608 immobilien kaufen in Jakobervorstadt-Süd

wohnung - 3 - 74: Augsburg - kaufen

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Augsburger Textilvier, in unmitbarer Nähe zur Innenstadt. Die ca. 32,72 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Vor rund fünf Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Bad und Küche wurden erneuert, neue Bodenbeläge verlegt und die Heiztechnik auf eine Gastherme mit Heizkörpern umgeslt. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Anbringung einer Außendämmung. Die Wohnung wird möbliert verkauft; die vorhandene Einbauküche sowie die Wohn- und Küchenausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Dadurch lässt sich die Wohnung ohne größeren zusätzlichen Einrichtungsaufwand übernehmen – ein Vorteil sowohl für Eigennutzer als auc

wohnung - 3 - 72: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 60: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 97: Augsburg - kaufen

Ihr neues Zuhause in zentraler, ruhiger Lage. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet hervorragende Innenstadtlage mit ruhigem, grünem Wohnumfeld. Direkt neben dem Vincenzinum gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und angenehmem Wohnumfeld. Mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und großzügigen Balkon mit schönem Blick. Die Modernisierungen der Jahre 2025/2026 verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten, die bereits im Kauf enthalten ist. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Pool, Grillplatz und Spielplatz steigern den Wohnwert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der guten Lage und des gepflegten Zustands bietet sie beste Voraussetzungen als wertstabile Kapitalanlage. Eine Garage kann optional für 20.000,- Euro z

Zu wenig Platz für die Familie? Zu unflexibel für eine Vermietung? Diese 5-Zimmer-Wohnung im Augsburger Westen löst beide Probleme auf einmal. Vier nahezu gleich große Zimmer machen sie zum idealen Familienzuhause – und genauso zur klugen Kapitalanlage, denn die Aufteilung eignet sich hervorragend für eine WG-Vermietung. Dazu ein ruhiger, abgeschirmter Wohn-Essbereich mit 39 m², ein sonniger Westbalkon mit 10 m² und zwei Bäder, damit morgens niemand warten muss. Sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsstau. Möbliert oder unmöbliert, ganz ohne Tiefgaragenslplatz oder mit bis zu zwei – hier entscheiden Sie, nicht die Wohnung. Warten Sie nicht auf die nächste Gelegenheit - fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und den Grundrissen an!

wohnung - 4 - 98: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 62: Augsburg / Lechhausen - kaufen

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1890 und bietet mit rund 115 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abslraum sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Balkon, rund 10 m² Kellerfläche und eine Garage mit ca. 18 m². Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Die Fenster sind dreifach verglast, beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Schon die Größe macht deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Wohnung handelt. Rund 115 m² Wohnfläche schaffen ein Raumgefühl, das man sonst häufig eher aus einem Haus kennt. Fünf Zimmer bieten dabei genügend Platz, um Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug klar voneinander zu trennen, ohne dass die Wohnung a

Diese Wohnung befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt, umgeben von liebevoll sanierten Gebäuden und malerischen Gassen. Durch den Ensembleschutz profitiert das Objekt von der besonderen städtebaulichen Atmosphäre und dem unverwechselbaren Charakter des Quartiers. Der Aufzug fährt Sie direkt in den Eingangsbereich der Wohnung und sorgt so für komfortable, barrierefreie Erreichbarkeit. Von hier öffnet sich der nahtlos integrierte offene Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zu Ihrer Terrasse bietet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wird durch eine breite Fensterfront entlang der Ostseite mit Tageslicht versorgt. So entsteht ein freundlicher, heller Raum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ob Rückzugsort, Leseplatz oder gemeinsamer Aufenthaltsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Raum klar strukturiert. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet zudem einen Ansc

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenzugang in bester Innenstadtlage von Augsburg Wohnen mit Charakter – historischer Charme trifft moderne Wohnqualität - energetisch saniert. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohngebäude aus dem Jahr 1907 und verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mitten in Augsburg. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten – eine seltene Gelegenheit, mitten in der Stadt eine grüne Oase direkt vor der Haustür zu haben. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – hier finden Sie ein Wohnambiente mit besonderem Flair. Ausstattung Historisches Wohngebäude, Baujahr 1907 Zentrale und dennoch ruhige Lage i

wohnung - 3 - 117: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 76: Augsburg - kaufen

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in guter Lage von Augsburg - Pfersee. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, und einem Flur. Das Highlight der Wohnung bildet der große Balkon. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan. HINWEISE: - die Wohnung ist seit dem 01.01.2010 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 400,00 EUR vermietet - das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2009 energetisch saniert

wohnung - 3 - 76: Augsburg - kaufen

Das moderne Apartment wird seit Fertigslung durchgängig erfolgreich vermietet. Eine Nutzung für die eigenen Kinder, Enkelkinder etc. wäre ab November 2026 ebenfalls möglich. Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur. Die Wohnbedürfnisse der Studenten und Auszubildenden von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertigen und gut organisierten Apartments - wird immer größer. Studiosus 5 geht gezielt auf diesen Bedarf ein und setzt modernes Wohnen und Leben neu in Szene. Kleine Flächen - hocheffizient aufgeteilt und mit Gespür für gutes Design. Sie genießen die Vorteile der urbanen Lage, der gegebenen Infrastruktur und des Freizeitwerts im schönen Augsburg. Die detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche und Essbereich sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Mit dem Balkon zum ruhigen Innenhof, besitzt da

Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur. Die Wohnbedürfnisse der Studenten und Auszubildenden von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertigen und gut organisierten Apartments - wird immer größer. Studiosus 5 geht gezielt auf diesen Bedarf ein und setzt modernes Wohnen und Leben neu in Szene. Kleine Flächen - hocheffizient aufgeteilt und mit Gespür für gutes Design. Sie genießen die Vorteile der urbanen Lage, der gegebenen Infrastruktur und des Freizeitwerts im schönen Augsburg. Die detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche und Essbereich sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Mit dem Balkon zum ruhigen Innenhof, besitzt das Apartment zusätzlichen Wohnraum im Freien. Langlebige Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen standhalten und gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen unterstrei

wohnung - 4 - 109: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 89: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 60: Augsburg - kaufen

Diese Wohnung befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt, umgeben von liebevoll sanierten Gebäuden und malerischen Gassen. Durch den Ensembleschutz profitiert das Objekt von der besonderen städtebaulichen Atmosphäre und dem unverwechselbaren Charakter des Quartiers. Der Aufzug fährt Sie direkt in den Eingangsbereich der Wohnung und sorgt so für komfortable, barrierefreie Erreichbarkeit. Von hier öffnet sich der nahtlos integrierte offene Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zu Ihrer Terrasse bietet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wird durch eine breite Fensterfront entlang der Ostseite mit Tageslicht versorgt. So entsteht ein freundlicher, heller Raum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ob Rückzugsort, Leseplatz oder gemeinsamer Aufenthaltsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Raum klar strukturiert. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet zudem einen Ansc

Wer das Besondere sucht, findet hier eine seltene Verbindung aus urbanem Wohnen, Ruhe und einem fast hausähnlichen Wohngefühl. Die ca. 114 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt geschützt im Rückgebäude einer kleinen Wohnanlage und bietet durch ihren separaten Zugang ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Mitpunkt steht das Leben selbst: ein offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Abende, flexible Rückzugsmöglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder Familie und vor allem ein außergewöhnlicher Freiraum unter freiem Himmel. Die ca. 82 m² große Dachterrasse eröffnet Möglichkeiten, die man bei einer Stadtwohnung nur selten findet – vom entspannten Frühstück bis zum langen Sommerabend mit Freunden. So verbindet die Wohnung ein eigenständiges, beinahe hausähnliches Wohngefühl mit den angenehmen Vorzügen einer Eigentumswohnung: viel Privatsphäre und persönlicher Freiraum, ohne den typischen Aufwand, den ein eigenes Haus mit sich bringt. Auch im Alltag überzeugen die geräumige Garage mit elektris

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Augsburg. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR470000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

haus - 6 - 146: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 78: Augsburg - kaufen

Renditestarke Kapitalanlage in Augsburg-Pfersee, direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Zahlen • Kaufpreis: 449.000 € VB • Kaltmiete gesamt: ca. 2.600 € pro Monat, ca. 31.200 € im Jahr • Warmmiete gesamt: 3.170 € pro Monat • Bruttomietrendite: ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,4 • Provisionsfrei Warum sich das Objekt als Kapitalanlage lohnt • Voll vermietet als Wohngemeinschaft mit 6 Einzelmietverträgen. Der Mietausfall verteilt sich auf viele Schultern, fällt ein Mieter weg, laufen 5 Verträge weiter. • Konstante Nachfrage nach WG-Zimmern durch Uni und Hochschule Augsburg • Nach WEG aufgeteilt (Wohnungseigentum) mit Hausverwaltung. Die Verwaltung bleibt für dich überschaubar. • Laufend modernisiert: Bäder 2020 und 2026 saniert, Zimmer 2016 renoviert, Fassade 2022 erneuert, teilweise neue Fenster mit Dreifachverglasung • Alternativ ist später ein Selbstbezug mögli

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Robert-Bosch-Str. 14a, 86167 Augsburg. Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 12. Obergeschoss einer gepflegten Anlage und bietet auf ca. 89,37 m² modernen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 komplett saniert und überzeugt durch einen neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist die Kombination aus einem großzügigen Balkon und einem ca. 5,5 m² großen Wintergarten. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Augsburg bis hin zum Horizont. Die Wohnung gilt zudem als besonders "warm" und behaglich. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnbereich & Wintergarten: Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt in den verglasten Wintergarten – Ihr privater Rückzugsort für jede Jahreszeit. Küche: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Angebot enthalte

wohnung - 4 - 100: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 74: Augsburg - kaufen