431 immobilien kaufen in James-F-Byrnes-Straße

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 5. Stock, auf insgesamt 58 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine Kücke. Eine Besonderheit sind die zwei Balkone, einen mit Blick über das Zentrum von Stuttgart und einen mit Blick auf den Bismarckturm. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume. Sie können auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Supermarkt, Bäcker, Apotheken und Busverbindung sind nur wenige hundert Meter entfernt. Provisionsfrei ohne Makler. Alle Merkmale auf einen Blick: - 2 Balkone - 2 Kellerabteile - Gartenmitbenutzung - Fahrradraum - Zukunftssichere Fernwärme Heizung

In perfekter Lage von Stuttgart-Stammheim liegt eine massiv gebaute Doppelhaushälfte. Das Gebäude wurde ca. 1923 auf einem 169 m² großen Grundstück errichtet und das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist von außen nicht mehr zu erkennen. Die Immobilie bietet ca. 70 qm Wohnfläche nach Bauflächenverordnung (in Realität größer). Allgemeine Informationen: - die Gaszentralheizung - Zweitarifstromzähler - Kunststofffenster 2016 mit Vorbaurolladen - Vollwärmeschutz an der Außenfassade und Dachstuhl 2018 - Das Dachgeschoss ca. 18 m² ist ausgebaut zu einem Wohnraum. Da hierfür keine Baugenehmigung eingeholt wurde, fließt diese Fläche nicht in die offizielle Wohnflächenberechnung mit ein. - Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen. - Eine Einbauküche ist Teil des Angebots. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Bad, Esszimmer, Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer Dachgeschoss: Kinderzimmer Keller: Sport/Hobbyraum, Gewölbekellerraum Nebengebäude: 1 Zimmer Apartment mit

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein Wohnkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der direkt an die Wohnung anschließt und einen geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre bietet – eine echte Seltenheit in Stuttgart. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 16 m² großen, sanierten Hobby- bzw. Kellerraum, der vielseitig als Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Stauraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres separates Kellerabteil mit ca. 6 m². Die heutige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich eigenständiger Wohnungen. Da die beiden Grundbücher weiterhin bestehen, besteht grundsätzlich die Mög

Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage an der Mönchhalde (Stuttgart-Nord) und überzeugt durch gute Raumaufteilung und einen zusätzlichen Wohnbereich. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche (DEKRA-Vermessung nach WoFlV, 2026). Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von etwa 3 Metern, wodurch eine besonders angenehme und helle Wohnatmosphäre entsteht. Der gepflegte Dielenboden unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung. Ein besonderes Merkmal ist der zusätzliche Wohnbereich mit eigenem Bad und eigener Küche — ideal als Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsraum für ein weiteres Haushaltsmitglied. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist frei und sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, B

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/405060/ Die Wohnung im 5. Obergeschoss (oberste Etage) bietet 112 m² Wohnfläche und eignet sich für Paare, Familien und Personen, die barrierefreies und stadtzentriertes Wohnen bevorzugen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weitreichenden Blick über Stuttgart bis in die umliegenden Höhenzüge, sichtbar aus Wohnbereich, Schlafzimmern und vom Südbalkon. Der Eingang bietet großzügige Slflächen für Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche inklusive Einbauküche und zusätzlicher Speisekammer. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und führt auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeiten, Familie oder Gäste. Zwei dieser Schlafzimmer lassen sich noch aufgrund einer statischen Sonderkonstruktion mits eines Mauerdurchbruchs zu einem großen Schlafzimmer verbinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster ausg

Sichere Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow – Bereit zur Übernahme! Diese hervorragend geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Sie wurde umfassend und auf den neuesten Stand renoviert und besticht durch eine energetisch hervorragende Substanz. Ein wichtiges Detail für eine zukunftssichere Nebenkosten-Struktur: Die moderne Gas-Etagenzentralheizung wurde erst im Jahr 2023 komplett erneuert. Das. Objekt ist vollständig möbliert und wird als bereits erfolgreich etablierte und voll vermietete Wohngemeinschaft (WG) verkauft. Es wohnen aktuell zuverlässige Mieter in der Wohnung, sodass für Sie als Käufer keinerlei Leerstandsrisiko oder Aufwand für eine Neuvermietung entsteht. Die Zimmer wurden nach einem durchdachten Ready-to-live-Konzept löffelfertig eingerichtet (Mieter müssen prinzipiell nur noch Kleidung und Hygieneartikel mitbringen). Dieses Konzept garantiert eine dauerhaft extrem hohe Nachfrage auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt. Auch an die Mikromo

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung kombiniert das repräsentative Ambiente der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1918 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² entfaltet sich dank markanter Stilelemente wie 3 Meter hohen Decken und großzügigen Raumproportionen ein exklusives Wohngefühl. Im Jahr 2025/26 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung mit viel Liebe ins Detail unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Badezimmer vollständig und hochwertig erneuert. Zudem wurde die Elektrotechnik mit einem modernen FI-Schutzschalter auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit einer verglasten Doppel-Schiebetüre das separate Esszimmer verbindet. Ein helles Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem großzügen Balkon, einer typischen vollausgestatten Kü

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Seelberg und vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude beherbergt diese hochwertig sanierte Wohnung im Hochparterre, die mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Die umfassende Sanierung im Jahr 2015 erfolgte mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, wodurch ein modernes und gleichzeitig wohnliches Ambiente geschaffen wurde. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Wohnküche mit integrierter Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse, die im Jahr 2022 komplett neu errichtet wurde. Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder gemütliche Frühstücke im

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-Ost: Diese ca. 67 m² große, frisch renovierte Wohnung verbindet urbanes Leben mit entspannter Grünruhe – dank großer Terrasse und Tür zum Gemeinschaftsgarten. Highlights auf einen Blick - 3 Wohn-/Schlafzimmer – effizient und alltagspraktisch geschnitten - Terrassen- und Gartenzugang – ideal für den Morgenkaffee, die Feierabendluft und warme Sommerabende - Kernsaniert – neue hochwertige Echtholz-Böden, ein modernes Badezimmer mit bodennaher Dusche und weiße Keramik sorgen für einen zeitgemäßen Look - Luxuriöses Wärmekonzept – die drei Wohnräume sind mit einem A/C Gerät (Wärmepumpe mit Klimaanlage) ausgestattet, welches die Wohnung im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl hält. - Gepflegtes, charmantes Haus – klassische Anmutung, liebevoll erhaltene Substanz - Separater Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird - Clevere Raumaufteilung – schafft Platz für Wohn

Solides Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 x 3 Zimmer Wohnungen mit je ca. 59 qm. 2 x 2,5 Zimmer Wohnungen mit je ca. 57 qm. 1 x 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 44 qm. 1 x 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45 qm. Ideale Wohnungsgrößen. Sehr gut vermietbar an Einzelpersonen bis zur kleinen Familie. Des weiteren können 2 Wohnungen pro Etage durch jeweils eine Türöffnung für die große Familie verbunden werden. Auch die 5 Garagen sind sehr begehrt

Verkauft wird diese helle und durchdachte 1,5-Zimmer-Wohnung. Sie bietet auf 37 Quadratmetern eine funktionale Aufteilung im vierten Obergeschoss. Der Balkon schafft zusätzlichen Platz für den Alltag im Freien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ergänzend zur Wohnfläche stehen ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Küchenzeile rundet dieses Angebot ab. Spannend für Kapitalanleger sind auch 6,67% Abschreibung (AfA)

Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit über 6 % Rendite in beliebter Lage von Stuttgart-Gablenberg. Zum Verkauf steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Stuttgart-Gablenberg (Stuttgart-Ost). Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als hochwertige ausgestattete WG vermietet und bietet Kapitalanlegern vom ersten Tag an attraktive Mieteinnahmen, Warmmiete: ca. 1.800€/Monat, Kaltmiete: ca. 1.450€/Monat. Mit einer Bruttorendite von über 6 % slt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der durchdachte Grundriss mit drei separat nutzbaren Zimmern eignet sich ideal für die WG-Vermietung. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart sowie die hervorragende Vermietbarkeit in der Lage (Nähe zum Hbf, Stadtmitte, Uni, Großkonzerne wie Mercedes Benz, etc.), machen diese Immobilie besonders attraktiv

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Reihenhäusern mit insgesamt 12 Parteien in attraktiver Lage von Stuttgart-Ost. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie die schöne Aussichtslage. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich mit einer sonnigen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den einladenden Charakter der Immobilie. Das großzügige und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie. Mit seiner offenen Raumwirkung und dem angenehmen Ambiente lädt es dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen, mit Freunden zu spielen oder gesellige Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Gleichzeitig bietet der Raum die perfekte Grundlage, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen – ob als Rückzugsort nach einem langen Tag, als kreativer Bereich oder als harmonischer Mitpunkt des täglich

Attraktives 3-Familienhaus in Stuttgart-Ost (Krämerstraße 9) In gefragter Wohnlage von Stuttgart-Ost präsentiert sich dieses 3-Familienhaus mit insgesamt 16 Zimmern als interessante und voll vermietete Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten (Kellerwohnung, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Maisonette) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Die Grundrisse sind funktional und bieten den WG-Zimmer-Mietern großzügige Wohnbereiche mit guter Belichtung und klassischem Altbaucharakter. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 59.000 € pro Jahr, was eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger darslt. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, wodurch jede Wohnung unabhängig versorgt und abgerechnet wird. Dies sorgt für eine transparente Nebenkostenstruktur und reduziert Verwaltungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in der Krämerstraße 9, 701

In begehrter Top Lage von Stuttgart Ost wartet diese attraktive 3 Zimmer Etagenwohnung mit 79 m² auf Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen schätzen. Die eingetragene Einheit ist clever in zwei vollvermietete, möbliert vermietete Wohnungen aufgeteilt: 1 Zimmer mit 33 m² und 2 Zimmer mit 45 m². Teilrenovierung 2025 2026 schafft ein frisches Wohlgefühl. Neue Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Ruhe und gutes Klima. Ideal für Anleger mit Blick auf stabile Nachfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage - eine eingetragene Einheit - teilrenoviert 2025/2026 - 1 Wohnung ( 1 Zimmer 33 m² ) - 2 Wohnung ( 2 Zimmer 45 m² ) - möbliert vermietet - vollvermietet - neue Fenster, Dreifachverglasung - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: htt

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit sieben Parteien im begehrten Wohngebiet Im Geiger in Bad Cannstatt. Die helle Wohnung punktet mit einem klugen Grundriss, einem schönen Garten und einer sehr guten Anbindung für Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 51,4m² eine praktische Größe. Das großzügige Wohnzimmer bietet Gestaltungsfreiräume und erholsame Ausblicke ins Grün des Gartens. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und slt damit angenehme Temperaturen für einen erholsamen Schlaf sicher. Die kompakte, abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz für alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs und hält Kochgerüche vom restlichen Wohnraum fern. Das Schlafzimmer, die Diele und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Badezimmer mit Bodenfliesen. Das Bad mit WC bietet durch ein großes Fenster Tageslicht sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnu

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit sieben Parteien im begehrten Wohngebiet Im Geiger in Bad Cannstatt. Die helle Wohnung punktet mit einem klugen Grundriss, einem schönen Garten und einer sehr guten Anbindung für Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 51,4m² eine praktische Größe. Das großzügige Wohnzimmer bietet Gestaltungsfreiräume und erholsame Ausblicke ins Grün des Gartens. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und slt damit angenehme Temperaturen für einen erholsamen Schlaf sicher. Die kompakte, abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz für alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs und hält Kochgerüche vom restlichen Wohnraum fern. Das Schlafzimmer, die Diele und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Badezimmer mit Bodenfliesen. Das Bad mit WC bietet durch ein großes Fenster Tageslicht sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnu

Mehrfamilienhaus mit Flachdach - Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Obergeschosswohnung - Helle und gepflegte Räume mit angenehmer Atmosphäre - Beheizung über Gas-Etagenheizung – effizient und komfortabel - Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung Modernisierung: - Gas Etagenheizung erneuert (2014) - Heizkörper erneuert (2014) - Badezimmer und WC renoviert (2014) - Fenstersimsen erneuert (2014) - Wände verputzt (2014) - Wasser-/Abwasserleitungen erneuert (2014) - Bodenbeläge in den Wohnräumen erneuert (2014)

Frisch renovierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort & Balkon Diese attraktiv modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Balkon sorgt zusätzlich für angenehme Freifläche und erhöht den Wohnkomfort. Optional kann auch ein Slplatz dazu gekauft werden für 15000€. Ausstattungsmerkmale: - Funktionaler, gut geschnittener Grundriss - Balkon - Modernes Bad und separates Gäste WC - Überarbeitete Elektrik und Leitungen - Gaszentralheizung (Baujahr 2018) Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer Maisonettewohnung - großzügiges Studio mit gemütlichem Wintergartenbereich - 2 Balkone mit Aussicht und zur Erholung vom Alltagsstress - barrierefreier Zugang zur Wohnung - 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug - 12 Wohneinheiten am Eingang - bequeme Zufahrt in die Tiefgarage zum Duplexparker (unten) - Zentralheizung mit Fernwärme - Hausmeister-Vollservice - die Wohnung wird nach Absprache frei und kann selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden

Frisch renovierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort & Balkon Diese attraktiv modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Balkon sorgt zusätzlich für angenehme Freifläche und erhöht den Wohnkomfort. Optional kann auch ein Slplatz dazu gekauft werden für 15000€. Ausstattungsmerkmale: - Funktionaler, gut geschnittener Grundriss - Balkon - Modernes Bad und separates Gäste WC - Überarbeitete Elektrik und Leitungen - Gaszentralheizung (Baujahr 2018) Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Stuttgart. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR780000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stuttgart Bad Cannstatt. Der im Jahr 1893 errichtete Altbau wurde im Rahmen einer energetischen Sanierung technisch und baulich aufgewertet und erreicht einen Standard in Anlehnung an ein KfW Effizienzhaus 115. Dadurch ergibt sich für das Baujahr eine überdurchschnittliche Energieeffizienz mit reduzierten Betriebskosten und nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten auf drei Vollgeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 330 Quadratmetern. Sechs Wohnungen in den unteren Etagen sind nahezu identisch geschnittene Zwei Zimmer Einheiten mit separatem Schlafzimmer, Wohnbereich, Badezimmer und Einbauküche. Drei davon verfügen über etwa 44 Quadratmeter, die übrigen drei über etwa 46 Quadratmeter. Die Dachgeschosswohnung mit rund 60 Quadratmetern wird aktuell als Wohngemeinschaft mit drei Zimmern sowie gemeinsamer

Privatverkauf ohne Kommission. Schnäppchen. Da wir aus persönlichen Gründen sobald wie möglich verkaufen wollen, bieten wir unsere Eigentumswohnung im begeehrten SeelbergvierStuttgart Bad-Cannstatt günstiger an. Sie suchen eine zentrale Wohnung in Stuttgart, für den Berufsstart, Selbstnutzung oder als Anlageobjekt. Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ihren flexiblen und WG geeigneten Grundriss auf 57 Quadratmetern Wohnfläche. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Ausstattungsstandard mit Laminat und Granitsteinböden, Fenstern in den Gauben und der Möglichkeit von der Küche aus einen Vorslbalkon anzubauen. Die Wohnung ist modernisiert und renoviert. Das Dach ist komplett isoliert und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und direkt nutzbar. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, beide mit Außenfenstern für zusätz

Ruhe bekommt hier Raum. Licht zeichnet klare Linien. Alltag und Rückzug finden eine stimmige Balance. In einem Haus mit nur drei Einheiten öffnet sich eine Etagenwohnung, die ein komplettes Stockwerk für sich beansprucht. Das Baujahr 1973 prägt die solide Grundstruktur, während der Zustand als teilweise renoviert bereits spürbar in Richtung Gegenwart weist. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die Offenheit, Struktur und Privatsphäre miteinander verbinden – ein Zuschnitt, der sich im Alltag leise bewährt. Die Räume zeigen sich frisch und klar: Komplett neu gestrichene Raufaser in Weiß lässt eine ruhige, zeitlose Bühne entstehen. Wohnzimmer, das zum Wohnzimmer hin offene Nebenzimmer, Flur, Eingangsbereich und Esszimmer tragen sehr hochwertiges Parkett – Wärme, Substanz und Stil in einem Dreiklang. Im Mitpunkt liegt das Wohnzimmer, das mit großzügigen Fensterflächen arbeitet und ein helles Ambiente entstehen lässt. Das derzeit offene Nebenzimmer fügt sich wie ein stiller