415 immobilien kaufen in Irmenach

Dieses ehemalige Bauern- und Winzerhaus verfügt über eine wunderschöne Lage oberhalb der Mosel, mit sehr viel Blick! Das 1895 erbaute Einfamilienhaus wurde zunächst im Erdgeschoss und Obergeschoss bewohnt und 1993 um ein zusätzliches Treppenhaus ergänzt und bis zum Spitzboden über zwei weitere Etagen ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich eine Loggia mit gigantischem Blick! Die Wirtschaftsgebäude verfügen über Ausbaupotential und wurden 2014 bereits einmal mit einem Bauantrag zum Ausbau eines Mehrfamilienhauses genehmigt. Da die Umsetzung nicht erfolgte, ist die Baugenehmigung inzwischen erloschen. Dennoch können die Ideen ggf. bei Bedarf vom zukünftigen Eigentümer als Grundkonzept für weitere Planungen verwendet werden. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2009). Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren und Materialien, jedoch alle doppelt verglast. Die Dacheindeckung und die Fassadenverkleidung bestehen größtenteils aus asbesthaltigem Kunstschiefer. D

Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter

Dieses attraktive und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1976 bietet Wohnen auf einer Ebene mit besonderem Komfort. Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und gleichzeitig einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten ermöglichen. Ein Kamin schafft in den kälteren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein großzügiger Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und reichlich Stauraum. Grundstück: Das 1.500 m² große Grunds

Dieses charmante Ho/Pension in Burg an der Mosel bietet 15 voll möblierte, liebevoll eingerichtete Gästezimmer mit insgesamt 30 Betten auf 494 m² Grundstück. Gäste genießen ein bekanntes, sehr gutes Restaurant sowie Küche, Speisesaal und einen Saal für Weinproben. Zwei große Garagen sorgen für Komfort. Direkt neben einem Weingut gelegen, begeistert die Immobilie mit traumhafter Aussicht und wurde in den letzten Jahren stetig renoviert. Ideal für Gastgeber mit Herz, Weinliebhaber sowie Wanderer, Radfahrer und Moselurlauber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll möblierte & liebevoll eingerichtete 15 Gästezimmer / 30 Betten - bekanntes und sehr gutes Restaurant - Küche Speisesaal Saal für Weinproben - 2 große Garagen - direkt neben Weingut - traumhafte Aussicht - in den letzten Jahren stetig renoviert - pefekt für Wanderer, Radfahrer, Moselurlauber, natur- und Weinliebhaber - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter

Hier wohnen Sie auf insgesamt 173.5 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Lötzbeuren. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - großer Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller Das angrenzende Grundstück von mehr als. 1000 qm kann zusätzlich erworben werden

EXPOSÉ & VERKAUFSTEXT Tolle Immobilie im Landhausstil in Enkirch an der Mosel - Wohnen & Vermieten unter einem Dach Highlights der Immobilie auf einen Blick ✔ Architektur & Stil: Charakteristische Mosel-Schieferfassade trifft auf helle Architektur mit großem Garten. ✔ Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Verglasung im Obergeschoss sorgt für fantastischen Lichteinfall und schöne Ausblicke auf die Umgebung. ✔ Flexibles Raumkonzept: Perfekt aufgeteilt in eine Hauptwohneinheit und eine separate Ferienwohnung / Einliegerwohnung. Hohe kontinuierliche Einnahmen durch Bewertungen und Bekanntheit auf Booking. ✔ Garage & Slplatz: Integrierte Garage direkt im Haus sowie bequeme Zufahrt. ✔ Außenbereich: Balkon / Loggia im Obergeschoss, mit Blick ins Grüne und auf die Blüten im Frühjahr. ✔ Exzellente Lage: Ruhige, charmante Nachbarschaftslage im idyllischen Weinort Enkirch. ✔ Der Pelletofen hüllt Küche, Wohnzimmer und Wintergarten in eine wohlig-gemütliche Wärme. Objektbeschreibung Willkommen in E

Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet der Stadt. Gefördert wird alles, im Haus und am Haus (Fassade, Türen, Fenster, Dach) mit 30%, Höchstgrenze 50.000,00 €. Kontakt für weitere Infos über das Bauamt kann weitergegeben werden. Dieses Objekt wurde vor 1900 erbaut, um 1950 aufgestockt und zuletzt 1969 angebaut und renoviert. Das Holzpfettendach wurde mit Schiefer beschlagen und 1988 die aktuelle Öl-Zentralheizung eingebaut. Die doppelwandigen Öltanks mit 3000 Liter Fassungsvermögen und die Heizung stehen im Gewölbekeller. Die Durchfahrt zum rückwärtigen Grundstück kann als Garage genutzt werden. Inzwischen wurden durch einen Wasserschaden im 1. OG das Bad ausgebaut und der Fußboden im Erdgeschoss aus- und teilweise wieder eingebaut. Der zukünftige Eigentümer wird zunächst umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einleiten, bevor das Objekt wieder bezogen werden kann. Die auf drei Etagen verteilte Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² bietet dann aber auch viel Raum für die F

Sie suchen das Besondere? TOP-Lage? TOP-Blick? verbunden mit preisgekrönter Architektur? Hier finden Sie ein außergewöhnliches Angebot für Mosel-Liebhaber! Exklusives Wohnen in einer modernen, gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage – direkt an der Moselpromenade im beliebten Ortsteil Traben! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich die Traumkulisse von Traben-Trarbach ins Wohnzimmer zu holen! Ein grandioser Blick auf die Mosel und die Wahrzeichen von Traben-Trarbach erwartet Sie! Zum Verkauf kommt eine einzigartige Maisonette-Wohnung (Nr. 11) mit exklusivem Flair und ca. 119 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche sind offen gehalten, sodass von Küche, Wohn- und Esszimmer die Mosel und die Wahrzeichen der Stadt zu sehen sind. Große Fensterflächen sowie unterschiedliche Deckenhöhen und Details in der Ausformung der Räume machen diese Wohnung zu einem Unikat. Die Wohnung bietet Ihnen zwei große Freisitze mit wunderschönen Ausblicken ins Moseltal und über die Dächer von Traben-Trar

Ein Haus auf dem Papier ist gut - es live zu erleben ist besser. Auch wenn dieses Haus noch nicht real ist, können Sie schon heute erleben, wie es sich anfühlen könnte: In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie Raumgefühl, Qualität und Wohnkomfort - ganz nah und in Originalgröße. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von Grundrissideen, Ausstattung und unseren Möglichkeiten begeistern. Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung 0171 222 52 55 - Markus Stemmler

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Das gemütliche Reihenmithaus wurde ca. 1939 auf einem ca. 143 m2 großen Grundstück in Ortsrandlage des idyllischen Moselortes Briedel errichtet. Die ca. 22 m2 große Einzelgarage bietet eine Unterslmöglichkeit für ein Auto. Als Abslflächen dienen Keller, Abslräume im Erd- und Obergeschoss und die großzügige Speicherfläche im Dachgeschoss des Anwesens. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf eine Fläche von ca. 143 m2. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss (ca. 46 m2) teilen sich auf in Eingang/Diele, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Von hier aus hat man Zugang zum Heizungsraum sowie Keller und Garage über den rückwärtigen Außenbereich des Hauses. Das ca. 68 m2 große Obergeschoss verfügt über Flur, helles Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, Küche und ein Tageslichtbad (Wanne, WC und Handwaschbecken). Auf dieser Ebene befindet sich ein kleiner Freisitz. Das Dachgeschoss erreicht man über die Holztreppe. Hier ist ein weiteres Schlafzimmer und ein WC untergebracht. Das gesamte Anwesen wird durch eine Ö

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 20.12.2033 Großes und helles Stadthaus/Herrenhaus in Traben-Trarbach an der Mosel sucht einen neuen Eigentümer/Investor. Mitten in der bekannten Jugendstilstadt Traben-Trarbach an der Mosel (hier Trarbach) finden Sie nun ein Haus, dass über eine stattliche Wohnfläche von derzeit 241 qm verfügt. Der ehemalige Laden im Erdgeschoss (rd. 40 qm) könnte auch zu Wohnzwecken z.B. als Ferienapartment umgebaut werden. Somit würde sich die Gesamtwohnfläche auf 281qm erhöhen. Auch das große Dachgeschoss mit einer Grundfläche von rd. 120 qm ist noch ausbaufähig. Hier könnt die Wohnfläche nochmals um ca. 50 bis 60 qm erweitert werden. Die derzeitigen Wohnflächen sind auf drei Etagen aufgeteilt. Nach Umbau der bisherigen Gewerbefläche stünden im Erdgeschoss zwei Wohnungen/Appartements zur Verfügung, einmal über rd. 40 qm und einmal über rd. 39 qm. Eine weitere Wohn

Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet der Stadt. Gefördert wird alles, im Haus und am Haus (Fassade, Türen, Fenster, Dach) mit 30%, Höchstgrenze 50.000,00 €. Kontakt für weitere Infos über das Bauamt kann weitergegeben werden. Dieses Objekt wurde vor 1900 erbaut, um 1950 aufgestockt und zuletzt 1969 angebaut und renoviert. Das Holzpfettendach wurde mit Schiefer beschlagen und 1988 die aktuelle Öl-Zentralheizung eingebaut. Die doppelwandigen Öltanks mit 3000 Liter Fassungsvermögen und die Heizung stehen im Gewölbekeller. Die Durchfahrt zum rückwärtigen Grundstück kann als Garage genutzt werden. Inzwischen wurden durch einen Wasserschaden im 1. OG das Bad ausgebaut und der Fußboden im Erdgeschoss aus- und teilweise wieder eingebaut. Der zukünftige Eigentümer wird zunächst umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einleiten, bevor das Objekt wieder bezogen werden kann. Die auf drei Etagen verteilte Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² bietet dann aber auch viel Raum für die F

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1940 EPass gültig bis: 23.11.2035 Befeuerungsart: Elektro Stadthaus in Traben (Traben-Trarbach/Mosel), derzeit als rentables Ferienhaus genutzt (ehemaliger BAR-Betrieb im EG) steht nun zum Verkauf. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss wird zurzeit eine lukrative Ferienwohnung mit über rd. 109 qm Wohnfläche betrieben. Derzeit können dort bis zu 10 Personen einen Schlafplatz finden (3 Schlafzimmer). Es könnte aber auch zu einer Familien-Wohnung umgestaltet werden (3-4 Schlafzimmer). Optimal ist die Lage als Ferienhaus, da der beliebte Alten Marktplatz von Traben-Trarbach (Traben) sich direkt um die Ecke befindet. Die Veranstaltungen dort sind bekannt und werden von Einheimischen und Gästen gerne besucht. Den Einheimischen ist das Gebäude auch als ehemalige Bar (Black Sheep / Dubbel Dutch) bekannt. Die derzeitigen Eigentümer haben die BAR stillgelegt und nutzen dies

Eine ganz besondere Chance: Sie erhalten hier drei vollständig und hochwertig renovierte Eigentumswohnungen in einer historischen, im Jahr 2000 kernsanierten Villa in der bekannten Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach an der Mosel. Das im Jugendstil-Architektur erbaute Herrenhaus erhebt sich majestätisch auf einem Parkanlagen-ähnlichen Grundstück und ist den Einheimischen in Traben-Trarbach als besondere und außergewöhnliche Winzer-Villa eines Traditionsweingutes wohlbekannt. Die exzellent restaurierte Villa, erbaut 1896 und aufwändig im Jahr 2000 renoviert, liegt in einem ruhigen Seitental der Mosel. Das Gebäude empfängt Sie mit dem Glanz und der Eleganz der Zeit um 1900, die Traben-Trarbach zur zweitgrößten Weinhandelsmetropole Europas nach Bordeaux machte. In diesem bezaubernden Haus verschmelzen Historie und Moderne zu einem Ambiente voller Wein, Freude und Entspannung. Statt vieler Worte lassen wir Bilder sprechen: Einige Impressionen werden wir Ihnen beifügen, damit Sie die außergewö

Enkirch an der MitMosel. youtu.be/3ZpqABRoxKA Ein historisches Mosel-Winzer-Haus (Denkmalschutz als Einzeldenkmal) mit rd. 181 qm Wohnfläche und herrlicher Sicht über die Mosel in die gegenüberliegenden Bergen sucht einen neuen Eigentümer. Das Fachwerkhaus kann mit fünf Schlafzimmern, zwei separaten Wohnzimmer aufwarten, wobei eines dieser Zimmer Aier-Charakter aufweist und direkt an einen romantischen überdachten Balkon angrenzt. Von hier haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Mosel, hinüber in die grünen Berge der Moselschleife. Dem zweiten Wohnzimmer im EG ist, auch zur Moselseite hin, eine große Terrasse vorgelagert. In dem teilunterkellerten Haus befindet sich eine Garage und nur einige Meter weiter dürfen Sie sich über einen ruhigen und grünen Garten freuen. Grillen oder chillen. in diesem grünen Garten können Sie mit ihrer Familie oder ihren Freunden entspannte Zeit verbringen. 1984 wurde dieses außergewöhnliche Anwesen durch seinen jetzigen Eigentümer mit sicherer

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 177.00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1973 EPass gültig bis: 02.08.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Wohnhaus in der bekannten Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach an der Mosel, hier im Stadtteil Traben, kann mit einer ordentlichen Substand aufwarten. Offen ist hier noch ein entsprechender Innenausbau, da seit dem Baujahr 1973 keine Veränderungen mehr durchgeführt wurden, um dem heutigen Wohnstandard zu entsprechen. Jedoch sind die grundlegenden Gewerke wie Heizung, Wasser, Abwasser und Elektroinstallation ordentlich vorhanden. Dieses Objekt gehört derzeit noch zu einer zu verkaufenden Jugendstilvilla und wird auch unabhängig vom Villen-Verkauf angeboten. Es handelt sich hier um ein massiv erbautes Gebäude auf einem eigenen Grundstück aus dem Baujahr 1973 mit zwei Geschossen ohne Keller, aber mit einem sehr schönen und ruhigen Garten und einer PKW-Garage. Das

Voll möblierte und renovierte Wohnung in einer historischen Jugendstilvilla in Traben-Trarbach / Mosel sucht einen neuen Eigentümer. Das in der Jungendstil-Architektur erbaute Herrenhaus erhebt sich majestätisch auf ein parkanlagenähnliches Grundstück und ist den Einheimischen in der Stadt Traben-Trarbach an der Mosel als besondere und außergewöhnliche Winzer-Villa eines Traditionsweingutes wohlbekannt. Die exzellent restaurierte Villa, erbaut 1896 und aufwändig im Jahr 2000 saniert und geschmackvoll renoviert, liegt in einem ruhigen Seitental der Mosel. Sie empfängt Sie mit dem Glanz und der Eleganz der Zeit um 1900, die Traben-Trarbach zur zweitgrößten Weinhandelsmetropole Europas nach Bordeaux machte. In diesem bezaubernden Haus verschmelzen Historie und Moderne zu einem Ambiente voller Wein, Freude und Entspannung. Hier entstanden nun mehrere Wohnungen, die überwiegend als Ferien-Apartments angeboten werden. Video zur Wohnung: youtu.be/2Dkw52tcjY8?si=ZVJkHzM0kQ_ptTu- Da sich

Großes teilrenoviertes Haus zu verkaufen. Ca. 254,53 qm Wfl, ca. 217,58 qm eh. Gastronomie und 413,74 qm beheizte Halle (Zugang über eine breite Treppe). Gesamtgrundstück 1.374 qm. Ölzentralheizung. Bis auf die fünf Fenster der Gastronomie gute Doppelglasfenster. 2 Wohnungen a 115,06 qm und a 139,47 qm Mindestens fünf PKW Slplätze Die Wohnung auf der ersten Etage hat ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Speisekammer. Die Wohnung ist wohnfertig. Die Wohnung auf der zweiten Etage hat ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine kl. Speisekammer. Die Wohnung ist ebenso wohnfertig, lediglich das Badezimmer sollte saniert werden. Aus den Gastronomieräumen lassen sich bei inligenter Aufteilung sicherlich auch zwei Wohnungen errichten die auch über separate Hauseingänge zu erreichen wären. So wären ohne großartige Um

Dieses Haus wurde 2022 fertiggeslt und ist bis heute in neuwertigem Zustand. Rund 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ohne eine einzige Stufe im ganzen Haus. Der Wohnbereich ist der Mitpunkt: Wohnen, Essen und Küche gehen offen ineinander über, bodentiefe Fenster und eine breite Terrassentür holen das Licht herein. Von der Küche führt eine eigene Tür direkt auf die Terrasse. Die Einbauküche bleibt. Über 20.000 Euro hat sie gekostet, mit Markengeräten durchgehend: Backofen und Dampfgarer von Miele, ein Neff-Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, der bei Bedarf aus der Arbeitsplatte fährt und danach wieder verschwindet, sowie ein Kühlschrank von Bauknecht. Praktisch durchdacht ist die Aufteilung im Eingangsbereich: rechts der Hauswirtschaftsraum mit Heizungstechnik, Waschmaschine und Trockner, mit Platz für Getränkekisten oder einen Zweitkühlschrank. Links im Flur eine separate Speisekammer, getrennt von der Technik. Dazu ein Speicher über eine Klapptreppe. Wer sonst einen Kell

Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Hofanlage, bestehend aus mehren Gebäuden und zwei Garagen. Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig. 1 Wohnhaus 2 Scheunen 1 Remise 2 Garagen Für die gesamte Anlage besteht eine Baugenehmigung zum Umbau. Nach Umbau sind bis zu vier Wohneinheiten möglich

Nach Versterben des Vorbesitzers können Sie dieses sich im Rohbau befindliche Haus nach eigenen Wünschen ausbauen und gestalten. Aufgrund der soliden Vorarbeiten können fast alle noch ausstehenden Arbeiten durch versierte Handwerker selbständig und in Eigenregie ausgeführt werden. Sichern Sie sich ein zentral in einer attraktiven Moselgemeinde gelegenes Objekt mit Potential für private oder touristische Zwecke

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein 2-3 Familienhaus in einer Tourismusgemeinde zu erwerben. Das Haus ist in drei Wohnungen unterteilt, von denen die aktuell leer stehende DG-Whg. vom verstorbenen Voreigentümer bewohnt wurde

Zu verkaufen: Haus mit integrierter Garage und Stallungen/Scheunen, die vom Haus aus zugänglich sind. In Moselnähe. Ruhige Lage, nur 2 Gehminuten von Wäldern und Natur entfernt. 5 Minuten von Traben-Trarbach 15 Minuten von Bern-KasKues 40/45 Minuten von Trier und Koblenz Das Haus bietet 217/275 Quadratmeter Wohnfläche. Das Grundstück ist 496 Quadratmeter groß. Erdgeschoss Flur (über 9,5 m²) Wohnzimmer (13,74 m²) Küche (14,65 m²) Esszimmer (16,25 m²) Waschküche (9,5 m²) Speisekammer Erster Stock Flur (9,5 m²) 1. Schlafzimmer (13,74 m²) 2. Schlafzimmer (11,71 m²) 3. Schlafzimmer (16,27 m²) Mit Balkon 4. Schlafzimmer (13,4 m²) 5. Schlafzimmer (14,65 m²) Dies ist auch ein Durchgang zum größten Schlafzimmer. Zweiter Stock Flur (3,1 m²) 1. Schlafzimmer (22,5 m²) 2. Schlafzimmer (12,9 m²) 3. Schlafzimmer (13,8 m²) Dieses Zimmer ist über ein 12,

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Ehemaliges Bahnhofsgebäude auf einem 798 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1900 errichtet und verfügt über zwei Etagen. Die Wohnfläche und Nutzfläche betragen jeweils 226,82 m². Zum Objekt gehört ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 8.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Hoch über dem Moselsteilufer, direkt an der Felskante gelegen, eröffnet sich ein einzigartiges Flora-und-Fauna-Habitat ein Rückzugsort für Greifvögel, seltene Pflanzen und Menschen mit Weitblick. Der Blick ist unverbaubar: Über Stadt (Traben-Trarbach), Fluss (Mosel) und Land (Eifel) schweift der Blick bis zum Horizont. Vom eigenen Balkon lässt sich dem Bussard beim Jagen zuschauen aus der Vogelperspektive. Ein Ort zum Ankommen! Heute wäre eine solche Lage kaum noch genehmigungsfähig und genau das macht dieses Objekt zum Unikat. Zur Ringeltaube unter den Immobilien. Die Immobilie umfasst rund 400m² Wohnfläche, historisch gewachsen in drei klar abgegrenzte Einheiten. Ursprünglich ein klassisches Einhaus (Wohnhaus mit Scheune), wurde das Anwesen 1973 um eine Gastronomiefläche erweitert. Der wirtschaftliche Erfolg ermöglichte 1978 den Ausbau des Dachgeschosses zur Betreiberwohnung. Laut Teilungserklärung (2022) gliedert sich die Fläche wie folgt: Dachgeschosswohnung: ca. 100m² Gastronomief

Ideal für Kapitalanleger oder größere Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach bietet mit seinen 18 Zimmern auf 450 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Die hochwertige Einbauküche und der 40 m² Wintergarten im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Die Solaranlage sorgt für warmes Wasser, während die neue Heizung von 2022 für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine vermietete Einliegerwohnung sowie 2 weitere Wohnungen sind vorhanden. Durch die Teilung der größeren Wohnung hätte man 4 gut vermietbare Wohnungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Einbauküche - 40 m² Wintergarten im 1.Obergeschoss - Solaranlage für Warmwasser - 4 Badezimmer - teilweise Parkett Fußboden - neue Heizung 2022 - ausgebautes Dachgeschoss mit Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Einliegerwohnung aktuell vermietet - 3 Wohnungen 4. möglich - und, un

haus - 7 - 226: Starkenburg - kaufen

Im Jahre 1972 wurde dieses Gebäude Stein auf Stein (Ytong) in sehr guter Wohnlage des Stadtteiles Traben erbaut. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit großen Balkonen und ist einseitig an das Nachbargebäude angebaut. Die Erdgeschosswohnung ist gerade frei geworden. Hier stehen 3 Zimmer, ein modernes Duschbad, Küche, Flur und ein Balkon, der dem Wohnzimmer und Schlafzimmer vorgelagert ist, zur Verfügung. Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss ist vermietet. Ein Spitzboden, der über eine Auszugsleiter vom Treppenhaus aus zugängig ist, bietet zusätzliche Staufläche. Das Haus ist vollunterkellert. Im vorderen Bereich sind 3 Kellerräume angelegt. Im hinteren Bereich sind eine Doppelgarage und eine separate Einzelgarage über die seitliche Zufahrt erreichbar. Hinter dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich mit Wiese und Hecken, der gemeinschaftlich genutzt wird. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen erwärmt. Eine Teilungserklärung für das Haus liegt vor. Die Immobilie liegt an einer