294 properties kaufen in Kitzscher med 2 Zimmer

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Leonhardtstraße bietet eine attraktive Kapitalanlage mit ca. 5,8 % Ist-Mietrendite zuzüglich steuerlicher Vorteile durch eine Abschreibung von bis zu 6 %. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und generiert sofort laufende Einnahmen. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger – auch bei einer Finanzierung bis zu 100 %, mit dem Ziel eines positiven monatlichen Cashflows. Durch die Kombination aus laufender Miete und steuerlicher Abschreibung kann in vielen Fällen ein monatlicher Überschuss erzielt werden, der über der Bankrate liegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910. Ein sonniger Südbalkon erhöht die Attraktivität für Mieter nachhaltig und sichert die langfristige Vermietbarkeit. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während die ruhige Lage in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und bietet

Rentable Kapitalanlage in Leipzig! 2 Zimmer Wohnung in Leipzig mit einem steuerfreien Vermögensaufbau von bis zu 60.000 € in 10 Jahren und eine Eigenkapitalrendite von über 50 % pro JAHR! Altersvorsorge, Vermögensaufbau & Steuervorteile – alles in einer Kapitalanlage! Sie möchten clever für Ihr Alter vorsorgen, gleichzeitig Vermögen aufbauen und Steuern sparen? Dann ist diese Kapitalanlage genau das Richtige für Sie! ➡️ Bis zu 60.000 € Vermögensaufbau in 10 Jahren ➡️ über 50 % Eigenkapitalrendite pro Jahr ➡️ sofort positiver Cashflow Ideal für: ✅ Angeslte mit stabilem Einkommen (ab 2.500 € netto) ✅ vorhandenes Eigenkapital von 10.000 € ✅ Menschen, die heute schon an morgen denken Jetzt unverbindlich anfragen! Nutzen Sie das aktuelle Zinsniveau und starten Sie mit Ihrer ersten oder nächsten Immobilie als sichere Kapitalanlage

Diese stilvolle 2-Raumwohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung. Das Highlight des Hauses ist das historische Holztreppenhaus mit den originalen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Die kunstvollen Stuckornamente im Eingangsbereich unterstreichen den besonderen Altbauflair. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss: Ein offener Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer gleichzeitig sehr zentralen Lage. Die Innenstadt von Leipzig sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten

Attraktive IST-Rendite von 6 % bei regulärem, unbefristetem Mietvertrag (keine Sondervermietung) - 420 € Kaltmiete und 45 € Tiefgaragenslplatz pro Monat - Keine Maklerprovision – provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer - Vereinbarte Staffelmiete: jährliche Erhöhung von 3 % über 10 Jahre - sanierte Wohnung mit gutem Grundriss - Modernes Badezimmer mit großzügiger XXL-Dusche, kleine Pantryküche mit dabei - Große Tageslichtfenster in beiden Zimmern mit Blick in den ruhigen Innenhof - Barrierefreier Zugang zur Wohnung, bequem per Aufzug erreichbar - Tiefgaragenslplatz im Kaufpreis bereits enthalten - Solide Instandhaltungsrücklage: ca. 6.300 € für die Wohnung und für den Tiefgaragenslplatz - Keller vorhanden, jedoch nicht mit vermietet. Kann durch den Käufer nach eigenen Wünschen genutzt werden - im Haus ist noch eine betreutes Wohnen, welche bei der Mietersuche unterstützten Die Mieterin zieht im Juni ein, Besichtigungen können also flexibel gelegt werden und die Wohnung kann im ko

Die Wohnung (Nr. 7) liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das Haus aus dem Baujahr 1900 wurde im Jahr 1999 umfassend und aufwendig saniert. Die beiden Zimmer der Wohnung sind etwa gleich groß: Das Wohnzimmer umfasst 17,13 m², das Schlafzimmer 17,23 m², die Raumhöhe beträgt jeweils ca. 3 Meter. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über eine separate Vorratskammer. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden laufend auf den neuesten Stand gebracht; so ist etwa der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Leipzig ist bereits veranlasst. Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Stadtteil und Wohngebiet Leipzigs. Schleußig, auch als „Innerer Süden“ bekannt, liegt etwa zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Die ruhige und gewachsene Atmosphäre des Viers wird geprägt durch seine ansprechende Gründerzeitarchitektur. Zahlreiche Grünanlagen, die Nähe zum bekannten Johanna

Helle Wohnung mit Süd- / Westausrichtung. Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage. Aktuell in der Sanierung und Modernisierung. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Stadtrand und dort am Stünzer Park. Weitere Bilder folgen nach abgeschlossener Sanierung. Die Sanierung umfasst Fussböden (Designboden), Türen, Decken und Wände (gespacht) sowie die Elektrik

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und ruhiger Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind – eine praktische und zugleich sehr gefragte Raumaufteilung. Der helle und einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer steht flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und unterstreicht die vielseit

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Eutritzsch. Das Gebäude wurde 1996 kernsaniert und präsentiert sich mit klassischer Fassade, rotem Satdach sowie einem liebevoll gestalteten Vorgarten in ruhiger Seitenstraße. Auf rund 61,07 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnraum, ein separates Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit schönem Ausblick über die begrünte Umgebung – ein attraktives Merkmal für Mieter und ein klarer Mehrwert im Vermietungsmarkt. Dachfenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrradslplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage in Leipzig. Die ruhige, grüne Wohnlage sowie die Nähe zum beliebten Markkleeberg

Die in der zweiten und dritten Etage gelegene Zweiraum-Maisonette-Wohnung verfügt insgesamt über ca. 64 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2007 saniert und modernisiert, was sich in der gehobenen Innenausstattung bemerkbar macht. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. In der Küche, im Tageslichtbad und im Gäste-WC befinden sich Fliesen. Zur Wohnung gehört zudem ein herrlicher Balkon mit Blick ins Grüne. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die wunderschöne Maisonette-Wohnung wird aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.820 vermietet

Die sanierte Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes besticht durch helle, sonnendurchflutete Räume, die nach Süden ausgerichtet sind. Eine moderne Einbauküche lädt zum kulinarischen Experimentieren ein, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Laminat in den Wohnbereichen sorgt für ein warmes Ambiente, während Fliesen in Küche und Bad für Funktionalität stehen. Die hohe Decke von etwa 3 Metern verleiht den Räumen ein luftiges, großzügiges Gefühl. Slen Sie sich vor, wie Sie in dieser charmanten Wohnung mit hohen Decken und großen Fenstern die Zeit vergessen. Ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe genießen können. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Fahrrad- und Wäscheplätzen bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, die das Leben hier so angenehm machen. Ein Kellerabteil und eine Abslkammer auf halber Treppe bieten Ihnen praktischen Stauraum. Der Charme des historischen Gebäudes kombiniert mit m

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung im gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Dölitz-Dösen. Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und überzeugt mit klassischer Fassade, rotem Satdach sowie einem liebevoll gestalteten Vorgarten in ruhiger Seitenstraße. Die Wohnung verfügt über ca. 50,20 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohnzimmer mit Dachterrasse, separatem Schlafzimmer, separater Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Stehende Gaubenfenster sowie die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter und sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Küche und Bad verfügen über Fenster und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick ins Grüne, die die Attraktivität für Mieter nachhaltig erhöht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftliche Absl- und Fahrradflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Behei

Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befin

Zum Verkauf steht eine 63,30 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Landhausstil-Neubauprojekt Sonnenhof im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und sticht dennoch durch seine schlichte, aber ansprechende Architektur hervor. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem neuen, exklusiven Haus in Holzhausen. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten eine perfekte Basis für den modernen Lebensstil. Das Haus eignet sich ideal für Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften und Familien, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen suchen. Die Wohneinheit verfügt über zwei Räume, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen Abslraum. Das über 26 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Die offene Küche wurde geschickt als Nische im Wohnbereich integriert, sodas

Zum Verkauf steht eine 56,10 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Landhausstil-Neubauprojekt Sonnenhof im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und sticht dennoch durch seine schlichte, aber ansprechende Architektur hervor. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem neuen, exklusiven Haus in Holzhausen. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten eine perfekte Basis für den modernen Lebensstil. Das Haus eignet sich ideal für Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften und Familien, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen suchen. Die Wohneinheit verfügt über zwei Räume, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen Abslraum. Das über 29 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Die offene Küche wurde geschickt als Nische im Wohnbereich integriert, sodas

Helle, gepflegte 2-Raum-Dachgeschosswohnung im beliebten Stötteritz! Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung, ihren funktionalen Zuschnitt und den gepflegten Zustand, der vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl vermitt. Der zentral gelegene, pflegeleicht geflieste Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für einen praktischen, klar strukturierten Einstieg in die Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und schafft einen kommunikativen Wohnbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine entspannte Rückzugsoase und lässt sich flexibel einrichten. Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne Dusche sowie der Platz für die Waschmaschine. Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche, Bad und Flur betonen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein eigen

Die Wohnung Nr. 18 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit Aufzug verfügt über eine Wohnfläche von 63,64 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer inklusive Küchenbereich und Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Bad ohne Fenster; Heizung mit Fernwärme; es war nicht möglich, die Wohnung innen zu besichtigen, daher wurde ein Abschlag von 10 % vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Leipziger Osten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Die ca. 45 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Westbalkon, der in den Nachmittags- und Abendstunden für angenehme Sonnenstunden sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet die praktische Ausstattung ab. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Die Wohnung selbst wurde zudem im Sommer 2025 umfassend neu saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Sie wird voll möbliert verkauft – das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die hochwertige und funktionale Ausstattung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne weiteren Investitionsaufwand. Für die hochwertige Einbauküche sowie das komplette Mobiliar fällt zusätzlich ein Betrag von 20.000 € an. Seit August 2025 i

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Großzschocher. Die Wohnung besticht durch helle, gut geschnittene Räume und eine praktische Raumaufteilung. Badezimmer und Küche sind gefließt, alle weiteren Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Gartenbereichs, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Freiraum bietet. Das ca. 1920 erbaute Haus wurde 1994 umfassend modernisiert: - Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert - Kunststoffthermofenster eingebaut - Fassade und Teile der Elektrik saniert - Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizung – zuverlässig und -effizient. Die Wohnung ist seit dem 15.11.2018 langfristig vermietet, sämtliche Mietzahlungen erfolgen pünktlich und zuverlässig. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 360 € besteht Potenzial für eine Mieterhöhung von bis zu 15 %. Dieses Objekt bi

Inmitten des grünen Leipziger Stadtteils Stötteritz entsteht ein modernes Wohnensemble ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine zeitgemäße Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer überzeugt mit einer großformatigen, bodengleichen Dusche und modernem Design. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt: Für Wand- und Bodenflächen stehen wenige, aber sehr hochwertige Ausführungsvarianten zur Auswahl, sodass Sie Ihren persönlichen Wohnstil perfekt umsetzen können. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional für 25.000 erworben werden ein wertvoller Komfort in dieser gefragten Wohnlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Qualität un

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2013 umfassend und hochwertig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem modernen und gehobenen Zustand präsentiert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Eine gehobene Ausstattung mit ausgewählten Materialien schafft ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Sanitärbereiche, Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenflächen vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene moderne Einbauküche, die funktional und optisch ansprechend gestaltet ist und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Aktuell steht die Wohnung leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer sofort

Willkommen in einem Stück Leipziger Zeitgeschichte: Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in der Papiermühlstraße 34, in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900. Das Gebäude wurde in den Jahren 2000/2001 aufwendig kernsaniert und verbindet die historische Ästhetik der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen des Leipziger Ostens. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 61,30 m² einen hervorragend durchdachten Grundriss. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar – ein klares Plus für ein großzügiges Wohngefühl. Lichtdurchflutetes Wohnen: Das Herzstück ist das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Von hier aus treten Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der exakt nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden garantiert. Komfort-Bad: Das innenliegende Badezimmer bietet volle Flexibilität – es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Materialmix: In Flur und Wohnzimmer sorgt h

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einem gepflegten Gründerzeithaus von 1910, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die charmante Erdgeschosswohnung bietet auf rund 96 m² Wohnfläche zwei großzügige Zimmer und elegante Stuckdecken. Ein praktischer Abslraum ergänzt den durchdachten Grundriss. Der Denkmalschutz verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und betont die architektonische Qualität des Hauses. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen auf dem ca. 500 m² großen Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich für Eigennutzer mit Weitblick. In ruhiger Lage der beliebten Leipziger Südvorstadt wohnen Sie nur wenige Minuten von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt umgeben von Restaurants, Cafés und guter Verkehrsanbindung. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen

Diese 2-Zimmerwohnung vereint historischen Altbauflair mit einem behaglichen Wohngefühl und befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 strahlt mit seiner stilvollen Fassade und dem gepflegten Treppenhaus eine besondere Wertigkeit und Geschichte aus. Die 65 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und klassischen Altbaudetails. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause, inspirierender Rückzugsort oder stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die separate Küche wird schnell zum Lebensmitpunkt der Wohnung – mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Das modern gestaltete Bad sorgt für eine freundliche, natürliche Atmosphäre. Der warme Holzparkettboden verleiht allen Räumen eine besondere Wohnlichkeit und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter dieser Immobilie.

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, in einem um 1915 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand und wurde 2002 kernsaniert. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, renovierten Zustand. Die Eigentumswohnung befindet sich auf der linken Seite des 2. Obergeschosses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 58 m². Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einem Flur und einem Balkon mit Südausrichtung. Zugehörig zur Wohnung sind ebenfalls ein Abslraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche mit Fliesen versehen sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 330 Euro, während die Betriebskosten bei 160 Euro liegen. Die Warmmiete beläuft sich somit auf 490 Euro. Das Gebäude verfügt über eine Z

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre in einem um 1915 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2002 kernsaniert. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, renovierten Zustand. Die Eigentumswohnung befindet sich auf der linken Seite der Hochparterre und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 56 m². Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einem Flur und einem Balkon mit Südausrichtung. Zugehörig zur Wohnung sind ebenfalls ein Abslraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche mit Fliesen versehen sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Kaltmiete von 615,-. Der Mietvertrag gestattet dem Mieter die Untervermietung der Wohnung. Das Geb