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Objektnummer: H-1382 - Regnitzlosau: Anwesen zum Wohnen und Arbeiten Dieses Objekt bietet auf ca. 221 m² Gesamtnutzfläche viele Möglichkeiten. Einerseits zur gastronomischen Weiterführung oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Kapitalanlage als Vermietungsobjekt oder als Ferienhaus oder als reiner Wohnsitz – viele Varianten würden gut passen. Bislang teilt sich das ca. 1870 errichtete Objekt im Erdgeschoss in einen voll eingerichteten Gastraum (auch perfektes Wohnzimmer, Büro oder Einliegerwohnung), eine professionelle Küche, einen Lagerraum sowie Damen- und Herrentoiletten auf. Dieser Teil wäre auch als großer Wohnbereich oder als sep. Wohnung gut denkbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich derzeit unter anderem ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei Zimmer mit zwei Bädern. Zudem befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen auf ca. 58 m² noch drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung au

Objektnummer: H-1335 - Hof: Villa zum Wohnen und Arbeiten Nähe Theresienstein Diese stilvolle Villa in bevorzugter Lage, optimal zwischen der Innenstadt und dem Bürgerpark Theresienstein (jeweils nur wenige Gehminuten) gelegen, wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt ca. 200 m² Wohn-/ Nutzfläche. Perfekt ist das Haus aufgrund seines repräsentativen Charakters einerseits als großzügige Familienresidenz oder zum Wohnen und/oder Arbeiten geeignet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gasheizung. Den Zustand des Anwesens würden wir als modernisierungsbedürftig bzw. als etwas in die Jahre gekommenes Schmuckstück einschätzen. Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein gemütlicher Gartenbereich. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis zum 02.02.2031 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 255,7 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht

Objektnummer: H-1104 - Gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hof Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1952 errichtet wurde. Die ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine helle Küche und ein Tageslichtbad auf. Die Wohnung ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 7.056 Euro jährlich vermietet. Somit ist die Wohnung sehr gut für Kapitalanleger, aber auch perspektivisch zur Eigennutzung geeignet. Beheizt wird die Einheit mit einer Gasheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.08.2026, vor. Der Energiebedarf ist mit 108,1 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de

Objektnummer: H-1138 - Hof - Doppelhaushälfte im Grünen Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage am Stadtrand von Hof und bietet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1951 errichtete Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleinere Familien, die den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein behagliches Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich u.a. eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet, ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt, ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer mit einer großen Dusche und ein Abslraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung

Objektnummer: H - 1101 - Haus zum Wohnen / Arbeiten / Büro in Schwarzenbach a.d. Saale Dieses ansprechende Haus - welches sich perfekt als Büro-, Praxis-, Kanzlei- oder Wohngebäude anbietet - befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Schwarzenbach a.d. Saale. Es wurde ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ca. 150 m², die derzeit weitestgehend offen aufgeteilt ist. Somit steht einer gewünschten, neuen und praktikablen Raumaufteilung nichts im Weg. Das Objekt ist teilweise unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Da das Anwesen zuletzt gewerblich genutzt wurde, fehlen u.a. das Bad (nur WC) bzw. eine klassische Wohnaufteilung. Für das Haus liegt aber bereits eine Planung mit Baugenehmigung zum Umbau in ein Einfamilienhaus vor. Aus unserer Sicht ist das Anwesen perfekt für Kunden geeignet, die auch die notwendigen Umbauten zum Wohnhaus nicht scheuen bzw. hier selbst Hand anlegen können sowie zur Verbindung von Wohnen und/oder Arbeiten.

Objektnummer: H-1118 A - Stadthaus in schöner Lage von Schwarzenbach/ Saale Dieses sanierungsbedürftige, sofort bezugsfreie, Anwesen ist eine TOP-Gelegenheit sich inmitten der schönen Altstadt von Schwarzenbach a. d. Saale den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1781 erbaut und bietet auf ca. 280 m² Fläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz für kreative Köpfe und Macher. Durch die 2 Eingänge (Treppenhaus von der Gartenseite und ehemaliges Ladengeschäft von der Straßenseite) sind die Möglichkeiten vielfältig. Ob großes 1-2 Familienhaus oder Generationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung – das Potenzial ist aus unserer Sicht sehr groß und mit etwas handwerklichem Geschick und einem überblickbaren Modernisierungsaufwand entsteht hier ein tolles Haus mit idyllischem Garten in bester Innenstadtlage. Es wurde bereits mit der Entkernung des Objektes begonnen und somit steht einem Ausbau und einer Neugestaltung nichts im

Objektnummer: H - 1128 - Renovierte sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte in Hof Diese ansprechende und teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1932 in Massivbauweise erbaut und später mit einem Anbau erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² teilt sich das renovierte und sofort bezugsfreie Haus derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Koch- und Essbereich mit direkten Zugang in den Garten, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Der Garten ist ca. 670 m² groß und ist ein Erbpachtgrundstück. Perfekt eignet sich das Haus aus unserer Sicht für Paare und kleinere Familien, die sich günstig den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Nebenbei - auch eine Vermietung sehen wir als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger eine Mietrendite von ca. 10 Prozent zu erzielen. Zu diesem mit einer Elektroheizung beheizten Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 27.04.20

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 297m², 3 Garagen, verschiedene An- und Umbaumaßnahmen wurden vorgenommen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzbar und wirtschaftlich nicht vermietba

Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei. Unter anderem wurden das Badezimmer modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, alle Wände frisch gestrichen und eine neue Einbauküche eingebaut. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine Neuvermietung ist sofort möglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine gepflegte Wohnanlage. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Besichtigung nach schriftlicher Absprache möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 83 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die hellen Räume, die teilweise vorhandenen Dachschrägen sowie sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ruhiges und komfortables Wohnen legen

unterkellertes Reihenmithaus mit Fertiggarage mit 130 qm Wfl.; Baujahr 1979 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und Dachgeschoss

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und Garage, Baujahr 1979, 130 m² Wohnfläche - Aufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abslraum, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen, daher kann keine Beschreibung der Raumausstattung und des Ausbauzustands erfolgen. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes lässt jedoch darauf schließen, dass es seit seiner Errichtung baulich unverändert geblieben ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 164.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma

Objektnummer: H-1395 - Bei Hof: Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer, eine Küche, ein geräumiger Flur mit Garderobe und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Im Souterrain befinden sich aktuell ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und diverse Stauräume. Das ca. 1.546 m² große Grundstück (erweiterbar) liegt in ruhiger Wohnlage. Das gesamte Anwesen inklusive der beiden Garagen befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell zu einer Nettojahreskaltmiete von ca. 8.940 Euro vermietet. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt optimal für Käufer zur perspektivischen Eigennutzung oder Kapitalanleger an. Zu diesem, mi

Dieses außergewöhnliche Haus wird mit höchstem Anspruch umfassend saniert und neu interpretiert. Der ursprüngliche Charme bleibt erhalten, während zugleich ein Wohnensemble entsteht, das moderne und nach-haltige Bauweise miteinander verbindet. Sechs exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen zwischen 72 m² und 108 m² bieten Raum für individuelle Ansprüche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der das Wohnerlebnis erweitert und herrliche Ausblicke über die Stadt eröffnet. Das durchdachte Gesamtkonzept setzt auf zeitgemäße Eleganz und nach-haltige Technik. Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der moderne Designboden in stilvoller Landhausdiele Eiche verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während die Bäder mit Betonfliesenoptik und edlen schwarzen Armaturen eine elegante, urbane Note setzen. Holz und Steinoptik greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Ambiente von zeitloser

Reihenmithaus, 4 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Dieses außergewöhnliche Haus wird mit höchstem Anspruch umfassend saniert und neu interpretiert. Der ursprüngliche Charme bleibt erhalten, während zugleich ein Wohnensemble entsteht, das moderne und nach-haltige Bauweise miteinander verbindet. Sechs exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen zwischen 72 m² und 108 m² bieten Raum für individuelle Ansprüche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der das Wohnerlebnis erweitert und herrliche Ausblicke über die Stadt eröffnet. Das durchdachte Gesamtkonzept setzt auf zeitgemäße Eleganz und nach-haltige Technik. Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der moderne Designboden in stilvoller Landhausdiele Eiche verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während die Bäder mit Betonfliesenoptik und edlen schwarzen Armaturen eine elegante, urbane Note setzen. Holz und Steinoptik greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Ambiente von zeitloser

Objektnummer: H-1135 - Nur 45.000 Euro Haus mit Garten Nähe Rehau Das sofort bezugsfreie und im Jahr 1906 erbaute Einfamilienhaus ist ein absolutes Preisschnäppchen. Die Wohn-/ Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 180 m² und teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, das Bad mit Badewanne, ein sep. WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Im Obergeschoss liegen 5 weitere Zimmer und ein sep. WC. Eines der Zimmer könnte hier auch gut als 2. Bad genutzt werden. Der Spitzboden ist über eine Treppe gut erreichbar. Das Haus ist zwar schon älter, aber bietet gerade deshalb innen wie außen viel Charme. Natürlich ist das Anwesen in Teilen modernisierungsbedürftig, aber die Basis ist aus unserer Sicht sehr gut. Der ca. 570 m² große Garten ist idyllisch und sehr gemütlich. Aus unserer Sicht ist das Anwesen gerade für Familien, die die Natur und Ruhe des Landlebens lieben perfekt geeignet und durch die h

nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Wohnhausanbau und drei Fertiggaragen mit 297 qm Wfl. in Hof

Objektnummer: H-1394 - Natur pur: 1-3 Familienhaus in Alleinlage bei Konradsreuth In idyllischer Naturlage und mit viel Potential präsentiert sich diese ansprechende Doppelhaushälfte im Großraum Hof. Das stilvolle, ca. im Jahr 1905 erbaute, Haus bietet auf 3 Etagen ca. 200 m² Wohnfläche zur individuellen Gestaltung z.B. als großes Einfamilienhaus, als Generationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder auch zur Schaffung von 3 (Ferien-)Wohnungen zur Vermietung. Das ca. 1.382 m² große Grundstück bietet neben schönen Sitzbereichen, auch eine Garage sowie mehrere Abslmöglichkeiten in Nebengelassen. Sicher muss hier und da Hand angelegt werden, aber mit ein wenig Geschick entsteht hier ein absolutes Schmuckstück. Zu diesem, mit einer Gasheizung beheizten, Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor; dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de

Es handelt sich um 2 Häuser. Die Häuser bezahlen sich von selbst, selbst dann, wenn die Häuser vollständig finanziert sind

H-1131 - Hof - 5 km: Viel Platz für die ganze Familie Dieses 1-2 Familienhaus wurde 1943 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet viel Potenzial um individuelle Wohnwünsche und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein bezahlbares Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen Wohnlage suchen. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Duschbad, das im Jahr 2000 modernisiert wurde. Über eine Holztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss, welches mit 3 Zimmern, Bad und Balkon ausgestattet ist. Einige Zimmerdecken und teils auch Wände sind mit Holzpaneelen verkleidet, was eine wohnliche Atmosphäre schafft – aber natürlich auch geändert werden kann. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet Raum für Hobby oder Büro. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Mit etwas

Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei. Unter anderem wurden das Badezimmer modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, alle Wände frisch gestrichen und eine neue Einbauküche eingebaut. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine Neuvermietung ist sofort möglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine gepflegte Wohnanlage. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Besichtigung nach schriftlicher Absprache möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit zur Vermietung oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Das 750 m² große Grundstück in Feilitzsch ermöglicht Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch die Flexibilität, verschiedene Lebensmodelle zu realisieren - sei es als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder als Investitionsobjekt mit Mieteinnahmen. Die zwei Etagen des Hauses sind optimal strukturiert, um sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsflächen zu schaffen. Dank der modernen Wärmepumpe und der hohen Energieeffizienz gemäß KfW 40 Standard profitieren Sie von nachhaltigem und kostensparendem Wohnen

Entdecken Sie Ihre Traumstadtvilla in Feilitzsch, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gestaltet sich das Wohnen hier besonders komfortabel. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung, die den modernen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Die Stadtvilla erfüllt den KFW40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Heizlösung, die sowohl Energie spart als auch die Umwelt schont. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in lebhaften Farben oder klassisch elegant. Ihre Wünsche stehen im Mitpunkt der Planung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Feilitzsch! Dieses exklusive Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entfalten benötigen. Das architektonische Konzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen eine optimale Raumaufteilung und viel Licht bieten. Wir bei STREIF setzen auf Ihre Vorslungen: In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitn wir gemeinsam Ihre spezifischen Wünsche, um Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu entwickeln. Unser Ziel ist es, Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Einmal entworfen, setzen wir Ihre Pläne innerhalb weniger Monate in die Tat um und übergeben Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausb