752 immobilien kaufen in Hülstert

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise aus dem Jahr 1987 besticht durch seine ruhige Lage direkt am Waldrand sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 1.039 m². Auf rund 200 m² Wohn- und Nutzfläche vereint die Immobilie klassischen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung aus weitläufigem Außenbereich und attraktivem Entwicklungspotenzial im Innenraum. Durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles Wohnensemble schaffen, das sowohl durch seine Lage im Grünen als auch durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das Herzstück des Anwesens bildet der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Ein besonderes Highlight sind die zwei geräumigen Hobbyräume im Untergeschoss. Dank separatem Zugang sowie vorhandenen Anschl

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 19m², Zimmer: 1, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sowohl modernen Wohnkomfort als auch eine solide Bausubstanz vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der als zentrale Verteilerachse dient. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung optimal. Auf der rechten Seite befinden sich zunächst ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Angrenzend daran befinden sich das Esszimmer sowie die Küche, wodurch ein offener und kommunikativer Wohnbereich entsteht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem über zwei separate Zugänge auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Die linke Seite des Fl

Mit Naturschiefer beschlagenes Ein- Zweifamilienhaus, der Keller ist außen verklinkert, das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung,Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast, und teiweise mit Fensterläden versehen, die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgelegt, die Türen sind aus Holz, lackiert.Das Haus ist renovierungsbedürftig und ideal für Handwerker.Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen ( Holzlager )Ein Holzofen befindet sich im Erdgeschoss.Das Haus steht im Ortsteil Birken, auf dem Grundstück befindet sich ein alter Baumbestand

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, Garage vorhanden

Wer Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchte, findet hier eine besondere Immobilie. Eingebettet in ein rund 1.674 m² großes Naturgrundstück mit altem Baumbestand, eigenem Bachlauf und idyllischem Naturteich bietet diese Doppelhaushälfte ein Wohnambiente, das heute nur noch selten zu finden ist. Mit rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Der gemütliche Kaminofen sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, modernisiert ca. 2006

Willkommen auf diesem charmanten Resthof in absoluter Alleinlage ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Tierfreunde oder alle, die vom Leben auf dem Land träumen. Das Anwesen umfasst ein ca. 15.000m² großes Grundstück sowie 1,2 Hektar Wald und bietet damit nicht nur viel Platz, sondern auch Ruhe, Privatsphäre und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haupthaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die reichlich Platz für Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine beeindruckende Nutzfläche von

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1780, 2 Etage(n), Wohnfläche: 186m², modernisiert ca. 1997 und 2021 sowie Landwirtschaftsfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Erdgeschosswohnung, die Komfort, Stil und eine naturnahe Lage auf wunderbare Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude beherbergt lediglich neun Wohneinheiten und vermitt so ein ruhiges, nachbarschaftlich angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung bietet Ihnen rund 85 m² durchdacht geschnittene Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, die sich ideal aufteilen lassen ob als großzügiges Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Mitpunkt der Wohnung ist eindeutig der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich über zwei Seiten zur teilüberdachten Südwest-Terrasse hin öffnet. Diese lädt mit rund 15 m² Fläche und einem Blick ins Grüne zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein in den Abendstunden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche hier lassen sich Lieblingsgerichte mit Leichtigkeit zaubern. Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt m

Charmante Dachgeschosswohnung – vermietet Kapitalanlage oder Eigennutzung Auf einen Blick - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, vermietet - Wohnfläche: 39,81 m² - sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus - Baujahr 1961, massive Bauweise - Durchweg sehr gepflegter Zustand - sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Attraktiv für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer - Jahresnettokaltmiete: 4.500 € - Hausgeld insgesamt 174 €, davon 94 € umlagefähig Bereits durchgeführte Modernisierungen - Isolierverglaste Kunststofffenster – erneuert in den 1980er-Jahren - Zwischensparrendämmung im Dach – 1990 - Heizungsanlage – modernisiert 2003 Bereits bezahlt: Fassaden- und Dachsanierung - Neuer Fassadenanstrich in den kommenden Monaten - Dachsanierung inkl. teilweiser Dämmung - Sonderumlage (10.550,00 €) für diese Wohnung bereits vollständig bezahlt - Positiver Effekt auf die Energieeffizienzklasse Transparente Hinweise Die Elektrik entspricht überwiegend einem älteren Baujahr. Innerhalb der Wand zwischen Bad und Küch

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 300m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Über die Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern. Über eine Treppe im Wohnraum erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in die Kellerräume. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad und eine separate Toilette. Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Anbau/Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten. Neben der Garage im Anbau steht Ihnen eine weitere Garage in Metallbauweise zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus geht über das Nachbargrundstück und ist über ein Wegerecht gesichert. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden

Sehr geehrter/e Interessent/in wir slen Ihnen ein massives und saniertes Wohnhaus vor, welches 1990 durch den Ausbau der angebauten Scheune ein erweitertes Mehrfamilienhaus wurde. Es bietet drei gepflegte Wohneinheiten und erstreckt sich über eine ca. 230 m² Wohnfläche, auf einem von ca. 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und drei 3 Bäder. Im EG befindet sich die Wohnung des Eigentümers und die Mietwohnung Nr.1. Das Treppenhaus führt in das OG zur 2. Mietwohnung. Ein separates Gästezimmer und der Aufgang zum Spitzboden schließen sich an. Der schöne Wintergarten führt in den Garten. Eine Garage ist an der Hausrückseite angebaut; und ein kleiner Kartoffel-Keller ist noch zu erwähnen

Die im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde in den 1970er und 1980er Jahren erweitert. Ein besonderes Merkmal: Durch den Ausbau verfügt der Bungalow heute über zwei getrennte Kellerbereiche mit jeweils eigenen Zugängen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene im Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kachelofen besticht. Zudem stehen zwei Kinderzimmer und ein separates Büro zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer punktet mit einer integrierten Ankleide und einem direkten Zugang zum Hauptbadezimmer. Das Bad sowie das Gäste-WC bieten Raum für zeitgemäße Modernisierungen nach eigenen Vorslungen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie mit Kindern, die ein ruhiges Wohnumfeld sucht, ohne auf die Vorzüge einer stadtnahen Lage verzichten zu wollen

Ein Zuhause auf einer Ebene - offen, hell und voller Leben. Dieser Bungalow mit 114 m² Wohnfläche verbindet Komfort und Stil auf perfekte Weise. Großzügige Räume, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Wohngefühl machen ihn zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die barrierefrei leben möchten. Hier entstehen Erinnerungen, hier wächst das Leben - modern, entspannt und individuell

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches und gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 8 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.500 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 711 m² verteilt sich auf mehrere Häuser bzw. Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und spricht dadurch ein breites Mietklienan. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet Kapitalanlegern sofortige sowie nachhaltig erzielbare Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Struktur des Ensembles, die neben einer stabilen Vermietung zusätzliches Entwicklungspotenzial eröffnet. Innerhalb des Gesamtobjekts besteht die Möglichkeit, einen kalkulatorischen Teilwert von ca. 250.000 € separat aus dem Gesamtwert herauszulösen, ohne dass die Einheit zwingend aus dem bestehenden Ensemble getrennt werden muss. Dadurch bleibt die Immobilie sowohl als Gesamtanlage äußerst attraktiv als auch flexibel für zukünftige strategische Entscheidungen. Für Kapitalanleger eröf

Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäudeteilen. Das ursprüngliche Holzhaus entstand Ende der 1980er Jahre als Feriendomizil. Anfang der 1990er folgte der Anbau eines massiven, voll unterkellerten Wohngebäudes. Teile des Untergeschosses sind zudem zu Wohnraum ausgebaut. Das dort vorhandene Bad (ca. 6,5 m²) ist dabei nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein ein Duschbad, welches 2017 renoviert und barrierefrei umgestaltet wurde. Über zwei Innentreppen aus Buchenholz gelangen Sie vom Untergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer (ca. 27 m²), welches ebenfalls nicht in der Wohnflächenangabe enthalten ist. Das Holzhaus im Erdgeschoss verfügt über eine große Veranda mit Blick in den Garten. In der mittigen Küche befindet sich der Übergang zum Haupthaus. Die Holzbauweise sorgt im Innenbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie ist besonders für eine kleine Familie

Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darslt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist

Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten Einfamilienhauses von STREIF. Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung, einem überdachten Eingangsbereich, einem Anbau auf der Rückseite und einer überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken Unikat. Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch den Gebäudeversatz mit Anbau und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft. Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke. Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abslraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Die Flurbereiche von Erd- und Dachgeschoss sind m

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Nutzfläche: 41m², Garage vorhanden, Modernisierung ca. 2023

Der Hausentwurf zum Zweifamilienhaus CITY 190 HOME&GENERATION bietet aufgrund der großen Fensterelemente und Terrassentüren, die im Wohnbereich übereck angelegt sind, ein lichterfülltes Wohnambiente in beiden Wohnungen. Die Architektur ist die Interpretation einer modernen Stadtvilla. Durch mögliche Anbauteile, wie Übereckerker, Erker oder eine Haustürüberdachung, kann der Hausentwurf individualisiert werden

Wer eine gut geschnittene Wohnung mit ausreichend Platz und zusätzlichem Stauraum in zentraler Lage von Eitorf sucht, findet hier ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Die Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Wohnhauses, das lediglich aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss besteht. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf Platz und Alltagstauglichkeit legen. Der geräumige Flur bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und durch große Fensterflächen hell und freundlich. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich gut in den Alltag integrieren lässt. Im Wohn- und Schlafzimmer sind elektrische Rollläden vorhanden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Ar

Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1968, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 113m², Terrasse, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, im Ober- und Dachgeschoss

Objektbeschreibung In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 42 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 16 m²-große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachf