224 immobilien kaufen in Johannkamp

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte und schöne Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet. Die Anschrift der Wohnung lautet Halstenbeker Straße 39, 22457 Hamburg. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaft mit 11 Parteien und liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 76,40 m². Dabei verteilt sich die Wohnfläche auf 2 Zimmer, die Küche, ein Duschbad, den HWR, den Flur und einen Balkon. Die Wohnung wird über das Treppenhaus betreten. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Aufgrund des durchdachten Grundrisses lassen sich alle Räume vom Flur aus betreten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich optimal auf zwei Zimmer und bietet ein praktisches Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum einladenden Balkon. Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer, das ausreichend Slfläche für Bett und Schrank bietet,

KEINE MAKLERANFRAGEN! Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Tarpenbeker Ufer in Groß Bors. Sie ist modern ausgestattet und hat einen guten, praktischen Grundriss. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Es gibt einen großen Balkon, eine Abslkammer sowie einen Aufzug im Haus. Insgesamt eine gepflegte Wohnung in einem ruhigen, neuen Wohnquartier mit allem, was man zum komfortablen Wohnen braucht

Dieses Haus aus den 1980er Jahren bietet eine solide Grundstruktur für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und individuelles Gestaltungspotenzial legen. Auf ca. 100 m² überzeugt eine klug durchdachte Aufteilung: Einladender Eingangsbereich, separates Gäste-WC mit Dusche sowie eine geräumige Küche schaffen ideale Voraussetzungen für das tägliche Familienleben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterflächen im Wohnbereich genießen Sie ein durchgehend helles Ambiente, das nach einer Sanierung besonderes Wohngefühl verspricht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage. Das Highlight: Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, große Garten, der Familien grenzenlosen Freiraum und Kindern einen Traumplatz zum Spielen und Entdecken bietet. Sonnige Momente sind garantiert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein Vollbad sowie die Möglichkeit zur Einrichtung eines Arbeitszimm

Dieses gepflegte, verbundene Einfamilienhaus (DHH) bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine sehr große Wohnküche mit angrenzendem Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle, durchgehende Zimmer mit praktischen Velux-Fenstern und noch viel Stauraum in den Abseiten. Das Haus verfügt über einen von außen zugänglichen Heizraum mit integrierter Werkstatt, einer Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abslraum. Der großzügige Garten besticht durch viel Grün, eine separate überdachte Sitzecke, sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen. Insgesamt verbindet diese Immobilie den soliden Charme der dreißiger Jahre mit praktischen Details und viel Platz für individuelle Wohnideen

Baugrundstück mit Baugenehmigung – 6 WE – Hamburg-Schnelsen ⸻ Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 2.004 m² großes Baugrundstück in Hamburg-Schnelsen. Für das Grundstück liegt eine gültige und bis zum 08.12.2026 verlängerte Baugenehmigung vor. Genehmigt ist der Neubau eines Einzelhauses bestehend aus drei Gebäuden mit jeweils zwei Wohneinheiten. Die insgesamt genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 404 m². Der Verkauf erfolgt privat. ⸻ Ausstattung / Merkmale • Grundstücksgröße: ca. 2.004 m² • Baugenehmigung vorhanden • 6 genehmigte Wohneinheiten • Wohnfläche gesamt: ca. 404m² • Ruhige Wohnlage • Verkauf ohne Makler ⸻ Lage Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Schnelsen in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind vorhanden. ⸻ Sonstiges Privatverkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Bauunterlagen. Dieses Exposé slt kein Angebot im r

DAS PROJEKT+ Die moderne Wohnanlage direkt an der Alster mit 9 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug zu erreichen und über das rückwärtige Grundstück erreichen sie auf eigenem Grundstück die Alster. - gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung - Eigener Alsterzugang - Boxen für Fahrradslplätze +IHRE WOHNEINHEIT+ Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung und einen sonnigen Balkon am Wohn-Ess-Kochbereich. •Mit Blick auf die Alster •Barrierefrei über den Aufzug zu erreichen •Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Balkonzugang •Schlafzimmer •Weiteres flexibel nutzbares Zimmer •Bad mit Dusche •Praktischer Hauswirtschaftsraum •Zusätzlicher Abslraum

Das Haus: Rotklinkerfassade, isolierverglaste Holzfenster in weiß, Gaszentralheizung, voll unterkellert, ein kleiner Gemeinschaftsgarten, Außenslplätze. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern und insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnung: Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon nach Westen ausgerichtet, mit Sonne bis in die Abendstunden. Dazu ein großzügiges Schlafzimmer. Ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss. Eine dunkel folierte Einbauküche rundet die Wohnung ab. In der ganzen Wohnung viel Helligkeit durch große Fensterelemente. Die gesamte Wohnung verfügt über einen Laminat-Fußbodenbelag. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht für einen Außenslplatz (Duplex)

In einer Wohnanlage bestehend aus 4 Einzelhäusern und 48 Wohnungen befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss. Besonders repräsentative Gestaltungselemente geben den Häusern von außen einen unverwechselbaren, einladenden Charakter. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen zusätzlichen Flur im Innern des Gebäudes. Jeweils zwei Häuser haben einen gemeinsamen Vorplatz. Schon damals hat der Bauträger Wert auf eine energiesparende Bauweise mit langlebigen Materialien gelegt. Auch Sicherheit, Schall- und Wärmeschutz fanden besondere Berücksichtigung. Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage

Die angebotene Wohnung in Hamburg-Eppendorf erstreckt sich über 76 qm und liegt in einer gepflegten Wohnanlage. In der Nähe befinden sich das UKE, sowie weitere Supermärkte und Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Buslinien. Ebenfalls ist die Anbindung zu den Autobahnen A 7 und A 23 gut erreichbar. Die optimal geschnittene und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung (optional kann ein Zimmer geteilt werden, so dass auch eine 3 Zimmerwohnung entstehen kann) befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist in Westrichtung ausgerichtet und hat einen angrenzenden Abslraum für Balkonartikel. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche sowie einem ansprechendem Vollbad ausgestattet. Ferner ist sie komplett mit einem Eichenparkettboden verlegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Abslkammer mit einem Anschluss für eine Waschmaschine. Im Untergeschoss des Objektes befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine

Eine Grund zur Freude: Sie haben eine echte Kostbarkeit. Entdeckt. Wie oft sind es nicht die offensichtlichen Orte, die begeistern – sondern diejenigen, die man für sich entdeckt? DAS CORVEY ist genau so ein seltenes Fundstück: ein kostbares Stück Wohnqualität in begehrter Lage, das darauf gewartet hat, von Ihnen entdeckt zu werden. An der Corveystraße in Hamburg-Lokstedt entsteht ein Ensemble, das urbanes Leben und grüne Ruhe auf ganz eigene Weise verbindet. Hier wohnen Sie stadtnah und zugleich wunderbar entspannt – mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt oder angesagte Nachbarstadtteile und mit viel Freiraum zum Durchatmen direkt vor der Tür. Eine Balance, die man nicht einfach sucht, sondern nur mit dem richtigen Gespür für das Besondere und Einzigartige findet. Großzügige Freiheiten: Die schönste Verlängerung des Raumes. Die Anlage DAS CORVEY liegt nicht nur in einem idyllischen, grünen Wohngebiet, sie macht das grüne Umfeld auch unmitbar erlebbar. Die Außenbereiche der Wohnu

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss (III. Etage) eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohnungen. Die Wohnanlage ist in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und in zentraler aber trotzdem ruhiger, grüner Lage von Hamburg-Eppendorf gelegen. Die Fassadenflächen erhielten bereits teilweise eine Wärmedämmung. Die Balkone des Hauses wurden aufwändig vor einigen Jahren saniert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die angebotene Wohnung liegt im II. Obergeschoss West-Süd/Westlage, des Hauses Appener Weg 6. Da die Wohnung nach vorn in zurückgesetzter Lage belegen ist, hat man von dem großzügigen ruhigen Balkon einen Blick ins Grüne. Umfassende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung durchgeführt. Dabei wurde die elektrische Ausstattung erneuert sowie erweitert und ist nun bei Bedarf mits App über das Handy bedienbar, die Frisch-, Abwasserleitungen und d

GEPFLEGTER ROTKLINKER AN DER GRENZE ZU EPPENDORF - Schöner Rotklinker in ruhiger Lage aus 1981 - Tiefgarage mit 44 Slplätzen - Gaszentralheizung - Abslräume im Kellergeschoss - Sanierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre: - Dichtheitsprüfung der Grundsielleitung - Installation neue Gehwegbeleuchtung - Erneuerung Gehwege - Abdichtung Eingangspodeste - Installation Fahrradbügel - Spielplatzumgestaltung - Erneuerung Müllcontainer - Anstricharbeiten Treppenhauselemente

Manchmal beginnt das Gefühl für eine Wohnung schon ein paar Schritte vor der Haustür. Über das grüne Grundstück mit Rasen, Hecken und gewachsenem Baumbestand geht es zum Haus. Im 1. Obergeschoss sind es wenige Schritte über den Laubengang zur Wohnungstür. Ein heller, großzügiger Flur mit großem Einbauschrank verbindet die Räume. Daneben die Küche: großes Fenster, viel Tageslicht, Blick nach draußen, vollständig eingerichtete Einbauküche. Hier können Sie einräumen und loskochen. Das 2021 umfassend erneuerte Duschbad ist hell und modern gestaltet. Das Herzstück: zwei große, lichtdurchflutete Zimmer gehen durch die breite Öffnung fließend ineinander über. Mahlzeiten/Spieleabend am Esstisch, Sofaecke, Arbeitsplatz am Fenster, Schlafbereich und Leseecke finden Platz; ein weiterer Einbauschrank gehört zum Wohnbereich. Ursprünglich waren die Zimmer getrennt; die klassische Aufteilung kann wieder aufgenommen werden. Durch die Balkontür geht es auf den ca. 3,50 × 1,50 m großen Balkon. Platz für

Bitte keine Makleranfragen! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer soliden Rotklinkeranlage direkt vom Eigentümer zu kaufen. Die gut geschnittene und vor wenigen Jahren mit neuer Küche und neuem Bad sowie Holzlaminatboden ausgestattete Wohnung befindet sich an der Kieler Straße 538 in einer hervorragend verkehrstechnisch angebundenen Lage. Im Jahr 2014 wurde ein neuer Fahrstuhl eingebaut, dessen Nutzungsrecht von der Wohnung umfasst ist. Die Wohnung kann damit behindertengerecht eingerichtet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Anlage verfügt über eine Waschküche und eine Tiefgarage (kein Slplatz im Kaufpreis enthalten, aber evtl. Anmietungsmöglichkeiten). Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein großes Wohnzimmer zur Straßenseite. Von der Terrasse blickt man in eine grüne Bepflanzung und die gepflegte Vorgartenanlage. Die s

In einer Wohnanlage bestehend aus 4 Einzelhäusern und 48 Wohnungen befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss. Besonders repräsentative Gestaltungselemente geben den Häusern von außen einen unverwechselbaren, einladenden Charakter. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen zusätzlichen Flur im Innern des Gebäudes. Jeweils zwei Häuser haben einen gemeinsamen Vorplatz. Schon damals hat der Bauträger Wert auf eine energiesparende Bauweise mit langlebigen Materialien gelegt. Auch Sicherheit, Schall- und Wärmeschutz fanden besondere Berücksichtigung. Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage

Eine Grund zur Freude: Sie haben eine echte Kostbarkeit. Entdeckt. Wie oft sind es nicht die offensichtlichen Orte, die begeistern – sondern diejenigen, die man für sich entdeckt? DAS CORVEY ist genau so ein seltenes Fundstück: ein kostbares Stück Wohnqualität in begehrter Lage, das darauf gewartet hat, von Ihnen entdeckt zu werden. An der Corveystraße in Hamburg-Lokstedt entsteht ein Ensemble, das urbanes Leben und grüne Ruhe auf ganz eigene Weise verbindet. Hier wohnen Sie stadtnah und zugleich wunderbar entspannt – mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt oder angesagte Nachbarstadtteile und mit viel Freiraum zum Durchatmen direkt vor der Tür. Eine Balance, die man nicht einfach sucht, sondern nur mit dem richtigen Gespür für das Besondere und Einzigartige findet. Großzügige Freiheiten: Die schönste Verlängerung des Raumes. Die Anlage DAS CORVEY liegt nicht nur in einem idyllischen, grünen Wohngebiet, sie macht das grüne Umfeld auch unmitbar erlebbar. Die Außenbereiche der Wohnu

Diese Erdgeschosswohnung verbindet eine klare Raumstruktur und bietet ein stimmiges Zuhause im kompakten Format. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich die Wohnung über einen zentralen Flur, der die Räume logisch miteinander verbindet und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Direkt anschließend öffnet sich der Wohnbereich als ruhiger Mitpunkt, der sich flexibel für Wohnen und Essen organisieren lässt. Von hier aus führt der Wohnfluss weiter auf die Terrasse, der den Innenraum um eine angenehme Außenfläche ergänzt und Raum für entspannte Momente schafft. Das zweite Zimmer ist als separater Rückzugsbereich angelegt und eignet sich je nach Bedarf für Schlafen, Arbeiten oder eine kombinierte Nutzung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist in 2 Zimmer aufgeteilt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet praktische Abslmöglichkeiten, die den Wohnraum spürbar entlasten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1957. Die Energieeffizienzklasse ist E. Insgesamt ents

Eine Grund zur Freude: Sie haben eine echte Kostbarkeit. Entdeckt. Wie oft sind es nicht die offensichtlichen Orte, die begeistern – sondern diejenigen, die man für sich entdeckt? DAS CORVEY ist genau so ein seltenes Fundstück: ein kostbares Stück Wohnqualität in begehrter Lage, das darauf gewartet hat, von Ihnen entdeckt zu werden. An der Corveystraße in Hamburg-Lokstedt entsteht ein Ensemble, das urbanes Leben und grüne Ruhe auf ganz eigene Weise verbindet. Hier wohnen Sie stadtnah und zugleich wunderbar entspannt – mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt oder angesagte Nachbarstadtteile und mit viel Freiraum zum Durchatmen direkt vor der Tür. Eine Balance, die man nicht einfach sucht, sondern nur mit dem richtigen Gespür für das Besondere und Einzigartige findet. Großzügige Freiheiten: Die schönste Verlängerung des Raumes. Die Anlage DAS CORVEY liegt nicht nur in einem idyllischen, grünen Wohngebiet, sie macht das grüne Umfeld auch unmitbar erlebbar. Die Außenbereiche der Wohnu

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Einfamilienhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Es verfügt zudem über eine Garage und ein Stallgebäude mit Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1937 ausgebaut und die Garage wurde 1985 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, eine Kammer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur und zwei Kammern. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; auf den ersten Blick wirkt die Bebauung ziemlich heruntergekommen und veraltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.000,00 EUR

Eine Grund zur Freude: Sie haben eine echte Kostbarkeit. Entdeckt. Wie oft sind es nicht die offensichtlichen Orte, die begeistern – sondern diejenigen, die man für sich entdeckt? DAS CORVEY ist genau so ein seltenes Fundstück: ein kostbares Stück Wohnqualität in begehrter Lage, das darauf gewartet hat, von Ihnen entdeckt zu werden. An der Corveystraße in Hamburg-Lokstedt entsteht ein Ensemble, das urbanes Leben und grüne Ruhe auf ganz eigene Weise verbindet. Hier wohnen Sie stadtnah und zugleich wunderbar entspannt – mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt oder angesagte Nachbarstadtteile und mit viel Freiraum zum Durchatmen direkt vor der Tür. Eine Balance, die man nicht einfach sucht, sondern nur mit dem richtigen Gespür für das Besondere und Einzigartige findet. Großzügige Freiheiten: Die schönste Verlängerung des Raumes. Die Anlage DAS CORVEY liegt nicht nur in einem idyllischen, grünen Wohngebiet, sie macht das grüne Umfeld auch unmitbar erlebbar. Die Außenbereiche der Wohnu

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre bietet rund 72m² Wohnfläche und überzeugt durch eine harmonische, gut durchdachte Raumstruktur. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten stammt aus dem Jahr 1959 und vermitt durch seinen soliden Gesamtzustand ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Flur der Wohnung verbindet alle Räume übersichtlich miteinander und schafft eine klare Orientierung. Das durchgehende Stäbchenparkett in den Wohnbereichen verleiht der Wohnung eine warme, zeitlose Atmosphäre, während die Elektrik mit FI-Schaltern einen modernen und sicheren Stand aufweist. Ein weiteres Plus ist die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Bewohner des Hauses legen großen Wert auf ruhiges Wohnen und Freundlichkeit im Umgang miteinander. Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Zimmer den Mitpunkt der Wohnung. Beide Räume lassen sich flexibel nutzen – als klassischer Wohn- und Essbereich, getrennt d

Haus - 5 - 188.53: Lokstedt - kaufen

Objekt - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause ! Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1961 wurde im Jahre 2012 um zwei weitere Stockwerke in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise aufgestockt. Das Gebäude wurde mit einer Pellet-Heizungsanlage und integrierter zentraler Warmwasserversorgung komplett modernisiert und zu einem 12-Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus erweitert. Alle Außenwände wurden hierbei wärmegedämmt und alle Fenster komplett erneuert. So erreicht die Wohnung einen KFW-Effizienzstandard von 70. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im 1. OG Mitte. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten. Eine überdachte Fahrradabslfläche ist jedem Bewohner des Hauses frei zugänglich

Dieses freistehende Haus in Hamburg-Langenhorn verbindet ein rund 1.335 m² großes Grundstück mit einem vielseitigen Raumangebot und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung. Der Garten mit gewachsenem Baumbestand und die Terrasse bieten viel Platz für das Leben im Freien. Den Mitpunkt des Haupthauses bildet der großzügige, zusammenhängende Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterflächen. Eine separate Küche, ein weiteres Zimmer mit großer Verglasung zum Garten sowie ein Duschbad mit WC ergänzen das Erdgeschoss. Über die charaktervolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit weiteren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräumen. Die Einliegerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Zimmer, eine Küche und Sanitärbereiche. Sie bietet interessante Möglichkeiten für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder einen räumlich getrennten Wohnbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf das Haupthaus mit ca. 120 m² und die se

Diese moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2025 fertiggeslten Neubaus im Basselweg 2 und steht zum Erstbezug bereit. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnkonzept mit bodentiefen Fenstern und einer durchgehend verlegten Fußbodenheizung. Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der modernen Einbauküche einen großzügigen Mitpunkt für den Alltag. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein separater Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum schafft weitere praktische Abslmöglichkeiten. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang bis in das 1. Obergeschoss. Die großzügigen Fensterflächen und das offene Raumkonzept sorge

Diese moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines 2025 fertiggeslten Neubaus im Basselweg 2 und steht zum Erstbezug bereit. Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen, Fußbodenheizung und moderner Ausstattung. Der Wohn und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die weitläufige Außenfläche umschließt einen großen Teil der Wohnung und eröffnet einen freien Blick über Hamburg, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite und Privatsphäre entsteht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen und barrierefreien Zugang bis zur Wohnebene. Die Kombination aus Staffelgeschoss, großzügiger Außenfläche, moderner Neubauausstattung un

Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1961 wurde im Jahre 2012 um zwei weitere Stockwerke in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise aufgestockt. Das Gebäude wurde mit einer Pellet-Heizungsanlage und integrierter zentraler Warmwasserversorgung komplett modernisiert und zu einem 12-Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus erweitert. Alle Außenwände wurden hierbei wärmegedämmt und alle Fenster komplett erneuert. So erreicht die Wohnung einen KFW-Effizienzstandard von 70. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im 1. OG Links. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten sowie eine überdachte Fahrradabslfläche, die jedem Bewohner des Hauses frei zugänglich ist. Der Miteigentumsanteil 876/10.000s. Die Instandhaltungsrücklage weist derzeit ca. € 27.000, - auf. Es sind keine Sonderumlagen geplant

Kapitalanlage am UKE: Vermieteter Altbau-Traum in Bestlage Eppendorf: In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs präsentiert sich diese vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus von 1900. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flurbereich, geschliffenen Dielenböden und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefem Fensterelement. Zwei weitere Räume bieten eine flexible Nutzung und machen den Schnitt auch für WGs oder Paare äußerst attraktiv. Eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot ab. Attraktiv für Investoren: Das Objekt ist zuverlässig vermietet und bietet solide Erträge inklusive einer vereinbarten Mietenentwicklung. Ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial an der Gebäuderückseite ist in Überlegung. Ausführliche Kennzahlen zum Mietvertrag, dem Hausgeld sowie Grundriss erhalten Sie direkt im vollständigen Exposé

63,43 m2 Wohnfläche Erdgeschoss 3 Zimmer Freisitz mit Gartenanteil/ Sondernutzungsrecht Personenaufzug eigenes Kellerabteil Ausrichtung: nord-west Bodengleiche Walk-in Dusche Energieeffizente Luft-Wärme-Pumpe Hochwertiges Parkett Marken-Armaturen (Hansgrohe, Villeroy & Boch, Kaldewei) Keramik-Feinsteinzeugfliesen

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses in sehr grüner und begehrter Wohnlage in Hamburg Alsterdorf. Sie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² mit einer anspruchsvollen Ausstattung, einer individuellen und guten Raumaufteilung sowie der sehr schönen grünen Lage in unmitbarer Nähe zum Wasser. Die kleine Eigentumswohnanlage mit nur 7 Einheiten bietet hohe Wohnqualität mit Privatsphäre und ist in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück bietet den Bewohnern einen direkten Zugang zum Brabandkanal. Ein bequemer Zugang zur Wohnung ist über den vorhandenen Aufzug gewährleistet. Zudem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, einen separaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenslplatz. Im Keller stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Räume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabslraum zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung