488 immobilien kaufen in Kaschenbach

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5 geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 54668 Ernzen mit rund 167 m² Wohnfläche auf einem 158 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist einseitig angebaut. Zur Ausstattung gehören ein Dachboden sowie ein Nebengebäude. Außerdem sind eine Garage beziehungsweise Remise und zwei Slplätze vorhanden. Die Besichtigung ist nur von außen möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 83.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 167 Quadratmeter Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Garage/Schuppen und zwei Außenslplätze, Baujahr 1950. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung konnte der Grundriss nicht bewertet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 119.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 83.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Ernzen, Baujahr 1950, mit ca. 167,4 m² Wohnfläche auf einem 158 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten und ein Nebengebäude. Eine Garage beziehungsweise Remise sowie ein weiterer Slplatz bieten insgesamt zwei Slplätze. Das Grundstück ist eben und der Garten nur eingeschränkt nutzbar. Die Bewertung erfolgte nach einer Außenbesichtigung; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 83.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweifamilienwohnhaus in Holsthum, Rheinland-Pfalz, auf einem 208 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1850 errichtete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt circa 220 m², die Bruttogrundfläche 366 m². Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Hauseingänge. Zur Ausstattung gehören eine Garage und Slplätze. Die Fassade ist verputzt und teilweise mit Sandstein eingefasst. Das Gebäude weist Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich sowie Verwitterungsschäden an Fenstern und Dach auf. Instandhaltungsbedarf besteht insbesondere an Fassade und Fenstern. Das Objekt war zum Wertermittlungsstichtag an zwei Parteien vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 150.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit Nebengebäude und Freiflächen in ldesheim, Rheinland-Pfalz. Das um 1900 errichtete Gebäude verfügt über zwei Geschosse, zwei Wohneinheiten und insgesamt sieben Zimmer. Die Wohnfläche beträgt 112,98 m², die Grundstücksfläche ca. 1.975 m². Zum Anwesen gehören ein Garten, ein Dachboden beziehungsweise Speicher, ein Abslraum, ein Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Das Wohnhaus wurde teilweise modernisiert; der Zustand wird als renovierungsbedürftig angegeben. Das Grundstück umfasst außerdem Wiesenflächen und einen Anbau mit Heizungs-, Öl- und Holzlagerraum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 155.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 8 - 163: Meckel - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 54668 Ernzen mit rund 167 m² Wohnfläche auf einem 158 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist einseitig angebaut. Zur Ausstattung gehören ein Dachboden sowie ein Nebengebäude. Außerdem sind eine Garage beziehungsweise Remise und zwei Slplätze vorhanden. Die Besichtigung ist nur von außen möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 83.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 9 - 420: Wolsfeld - kaufen

haus - 8 - 213: Alsdorf - kaufen

haus - 4 - 149: Irrel - kaufen

<!CDATADieses erschlossene Baugrundstück in Alsdorf (54668) bietet mit 886 m² viel Platz für Ihr Traumhaus. Die breite Grundstücksfront und die Südwest- bis Westausrichtung schaffen beste Voraussetzungen für helle Wohnräume und sonnige Stunden im Garten. Ideal für Familien und Paare, die ruhig und kinderfreundlich wohnen möchten und dennoch Bitburg und Trier schnell erreichen. Auch für Pendler nach Luxemburg ist die Lage besonders attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral gelegen zu Bitburg und Trier - großzügige Grundstücksfläche - Südwest- bis Westausrichtung - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - breite Grundstücksfront - Grenznah zu Luxemburg - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitier

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Garage und Slplatz, Baujahr 1950. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m², die Grundstücksfläche 158 m². Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Grundstück gehören eine Terrasse, ein Garten sowie ein Nebengebäude beziehungsweise eine Garage/Remise. Insgesamt stehen zwei Slplätze zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in Ernzen im Eifelkreis Bitburg-Prüm, in zentraler Ortslage. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; die Angaben zur Immobilie beruhen daher teilweise auf einer Außenbesichtigung und ergänzenden Unterlagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 83.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 6 - 312: Irrel - kaufen

haus - 8 - 240: Gilzem - kaufen

Zum Verkauf von privat steht eine hochwertige, topgepflegte und nahezu neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses in Irrel (Baujahr 2023). Die Wohnung besticht durch maximale Energieeffizienz, barrierearmen Zugang und eine hervorragende Lage – ideal für Paare, Singles, Senioren oder Luxemburg-Pendler. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 70 m² und den anteiligen Außenflächen (Gesamt-Nutzfläche ca. 79 m²) bietet diese Erdgeschosswohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus einer geschützten Loggia und einer zusätzlichen, einladenden Terrasse für sonnige Stunden. Ausstattung & Highlights (im Kaufpreis von 289.000 € bereits enthalten!): voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Außenbereich: Loggia inklusive einer hochwertigen elektrischen Markise sowie eine separate Terrasse. Insektenschutz: Alle Fens

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 167 Quadratmeter Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Garage/Schuppen und zwei Außenslplätze, Baujahr 1950. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung konnte der Grundriss nicht bewertet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 119.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 83.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preis

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 167 Quadratmeter Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Garage/Schuppen und zwei Außenslplätze, Baujahr 1950. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung konnte der Grundriss nicht bewertet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 119.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 83.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes 2-Familienhaus, auf zwei Etagen, ohne Keller, Dachgeschoss ausgebaut, mit einer Wohnfläche von 220 m² und drei Parkplätzen, Baujahr 1850. Das Haus befindet sich derzeit vermietet und eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Außenfassade ist verputzt und teilweise mit Sandstein eingefasst, zeigt jedoch Schäden durch Putz- und Feuchtigkeit im Sockelbereich. Die Holzsprossenfenster sind doppelt verglast, aber weisen Verwitterungsschäden auf. Hauptsächlich sind Instandhaltungsarbeiten an der Fassade und den Fenstern erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 215.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie

haus - 4 - 246: Minden - kaufen

haus - 6 - 141: Idesheim - kaufen

Ein Kleinod im Herzen von Ruwer, 130 m² (+ 25 m² Reserve) als EFH oder 3-4 Wohneinheiten Die ersten Fotos stammen aus 2019 und zeigen das Haus und den Garten nach Bearbeitung. Aktuell hat insbesondere der Gartenbewuchs die Oberhand gewonnen (4. Foto). - Ein Kleinod mit Vergangenheit, erbaut 1839 (spätere Sanierungen/Renovierungen) auf einem ca. 235 m² großen Grundstück im Herzen von Trier-Ruwer zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung für aktuell drei Studierende/Auszubildende/Alleinstehende (oder vier Einheiten nach Ausbau des Dachgeschossraumes). Ein großer Vorteil ist, dass alle Räume und Bäder separat von den Fluren aus zu begehen sind, es also keine gefangenen Räume bzw. Durchgangszimmer gibt. - Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 130 m³, Ausbaureserve ca. 25 m²: EG ca. 34 m², OG ca. 60 m², DG ca. 36 m² (+ 25 m² Reserve). 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Balkon (mögl. Dachterrasse), Garage, Slplatz. - Wir haben das Haus Ende 2018 für unsere Kinder als Studiumsdomizil erw

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenhaus in Speicher mit ca. 235 m² Wohnfläche auf einem 269 m² großen Grundstück. Das um 1900 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert. Es befindet sich in rohbauähnlichem, unbewohnbarem Zustand; begonnene Umbaumaßnahmen sind nicht abgeschlossen. Eine Heizungsanlage, sanitäre Ausstattung und eine vollständige Elektroinstallation sind nicht vorhanden. Zum Objekt gehören Slplätze sowie eine Gartenfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 41.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat rund 64 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum mit Balkonzugang und keine Nische im Wohnbereich. Das Bad ist mit gut vier Quadratmetern das größte im Haus. Dachschrägen und Gauben geben den Räumen einen Zuschnitt, den die beiden unteren Wohnungen nicht haben. Die Wohnfläche ist nach Wohnflächenverordnung entsprechend angerechnet, die Schrägen sind also nicht mitgezählt, wo sie nicht mitzählen dürfen. Alle drei Zimmer haben aufrechte Wandflächen und Fenster in Gauben

Bezugsfrei ab sofort! Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im beliebten Trierer Stadtteil Neu-Kürenz, in unmitbarer Nähe zum Landesgartenschau-Gelände. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 24 Wohneinheiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, aber auch als attraktive Kapitalanlage oder für eine studentische Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2014 modernisierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wurden die Fußböden 2014 erneuert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Bei Neuvermietung wäre eine Kaltmiete (inkl. Garage) von 1000-1100 € marktgerecht. Monatliches Hausgeld: 385 €, davon ca. 230 € auf Mieter umlegbar Anteilig vor

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet 195 m² Wohnfläche auf einem 1.080 m² großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Föhren. Das Haupthaus umfasst 160 m², die Einliegerwohnung 35 m² und wurde 2026 vollständig kernsaniert. Die Immobilie wurde seit 2015 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und einer großen Hebe‑Schiebeanlage zur Terrasse schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Die moderne Küche aus 2018 (im KP enthalten), erneuerte Böden, neue Innentüren sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hochwertigen Zustand des Hauses. Der erneuerte Balkon bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn‑/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Aufgrund der modernen Ausstattung und der vollständigen Kernsanierung ist die Einheit marktüblich für

ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Saarblick! Slen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem wunderschönen Blick auf die Saar, genießen entspannte Stunden auf Ihrem Balkon und freuen sich jeden Tag darauf, nach Hause zu kommen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage direkt an der Saar. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Räumlichkeiten überzeugt, sondern vor allem durch seine besondere Wohnatmosphäre. Das erwartet Sie: * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich – viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen * Moderne Wohnküche – der perfekte Ort zum Kochen und Genießen * Gemütliches Schlafzimmer – Ihr persönlicher Rückzugsort * Vielseitig nutzbares Zusatzzimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice * Modernes Duschbad – stilvoll und funktional * Balkon mit unverbaubarem Saarblick – genießen Sie die Aussicht und entspannte Stunden im Freien * Angenehme Fußbodenhe

Renoviertes Reihenmithaus ohne Innenausstattung, 2 Etagen, Keller, Wohnfläche von 235 Quadratmetern, mit Garten und Slplätzen für Autos, Baujahr etwa um 1900. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Das Gebäude verfügt über keine Heizungsanlage und wurde im Jahr 2023 vollständig entkernt. Es befindet sich derzeit im Rohbauzustand und ist daher unbewohnbar. Der Gartenbereich ist stark vernachlässigt und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 59.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Garten und Garage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 331.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Gut aufgeteiltes Einfamilienreiheneckhaus mit Wärmepumpe und schönem Garten in gefragter Lage von Trier-Irsch, ideal für die junge Familie. Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 37 m² mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse und in den schönen ebenen Garten. Dieser ist ideal zum Spielen für Kinder. An den Wohnraum grenzt die separate Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Sie gelangen über eine gut begehbare Treppe in das Obergeschoss. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternzimmer, 2 schöne Kinderzimmer, ein Büro sowie das Wannenbad mit Tageslicht, welches über eine Dachluke verfügt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Waschraum, eine zusätzliche Dusche, ein Hobbyraum mit Ausgang zum Garten sowie die Gebäudetechnik. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 mit Lüftern, die auch über eine Kühlfunktion für warme Sommertage verfügt. Das