496 immobilien kaufen in Kimmlingerhof

haus - 8 - 247: Welschbillig - kaufen

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haus - 11 - 340: Newel - kaufen

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem neu erbauten Einfamilienhaus in Ralingen-Olk. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die offene Küche bietet genügend Platz für ein gemütliches und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Abslraum, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Kellergeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und große Badewanne befindet. Das Haus ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Grundstück umfasst 476 m² und bietet Platz für

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5 geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5 geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von 158 m² und eine Nutzfläche von 120 m². Es verfügt außerdem über ein Garagengebäude mit 131,11 m² Nutzfläche, eine Scheune mit 394,96 m² Nutzfläche und ein Stallgebäude mit 459,19 m² Nutzfläche. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1913, der Stall wurde 1950 errichtet. Zusätzlich gibt es ein altes, nicht mehr bewohnbares Reihenkopfhaus, das derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Es hat eine Nutzfläche von 204,88 m² und stammt aus dem Jahr 1750, mit einer Sanierung um 1940. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, zwei Flure, einen Abslraum, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 75,52 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer und eine Kammer mit insgesamt 73,76 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine Kammer mit 8,81 m². Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser teilweise durch Elektrogeräte erwärmt wird. Die Lich

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 54310 Ralingen-Olk auf einem Grundstück mit 476 m² Fläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 264.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

ca. 60 m² | 2 Zimmer | Süd-/West-Loggia | Außenslplatz | Einbauküche | Keller | sofort verfügbar PRIVAT-VERKAUF Sie suchen eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, möchten aber gleichzeitig schnell in Trier sein? Dann könnte diese Wohnung in Kordel genau das Richtige für Sie sein! Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre

Photovoltaik-Anlage mit 9.44 kWp, Jahresertrag durchschnittlich 9700 kWh; Hautec Waermepumpe HKS-PN-2135(A), 7,9 kW Heiz- (Kuehl-) leistung, Jahresarbeitszahl JAZ: 3 - 4; Jahresprimaerenergiebedarf: 121,94 kWh/(m²xa) gemaess Energieeinsparverordnung 2002, entspricht Energie-effizienzklasse D gemaess Gebaeudeenergiegesetz 2020

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn-/Geschäftshaus mit Garage sowie Stall/Scheune und Nebengebäude. Die Grundstücksfläche beträgt 2.215 m². Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 143.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (Ausbaustufe ff plus) inklusive Grundstück. Zusätzlich entstehen Kosten für die individuellen Eigenleistungen, Baunebenkosten und den Grundstücksmakler. (sofern provisionspflichtig) Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles fi

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne, schlüsselfertige Bungalow auf Bodenplatte (Keller optional) steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, ein Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhause-Gefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche

Diese ansprechende Kapitalanlage oder Wohnung zum Selbstnutzen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf 119,57 qm Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal für kleine Familien oder Paare eignen. Eine neue, effiziente Gasheizung sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was kontinuierliche Einnahmen und eine Rendite für Investoren sicherslt. Das Grundstück umfasst großzügige 993 qm, die viel Potential für zusätzliche Nutzung oder Erweiterung bieten. Zusätzlich gehört zu dem Objekt ein Slplatz zu dieser Wohnung. Mit insgesamt acht Wohneinheiten im Gebäude verteilt sich das Investmentrisiko angenehm und verspricht eine solide Kapitalanlage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von 158 m² und eine Nutzfläche von 120 m². Es verfügt außerdem über ein Garagengebäude mit 131,11 m² Nutzfläche, eine Scheune mit 394,96 m² Nutzfläche und ein Stallgebäude mit 459,19 m² Nutzfläche. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1913, der Stall wurde 1950 errichtet. Zusätzlich gibt es ein altes, nicht mehr bewohnbares Reihenkopfhaus, das derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Es hat eine Nutzfläche von 204,88 m² und stammt aus dem Jahr 1750, mit einer Sanierung um 1940. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, zwei Flure, einen Abslraum, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 75,52 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer und eine Kammer mit insgesamt 73,76 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine Kammer mit 8,81 m². Die Heizung des Hauses erfolgt über

<!CDATADieses Baugrundstück in Welschbillig bietet die ideale Grundlage für den Traum vom eigenen Zuhause. Die attraktive Hanglage ermöglicht eine moderne Architektur mit schöner Aussicht ins Grüne. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Pendler nach Trier oder Luxemburg bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene Bauweise laut Bebauungsplan - attraktive Hanglage mit Aussichtspotenzial - ruhige und naturnahe Wohnlage - Bebauung mit Einzel- oder Doppelhaus möglich - gute Anbindung an Trier - attraktiv für Pendler nach Luxemburg - Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar - viel Gestaltungsspielraum für individuelle Architektu

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, viel Platz und außergewöhnliche Energieeffizienz auf besondere Weise miteinander verbindet. In ruhiger Ortsrandlage bei Ralingen erwartet Sie dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 1.072 m² großen Grundstück. Rund 190 m² Wohnfläche bieten großzügigen Raum für Familien, Paare mit gehobenem Platzanspruch oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein offener Eingangs- und Galeriebereich, der dem Haus ein besonders großzügiges und helles Raumgefühl verleiht. Klare Linien, natürliche Holzoptiken, bodentiefe Fenster und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, warme und einladende Atmosphäre. Der Mitpunkt des Hauses ist der mehr als 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier findet das gemeinsame Leben statt: zusammen kochen, lange Abende mit Freunden verbringen oder den Blick in den Garten genießen. Die hochwertige Ein

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kordel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf einem ca. 304 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und verfügt derzeit über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 213 m². Die Erdgeschosswohnung mit ca. 78,27 m² Wohnfläche wurde 2023 vollständig Altersgerecht saniert. Sie ist seit 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700 € zuzüglich 175 € Nebenkosten. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, eine Einbauküche, eine Terrasse, einen Abslraum sowie einen eigenen Kellerraum. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. und 2. OG. und umfasst ca. 135 m² Wohnfläche. Sie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und bietet großzügige, helle Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

haus - 6 - 141: Idesheim - kaufen

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat rund 64 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum mit Balkonzugang und keine Nische im Wohnbereich. Das Bad ist mit gut vier Quadratmetern das größte im Haus. Dachschrägen und Gauben geben den Räumen einen Zuschnitt, den die beiden unteren Wohnungen nicht haben. Die Wohnfläche ist nach Wohnflächenverordnung entsprechend angerechnet, die Schrägen sind also nicht mitgezählt, wo sie nicht mitzählen dürfen. Alle drei Zimmer haben aufrechte Wandflächen und Fenster in Gauben

Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Diese hier liegt im Erdgeschoss und hat rund 75 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum und keine Nische im Wohnbereich. Im Alltag macht das mehr aus, als man beim Blick auf einen Grundriss vermutet. In den Wohnräumen liegt Parkett, in Küche, Flur und Bad großformatige Fliesen. Die Innentüren sind neu. Das Bad ist komplett neu gebaut, mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, wandhängendem WC und Armaturen in Markenqualität. Der eigentliche Vorzug dieser Wohnung liegt hinter dem Haus. A

Bezugsfrei ab sofort! Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im beliebten Trierer Stadtteil Neu-Kürenz, in unmitbarer Nähe zum Landesgartenschau-Gelände. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 24 Wohneinheiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, aber auch als attraktive Kapitalanlage oder für eine studentische Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2014 modernisierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wurden die Fußböden 2014 erneuert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Bei Neuvermietung wäre eine Kaltmiete (inkl. Garage) von 1000-1100 € marktgerecht. Monatliches Hausgeld: 385 €, davon ca. 230 € auf Mieter umlegbar Anteilig vor

Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Trier-Heiligkreuz* Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche wurde 2026 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort ohne anstehende Renovierungsarbeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen Balkon, ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad sowie eine umfassend erneuerte technische Gebäudeausstattung. Neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Heiztechnik und Fußbodenheizung verbinden sich mit neuen Böden, Türen und Oberflächen zu einem modernen, sofort bezugsfertigen Zuhause. *Provisionsfrei für den Käufer.* Trier-Heiligkreuz – beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhan