215 immobilien kaufen in Juliusstraße, Duisburg

Sanierungsbedürftiges 4 Familienhaus Erdgeschoss etwa 70 qm,1.Etage und 2. Etage jeweils 90 qm und 3. Etage 92 qm, der große schöne Garten lädt zu viel Kreativität ein

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Haus 68: EG + OG zusammen vermietet = 113 m² mit 5 Zimmern DG = 55 m² mit 2 Zimmern Haus 70: EG = 130 m² mit 6 Zimmern OG = 120 m² mit 6 Zimmern DG = 88 m² mit 4 Zimmern Kaltmiete jährlich 29.700,- € Das Haus 68 ist bis auf den Keller komplett renoviert und hat Gasetagen-Heizung. Haus 70 ist in einem einfachen Standard vermietet und wird mit Ofen oder Infrarot geheizt. Alle Badezimmer sind gefliest und die Bodenflächen haben entweder Laminat oder Fliesen. Das gesamte Objekt hat einen Wärmedämmputz und Isolierglasfenster. Das Haus wird über eine Klärgrube entwässert und hat keinen Kanalanschluss. Der Garten ist in großen Teilen verwildert mit großem Baumbestand. Über das Grundstück gelangt man zum Rheindeich. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung

ERGESCHOSS: IMBISS / EIS / BISTRO ca. 160 qm ( Vermietet ) Große Gewerbeküche, mit zwei Abzugsanlage. WC-Anlage, eigene Gasetagenheizung. mit Kühlhaus. GROSSE- SCHAUFENSTER-ISO-Fenster.,* NEU Renoviert* *.BEI KAUF - FREI -WERDEN..1+2. OBERGESCHOSS - VORDERHAUS -EIGENEN-EINGANG -..zusammen. 6. Zimmer-2.Badezimmer-2.KL.Küchen- Dielen-.. GROSSE -TERRASSE. * 1.OG. 3,5 Zimmer, Duschbad, Diele, Küche, gr. Terrasse ca. 80 qm 2. OBERGESCHOSS Vorderhaus ( FREI ) 3,5 Zimmer, Duschbad, Diele, Küche ca. 65 qm Beide Wohnungen haben zusammen eine Gasetagenheizung, ein eigenen Eingang mit eigenem Treppenhaus..ODER EINZEL WIEDER VERMIETEN.Beide können bei Kauf frei werden 1. OBERGESCHOSS / ANBAU hinten ( VERMIETET ) 2,5 Zimmer, Bad / Wanne, Diele, Küche, Balkon ca. 65 qm 2. OBERGESCHOSS / ANBAU hinten AUSBAU MÖGLICH ca. 55 qm * KELLERGESCHOSS / NUTZFLÄCHE: ca. 150 qm Anteiliges Grundstück: ca. 3 1 6 qm Renoviert 1 9

Kapitalanlage / Dachgeschosswohnung mit 2 Wohneinheiten Zum Verkauf steht eine laut Grundbuch als 1 Wohnung geführte Dachgeschossimmobilie, die in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Die gepflegte und sanierte Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen. Eckdaten: Wohnfläche DG links: ca. 87,30 m² Wohnfläche DG rechts: ca. 70,59 m² Gesamtwohnfläche: ca. 157,89 m² Baujahr: 1980 Zustand: saniert / gepflegt Balkon vorhanden Heizungsart: Gas-Zentralheizung 1 Slplatz vorhanden Flur/Flurstück: 1/6197 Ausstattung: Hochwertige Einbauküche in der rechten Dachgeschosswohnung Gepflegter Gesamtzustand Gute Aufteilung in zwei Wohneinheiten Kapitalanlage Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 19.800 € Hausgeld: 610 € Die Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit bereits bestehenden Mieteinnahmen und solider Wohnfläche

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Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine modernisierte und wirtschaftlich sinnvolle Immobilie legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneert, neue Bodenbeläge (Vinyl) verlegt sowie die Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. Ergänzend wurden im Jahr 2020 die Fenster ausgetauscht, wodurch sich die Einheit heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das monatliche Hausgeld liegt auf einem moderaten Niveau und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, was für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Planungssicherheit spricht. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, überschaubaren laufenden Kosten und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Ver

Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die besondere Maisonette-Aufteilung erstreckt sich somit über zwei Wohnebenen und verleiht der Wohnung einen individuellen und großzügigen Charakter. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche erreicht werden können. Der Mitpunkt der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Die angenehme Raumgröße bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Ein besonderes Highlight slt die Galerie dar, die dem Raum eine offene und besondere Atmosphäre verleiht. Vom Wohn- und Essbereich besteht zudem ein direkter Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen schönen großzügigenk Sitzbereich und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Durch die Südausrichtung lässt sich hier insbesondere in den sonnigen

Erst bauen - dann verkaufen: Ihr neues Zuhause in Rheinnähe In schöner Lage von Homberg, nur rund 140 Meter vom Rheinufer entfernt, erwartet Sie das letzte verfügbare Reihenmithaus dieses Bauvorhabens. Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide, hochwertige Bauweise und sehr gute Energiewerte. Alles fertig - alles im Kaufpreis enthalten Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause so, wie Sie es erwerben: vollständig fertiggeslt, einschließlich Innenausbau und Außenanlagen. Ein Einzug ist innerhalb von nur vier Wochen möglich. Zur bereits fertiggeslten und im Kaufpreis enthaltenen Ausstattung gehören: Fassade mit Klinkerriemchen Sämtliche Bodenbeläge sowie Fliesenarbeiten in allen drei Bädern und in der Küche Mit Vliestapete tapezierte und zweifach weiß gestrichene Wände Fertiggeslte Treppen einschließlich Stufen und Geländern Terrassenüberdachung Angelegter Garten mit Rollrasen und Umzäunung Fertiggeslte Zufahrten und Außenanlagen Sie erwerben ein bezugsfertiges Haus mit einem kl

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienreihenhaus in Duisburg, Homberg-Hochheide, mit Baujahr 1964. Das zweigeschossige Haus verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche auf einem 112 m² großen Grundstück und umfasst vier Zimmer. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und Dachboden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 134.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Einfamilienhaus (nicht freistehend) in Duisburg 47228 bietet mit 5 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gern Gäste empfangen. Auf 974 m² Grundstück genießen Sie unverbaubaren Gartenblick, Wintergarten mit Beschattung, Kamin und einen kleinen Gartenteich. Im Keller warten Sauna mit Dusche und Toilette sowie ein Partyraum. Gartenhaus plus Gartenbadezimmer, elektrische Toreinfahrt und 3 Garagen mit Sektionaltoren. Gepflegte, gelebte Nachbarschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Gartenblick - elektrisches Toreinfahrt - Sauna im Keller mit Dusche und Toilette - Gartenhaus und Gartenbadezimmer - Partyraum - 3 Garagen mit Sektionaltore - kleiner Gartenteich - gepflegte und gelebte Nachbarschaft - Kamin im Wohnzimmer - Wintergarten mit Beschattung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 we

Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Wohnung zu veräußern und sie anschließend auf Grundlage eines lebenslangen, im Grundbuch eingetragenen Wohnungsrechts weiter zu bewohnen. Hierfür entrichtet er eine monatlich vereinbarte Miete an den neuen Eigentümer. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 209 €, das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 265 €. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011 - das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert - die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert - die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 € - die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erne

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilienreihenhaus in Duisburg-Dellvier, 47053, Baujahr 1953. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m², die Grundstücksfläche 150 m². Das Haus verfügt über zwei Etagen, eine Unterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller und ein Dachboden. Angegeben sind zwei Zimmer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 156.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie suchen so ein richtig schönes Familienhaus in Duisburg-Bergheim? Vier Schlafzimmer, ein ausgebauter Keller, Garage und ein schöner Garten sollten es sein? Eine gute Infrastruktur und ein super Zustand sind Ihnen wichtig? Dann haben Sie ihr zukünftiges Zuhause gefunden: Unsere Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1996 befindet sich im beliebten Stadtteil Duisburg-Bergheim, ruhig gelegen und dennoch mittendrin. Das Erdgeschoss besticht durch eine klassische Aufteilung: Gäste WC, Garderobe, offene Küche und gleich im Anschluss die Essecke sowie das geräumige Wohnzimmer. Von hier geht es dann raus in den Garten: Sonne, Grillen, Gartenhaus - Herz was willst Du mehr? Das Obergeschoss besticht durch ein großes Elternschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, ein praktisches WC sowie ein großes Studio – hier können Sie Ihre Gäste unterbringen oder Ihren Hobbys nachg

