslicht und der Blick ins Grün prägen das Wohngefühl. Objektbeschreibung 1.Nürnberg St. Jobst / Erlenstegen – gefragte Wohnlage 2.2 Zimmer Wohnung im EG/Hochparterre, ca. 46,67 m² 3.5 Parteien Mehrfamilienhaus 4.1 Minute zum Wöhrder See – heller Ausblick, viel Tageslicht 5.Wohnzimmer: 2 große Fenster, sehr hell, Ausblick ins Grün 6.Schlafzimmer: 1 großes Fenster, ruhig, Ausblick zum Garten 7.Küche: eigenes Fenster 8.Tageslichtbad: 2 Fenster, Badewanne + Dusche, Abendsonne 9.Fenster Keller direkt unter der Wohnung – selten & praktisch 10.Dachbodenabteil und Gartenanteil inklusive 11.Garage direkt am Haus 12.Gemeinschaftstoilette im Keller – ideal bei Besuch oder Gartenfesten 13.Wohnung ist modernisierungsbedürftig – ideal für Selbstnutzer 14.Parken: direkt vor dem Gebäud

Diese gepflegte, altersgerechte und vollständig barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung im 2. Stock der Rudolf‑Schiestl‑Straße 15 bietet ein komfortables Wohnumfeld mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Das Wohnhaus verfügt über einen modernisierten Aufzug sowie eine erneuerte Klingelanlage, was den Zugang besonders bequem und sicher macht. Die Wohnung ist innenliegend und ist dadurch hervorragend vom Straßenlärm abgeschirmt. Gleichzeitig genießen Sie einen freien Blick auf die gepflegte Grünanlage der Wohnanlage – ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl mitten in Fürth. Im Inneren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert: Das Badezimmer wurde innerhalb der letzten fünf Jahre erneuert und präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die energetisch erneuerten Fenster, neuen Innentüren sowie die massive, einbruchsichere Außentür sorgen für Sicherheit und ein gutes Wohnklima. Die Böden sind überwiegend gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet – pf

Interessant für Kapitalanleger. PROVISIONSFREI. Direkt vom Eigentümer. Die Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Insbesondere der durchdachte Grundriss mit zwei separat nutzbaren Schlafzimmern macht die Wohnung ideal für eine Vermietung als 2er-WG. Dadurch lässt sich eine attraktive Kaltmiete von rund 750 € monatlich erzielen. Die Kombination aus frisch renoviertem Zustand, hervorragender Verkehrsanbindung, Denkmalschutz und kleiner Eigentümergemeinschaft schafft ausgezeichnete Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Beispielhafte Wirtschaftlichkeitsberechnung Kennzahl Wert Kaufpreis 172.440 € Wohnfläche 47,9 m² Kaufpreis je m² ca. 3.600 €/m² Potenzielle Kaltmiete 750 € / Monat Jahreskaltmiete 9.000 € Bruttomietrendite ca. 5,2 % p.a. Hausgeld 295 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung des Mieters ca. 200 € / Monat Weitere Vorteile für Kapitalanleger Ruhiges Hinterhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten Professionelle Hausverwaltung bereits eingerichtet

Die Wohnung liegt im 2022 fertig geslten Gebäudekomplex „Carlina Park, der aus vier Wohngebäuden und einem Geschäftsgebäude besteht. Liebevoll angelegte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Spielbereichen laden zum Verweilen ein. Die neu- und hochwertige Ausstattung der Wohnung in zeitloser Eleganz lässt ein angenehmes Wohngefühl aufkommen. Einem sofortigen Einzug in die Wohnung steht nichts im Wege. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant. Mieter schätzen die zentrale Lage und die elegante Ausstattung der Wohnung. Ein stufenloser Zugang zum Haus erleichtert den Alltag. Per Aufzug können Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung auch direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört kein Tiefagaragenslplatz. Tiefgaragenpätze mit Lademöglichkeit können ggf. angemietet werden. Die in Nürnberg-Maxfeld gelegene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile in unmitbarer Nähe zum Stadtpark. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung (Bushalt

Dieses hocheffiziente 25 qm Mikro-Wohnkonzept ist die perfekte Antwort auf die rasant steigende Nachfrage nach kompaktem, bezahlbarem Wohnraum in der Metropolregion. Die Wohnung ist bereits langfristig und äußerst zuverlässig vermietet – für Sie als Investor bedeutet das: Zurücklehnen und von der ersten Sekunde an verlässliche, monatliche Mieteingänge genießen, ohne den Aufwand einer Mietersuche, ohne Renovierungsdruck und ohne Leerstandsrisiko. Mit einer Bruttomietrendite von 3,62 % sichern Sie sich ein stabiles Fundament für Ihr Portfolio. Die Immobilie bietet aktives Wertsteigerungspotenzial. Die inligente Raumnutzung (Reframing): Freier Blick und tägliche Fitness: Dank der hellen und ruhigen Lage im 3. Obergeschoss profitieren Ihre Mieter von maximalem Tageslichteinfall und absoluter Privatsphäre über den Dächern der Stadt – ganz ohne störenden Straßenlärm. Das Treppensteigen hält zudem fit, was gerade von der jungen, vitalen Mietergeneration geschätzt wird. Effizienz im Quadrat: J

Zum Verkauf steht eine top gepflegte Maisonette-Wohnung (Baujahr 2002) im beliebten Fürther Stadtteil Espan. Nur 200 Meter zum Wiesengrund. Die wichtigsten Eckdaten: Wohnfläche: 78 m² (Maisonette-Aufteilung) Zustand: sehr gepflegt, kein Sanierungsstau Extras: Fußbodenheizung, großer Balkon, Tiefgaragenslplatz, Kellerraum, Wohnung hell mit hohen Decken, Trockenraum, Gartenmitbenutzung Einnahmen: 1054 € Kaltmiete pro Monat (vollständig und pünktlich gezahlt), Indexmietvertrag! Hausgeld: Extrem niedrig und wirtschaftlich hervorragend mit nur 234 € im Monat Rücklagen: vorhanden Energieausweis: Klasse C Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es besteht ein Indexmietvertrag - die Miete ist somit an die Inflation gekoppelt und bietet dem Käufer einen automatischen Inflationsschutz. Die Mieter pflegen das Objekt hervorragend und bewohnen die Wohnung seit 2021. Kaufpreis Wohnung + Tiefgaragenslplatz: 329.000 € + 20.000 € (von Privat) WICHTIGER Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen

Schon beim Betreten dieser Wohnung fällt eines sofort auf: Licht, Ruhe und ein durchdachter Grundriss. Große Fensterflächen, der offene Wohn- und Essbereich sowie der sonnige Westbalkon schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Willkommen in einer Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Die im Jahr 2014 errichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 82,15 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnräume und eine Ausstattung, die heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und geht harmonisch in die moderne Küche über. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon, auf dem Sie entspannte Nac

hier bietet sich die Möglichkeit, in ein topmodernes Seniorenzentrum in zentrumsnaher Innenstadtlage mit guter Anbindung zu investieren (aktuell sind auch 2 nebeneinander liegende Apartments verfügbar). Ihre Vorteile: - langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb - energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A - Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt - kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Hausgeld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil, - Mietvertrag läuft bereits seit rd. 10 Jahren und hat eine Laufzeit über weitere rd. 11 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Verlängerungsoption für den Pächter. - der Pächter ist ein sehr renommiertes mitständisch geprägtes Unternehmen, das bundesweit aktiv ist und bereits seit den frühen 70e

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine zum 30.092026 gekündigte, attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth-Hardhöhe. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten, modernen Zustand, eine gelungene Raumaufteilung und eine äußerst praktische Lage in einem beliebten Fürther Stadtteil. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich dadurch in einem zeitgemäßen und sofort ansprechenden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche aus 2024, das erneuerte Badezimmer sowie die erneuerte Elektrik. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in nachgefragter Lage suchen. Highlights der Wohnung Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss Gefragte Lage in Fürth-Hardhöhe Komplett renoviert im Jahr 2024 Moderne Einbauküche aus 2024 Neues Badezimmer Erneuerte Elektrik Gepflegter Gesamteindruck Voraussichtlich ab Ende

Es handelt sich um eine kleinere Eigentumswohnanlage. Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Baugebiet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Glasfaseranschluß in der Wohnung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die gezeigte Wohnung ist bezugsfertig. Im Wohnhaus befindet sich aktuell noch eine weitere Wohnung, welche mit Fertigslung verkauft werden soll. Aufgrund dessen besteht noch die Möglichkeit, einen Slplatz oder einen Carportslplatz zu erwerben

Diese exklusive Designwohnung am Erlanger Burgberg wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um ein Zuhause zu gestalten, das Ruhe ausstrahlt, Geborgenheit vermitt und jeden Tag Freude bereitet. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verbinden sich zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Verarbeitungsqualität zu einem harmonischen Gesamtbild. Der durchgängige fugenlose Mineralboden, deckenhohe Türen, bodentiefe Holzfenster sowie die klare Formensprache verleihen der Wohnung eine elegante Leichtigkeit, ohne kühl zu wirken. Vielmehr entsteht ein Wohngefühl, das modern, hochwertig und gleichzeitig angenehm gemütlich ist. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der grüne Sichtschutz schafft Privatsphäre und lässt den Außenbereich wie eine kleine grüne Oase wirken – ein Ort zum Frühstücken in der Morgensonne, zum Lesen oder zum entspannten Ausklang eines Arbeitstages. Auch die bei

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Sie nur noch einziehen! Übersichtliche Single-Wohnung: Frisch saniert & bezugsfertig mit Top-Ausstattung in Fürth! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Die Wohnung befindet sich in der Angerstraße 11, 90762 Fürth. Die Lage ist extrem zentral und bietet Ihnen das Beste aus der Kleeblattstadt direkt vor der Haustür: U-Bahn: Die Station „Rathaus“ ist nur 5 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung nach Nürnberg und Erlangen. Freizeit & Gastronomie: Der historische Grüne Markt und die beliebte Gustavstraße mit ihren Caf

Willkommen in Ihrem neuen Refugium. In absoluter Top-Lage. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung besticht durch Design und ein modernes Raumkonzept. Das Wohnloft ist, dank fünf Dachfenstern, sehr hell und öffnet sich auf die windgeschützte Dachterrasse mit Westausrichtung – hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick zur Uferpromenade und malerische Sonnenuntergänge über dem Wiesengrund. Das kompakte, ruhig gelegene Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein weiterer Stauraum komplementieren das Platzangebot. Die Wohnung befindet sich in einem fortlaufend gepflegten, historisch geschützten Gebäudeensemble mit Putz-Sandstein-Fassade, das von dem bekannten Architekten Conrad Egelseer um 1909 errichtet wurde (vgl. FürthWiki). Das Haus, ein echter Blickfang, wurde in den Hang gebaut, was einen Zugang sowohl von der Pfisterstraße als auch von der Rückseite der Badstraße ermöglicht. Die Wohnung ist eine kleine Oase über den Dächern von Fürth – id

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E