508 immobilien kaufen in Klein Wulmstorf

Teilweise saniert/modernnisiert Ca. 100qm Wohnfläche Grundstück 970qm Baujahr 1979 Modernisiert Fenster wurden erneuert Haustür erneuert Bad und Gäste WC saniert Fassade neu verputzt und gestrichen Dachunterschlag erneuert Teil neu gepflastert 40qm Terasse Kaminofen von 2024 Sauna im Keller Neu eingezäunt Von innen neu verputzt Küche modernisiert &hellip

Provisionsfrei - KEINE Makleranfragen erwünscht ! Bungalow in Massivbauweise mit 4 Zimmern, Küche, HWR, Abslraum, Gäste-WC und Bad. Der Eingangsbereich ist mit Lichtplatten überdacht und lässt sich als Carport oder trockener Sitzplatz verwenden. Ein abschließbarer Abslraum für Fahrräder usw. ist vorhanden. An die südlich angelegte Terrasse schließt sich ein weitläufiger Garten an. Hier ist viel Platz für eigene Ideen. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch mehrere Fenster angenehm hell beleuchtet. Ein Abdunkeln durch integrierte Rolladen ist in jedem Raum möglich. Als Heizung und zur Warmwasserversorgung ist eine Erdwärmepumpe verbaut, die sehr niedrige Verbrauchskosten verursacht. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Endenergieverbrauch: 32,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Im Wohnzimmer ist ein Schornsteinanschluss vorhanden. Somit ist das problemlose Aufslen ei

u2606u2606"BITTE AN ALLE INTERESSENTEN WIR MÖCHTEN KEINE MAKLERAN- FRAGEN MEHR BEANTWORTEN!u2606u2606 Bieten ein Mehrfamilienhaus in 27305 Bruchhausen mit langjährigen guten Mietverhältnissen sowie Einnahmen durch Photovoltaik! Das Haus besteht z.zt. aus vier (4) abge- schlossenen Wohnungen. Die ca. 10 kwp große Photovoltaikanlage, auf der Südseite des Hauses ca. 9 tsd. kWh/Jahr, mit einer zusätzlichen Einnahme! Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine gemütliche Sitz/Grillecke für alle Mieter. Drei Carports und zwei Garagen bieten Parkmöglichkeiten sowie eine öff. Parkbucht vorm Haus. Ein großer Dachboden ist für den Ausbau vorbereitet, Wasser, Abwasser und Strom wurden bereits ins DG verlegt. Eine Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche kann hier noch zusätzlich entstehen! u2606u2606u2606u2606u2606u2606u2606u2606u2606u2606 Wir als Besitzer (Ü.70Jahre alt) verbleiben noch nach dem Verkauf im H

Diese ca. 35 m² große Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch ihr solides Renditeprofil. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4.764 erzielt das Objekt eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet damit einen unmitbar planbaren Cashflow. Für Investoren bedeutet das: ein überschaubares Investment, stabile Mieteinnahmen und eine bereits umfassend modernisierte Substanz – ideale Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Rendite von 4,8 %. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Dies reduziert den Instandhaltungsaufwand deutlich und stärkt nachhaltig die Vermietbarkeit. Ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger: Ein Großteil der Außenfassade des Gebäudes wurde erneuert sowie auch das Gebäudedach (vollflächig). Damit ist auch substanziell eine solide Basis geschaffen – ein wesentlicher Faktor für stabile Erträge und Werterhalt. Zusätzlich erfolgte eine energetische Optimierun

Attraktives Renditeobjekt in gepflegter Wohnanlage – Sofortiger Cashflow Diese ca. 35 m² große Wohnung slt eine ideale Ergänzung für jedes Immobilienportfolio dar. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2021 sowie ein durchdachtes Energiekonzept hebt sich dieses Objekt deutlich vom Marktdurchschnitt ab und gewährleistet eine langfristige Vermietbarkeit bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4,764 erzielt die Immobilie eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet somit einen sofortigen, planbaren Cashflow. Objekt-Highlights & Sanierung (2021) Das Objekt wurde im Jahr 2021 auf einen modernen Standard gebracht, wodurch die Bausubstanz nachhaltig geschützt wird. Die energetische Optimierung erfolgte in Form hochwertiger Innendämmung (Klimaplatten) an beiden Außenwänden sowie an einer Wohnungsseite und sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine neue Dusche, e

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Eine traumhafte Wohnung steht zum Verkauf. Mitten im Herzen von Bremen - Schwachhausen. Mit dem Fahrrad sind Sie in 7 Minuten in der Innenstadt. Straßenbahnlinien sind vor Ort. Ebenso Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, grillen Sie auf dem Sonnenbalkon, machen Sie den Kamin an, wenn es Ihnen kalt wird, genießen Sie absolute Ruhe in der Nacht. Platz ist auch im Ihrem Kellerraum und Ihrem Bodenraum da. Zudem gibt es noch Gemeinschaftsräume im Keller und auf dem Boden. Alle Wasserzuläufe sind 2022 neu gemacht. Die Elektrik ist aus 2020. Echtholzboden im Wohnzimmer. Alarmanlage im Keller. Vollständige Küche vorhanden. Im Schlafzimmer steht ein Mass-Schrank mit voller Zimmer reiten zur Verfügung. Ein passendes TV- Gerät von Sony kann übernommen werden. Ein Zuhause mit Ruhe und absoluter Schönheit

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in (Ort) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen. Objektdaten: * Wohnfläche: ca. (279) m² * Grundstück: ca. (990) m² * Zimmer: (11) * Baujahr: (1979) * Etagen: (2) * Slplätze/Garage: JA * Heizung: GAS * Energieausweis: bis 2032 Highlights: * Zwei separate Wohneinheiten Der EG ist Juni 2026 neu saniert worden * Heller und gut geschnittener Grundriss * Garten, Terrasse * Ruhige und attraktive Wohnlage * Gute Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe Die Immobilie befindet sich in einem (gepflegten/renovierten Neu sanierten Zustand. Weitere Informationen sowie Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Preis: 599.000 VB Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Privatverkauf. Makleranfr

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Stadtwohnung in Fesenfeld: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne Energieklasse C Ruhig wohnen im Fesenfeld: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne und Energieklasse C Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in der Herderstraße 3 im beliebten Fesenfeld. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Gleichzeitig sind das Bremer Vier, der Osterdeich, die Weser sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verbindet damit auf ideale Weise urbanes Leben mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Im Jahr 2026 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem neue hochwertige Bodenbeläge, moderne 3-fach-verglaste Fenster mit integrierter Frischluftfunktion sowie die umfassende Modern

Attraktive Kapitalanlage – Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bremen-Schwachhausen - Provisionsfrei Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 77,6 m² in zentraler und gefragter Lage von Bremen-Schwachhausen (Kirchbachstraße). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist seit zwei Jahren zuverlässig vermietet. Das Mietverhältnis besteht als Staffelmietvertrag, wodurch eine planbare Mietentwicklung gewährleistet ist. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 875 € pro Monat und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Umfangreiche Modernisierung Vor der Vermietung wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden insbesondere folgende Arbeiten durchgeführt: •Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive aller Leitungen und des Sicherungskastens •Aufarbeitung der Wände, Entfernung