220 immobilien kaufen in Klein Blumenhagen

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, 151,86 m² Wohnfläche, Wintergarten, Carport, Geräteschuppen und einem Naturteich/Schwimmbecken. Das Haus wurde 1989 erbaut und verfügt über ein Erdgeschoss mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, drei Kinderzimmern, Küche sowie Wohn- und Esszimmer. Besonders erwähnenswert ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von etwa 44,95 m². Die Beheizung erfolgt gemäß den Bauunterlagen über eine Öl-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 368.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 257.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen

Reihenendhaus mit zwei Stockwerken und einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern, inklusive Garage, Baujahr 1980. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; Informationen über den Ausbaustandard, die Ausstattung und den Zustand des Gebäudes sowie das Vorhandensein von Schäden oder Mängeln liegen nicht vor. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.376 m² und bezieht sich auf das gesamte Grundstück der Reihenhausanlage; es wird lediglich der entsprechende Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 211.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobil

Freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss, eingeschossig, mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern, inklusive Carport und Schuppen. Baujahr zwischen 1977/78. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst Diele, zwei Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1993 installiert wurde, sowie einem zusätzlichen Anschluss für einen Ofen im Wohnzimmer. Es wurden teilweise erhebliche Renovierungsbedürfnisse festgeslt, sowie provisorisch ausgeführte Installationen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und M

Einfamilienhaus in freistehender Lage (Fertigbauweise von Okal), eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 164 m², dazu gehört eine Doppelgarage und ein Holzschuppen. Baujahr: 1978. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei ausgebaute Räume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, Abslraum, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 56 m² zu nutzen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990, außerdem ist ein Kaminofen vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.0

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Lahstedt. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR649000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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Die Wohnung Nr. 57 im Dachgeschoss der Mitte, mit einer Wohnfläche von 60,98 m², besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1980/81 erbaut. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgeslt; eine Besichtigung des Inneren der Wohnung war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 111.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobil

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Einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und eine Nutzfläche von 270 m². Das Haus wurde im Jahr 1858 erbaut und in den Jahren 1985 sowie 1993/94 modernisiert. Dabei wurden die Fenster im Ober- und Dachgeschoss erneuert sowie die Fassade, die Fenster im Erdgeschoss, die Heizung und die Elektroinstallationen verbessert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Ladenlokal, eine WC-Anlage, ein Büro, einen Verkaufsraum, ein weiteres Büro, ein Labor, eine weitere WC-Anlage und Durchgangsräume. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich noch nicht fertiggeslte Wohnbereiche. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch gibt es einen großen Bedarf an Wartungs- und Sanierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag

Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem Keller aus dem Jahr 1898. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 677 Quadratmeter, mit Wohnungen von 83-87 Quadratmetern. Die Fenster wurden um 1990 modernisiert. Jede Wohnung verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Heizung und Warmwasserversorgung werden in jeder Wohnung über Gasetagenheizungen bereitgeslt. Für 2 der Wohnungen war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. In den Wohnungen auf der linken Seite des Hauses gibt es jeweils ein Durchgangszimmer. Die Wohnung im 3. Stock auf der linken Seite verfügt über einen kleinen Balkon, während es keine weiteren Balkone gibt. Das Wohngebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand. Es wurden baujahrestypische Feuchtigkeitsprobleme im Keller sowie kleinere Risse an den Innenwänden festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

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Stilvoll modernisierte Erdgeschosswohnung mit Balkon zum grünen Innenbereich und separat erschlossener Gewerbeeinheit 4 Zimmer · 93,86 m² Wohnfläche · Balkon · Keller & Dachboden Das Angebot auf einen Blick Diese Immobilie verbindet eine hochwertig und detailorientiert modernisierte Vier-Zimmer-Wohnung mit einer eigenständig erschlossenen Gewerbeeinheit im selben Gebäude. Wohnung und Laden sind baulich vollständig voneinander getrennt; der Laden ist ausschließlich über seinen straßenseitigen Eingang erreichbar. Besonders: großzügige Raumwirkung, ruhiger Balkonblick ins Grüne, durchdachte Einbauten und zahlreiche technisch sauber integrierte Details. Wohnung • Vier Zimmer im Erdgeschoss; der heutige Grundriss entstand durch die genehmigte Einbeziehung eines früheren Gewerberaums. • Wohnfläche: 93,86 m² gemäß den vorliegenden Umbau- und Flächenunterlagen. • Balkon von zwei Räumen aus zugänglich, mit elektrischer Markise und grünem Blick in den ruhigen rückwärtigen Bereich. • Eigener

Das Wohnhaus wurde 1960 erslt und im Jahre 1972 erweitert. Das Grundstück ist 636 qm groß. Die Wohnfläche beträgt 120 qm. Beheizt wird das Objekt über eine in 2018 installierte Buderus Gaszentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde. Die Bodenbelege wurden 2019 mit Laminat neu ausgelegt. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein nicht einsehbarer Garten in Größe von ca. 500 qm. Die Doppelhaushälfte und der Anbau sind unterkellert

Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 101,2 m², sowie einer früheren Garage und einem Carport. Es wurde im Jahr 1988 erbaut, mit Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2001 (Heizungsanlage, Badezimmer, Gäste-WC) und 2020 (Badezimmerfenster, Kunststoffrollläden, bodentiefe Dusche). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Heizungsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Abslraum, Küche und Wohnzimmer. Die Grundrissgestaltung variiert von typisch bis individuell und kann zu einer guten oder weniger guten Belichtung und Sonneneinstrahlung führen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Nutzung der Garage ist aufgrund des Einbaus von Türen nicht mehr möglich. Es war leider nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Obje

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Die Wohnung mit der Nummer 68 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Abslschrank, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr: 1972. Die vermietete Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Wintergarten und moderner Ausstattung Kaufpreis: 380.000 € Im östlichen Stadtgebiet von Gifhorn, in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage am Bullenkamp, erwartet Sie dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 730 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit 4½ Zimmern, einem Wintergarten und zwei Etagen viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befinden sich gepflegte Gartenflächen. Die Terrasse im hinteren Garten lädt zum Entspannen, Grillen und gemütlichen Beisammensein ein. Eine vorhandene Bewässerungsanlage sowie ein eigener Brunnen sorgen für eine komfortable Gartenpflege. Das im Garten befindliche Gartenhaus wurde auf einer massiven Bodenplatte von einem Zimmermann gefertigt und bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfält

Erbbaurecht für ein einstöckiges Reihenmithaus mit einem Geschoss, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 128,9 m². Das Haus wurde 1967/69 erbaut. Die Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses wurde baurechtlich abgelehnt und als nicht genehmigungsfähig eingestuft. Teile des Gebäudes sind vernachlässigt worden. Das Erbbaurecht besteht bis zum 30.09.2063. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wuns

Die Wohnung (Nr. 7) im Dachgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es war leider nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschim

Viel Platz und Licht: Hier sind Sie richtig! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf eine kleine (Entdeckungs-)Tour der Besonderheiten: Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses, im Jahr 1968 erbaut, ist technisch und optisch in einem gepflegten Zustand. Wobei: nur im Erdgeschoss' Es gibt einiges Überraschende zu sehen. Im Erdgeschoss finden wir, nach dem betreten der Wohnung: zur rechten Seite das neu gestaltete Tageslichtbad. Angenehme Farben und Lichteffekte machen den Tagesstart perfekt. Neben dem Bad befindet sich die Küche. Diese bietet Platz genug, dass hier auch ein Esstisch steht. Bei Besuch oder zu besonderen Anlässen nehmen alle im Esszimmer Platz. Dieses liegt gegenüber der Küche. Abgetrennt vom Wohnzimmer durch eine raffinierte, wandlaufende, Schiebetür mit farblichen Glaseinsätzen - irgendwie eine andere Zeit - und doch (wieder'!) modern! Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, dadurch wirkt es noch größer. Den B

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der gepflegte Vorgarten sowie der sonnige Südbalkon mit Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche und eine Begrünung als natürliche Abgrenzung zum Nachbargrundstück runden das ruhige Wohnumfeld ab. Auf der rückwärtigen Seite ist die Umgebung durch eine Einfamilienhausbebauung geprägt

Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie gerne mit auf Entdeckungstour. Diesmal: Eine sanierungsbedürftige Immobilie - viel Gestaltungs-/Erweiterungsspielraum - mit uneinsehbarer Terrasse, großem Garten und super ruhig gelegen! Willkommen in Ihrem Stadtteil - und nach Umbau: Ihrem zukünftigen Zuhause! Was finden wir aktuell vor' Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus steht auf einem ca. 630 m² großen Grundstück. Auf etwa 154 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung des Hauses ist gut. Sie bedarf einer umfassenden Modernisierung. Der Vorteil für Sie: Hier haben Sie Gestaltungsplatz. Sie können Ihr zukünftiges Zuhause nach neuesten Wohnbedarf über zwei Ebenen erschaffen. Oder ein Zweifamilienhaus mit zwei übereinander liegenden Wohneinheiten. Fantasie, Willen, Tatkraft - dies ist hier gefragt! Im Keller befinden sich: Party-/Hobbyraum, Abslmöglichkeiten, Trockenräume,

Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einem Geschoss, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 70,36 m² Wohnfläche, mit Anbau, Baujahr 1959. Eine Begehung des Innenraums war nicht durchführbar, daher ist der Zustand, die Qualität der Ausstattung und der technische Standard im Inneren unbekannt. Es bestehen erhebliche Risiken für unvollständige, mangelhafte oder nur teilweise durchgeführte Bauarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen,

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in Braunschweig-Hondelage. Auf ca. 88 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Ein besonderes Plus ist die Südloggia mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenslplatz und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden 3-fach verglaste Fenster, die Elektrik, Sanitär- und Rohrleitungen innerhalb der Wohnung, Heizkörper sowie die Steigleitung für Wasser/Abwasser erneuert. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden. Die Modernisierungsmaßnahmen stammen überwiegend aus den Jahren 2016 bis 2021. Die Wohnung bietet eine gute Kombination aus moderner Ausstattung, flexiblem Grundriss und ruhiger Lage mit grünem Ausblick. Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besic

50% Anteil an Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss in der Mitte, die eine Wohnfläche von 19 m² umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einer Kochnische und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum (1,4 m² Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil dieser Wohnung versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Wohnung wird derzeit vermietet und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Ein Teil des Warmwassers wird über einen Boiler bereitgeslt. Der Zustand der Wohnung wird als einfach eingestuft und es besteht Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.500,00 EUR. Sichern

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 111qm Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von 390qm ist ein Ort, der sofort ein Gefühl von Willkommen auslöst. Moderne Energieeffizienz verbindet sich hier mit einer warmen Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine 3-köpfige Familien, die Wert auf Komfort und klare Strukturen legen. Der helle Flur bildet den Auftakt zu einer durchdachten Raumaufteilung. Von hier gelangen Sie in das Gäste WC und in den Hausanschlussraum, der über einen Seiteneingang direkt mit dem Carport verbunden ist. Das Carport bietet neben dem geschützten Slplatz praktische Nebenräume, ein Holzlager und wertvollen Stauraum. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zur Terrasse und wird an sonnigen Tagen zum erweiterten Wohnbereich. Unter der Treppe befindet sich ein Abslraum mit der zentralen Staubsaugeranlage, die den Alltag spürbar erleichtert. Durch die Glasflügeltür betreten Sie den offenen Wohn und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 152 m², inklusive Anbau und Doppelgarage. Baujahr 1971. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und Trockenraum. Das Erdgeschoss umfasst Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer und ein weiterer Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; das Wohnhaus und die Garage befinden sich in einem ordentlichen Zustand; es sind kurzfristig Reparaturen an den Balkonen (Bodenplatten und Belag) sowie an der Dachverkleidung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 281.000

KAPITALANLAGE: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m². Der derzeitige Mietpreis (NKM) beträgt 7,80 €/m. Dies ergibt eine Bruttoanfangsrendite von ca. 2,95 %

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 58 Quadratmetern. Im Jahr 1932 erbaut, wurde es zwischen 2020 und 2022 modernisiert, darunter die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Fenster, Innenausbau, Heizung, Elektrik und Sanitärinstallationen. Auch ein Holz-Geräteschuppen gehört zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer sowie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer. Die Modernisierungsarbeiten sind größtenteils noch nicht abgeschlossen oder teils nicht funktionsfähig. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung. Es gibt noch viele ausstehende Arbeiten und Baumängel, wie Feuchtigkeit im Keller, fehlerhaf