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 in Duisburg-Rheinhausen-Hochemmerich. Die Wohnfläche beträgt ca. 104,38 m², die Grundstücksfläche 293 m². Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss und keinen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer; der Spitzboden dient als Abslraum. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Abslraum, ein Nebengebäude und eine Garage mit einem Slplatz. Äußerlich erscheint der Baukörper mäßig gepflegt; ein Instandhaltungsstau ist erkennbar. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 184.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial zur Eigennutzung. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, soliden Zustand. Das Haus umfasst drei Etagenwohnungen, die über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Zwei Wohnungen sind langfristig vermietet, das Dachgeschoss steht aktuell zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad mit einer funktionalen Gesamtraumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. * Wohnflächenaufteilung (ca.-Angaben) - Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet - Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, frei / bezugsfertig * Nutzung & Ertrag Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung. Zw

Dieses schöne Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot und befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück mit einem herrlichen und grünen Garten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, bietet zugleich jedoch auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Umgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. An eines der Zimmer grenzt ein kleiner zusätzlicher Raum mit vorhandenem Küchenanschluss. Von diesem Schlafzimmer aus besteht zudem der Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne

Das Objekt ist beidseitig angebaut, unterkellert und in Massivbauweise errichtet, das Satdach ist voll ausgebaut, Baujahr vermutlich um 1906. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus stilvoll modernisiert und zahlreiche charakteristische Altbauelemente konnten erhalten werden. So verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 243 m² und bis zu acht Schlafzimmern, bietet dieses Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Ebenso eignet sich die Raumaufteilung hervorragend für die Einrichtung mehrerer Arbeitszimmer oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Besonders praktisch ist das Erdgeschoss, das neben einem eigenen Badezimmer auch die Möglichkeit bietet, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für ein Familienmitglied ebenerdig einzurichten. Ganz gleich ob mehrere Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigt werden - hier lassen sich unterschiedlich

Die Wohnung mit der Nummer 27 befindet sich im 5. Stock auf der rechten Seite hinten (mit Aufzug erreichbar) und verfügt über eine Wohnfläche von 63 m². Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Treppenhaus und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Beheizung erfolgte über einen Fernwärmeanschluss; eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.040,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unsere

Wohnen über den Dächern von Duisburg Duissern! Schnuckelige zweieinhalb Zimmer mit zwei Balkonen! Diese gepflegte zweieinhalb Zimmer Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Duissern direkt an der A59 gelegen und nur einen Steinwurf vom Innenhafen entfernt. Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 63m², ist schön geschnitten und verteilt sich auf ein großzügiges helles Wohnzimmer einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen kleinen begehbaren Abslraum, samt Waschmaschinenanschluss, der vom Wohnungsflur betreten werden kann. Besonders schön an dieser Immobilie ist, dass sich sowohl an der Küche ein Balkon zur Vorderseite, als auch im Wohnzimmer eine ruhige Loggia nach hinten raus befinden. Die Immobilie ist momentan vermietet und in einem Top Zustand, und eignet sich auch hervorragend als Kapitala

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus, nebst Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 79 m² aus dem Baujahr 1953. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse; im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad und 2 Zimmer. Es gibt eine platzsparende Treppe, die den Zugang zu den Nutzflächen im Dachgeschoss ermöglicht. Die Immobilie machte insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck, obwohl an einigen Slen Reparaturbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

Es handelt sich um eine 97,25 m² große Wohnung mit der Nummer 6 im rechten obersten Stockwerk. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Gästezimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Dachterrasse. Ein Parkplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde zwischen 2020 und 2024 erbaut. Heizung und Warmwasser werden durch einen Gas-Brennwertkessel von Vaillant bereitgeslt. Die Fertigslung des Gebäudes (Wohnung und Gemeinschaftseigentum) ist noch nicht abgeschlossen. Insbesondere sind die Elektroinstallationen nur teilweise vorhanden, die Wand-, Boden- und Deckenbeläge fehlen noch komplett und es fehlen auch die Innentüren. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung kann daher davon ausgegangen werden, dass sich das Gebäude hauptsächlich im erweiterten Rohbauzustand befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. D

Wohnung Nummer 10 im dritten Stock in der Mitte, mit einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern. Bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut. Die Wohnung wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Gemeinschaftsbereiche zeigten einen durchschnittlich gepflegten Zustand, typisch für das Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 37.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobi