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Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten' Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung

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BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Provisionsfrei von privat: Doppelhaushälfte am Waldrand in Köln-Brück Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, naturnaher Lage von Köln-Brück. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC. Zum ca. 378 m² großen Grundstück gehören ein Garten, eine Terrasse und ein Balkon. Keller, Dachboden sowie Garage/Slplatz bieten zusätzlichen Platz. Das Haus verfügt über eine Einbauküche und bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) sowie ein gültiger Energiebedarfsausweis sind auf Nachfrage erhältlich; das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006, die regelmäßig gewartet wurde. Kaufpreis: 575.000 € Provisionsfreier Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen

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Modernisierte Doppelhaushälfte in Köln-Höhenhaus | 550 m² Grundstück | PV-Anlage | Garage Sie suchen ein Haus in Köln mit großzügigem Grundstück, Garten, Garage und bereits umfangreichen Modernisierungen? Diese Doppelhaushälfte in Köln-Höhenhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller- und Dachgeschoss. Besonders interessant: In den vergangenen Jahren wurde bereits umfangreich in die Immobilie investiert. u2728 Die wichtigsten Highlights auf einen Blick * ca. 104 m² Wohnfläche * 550 m² Grundstück * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * großzügiger Südgarten zur Mitnutzung * überdachter Balkon * zusätzlicher Balkon auf der Westseite * Terrasse * Garage / Slmöglichkeiten * Einbauküche * Gäste-WC * Keller * ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Räumen * Photovoltai

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