109 immobilien kaufen in Klein Dahlum

Das großzügige Einfamilienhaus von 1999 mit insgesamt ca. 260 m² Wohn-und Nutzfläche und 7 Zimmern befindet sich in Frellstedt in einer ruhigen Hanglage. Das freistehende Haus mit Satwalmdach bietet mit einem separaten Eingang in die Souterrainwohnung die Möglichkeit einer abgeschlossene Wohnung. Zusätzlich kann das riesige Platzangebot im Dachgeschoß zu einer großzügigen Wohnung bzw. zusätzlichen Räumlichkeiten ausgebaut werden. Besonderheit: * vielseitig nutzbar * PV Anlage auf dem Dach * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrolläden * Doppelgarage mit Sektionaltor * u.v.m. Das Haus wurde mit einer anspruchsvollen Ausstattung versehen und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und hochwertig. Es wurden in Bad, Flur und Küche Fußbodenheizung verbaut, die Wohnfläche wurde mit hochwertigem Parkett, Massivholzdielen Buche geölt, ausgelegt. Der sehr großzügige Wohn-und Essbereich hat eine Fläche von ca. 60 qm, über eine bodentiefe Terrassentür

Sie sind schon seit langem auf der Suche nach einer Alternative zum großen Wohnhaus' Sie wünschen sich eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer tollen Terrasse und einem überschaubaren Gartenbereich' Dann sollten Sie auf jeden Fall Kontakt zu uns aufnehmen. Anfang der 90er Jahre entstanden in Wolfsburg-Neindorf gut durchdachte 4-Familienhäuser. Die Wohnungen sind so angeordnet, dass man mit den Nachbarn kaum in Berührung kommt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im hinteren - zur Straße abgewandten - Bereich. Ein Refugium der Ruhe auf einem schönen Eigentumsgrundstück. Sie sind neugierig geworden' Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf

Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Eingänge mit jeweils vier Wohnungen. Die im Jahr 1975 errichteten Gebäude verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 986 m² und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.005 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen vorhandenen Garagenkomplex, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei etwa 50 %, wodurch Spielraum für Neuvermietungen und Anpassungen besteht. Derzeit ist keine zentrale Heizungsanlage vorhanden, sodass im Rahmen einer Sanierung moderne und effiziente Versorgungslösungen umgesetzt werden können. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gute Voraussetzungen für eine nac

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -PV-Anlage mit Batteriespeicher -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Einfamilienhaus, verklinkert Baujahr 1981 sehr schöner Garten mit Harz-Blick

Maisonette-Wohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 51.5%, Wohnfläche: 171m², Garage vorhanden, im 1. und 2. Obergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Sie betreten eine helle, freundliche und gepflegte Wohnung im obersten 2. Stock eines 6-Parteien-Hauses. Das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und der Flur sind mit strapazierfähigem Teppich ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest und haben ein sehr schönes großes helles Fenster. Vom hellen Wohnzimmer aus tritt man auf den Balkon und hat einen sehr schönen Weitblick. In der Küche bietet ein Abslraum zusätzlichen Stauplatz. Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Bad hat eine sehr große Heizung als Handtuchhalter

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1875, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eine gute Wohngelegenheit in Wolfenbütgesucht' Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig eine passende Gelegenheit: Ruhige Lage, doch zentral und mit Tiefgarage. Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, befindet sich in einem modernen, 8-Parteien-Mehrfamilienhaus, aus dem Jahr 2022. Mit Terrasse, Tiefgarageneinslplatz und mehr. Doch der Reihe nach: Wir betreten die Wohnung - uns erwartet eine helle und modern-zeitlos wirkende Wohnung mit praktischem Grundriss. Der Flur ist L-förmig geschnitten. Linker Hand, nach der Eingangstür, befindet sich das nach Nordosten gelegene Schlafzimmer, direkt daneben ein Kinderzimmer. Den L-förmigen Flur in Richtung Wohnzimmer gehend, befinden sich ein kleines Arbeitszimmer sowie das Tageslicht-Hauptbad mit einer begehbaren Dusche. Gegenüber diesen Räumen sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der nach Westen gelegene Wohn-/Ess- und Kochbereich von zusammen mehr als 28m², öffnet sich am Ende. Viel Licht auch hier durch

Einziehen, Möbel aufslen, wohnen: Diese 68 qm große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß ist vollständig bezugsfertig. Vor dem Einzug sind keine Handwerkerarbeiten erforderlich – noch nicht einmal Streichen. Die Wohnung wurde frisch hergerichtet. Die Böden sind neu, alle Räume frisch gestrichen, zwei Zimmer neu tapeziert und das Wannenbad wurde neu gestaltet. Auch die elektrische Unterverteilung wurde in diesem Jahr erneuert und mit neuen Stromkreisen, FI-Schutz und Überspannungsschutz ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie zwei Kellerräume. Auch am Gebäude wurden bereits wesentliche Arbeiten durchgeführt: Die Strangsanierung wurde im Juni 2026 abgeschlossen, die Fassade und die oberste Geschoßdecke sind gedämmt. Die Fenster sind zweifach verglast, beheizt wird über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 320 EUR. Kaufpreis: 199.900 EUR Die Übergabe kann unmitbar nach vollständiger Kaufpreiszahlung erfolgen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 75, Miteigentumsanteil: 1.29%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 265.41 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.08.2036 Befeuerungsart: Öl Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Süpplingenburg bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 110 m² eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das großzügige Grundstück von 1.250 m² lädt zum Gestalten ein und bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Bäder und ein praktisches Gäste-WC. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und macht einen direkten Einzug problemlos möglich. Die Böden präsentieren sich je nach Bereich in Laminat, Teppichboden oder Fliesen und sorgen so für eine wohnliche Atmosphäre in allen Räumen. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 1999 wurde das Objekt stets gepflegt erhalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Heizung arbeitet auf Ölbasis und gewährleistet eine zuverläss

Über den interaktiven 360°-Rundgang können Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen: my.matterport.com/show/?m=8ajeDKwAdHK Dieses historische Mehrfamilienhaus bietet die besondere Gelegenheit, eine charaktervolle Bestandsimmobilie zu neuem Leben zu erwecken. Nach einer umfassenden Kernsanierung sowie dem Ausbau des Dachgeschosses stehen insgesamt rund 254 m² vermietbare Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Flächenangebot durch weitere rund 279 m² Nutzfläche, die sich auf das großzügige Nebengebäude sowie die Kellerräume verteilen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. In Wolsdorf lässt sich eine Kaltmiete von bis zu € 7,80/m² erzielen. Auf Basis der geplanten Wohnfläche ergibt sich daraus eine potenzielle Jahresnettokaltmiete von knapp € 24.000. Bei einer angenommenen Rendite von 6 % entspricht dies einem rechnerischen Immobilienwert von rund € 400.000 und unterstreicht das attraktive Entwicklung

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Sanierungen im Jahre 1990 bis 2000, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden

Zweistöckiges Wohnhaus mit kleinem Keller, mit einer Wohnfläche von 163 m², sowie einem Eingangsvorbau mit Flachdach, Garage, Durchfahrt und Scheunengebäude. Des Weiteren gehören zwei Ställe und eine Gartenhütte zum Anwesen. Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 1850 und 1900 und es wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung zwischen 1990 und 2000 sowie teilweise die Erneuerung der Elektroinstallation im Jahr 2010. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Windfang, Flur, zwei Zimmern, einem Bad/WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, eine weitere Küche sowie ein weiteres Bad/WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt Bauschäden in Form von Beschädigungen an der Fachwerkkonstruktion und dem Mauerwerk, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, teilweise schadhafte Holzbalken am Dach und einen nicht behobenen Wasserschaden in der Dusch

Einseitig angebautes Einfamilienhauses, ein Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebauter Dachboden, 163 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1890, Modernisierung in den Jahren 2006 (Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss), 2015 (neue Heizungsanlage) und 2019 (Neueindeckung des Dachs und Teilisolierung, Einbau von Dachfenstern; Elektroinstallation, teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Innenausbau, Sanitäranlagen). Es sind verschiedene Mängel festzuslen, darunter typische Feuchtigkeitsprobleme im Mauerwerk im Kellergeschoss mit teilweise aufsteigender Feuchtigkeit bis ins Erdgeschoss; unklare Gründung und Fundamentgestaltung im nicht unterkellerten Teil des Gebäudes mit erhöhter Feuchtigkeit in diesem Bereich; teilweise fehlerhafter Einbau der Elektroanlage (falsche Positionierung von Schaltern); teilweise fehlerhafte Ausführung des Trockenbaus (fehlende Fugendeckstreifen); vereinzelt defekte Fenster und Rollläden; Risse im Mauerwerk am Eingangsbereich; defekte Heizungsan

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert, modernisiert ca. 2019, diverse Baumängel und Bauschäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Sie suchen ein Objekt, bezahlbar und mit viel Gestaltungsspielraum' Dann haben wir, von FALC Immobilien Braunschweig, eine gute Gelegenheit für Sie! Das Einfamilienhaus, Baujahr 1978, steht auf einem 637 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Durch die leichte Hanglage ergibt sich eine interessante und vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche mit einem separaten Wohnraum, einer direkt angrenzenden Kaminecke und einem eigenen Essbereich angeordnet. Eine überdachte Sonnenterrasse nach Süden ausgerichtet - windgeschützt sogar die Frühjahrs- oder Herbstsonne genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den Küchenbereich, der einen direkten Zugang zu einer Nord-Ost-Terrasse bietet. Eine idealer Frühstücksort im Sommer! In einem separaten Bereich liegen auf derselben Ebene ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Süd-Balkon. Im Untergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, d

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, keine Innenbesichtigung, seit ca. 1992 leerstehend

Zum Verkauf steht ein ca. 141,36 m² großes Raumwunder. Auf einem ca. 520 m² großen Grundstück, im Jahre 1959 erbaut, wurde das Haus um 1970 ausgebaut und nochmal aufgewertet. Das Gebäude verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Kellergarage und einen Keller. Über einen Flur gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Vorgarten. Von hier geht es vorbei an einer einzigartigen Wendeltreppe in einen weiteren Wohnzimmerbereich und über einen Durchgang in einen kleinen Flur. Wie in den meisten Räumen im Erdgeschoss sind auch in diesem Wohnzimmer große Fenster eingebaut, diese lassen reichlich Licht ins Haus und eröffnen die Sicht ins Freie. Von hier geht es über einen Essbereich, mit Zugang zur Terrasse, in ein gemütliches Kaminzimmer, das ebenfalls einen Ausblick in den Garten bietet. Dieser ist dank durchdachter Bepflanzung von der Straße nicht einsehbar. Vom kleinen Flur aus gelangt man in ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster. Außerd

Erschwinglicher STREIF-BUNGALOW als Individualplanung mit überdachter Terrasse. Insgesamt circa 104qm GF für DAS Neubaugebiet östlich von BS: Ihr Weg in die UNABHÄNGIGKEIT. Das Angebot bietet mit ebenerdiger Bauweise einen attraktiven BUNGALOW mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Ausstattung und vor allem: Für Ihren Weg weg vom umständlichen Treppensteigen tagein, tagaus. Mit engagierter Realisierung innerhalb von nur 12 Monaten bis zum Einzug (!) besteht für Sie die realistische Gelegenheit ein attraktives Wohnobjekt zeitnah zu erhalten, in dem Sie mit Ihrer Familie alsbald gut durchdacht und ebenerdig wohnen werden

Erschwingliches STREIF-EINFAMILIENHAUS aus der Serie-FAMILY mit großzügiger 123,31qm GF für DAS Neubaugebiet östlich von BS: Ihr Weg in die UNABHÄNGIGKEIT. Das Angebot bietet mit I-geschossiger Bauweise ein praktisches Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Ausstattung und vor allem: Für Ihren Weg weg von lebenslanger Mietzahlungspflicht! Mit engagierter Realisierung innerhalb von nur 12 Monaten bis zum Einzug (!) besteht für Sie die realistische Gelegenheit, ein attraktives Wohnobjekt zeitnah zu erhalten, in dem Sie und Ihre junge Familie die schönen Räumlichkeiten für ein harmonisch-lebendiges Familienleben finden und auf lange Sicht UNABHÄNGIG werden

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in Mariental überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und vereint komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird die klare und funktionale Grundstruktur deutlich. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich den zentralen Lebensmitpunkt. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Dank der großzügigen Slflächen lassen sich individuelle Wohnideen problemlos umsetzen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für eine funktionale und zugleich einladende Gestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC, die den Alltag komfortabel abrunden. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück und einschließlich Baunebenkosten -Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an- Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 145,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirkli

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, Wohnfläche: 300m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und überwiegend im Rohbauzustand